×

انتقال سند رسمی

همه چیز درباره " انتقال سند رسمی "

انتقال سند رسمی

با سلام - احتراما بنده مدت دو سال است که یک واحد آپارتمان را فروخته ام در مبایعه نامه برای انتقال سند رسمی به نام خریدار زمانی درج نشده بود. (چون سند آماده نبود) در حال حاضر که سند آماده است خریدار از انتقال وام مر بوط به ساختمان بنام خود و همچنین مبلغ حدود 10 میلیون تومانی که برای زمان تحویل سند نگه داشته شده بود امتناع می نمایند. در صورت شکایت مراحل قضایی تا حصول نتیجه چقدر طول می کشد؟ هزینه دادرسی و نیز وکالت چقدر خواهد بود؟ لطفا در صورت لزوم بفرمایید حضوری خدمتتان حاضر شوم

شما باید بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه به طرف خود نمایید سپس طرح دعوی مطالبه

مشاهده پاسخ کامل

باعرض سلام بیش از دوماه پیش بنده و شریکم یک واحد اداری از پاساژی در تهران را از دو نفر شریک خریداری نمودیم و با توجه به کهولت سن و بیماری یکی از شرکا پس از پرداخت کامل وجه معامله در دفتر خانه اسناد رسمی وکالت بلاعزل دریافت نموده تا مراحل قانونی و اخذ مفاصاحساب شهرداری و دارایی و بیمه و همچنین انتقال سند رسمی به نام خودمان را انجام دهیم .پس از پرداخت بدهی ها و دریافت مفاصا حساب حال که جهت انتقال سند رسمی مراجعه کردیم دفتر خانه می گوید که ثبت جواب استعلام را نداده و گفته که سند ملک باید با تک برگی تعویض شود تا جواب بدهیم . حال با توجه به اینکه فروشندگان ملکشان را به 100 واحد تفکیک کرده بودند و 98 واحد ان را انتقال رسمی داده اند و فقط 2 واحد باقیمانده که آن هم با وکالت محضری واگذار کردند ، کار خودشان را تمام شده می دانند و به دنبال تعویض سند نمی آیند ، حال ما باید چه کنیم ؟ اگر خدای نکرده برای آنها اتفاقی بیافتد وکالت ما هم بی اعتبار می شود ، لطفا ما راهنمایی کنید

باتوجه به اینکه شما وکالت بلاعزل از فروشنده دارید ، در صورتیکه از مواضوعات وکالت فروش و انتقال و سایر موارد مربوطه به سند را داشته باشد می توانید با مراجعه

مشاهده پاسخ کامل

سلام ... بنده حدود یکسال پیش یک خودرو قدیمی که قدمتی حدودی 40 ساله دارد را از فردی خریدم ... خودرو پلاک قدیمی داشت و ما در آن زمان با یک قولنامه دستی و 2 شاهد ماشین را تحویل گرفتیم ... بعد از چند روز که برای نقل و انتقال خودرو به اسناد رسمی رفتیم گفتند ابتدا باید تعویض پلاک پشود ... در آن روز من همه قول نامه های قبلی ماشین رو چک کردم و از نظر دفتر خانه هم مشکلی نبود ... پس از مدتی که خواستیم دوباره اقدام کنیم فروشنده ادعا کرد همه ی اسناد قبلی گم شده به دفتر خانه ی قبلی هم که مراجعه کرده اسناد را نداشته ... در حال حاضر ماشین هیچ معارضی نداره و مالکیت قطعی با منه لی به جز دفترچه مالکیت خودرو ( بسیار قدیمی ) سند مالکیت دیگری در دست نیست ... برای انتقال باید چه کار کرد ؟

سلام دوست عزیز، در صورتی که شما قولنامه ی ماشین را در دست دارید میتوانید به شورای حل اختلافی که محل اقامت خوانده در آن واقع است مراجعه نمایید و دادخواستی تحت عنوان

مشاهده پاسخ کامل

با سلام اینجانب منزلی راطبق مبایعه نامه با دادن کل ثمن خریداری وفروشنده قبلی منزل نیز حضورداشت وذیل مبایعه نامه بنده را امضاء نمود پس ازتحویل منزل بدلیل تعلل درانتقال سند رسمی بنده اظهار نامه ای ارسال واز فروشنده مطالبه انتقال سند نمودم . فروشندگان که باهم قرابت سببی نزدیک دارند. فروشندگان بانیت سوء وتضییع حقوق بنده برای تملک عین فروخته شده وفرار ازادای دین ضمن تبانی ومانورمتقلبانه وبا حیله وتقلب به قانون اقدام به تنظیم قراردادمعاوضه باشرط بی مدت وجعلی قراردادن تاریخ صدر ( مقدم برمبایعه نامه بنده ) نموده اند .شرطی که علی اطلاق درامر حرام به انها رخصت دهد .لذا به استناد معاوضه نامه اقامه دعوی نمودند که دادگاه بدوی ضمن رد دعوی فروشندگان حکم به صوری بودن قرارداد صادرنمود . ولی دادگاه تجدیدنظر رای بدوی رانقض وضمن ابطال قرارداد معاوضه معامله قانونی بنده رانیز ابطال نمود( 10 روزه ) سپس فروشندگان به استناد رای تجدیدنظر خواهان استرداد مبیع شده اند وبنده را بعنوان ثالث جلب دادرسی نموده ودادگاه اخیر بامدارک مکشوفه جدید که با لایحه ارایه نموده ام ( دادنامه شهادت کذب شهود قراردادمعاوضه و استعلام بانک ) که شماره چکی که درقرارداد بین متعاقدین رد وبدل شده دران تاریخ بانک تحویل صاحب حساب نداده بوده وبه موجب استعلام بانک چک مقید درقراردادرا بعداز تاریخ معامله اینجانب ازبانک تحویل گرفته اند . چند نوبت وقت احتیاطی داده حال بنده میتوانم دراین دادگاه دادخواست حیله وتقلب به قانون باقراردادصوری وتامین دلیل ( موضوع منزل خریداری شده ) وجعل درتاریخ تنظیم معاوضه نامه را ارایه دهم . لطفا راهنمایی بفرمایید .درغیر اینصورت چه اقدامی میتوانم انجام دهم ؟ تازمان اعاده دادرسی . باکمال تشکر

لطفا در یک متن تکمیلی توضیح دهید که دادگاه تجدیدنظر به چه استنادی حکم به ابطال قرارداد شما و قرارداد

مشاهده پاسخ کامل

اینجانب در سال 1386 یک واحد آپارتمان از آقای بنام مرتضی کرمی به صورت شش دانگ خریداری نمودم که بعد از مدتی فهمیدم این آقا فقط سه دانگ از ملک مزبور به نامش می باشد تازه ای سه دانگ نیز در سال 87 یعنی یک سال بعد از اینکه به من فروخته بود از طرف آقای که سند مادر بنام او بود به صورت وکالت کامل به نامش شده خواستم بدانم که این آقا فروش مال غیر به من کرده در ضمن برای اینکه زوتر به نتیجه برسم بایستی در شورا حل اختلاف شکایت کنم یا در دادگستری و چه نوع شکایتی بکنم تنظیم سند یا فروش مال غیر

با سلام اگر مالک حاضر به انتقال سند به شما نیست در خصوص 3 دانگ که فروشنده مالک بوده دعوی

مشاهده پاسخ کامل

الزام-به-انتقال-سند-رسمی-عین-موهوبه

الزام به انتقال سند رسمی عین موهوبه

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.