دکتر فرود امیری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و عضو هیات علمی دانشگاه، قبول وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از (خانواده،تجاری،ثبتی،ملکی،چک،...) و کیفری
سیدجلال میرکاظمی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی پذیرش کلیه دعاوی  حقوقی ، کیفری ، خانواده دیوان عدالت اداری دادگاه انقلاب و دادگاه نظامی
دکتر سهیل طاهری وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز  و استاد دانشگاه
مهدیه کتابی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری
علی رمضانزاده  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز ،بیست سال سابقه کار قضایی و وکالت ،داشتن تجارب و تخصص در امور ملکی و اراضی و نیز مطالبات
سالار حسین منفرد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
مرتضی دستوری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری و کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

سوالات مرتبط با سهم الارث در وکالت آنلاین

+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

سوال

بسمه تعالی مرحوم پدرم در تابستان 1361 فوت می¬کنند. مرحوم دو منزل مسکونی به ارث می گذارند . یک منزل که مغازه ای هم دارد و قابل سکونت است و منزل دیگر که غیر مسکونی و مخصوص نگهداری احشام است . بعد از فوت پدرم، برادر بزرگم با زن و بچه و مادرم به همراه من و برادر مجرد دیگرم ویک خواهر مطلقه در این منزل سکونت داشتیم. سرپرستی بازماندگان با دو برادر بزرگم بود که در مغازه پدر قصابی داشتند و در منزل دیگر احشام را برای کشتار نگهداری می کردند وتا سال 1366 سرپرستی ما را به عهده داشتند.در سال 1366 بعد از حدود پنج سال از فوت پدر من جهت تقسیم ارث اقدام کردم. وراث جهت کمک به برادران سرپرست تصمیم می گیرند که منازل را به آنها بفروشند. در نشستی با حضور همه فرزندان، منزل احشام به برادر بزرگ فروخته می شود و جهت کمک به ایشان یک سوم حق سهم میت از قیمت منزل کسر می شود وایشان تقبل می کنند به اندازه سهم پدر خیرات کنند. همه صورتجلسه را امضا ء می کنند وقرار می شود با اعتمادی که به برادر بزرگ خانواده داریم ایشان سهم همه را بدهد. منزل دیگر را به برادر دیگرم می فروشیم و سرپرستی بازماندگان به او واگذار می شود.برادربزرگترم در پرداخت سهم ارث اهمال می کنند. از جمله تحت عنوان اینکه از سال 1361 تا 1366 خواهر مطلقه و مادررا سرپرستی کرده و برای ایشان هزینه کرده است ، از دادن سهم ارث ایشان خودداری می کنند .بعد از 3 سال از تقسیم ارث وعدم نگهداری مادر وخواهرم توسط ایشان و برادر دیگرم ، من جهت خرید خانه و رپرستی مادر و خواهرم درخواست سهمم رااز برادر بزرگ می کنم و ایشان عنوان می کنند که شما سهمی ندارید چرا که مخارج دانشگاه شما را در سال های 1362 تا 1366 من داده ام. البته من با پول خود و مقداری قرض یک منزل مسکونی می خرم وتا حدود 10 سال ( تا زمان فوت مادر) سرپرستی مادر و خواهر مطلقه را خود به عنوان وظیفه به عهده می گیرم بالاخره برادرم بدون جلب رضایت وراث(ندادن ارث دو خواهرو مادر ومن ) فوت می¬کنند. ایشان وصیت مکتوبی نمی¬کنند و فرزندانش نقل قول می¬کنند که گفته یک سوم خانه مال پدرم است و برای ایشان خیرات انجام نشده است بعد از فوت برادرم دختربزرگ ایشان که مطلقه است ویک دختر دارد ودختر دیگربرادرم هر سه در خانه بزرگ مذکور زندگی می¬کنند، تحت حمایت کمیته امداد هستند و فامیل هم مخارج ماهانه آنها را متقبل شده است. با وصف اوضاع و احوال این خانواده مسائل زیر مطرح است :1-در زمان سرپرستی خواهر وتحصیل من ، هر دو منزل و مغازه و مانده دارایی پدرتا قبل از تقسیم ارث حدود 5 سال (1361 تا1366 ) و حتی حدود سه سال بعد در اختیار مرحوم برادربزرگم بوده است و بدون اخذ رضایت از فرزندان متوفی از آنها بهره برده است . لذا تامین مخارج سرپرستی خواهر و مادر و من با بهره گیری از دارایی پدر بوده است. از طرفی تقبل بیشتر هزینه ها بعد از فوت پدرم توسط برادر دیگرمان در آن ایام، انجام شده است واین برادر بر حسب وظیفه وجدانی به مادر ، من و خواهر کمک کرده است و ادعایی هم نداشته است. با این اوصاف آیا من و خواهرم سهم ارث طلب داریم یا نه ؟ 2- وضعیت سهم یک سوم پدرمان از خانه که باید خیرات شود،آیا به علت وضع نامناسب مالی فرزندان برادرمرحومم و نداشتن سرپرست شرعا می تواند به آنها برسد؟ و در این صورت آیا رضایت ما بازماندگان لازم است؟ 3- به منظور تامین سهم وراث و جلب رضایت آنها وپرداخت بدهی مرحوم برادرم آیا می شود اقدام به فروش خانه مرحوم برادرم کرد؟البته با شرط تامین مسکن کوچکتردیگر برای فرزندان برادر از طریق سهم ارث ایشان و احیانا کمک دیگر وراث و بخشیدن یک سوم سهم پدر ؟ باتشکر-

پاسخ

شما در صورتی از میزان سهم الارث پدر خود ارث طلبکارید که دلیلی مبنی بر اینکه مخارج شما به عنوان سهم الارثتان پرداخت شده وجود نداشته باشد . اما درخصوص منازل مذکور شما ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام و احترام و تشکر از سایت خوب شما من به همراه دوستم یک شرکت ثبت کردیم و اقدام به دریافت وام تولیدی از بانک به نام شرکت نمودیم و با آن یک واحد تولیدی در شهر صنعتی احداث کردیم که به بهره برداری نرسید و من و شریکم از هم جدا شدیم و طی یک اقرار نامه محضری من عهده دار دیون شرکت شدم ولی هنوز در ثیت شرکتها ایشان به صورت رسمی سهام خود را به من انتقال نداده. از وام بانکی تا کنون قسطی داده نشده و هم اکنون مشکوک الوصول شده و ضمانت آن محل اجرای طرح و یک فقره سفته به امضا و مهر شرکت که ما دو نفر صاحب امضا بودیم. میخواستم بپرسم در صورتی که بانک نسبت به تملک محل و واخواست سفته اقدام کند 1- اگر میزان بدهی شرکت به بانک ناشی از اصل و وجه التزام بیشتر از مجموع ارزش ملک و سفته بشود آیا بانک که چیز دیگری در دست ندارد می تواند نسبت به اخذ مازاد اقدام کند ؟ 2- در صورت واخواست سفته آیا اقرار نامه من برای بانک ملاک عمل خواهد بود یا بانک میتواند نسبت به شریک قبلی من نیز اقدام قانونی کند ؟ با تشکر و احترام مجدد.

پاسخ

در مورد سوال اول با عنایت به اینکه معمولا در قراردادها گیرنده وام در مقابل کل بدهی و خسارات متعهد به پرداخت و تصفیه می باشد و در فرض سوال ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

سلام من 21 سالمه در سن 19 سالگی دست به سرقت چند باتری از خودرو کردم بعد از دستگیری یک شب بازداشت شدم بعد انگشت نگاری کردن وقتی رفتیم دادگاه برام جریمه نقدی و زندان برید که زندان رو بخشیدن تمام شاکی هام هم رضایت دادن میخواستم بدونم این سوءپیشینه بخشیده میشه؟؟ یا کاری هست بکنیم که پاک بشه ؟؟؟ مرسی

پاسخ

اگر مجازات حبس شما بیش از دو سال بوده باشد این امر بسته به مورد دو یا سه سال برای شما محرومیت از حقوق اجتماعی در بر دارد در این صورت بعد دو یا سه سال از آن رفع اثر خواهد شد. بخشیدن حبس یعنی چی؟ مشخص نیست اگر در حکم صادره حبس شما دو سال ذکر شده پاسختان را عرض کردم اگه نه که حتی نسبت به دو یا سه سال هم شما محرومیت از حقوق اجتماعی ندارید ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

پدر بزرگ بنده در سال 1330 فوت نمودند و دارای یک پسر و سه دختر بودند سال بعد مادر بزرگ بنده مجددا ازدواج نمودند و از همسر دوم صاحب یک پسر ویک دختر میباشند.پس از قانون اصلاحات ارضی زمین هایی که پدر بزرگ بنده روی ان کشت مینمودند از طرف دولت به نام پدر اینجانب یعنی پسر شوهر اول ندصادرگردید.البته از مقدار حدودا 6 هکتار زمین سه هکتار سند صادر گردیدعمه های اینجانب تقاضای ارث نموده اند و البته پدر بنده حدودا 20 سال پیش به هر کدام از سه خواهر تنی خود مقدار 5000 متر زمین واگذار نمود ودررسید ارایه شده عنوان نمود که این زمین ها را واگذار نمودم به خواهرانم با گذشت حدود 20 سال اکنون عمه های تنی و عموی ناتنی با ارایه شکایت خواستار دریافت ارث شده اند.سوال بنده این است که با توجه به تارخ فوت پدر بزرگ و سندی که به نام پدراینجانب صادر گردیده است انها قادر خواهند بود این سند را باطل نمایندو همچنین ایا عموی ناتنی نیز ارث بگیر خواهد شد.البته وکیل انها اعلامنموده است که سند را باطل خواهد نمود لطفا راهنمایی نماییدممنونم.... سوال دوم یکی از عمه های اینجانب در روز عروسی خود سندی امضا نموده است که با توجه به اینکه برادر اینجانب خرج جهیزیه من را تقبل نموده است دیگر هیچ ادعایی نسبت به ارث ندارم.البته سن عمه در تاریخ ثبت این سند 17 سال بوده است ایا این سند اعتبار دارد

پاسخ

با سلام اگر سند اصلاحات ارضی فقط به نام پدر شما باشد وراث پدر بزرگ حق مطالبه سهم الارث از زمین مذکور را ندارندچرا که مطابق ضوابط قانون اصلاحات ارضی سند زمین مستقیما به نام ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

سلام و خسته نباشید خدمت شما بند صاحب یک ویدپوکلوپ هستم که اماکن در یک تفتیش که خودم حضور نداشتم و برادرم مغازه بود 41سی دی رایتی که بیشتر از اطلاعات کامپیوتر و 10عدد فیلم رایتی موسسه ای با مجوز فرهنگ ارشاد برای استفاده شخصی خوم بود در ویدئو کلوپ کپی گرفته بودم ودر یک گوشه ازویترین مغازه در یک پلاستیک نگه داشته بود و در صورتی که من اگر می خواستم سی دی رایتی بفروشم در ماه حداقل خرید من 50تا60 فیلم که برای فروش واجاره در اختیار دارم در ماه هم بیشتر از10 فیلم جدید وارد بازار نمی شود اگر می خواستم رات بزنم 10فیلم کافی بود پس چرا50 تا خریداری کنم هیچ فیلم مبتذلی و اهنگ غیر مجاز در کامپیوتر نبود فقط اهنگ پاپ داخل کشور بود بعد از مراجع به اماکن مامور اماکن گفت سی دی رایتی از هرچیزی باشه غیر مجازه ایامن فایلهای شخصی خودم رو رایت کنم و در مغازه نگهداری کنم غیره مجازه در صورتی که در نرخنامه صنفی امده که رایت سی دی mp3 مجاز است 10 تا15 از سی دی ها هم اهنگ mp3بودند با تشکر

پاسخ

مشاوره در ساعت 8 صبح انجام شد ...

مشاهده پاسخ کامل



سوال

با سلام و خسته نباشید اینجانب سال 1383 با خانمی عقد رسمی و در سال 1386 ازدواج نمودم مهریه ایشان 1500 سکه و 1500 شاخه گل نرگس شد که در عقدنامه ثبت گردید . در سال 1377 پدر بنده فوت نموده و ماترک ایشان ملکی است که بخشی از آن در تصرف من هست و پس از این 14 سال ملک همچنان بنام متوفی پدرم بوده و ما وراث نقل و انتقال رسمی انجام ندادیم و پس از صدور حصر وراثت و فرم 19 دارایی این ملک همچنان تا به امروز بنام متوفی پدرم می باشد . همسرم سر ناسازگاری تقریبا چند سالی است که با من داشته و همیشه اخطار می کند که مهرم را اجرا می گذارم از طرفی هم مادر پیرم در این ملک ساکن بوده و من مغازه ای که در کنار این واحد هست با رضایت بقیه وراث بعد از فوت پدرم در اختیار من قرار گرفته است . سوال بنده این است در کوتاه ترین زمان راهی که بشود این ملک رو منتقل کرد چیست یا وکالتی که باید تنطیم شود به چه مظمونی باید باشد که بنده بتوانم در صورت اجرا مهریه همسرم از سهم الارث خودم را به مادرم منتقل کنم ؟ البنه بنده آپارتمانی در سال 1386 خریداری کردم که تمامی پرداخت ها با دسته چک خودم بوده و اسفندماه این آپارتمان را با توجه به تهدید همسرم به نام ایشان رسما انتقال دادم و مستندات در این زمینه هم دارم .

پاسخ

ابتدائا باید عرض کنم که سوال از نظر نگارشی برای خواننده ای که در جریان امر نیست، مقداری گنگ است. اما اگر منظور شما را خوب متوجه شده باشم، باید خدمتتان عرض کنم که اولاً به خاطر داشته باشید که در حال حاضر، ملک صرفاً به نام پدر شما است، زیرا ...

مشاهده پاسخ کامل



سوال

با عرض سلام مجدد خدمت آقای نیک بین عزیز و تشکر از جواب های شما . جواب سوالم را به طور کامل متوجه شدم و از طریق وکیل پیگیری خواهم نمود اما هم اکنون که قسمت سوالات حقوقی این سایت را مطالعه میکنم موردی را مشاهده نمودم که دچار شک شدم . در سوالی یکی از دوستان اینگونه مطرح کرده بودند که آیا راننده مسبب حادثه حق دریافت دیه از شرکت بیمه به عنوان یکی از اولیا دم متوفی دارد یا خیر و همکار محترم شما آقای شاپور محمد حسینی اینگونه پاسخ داده بودند : راننده مسبب حادثه به عنوان اولیای دم متوفا حق دریافت دیه دارد ولی بطور مستقیم و بر اساس تبصره 6 ماده 1 قانونی اصلاح بیمه اجباری راننده مسبب حادثه شخص ثالث محسوب نمی شود تا سبب حادثه، دیه دریافت نماید . از آنجا که این مورد شبیه مورد بنده می باشد خواهشمندم در این مورد توضیح دهید. با تشکر فراوان از شما.

پاسخ

با سلام خدمت دوست عزیز متن تبصره مذکور بدین نحو است تبصره6 ـ منظور از شخص ثالث، هر شخصی است که به سبب حوادث وسایل نقلیه موضوع این قانون دچار زیانهای بدنی و یا مالی شود به استثناء راننده مسبب حادثه. دوست عزیز برداشتی که شما ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با عرض سلام و تشکر از آقای نیک بین عزیز پیرو سوال قبلی خود خاطر نشان می سازم که ابتدا مسولین بیمه طی تماس تلفنی اظهار داشتند که ورثه باید ابتدا رضایت نامه محضری را ارسال نمایند سپس بیمه بعد از مدت سه هفته دیه را به حساب ورثه واریز می نمایند و ورثه که عبارت بودند از پدر و دو خواهرم رضایت نامه را تحویل دادند اما بعد از سه هفته که پول را واریز کردند متوجه شدیم طبق حکم قاضی و پیگیری از سایر شرکت های بیمه مبلغ 16 میلیون تومان کم پرداخت نموده اند که طی تماس با آن شرکت بیمه اظهار داشتند به علت اینکه اینجانب راننده و مقصر حادثه شناخته شده ام سهم الارث مادرم از من به سود بیمه کسر گردیده است . حال از حضور محترم شما این سوال را دارم که با توجه به اینکه بنده رضایت نامه را امضا نکرده ام آیا می توانم علیه شرکت بیمه شکایت کنم و میزان سهم الارث مادرم را دریافت نمایم و اگر بنده نمی توانم آیا سایر وراث می توانند با توجه به حربه ای که شرکت بیمه رضایت نامه را از آنها گرفته علیه شرکت بیمه شکایت کنند؟ و در کل به نظر شما طبق اظهارات گفته شده بنده شکایت کنم بهتر است یا سایر وراث ؟ و آیا پس از شکایت میتوانیم حق خود را پس بگیریم یا خیر؟ و به نتیجه خواهیم رسید؟ با تشکر فراوان از شما .

پاسخ

با توجه به اینکه دیه جزو ماترک محسوب وبه نسبت سهم الارث بین وراث تقسیم میگردد و وراث حین الفوت شوهر ،دو دختر ویک پسر تعیین گردیده و هر یک از وراث به نسبت ...

مشاهده پاسخ کامل


سوال

با سلام.پدر اینجانب مرحوم شده و وراث وی عبارتند از همسر و 6 دختر و یک پسر. پدرم سرقفلی مغازه ای را داشت.با توجه به انحصار وراثت اینجانب اقدام به خرید سهم 3 دختر کردم که با سهم خودم از مغازه سهم اینجانب از کل سرقفلی بیش از 56درصد یعنی بیش از 3 دانگ می باشد.آیا می توانم اقدام به اخذ سند 3 دانگی سرقفلی کنم؟در اینصورت آیا بازهم یکی از وراث می تواند اقدام به طرح شکایت و درخواست فروش سرقفلی کند؟توضیح این نکته لازم است که قبلا هم پدرم مغازه 3 دانگی داشت و بعدا تبدیل به 6 دانگ شد.یعنی از نطر فعالیت صنفی مانعی ندارد و اگر بتوانم سند 3 دانگی بگیرم روی این 3 دانگ اقدامی نمی شود.چون کسبه دیگری هم در آن محل وجود دارند که به صورت 3 دانگی کار می کنند.جهت اخذ سند 3 دانگی به دادگاه مراجعه کنم یا مالک؟سهم 3 خواهرم را به صورت محضری خریداری کرده ام. سؤال دوم اینکه بعد از فوت پدرم خانه نیمه ساز یک طبقه را من تکمیل نموده ام.با رضایت ورثه اقدام به ساخت طبقه فوقانی آن برای خود کردم.از ورثه 6 نفر موافق انتقال طبقه دوم به اینجانب هستند و یکی از دختران مخالفت می کند.حال باید به چه طریق عمل کنم؟ آیا تا زمانی که یکی از ورثه خریدار سهم الارث دیگران باشد،امکان انتقال به غیر وجود دارد؟ به طور مثال منزل پدری

پاسخ

1- انتقال سرقفلی از دارنده سرقفلی به وراث ، با عنایت به غیر ارادی بودن انتقال و به تعبیری دیگر قهری بودن انتقال ولو اینکه فیمابین ...

مشاهده پاسخ کامل