×

ایمیل

همه چیز درباره " ایمیل "

ایمیل

سلام - پدرم بیست سال پیش یک قطعه زمین 250 متری بعنوان هدیه عروسی از شخص در بنگاه معاملاتی با قولنامه برایم خرید و پول آن را در بنگاه به فروشنده نقدا پرداخت نمود . من فقط قولنامه را امضا کرد م،زمین را حصار کشی کرده و تا حالابه همان صورت مانده بود، اوایل سال 95 زمین را با قولنامه به شخص دیگری فروختم بعداز دو ما شخص خریدار اقدام به اخذ سند رسمی میکند و متوجه می شود که مالک اولیه اقدام به اخذ سند نموده کارهای اداری را انجام داده ولی سند را اخذ ننموده سند آماده تحویل می باشد (قبل از فروش زمین با قولنامه به من )، با مراجعه به من نزد وراث مالک اصلی رفتم که بعضی از وراث حاضر به دادن نشده اند که مجبور به طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از طرف خریدار به خواندگی من و وراث نمود.که در جلسه اول وکیل وراث ادعای جعل امضاء پدرشان نموداند که علیرغم آوردن نسخه ثانی صاحب بنگاه معاملاتی وتائیدآن ،کارشناسان خط و امضاء ، امضاء مورث را تائید ننموداند حالا تکلیف من چیست ؟ چه حکمی برای من صادر می شود ؟باتوجه به اینکه من ملک را با قولنامه به خریدار فروخته ام و هیچ اطلاعی از داشتن سند نداشته ام و نزدیک به بیست سال است که زمین در تصرف اینجانب می بود و همسایگان مجاور ملک نیز استشاهد تنظیمی را نیز امضاء نموده و در دادگاه شهادت داده اند. ممنون میشم اینجانب را راهنمایی فرماید در صورت امکان جواب را به ایمیلم ارسا ل فرماید با تشکر

با سلام اولا باید در دادگاه صحبت از فروش نکنید چون در این صورت دعوی فعلی شما رد می شود.

مشاهده پاسخ کامل

بنام خدا با عرض سلام و احترام خدمت شما بنده به همراه همسر خود از امتیاز وام مسکن زوجین بانک مسکن به مبلغ 50 میلیون تومان به علاوه 10 میلیون تومان وام جعاله استفاده نموده ایم و برای ضمانت این مبلغ، علاوه بر ارائه گواهی کسر از حقوق خود، واحد مسکونی خریداری شده نیز در رهن بانک قرار گرفته است. وام عنوان شده تنها شامل زوج های جوانی که تاریخ عقد آنها بعد از 17 دی ماه 1393 باشد، می شود. شرایط وام بدین گونه می باشد که باید واحد مسکونی مورد معامله به صورت دو سند 3 دانگ از فروشنده به نام بنده و خانم اینجانب انتقال داده میشد. اکنون که بنده به عللی تحت فشار قرار گرفته ام و خواهان فروش واحد مذکور هستم، بعد از مراجعه به بانک مسکن با این مشکل روبرو شدم که اجازه انتقال سند به شخص دیگری را ندارم مگر اینکه طرف مورد معامله، شرایط فوق الذکر را برای دریافت وام مسکن زوجین داشته باشد. که این امر هم با رکود حاکم بر بازار مسکن، امری بعید می باشد. سوال بنده این است که : 1- در صورت فروش واحد مسکونی به صورت قولنامه ای و اعطای وکالت نامه بلا عزل به خریدار، و با فرض اینکه خریدار تعدادی از اقساط را پرداخت ننماید، آیا برای بنده بار حقوقی دارد؟ آیا از حقوق بنده کسر می شود و یا اینکه واحد مسکونی در رهن بانک به فروش گذاشته می شود؟ 2- چه راهی برای فروش واحد مذکور وجود دارد که در آینده بنده زیر سوال نرفته و یا در دادگاه محکوم نشوم؟ خواهشاً هر راهی از قبیل وکالت، تعهد، قولنامه و ... دارید، بنده را راهنمایی فرمایید. 3- در صورتی که در قولنامه فروش و یا دفترخانه اسناد رسمی، خریدار متعهد شود که در صورت عدم پرداخت 3 قسط، معامله مذکور فسخ و متعهد به پرداخت جریمه 10 میلیونی به اینجانب شود، باز هم امکان ایجاد دردسر و مشکلاتی در آینده می باشد؟ - از اینکه وقت گذاشتید و مشکل بنده را مطالعه نمودید و من را راهنمایی می نمایید، بی نهایت سپاسگذارم. با سپاس فراوان

لطفا مدارک رابراى من ایمیل کنید

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام یک شرکت دکوراسیون داخلی هستیم که برای ارائه خدمات در دو غالب طراحی و اجرا اقدام به عقد قرارداد با مشتریان می نماییم جهت بررسی صحت و سقم قرارداد های در حال انعقاد از لحاظ حقوقی نیاز به مشاوره داریم. در صورت نیاز نمونه ای از قرارداد فعلی از طریق ایمیل قابل ارسال است. لطفا وجه مورد نیاز جهت تنظیم الگوی قراردادهای مذکور را اعلام فرمایید تا واریز گردد

بررسی شد و پاسخ داده شد

مشاهده پاسخ کامل

استاد محترم سلام. کریم آقازاده هستم در ادامه ی سوال قبلی باید عرض کنم بنده مطالبه ی ثمن کرده ام و قاضی با استناد به ماده ی 344 قانون مدنی شکایت مرا رد کرده است بنده اعتراض کرده ام . شما فرمودید قاضی اشتباه کرده است ولی با توجه به این که ما اینجا غیر بومی هستیم من حتم دارم قاضی تحت تاثیر نفوذ خریداران جانبدارانه رای داده است میسپارم به قیامت. ایکاش میشد پرونده را از اینجا مثلا به تهران جهت رسیدگی انتقال میدادیم. اگر ممکن هست یک لایحه ی برای من بنویسید و در وبسایت قرار دهید من هزینه را تقدیم میکنم. کل زندگی من همین است که آنرا هم از دست دادم. خیلی سپاسگزارم. کریم آقازاده

لطفا اسناد و مدارک و احکام صادره و دادخواست و لایحه تجدید نظر

مشاهده پاسخ کامل

با سلام حدود برج 7 سال 92 در شرکت یکان تولید کننده کود ورمی کمپوست حدود 40 میلیون تومان طی 2 قرار داد سرمایه گذاری کردم یک قرار داد 10200 و یک قرداد 30 میلیون طبق مفاد قرار داد برای قرار داد 30 میلیون 2 ماهی 5 میلیون و برای قرار داد 10200 ماهیانه حدود 1700 برای 2 ماه طبق مفاد قرار داد بعد از سه دوره یعنی 6 ماه میتوانستنیم اصل پول را بگیریم و یا دوباره تمدید کنیم متاسفانه بعد از دستگیری شرکت گستر ایرانیان در کرج و کلاهبرداری 4000 ملیاردی ترس بر سرمایه گذاران این شرکت چیره شد و همه آنهایی که قرار دادشان تمام شده بود تسویه کردن و پول خود را گرفتن ولی چون بازار کود کرمی بعلت توزیع کود شرکت کرجی افت قیمت پیدا کرد شرکت دیگر نتوانست نه کود بفروشد نه سود بدهد و نه تسویه کند مدیران شرکت بنا بر پرداخت دارند ولی همش امروز فردا میکنن در این دوره قرار داد سه دوره فقط یک دوره سود گرفتم حدود 6700 ولی سود دو مرحله بعدی و اصل پول را نگرفتم حدود 2 ماه هم از زمان تسویه حساب گذشته ولی هنوز خبری از تسویه نیست چندین بار نماینگیها قصد شکایت داشتن ولی مدیر شرکت ازشون مهلت خواست تا بتونه پول جور بکنه از انجایی که من قراردادم بدون واسطه با شرکت اصلی بستم و پول مستقیما به حساب این شرکت واریز شده و طبق گزارش نمایندگیها این شرکت بالغ بر 160 ملیارد مال و اموال داره آیا میشه با قرارداد و فیش واریزی این پول زنده کرد؟ ایا میشه مال توقیف کرد ؟ لطفا راهنمایی کنید با تشکر جواب برام ایمیل کنید

با سلام وآرزوی موفقیت, شخص حقوقی(شرکت ها) نیز مانندانسانها مسوول مستقیم زیانهایی است که به وسیله تشکیلات واندامهای تصمیم گیرنده خود به دیگران وارد می کند ,لذا میتوان علیه

مشاهده پاسخ کامل

با سلام درسال 90 بنده با ماشین دیگری تصادف کرده وطبق نظریه کارشناس راهنمایی ورانندگی بنده مقصر شدم واکوپن بیمه بنده کنده شده ودرضمن برگه سازش مبنی براینکه نامبرده هیچگونه شکایتی از بنده ندارد پرکردیم ولی نامبرده 3 ماه بعد به بهانه اینکه ماشینش بیشتر از 2 میلیون پول بیمه خرج آورده در شورای حل اختلاف که خود نیز در آن قسمت مشعول کار بود شکایت نمود درجلسه اول بنده ضمن رد ادعا گفتم دروغ می گوید وبنده هچگونه قولی مبنی بر دادن مازاد خرجکرد به نامبرده نداده ام در جلسه بعدی بدون اینکه بنده ووکیل من را دعوت کنند درجلسه ای که شاهد تقلبی بود بنده را محکوم به پرداخت یک میلیون تومان محکوم کردنند وکیل بنده ضمن اعتراض به نحوه رسیدگی در شورای حل اختلاف به 3 دلیل 1- شاکی خودش در همانجا شاغل است 2- در موقع جلسه دوم بدون دعوت از ما شاهد سوگند خورده 3 شاکی قبلا رضایت داده بود ودوبار شکایتش وجهه قانونی ندارد خواستار بررسی پرونده در دادگاه حقوق شدیم ولی در دادگاه حقوقی بدون توجه به اشکالات فراوان قاضی رای دوبار به محکومیت بنده به پرداخت مبلغ کرده ودر پایان نوشته رای قطعی می باشد من کجا باید برای اعتراض مراجعه کنم وراه حل قانونی چیست مرسی عشرتی 09123443170 ادرس رشت ایمیل [email protected]

مشاهده پاسخ کامل

با سلام٬ احتراماْ من حدود 5 سال است که ازدواج کرده ام و با همسرم در محل کارمان آشنا شده ام. البته در زمان معاشرت قبل از ازدواجمان همسرم می دانست که من با کسی قبل از او دوست بوده ام و قرار ازدواج داشته ایم. همچنین ایشان میدانست که من در زمان ازدواجمان باکره نیستم و این مساله برایشان مهم نبود. مساله از اینجا شروع میشود که من خیلی پیش از آشنایی با ایشان (حدود 16سال پیش) طی شرایط خاصی ناخواسته باردار شده و بچه را برای فرزندخواندگی به خانواده ای سپردم که از همان زمان نه از آن خانواده و نه از بچه اطلاعی ندارم. درضمن به دلیل اینکه شرایط هیچگونه عرفا و شرعا طبیعی نبود٬ دکتر در آن زمان با لطف زیادی که به من داشتند شرایط را به گونه ای مهیا کردند که حتی افراد خانواده ام فکر می کردند من برای عمل کیست تخمدان به بیمارستان رفته ام و حتی اگر واقعیت را می دانستند به روی من نیاوردند. به همین دلیل احتمالا هیچ پرونده ای هم در بیمارستان نباید وجود داشته باشد. تنها تحت شرایط اضطراری دکتر به خواهر بزرگتر من جهت هماهنگی ها اطلاعات را دادند. مشکل از اینجا شروع شد که خواهرم پس از اینکه ازدواج کرد تحت شرایط روحی خاصی این مورد را برای همسرش که پزشک هم هستند تعریف می کنند. الان پس از 12 سال زندگی مشترک خواهرم و شوهرخواهرم در حال جدایی از هم می باشند که درگیری های فراوانی دارند. از جمله فرار از دین شوهر خواهرم برای پرداخت نکردن مهریه و یا حضانت بچه. حالا شوهر خواهرم تا به حال چندین بار با فرستادن ایمیل هایی به طور مستقیم به من و خواهرم (و آخرین بار کپی به پدرم) داستان آن زمان را وسط کشیده و اصرار دارد که همسرم باید حقیقت را در مورد من بداند. البته ایشان چندین بار ایمیل هایی را خطاب به خواهرم به طور مستقیم٬ پدرم ٬ همسرم و من در کپی فرستاده و به خواهر و مادرم تهمت های ناروا زده و در تمام ایمیلها به همسرم نصیحت کرده که چشمهایش را بهتر باز کند. در ضمن در یکی از این ایمیل ها عکسی از من و نامزد قبلیم که در جشن سالگرد ازدواج خواهر و شوهر خواهرم حضور داشتیم فرستاد که چون همسرم در جریان بود مشکلی نداشتیم. در هرصورت شوهر خواهرم قصد برهم زدن زندگی مشترک و بردن آبروی من را دارد و هرچند که من آدم بی تقصیری نیستم ولی از شما این مشاوره را میخواهم که چه باید بکنم. من به زندگی مشترک و همسرم بسیار علاقه دارم و در حال حاضر هم در محیط کاری خود آدم محترم و آبرومندی محسوب می شوم. آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم یا اینکه بهتر است هیچ اقدامی نکنم. ولی در صورتی که ساکت بمانم این احتمال هست که ایشان به طور مستقیم با همسرم تماس بگیرد. در ضمن متاسفانه همسرم برای ایشان بسیار ارزش قایل است و در همه شرایطی که حتی ایشان اقدام به ضرب و شتم خواهر من کرده بودند نیز به نوعی طرفداریشان را کرد. با تشکر

سلام کاربر محترم در خصوص پاسخ به سوال جنابعالی ، مواردی ابهام دارد 1- نحوه بارداری شما مشخص نشده است 2- نحوه مسکوت ماندن زایمان شما در بیمارستان دقیقا مشخص نشده که آیا حتما هیچ گونه سابقه و مدرکی دال بر بستری شدن و زایمان شما در بیمارستان وجود ندارد 3- نحوه صدور

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام اینجانب زنی 32 ساله نزدیک به 10 سال است با همسرم آشنا شده ام و از این ده سال 5 سال به طور رسمی نامزد ایشان بوده ام و دو سال هم هست که به عقد رسمی ایشان درآمده ام و با ایشان زندگی میکنم همسرم با یکی از کارمندان خود در شرکت حداقل تا جایی که بنده از ایمیل های ایشان و پیامهای تلفنیشان مشاهده کرد ه ام ارتباطاتی دارند از جانب کارمند ایشان تصاویری مستهجن و تقریبا عریان از خودشان برای همسر من ارسال شده است و ایمیل هایی که متن آنها نشان از وجود این ارتباط نامشروع میدهد سوالی که برای من مطرح است این میباشد که آیا در این بین من حقی دارم و امکان شکایت برای من فراهم میباشد یا خیر؟ در انتها من با همسرم در این مورد صحبت کردم و ایشان دلیل این ارتباط را به دلیل روند کاری شرکت خود اعلام کرده و علیرغم اینکه از این موضوع 1 سال میگذرد و عنوان نموده که این ارتباط را پایان داده ولی هنوز این ارتباط پا برجاست و آن کارمند هنوز در شرکت مشغول به فعالیت میباشد. در صورت امکان راهنمایی لازم را به این جانب در صورت داشتن حق و حقوق در این زمینه بفرمایید هدف اصلی من جرائم نقدی نیست و بیشتر خواهان مجازات افراد خاطی میباشم با تشکر از توجه و مشاوره شما

با سلام در صورت امکان دسترسی به تصاویر عریان و مستهجن از خانم و داشتن متن پیامها

مشاهده پاسخ کامل

با سلام با توجه به اینکه من فرزند شهید و کادر سپاه میباشم میخواستم بدونم سپاه پاسداران در قبال مصوبات مجلس شورای اسلامی چه مسئولیتی داره ؟ آیا از لحاظ قانونی موظف به اجرای مصوبات هست یا نه ؟ آیا مصوبه مجلس در خصوص برخورداری فرزندان شهدا از امتیازات جانبازان بالای 50 درصدمانند اعطای ماموریت آموزشی به فرزندان شهدا در سپاه پاسداران نیز لازم الاجرا می باشد ؟ این امتیاز که فرزندان شاهد شاغل می توانند برای یکبار از یک دستگاه به دستگاه دیگر منتقل شوند در کدام قانون یا مصوبه آمده است و آیا برای مجموعه سپاه پاسداران نیز لازم الاجرا می باشد یا خیر ؟ در صورتی که در خصوص مسائل فوق حقی از بنده ضایع شده باشد باید از طریق چه مرجعی پیگیری کنم ؟ خواهشمندم هر کدام از سوالات را جدا پاسخ بفرمایید . با تشکر

با سلام، قوانین 15 روز پس انتشار ، در سراسرکشور لازم الاجراء است مگر آنکه درخود قانون ، ترتیب خاصی برای موقع اجرا مقرر شده باشد. بله الزام به اجرای مصوبات دارد و باید از

مشاهده پاسخ کامل

سلام، بنده قبلا سوال 1140630 رو از شما پرسیده بودم ولی جوابتون اصلا به من کمکی نکرد و جواب سوالم رو کامل ندادید . در ابتدا بگم که هر چند که سادگی از بنده بوده در عقد این قراداد بین خودم و مجری قرارداد اما واقعا قانون بی نهایت بی استفاده و ضعیف هست که ابدا کوچکترین کمکی نمی کنه و واقعا نمی دونم معنی قانون و وکیل چی هست ! با این احتساب متوجه شدم که چقدر راحت بنده هم می تونم کلاهبرداری میلیاردی کنم و ابدا کسی کوچکترین کاری ازش بر نمیاد من در عقد این قرارداد کد ملی طرف کلاهبردارم رو نگرفتم و در حال حاضر هر چند که حسابش رو مسدود کردم ولی هیچ گزینه دومی پیش روم نیست. طبق درخواست قاضی پرونده به من گفتند که بهتره بری پلیس راهور ناجا و درخواست استعلام بدی . بعد از کلی مراحل اداری و حقوقی و اتلاق وقت وقتی رفتم نتیجه استعلام رو بگیرم افسر ناجا گفت چون نامه شما فاقد کد ملی خوانده هست ترتیب اثری داده نمیشه و با کلی پارتی بازی این مرحله رو طی کردم . قبلا هم ازتون پرسیده بودم که بنده حتی کد ملی رو برای مسدود کردن حساب هم نداشتم هرچند که موفق شدم حساب رو مسدود کنم اما اداره حقوقی بانک ملی گفت ما حتی می تونیم کد ملی رو هم بدیم ولی باید نامه مجدد از شورای حل اختلاف بیاری اما قاضی شورا میگه در حیطه اختیارات قوه قضاییه نیست که این نامه رو به شما بده . بفرمایید این جمله صحیح هست یا خیر . وقتی در حیطه شورا نیست پس در حیطه کی هست ؟ در نهایت اینکه خود کلاهبردار وقتی مطلع شده بوده که من بیش از یکسال هست پرونده شکایت در جریان دارم ایمیل زده بود به همه شاکیاش که هیچی به نامم نیست و همه چی رو جابحا کردم پس خیالت راحت و خودت رو خسته نکن . در مورد سیم کارت ایرانسل هم توضیح بدید / طرف سه تا شماره روشن داره . اینا کمی نمی کنه هم برای ردیابی هم برای مسدود کردن یا توقیف شماره ها ؟ در حال حاضر این جلب سیار دقیقا چی هست و جلب غیر سیار هم وجود داره ؟ اصلا چه کمکی به من می کنه این جلب سیار ؟ یه راه حل مفید نهایی هم به من بدید اگر باید قید پول رو بزنم هم بگید چون قانونی که تو این یکسال دیدم همش به نفع خوانده پرونده بود تا خواهان .

مشاهده پاسخ کامل

قانون-آیین-دادرسی-کیفری-(مصوب-سال-1392)بخش-3

قانون آیین دادرسی کیفری (مصوب سال 1392)بخش 3

آیین-دادرسی-کیفری-بخش-2

آیین دادرسی کیفری بخش 2

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.