×

تدلیس

همه چیز درباره " تدلیس "

تدلیس

سلام جناب دکتر بنده ملکی را معامله نمودم بخشی از ثمن معامله منوط به انتقال سند به اینجانب بود و سند ملک مذکور دفترچه ای است با توجه به اینکه طرح تفضیلی عقب نشینی شهرداری در سال ۸۵ ابلاغ شده است و صاحب ملک در سال ۸۷ سند دفترچه ای تهیه کرده است وقتی جهت انتقال سند به شهرداری مراجعه میکند ملک ۲۴ متر عقب نشینی دارد حال فروشنده نه فسخ میکند و نه تخفیف میدهد از لحاظ قانون حقی برای بنده هست.در ضمن بند معروف در مبایعه نامه ها که کلیه خیارات فسخ باطل است به جز تدلیس را متاسفانه امضا کرده ایم. ولی بنده تا ایشان به شهرداری مراجعه نمیکرد متوجه این مسئله نمیشدم چون وکالت نامه هم به ما ندادند و شهرداری فقط به صاحب ملک یا وکالت نامه داشتن استعلام و کارشناس میدهد آیا با توجه به بند ابطال کلیه خیارات میتوانم مغبون شدنم را با توجه به شرح حال اثبات کنم و فسخ نمایم یا تخفیف بگیرم. در ضمن در قولنامه نوشتیم ۲۰۰ متر ملک مسکونی ولی حالا شهرداری ۲۴ متر را عقب نشیمی میکند.و در مبایعه نامه اشاره ای به عقب نشینی و خسارت نشده است.با تشکر

با سلام و پوزش از تاخیر در پاسخ. معامله شما به ظاهر درست می باشد و آنچه که بیان می کنید تا مستند نباشد موثر نیست

مشاهده پاسخ کامل

با سلام بنده دو ماه پیش یکدستگاه خودرو جک اس5 از کرمان موتور تحویل گرفتم چند روز پیش متوجه شدم گلگیرهای جلو و کاپوت خودروی تحویلی در کمپانی تعویض شده و به همین خاطر قیمت خودرو 15 تا 20 میلیون تومان افت دارد در صورتی که شرکت این ماشین را به عنوان ماشین سالم و فاقد عیب تحویل بنده دادند. ایا شرکت ملزم به تعویض خودرو نی باشد؟

با سلام شما تامین دلیل با جلب نظر کارشناس انجام دهید و به طرفیت کرمان موتور تحت عنوان فریب و تدلیس در معامله هم می توانید فسخ قرارداد را بخواهید و هم می توانید دادخواست خسارت و افت قیمت ماشین را بخواهید

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و ادب چند ماه پیش یک واحد آپارتمان از یک نفر خریدم که در کل چهار واحد بود و ایشان این واحد رو از آشنای من خریداری کرده بود موقع خرید تو فضای پارکینگ یک واحد سوئیت دیدم و فروشنده هم اعلام کرد که این سوئیت متعلق به همین فروشنده اول هست بعد مراحل انتقال سند فروشنده اول که همان آشنای من بود به من اعلام کرد که برای گرفتن سند برای سوئیت باید تعهدی بدم که ادعایی نسبت به سوئیت ندارم و به من گفت که بقیه واحدها از جمله خریدار قبلی که من ازش خریدم هم این تعهد رو داده و من هم بر اساس اعتمادی که به این فرد داشتم همراه ایشان به دفتر اسنادی رفتیم و بدون خواندن متن تعهد، تعهدی دادم که علاوه بر این که ادعایی نسبت به سوئیت نداشته باشم خودم رو ملزم به حذف پارکینگ و اصلاح سند کردم. چند هفته بعد در اداره ثبت متوجه اشتباهم شدم که واحدم فاقد پارکینگ شده و متوجه شدم صاحب سوئیت تازگی سوئیت رو تقکیک کرده و چون فهمیده رو پارکینگ واحد من هست این تعهد رو از من گرفت ولی فروشنده قبلی و خریدار اول مثل بقیه واحدها فقط متعهد شده که نسبت به سوئیت مدعی نباشه. حالا با توجه به این که خریدار اول این سند رو موقع فروش به من خریدار رائه نکرده میتونم ازش شکایت کنم و طلب خسارت کنم؟ یا حتی طلب فسخ قرارداد کنم؟ اصلا راهی برای جبران خسارت برای من هست؟

: با سلام شما تعهد بر مبنای سند رسمی داده اید.حال متوجه غبن شده اید و بنظر تدلیس روی داده است .حال ادعای شما دائر بر تدلیس و غبن بایدمطابق ادله اثبات دعوی و جری تشریفات قانونی اثبات شود .طرح دعوی تنفیذ فسخ و تدلیس و یا غبن قابل مطرح شدن است.

مشاهده پاسخ کامل

با سلام در صورتی که یک سازمان دولتی با سوءتدبیر و سوءمدیریت و گاها حتی تدلیس، سرمایه فردی را ضایع کند، البته با این توضیح که این سرمایه نه به صورت ریالی بلکه به صورت "در اختیار داشتن فرصت و امکانات محدود" باشد، آیا امکان طرح شکایت مالی به ارزش میزان سرمایه از دست رفته از سازمان با شرایط مذکور به دیوان عدالت اداری وجود دارد یا خیر(با توجه به این که فرصت و امکانات یاد شده غیرقابل بازگشت است ولی ارزش ریالی این سرمایه قابل محاسبه است) ؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، به صورت کلی چه مدارکی نیاز است؟ و در صورت منفی بودن، چه روش دیگری برای احقاق حق وجود دارد؟

سلام مدرک مورد نیاز شما به صورت مشخص دلیلی است که وجود آن سرمایه ی مورد نظر را برای شما اثبات نماید که بنا به موقعیت می تواند

مشاهده پاسخ کامل

بإسلام خانمی هستم ٣5 ساله که در ازدواج اولم ناموفق بودم ١٢ سال قبل جدا شدم بعد از مدتها به أقای که إیرانی بودند و ساکن دبی ازدواج کردم در دبی سه سال قبل بعد از یک ماه متوجه شدم که أیشان همسری در ایران داشته که حاضر به طلاق ایشان نمی باشند بعد از بحث های زیاد هم قبول نکردند که از ایشان جدا شوند و من که مقیم کانادا هستم به کانادا دوباره امدم به ایشان اعلام کردم که حاضر به ادامه نیستم و حدود ١٠ ماه هست که ارتباطی با هم نداریم وقتی در سایت شما بحث تدلیس را دیدم خوش حال شدم که شاید راهی برای درخواست طلاق از طرف من بأشد و از بند أسارت خلاص شوم با توجه به این که در دبی تعدد زوجین مشکلی ندارد لطفا من را راهنمایی نمایید ودر صورت لزوم به دفتر ایران جهت انجام أمور اداری مراجعه می نمایم أیا با توجه به این که عقد در کشور دیکری صورت کرفته و در شناسنا مه ی من ثبت نشده راهی وجود داردبرای درخواست طلاق از ایران و کار انجام شدنی است ؟

با سلام و تبریک سال نو - اولا به موجب ماده 6 قانون مدنی قوانین مربوط به احوال شخصیه از قبیل نکاح و طلاق در مورد کلیه اتباع ایرانی ولو اینکه مقیم خارج باشند مجری خواهد بود . بنابراین

مشاهده پاسخ کامل

با سلام وخسته نباشید خدمت آقای دکتر خسروی پور در پاسخ به سوال با کد 6222439 که فرموده بودید چنانچه پدری برای اداره محل کار از فرزندش، به عنوان کارگر، یا منشی و یا هر عنوان دیگری کمک بگیرد ودر برابر دستمزد بدهد در این صورت انتقال ب غیر تلقی نخواهد شد لطف بفرمایید مستندات قانونی این موضوع چگونه است (کدام ماده کدام بند ) وبا توجه به اینکه برادرم شاگرد مغازه پدر و کمک کارش بوده و از او حقوق دریافت میکرده و تحت پوشش بیمه پدرم بوده اند ( سوابق آن در بیمه موجود است) چه مدارکی لازم است که برای ارائه به دادگاه برده شود؟ در ضمن وکیل مالک در دادگاه حقوقی شهرستان برعلیه ما اقامه دعوی کرده وخواستار" خلع ید " به لحاظ انتقال به غیر شده است ، دکه مورد نظر چوبی و دفتر کارگاه بوده است و سقفی جدا ندارد ودر گوشه راست مغازه واقع شده است درب آن داخل مغازه باز می شود بعد از فوت پدر در دیگری رو به خیابان به آن اضافه کرده ایم تعداد وراث هفت نفر و ابعاد مغازه 6متر در 18 متر است با تشکر ابراهیم زاده

از فهوای مندرجات و سیاق عبارات بند 2 قانون موجر و مستاجر مصوب 1356 قانون گذار صراحتا مصادیق انتقال به غیر را تعیین نموده است .........مستاجر آن را به عناوینی از قبیل وکالت-نمایندگی-و غیرو عملا به غیر واگذار کند.در تفسیر این ماده

مشاهده پاسخ کامل

با سلام خواهرم بعد از یکسال که از عقد رسمی ان گذشت شوهرش حاظر به زندگی نشدوازاز و اذیت می کرد تا مهریه اش راخواهرم ببخشدو بعد از طرح دعوی در دادگاه محکوم به پرداخت مهریه شد و چون بیکار بود و چیزی هم به نامش نبود و باید اقشاطی مهریه را میداد ولی متواری و راری شد و ما ماهانه حکم جلب می گرفتیم بعد با گرفتن وکیل برای فرار از مهریه طرح دوشیزه نبودن زوجه را عنوان کردکه چون خواهرم یک هفنه قبل از اردواج گواهی سلامت گرفته بود و شوهرش دو و نیم سال بعد از ازدوج این مطلب را گفته بود ادعایشرد شد و دوباره هم درخواست تجدید نظر کرد که ان هم رد شددر دادگاه خواهرم چون دید بلاتکلیف هست و چیزی هم دستش را نمی گیرد درخواست طلاق غیابی کرد که بعد از سه دفعه روزنامه در خواست طلاق غیابی صادر شدو در شناسنامه اش ثبت شد که بعد از 5روز از این حکم چون شوهرش فهمیده بود و خواهرم مهریهاش را بخشیده بود و از نظر مهریه تحت تعقیب نبود خودش را نمایان نمودو غافل از این بود که ما به خاطر اتهام تدلیس در ازدواج(دوشیزه نبودن زوجه)که به خاطر فرار از پرداحت مهریه زده بود جلبش کرده بودیم که بعد با گذاشتن سند ازاد گردید و باید در رابطه به اتهامی که زده در دادسرا حاضر شود حالا از جنابعالی 2 سوال دارم.ایا بعد از طلاق غیابی که تا حالا14روز گذشته خواهرم میتواند مهریه ای را که بخشیده دوباره مطالبه کند2-در رابطه با اتهام ناروایی که زده و 2 دفعه هم در دادگاه رد شده و حالت کیفری دارد بدون نیاز به وکیل می توان حکم شلاق و سو پیشینه برایش دادگاه حکم کند در ضمن برای دادخواس اتهمش استشهاد محلی هم تهیه کرده بوده که داماد و برادر داماد و شوهر عمه اش هم ان را امضا کردند که خواهرم و شوهرش بعد از عقد هر کدام در خانه پدریشان بوده اند و عروسی هم نگرفته اند تا با این اشتشهاد دوشیزه نبودن زوجه را غیر از ازدواج در نظر بگیرند سوال اخرم هم این هست که ایا علیه شاهدین هم که یکی از انها (داماد)کارمند هست می تئانم شکایت کنم چون در دادگاه حضور داشته ولی به مرحله سوگند پیش قاضی نرسیده چون قضیه اتهام شوهر بعد از دو و نیم سال از زندگی و گواهی سلامت 7 روز قبل ار ازدواج دیگر نیاز به حضور شاهد نداشت و رد شده بود خواهشمندم مرا راهنمایی کنید تا بهترین را مناسب را انتخاب کنم چون خواهرم اسیب روحی شدیدی دیده است بسیار ممنون وسپاسگزارم خواهم بود

در خصوص سوال اولتان پاسخ منفی است زیرا وقتی کسی از مهریه اش گذشت کند و بر مبنای ان حکم طلاق صادر شود

مشاهده پاسخ کامل

سلام من سوالاتی دارم :<<اگر پزشک معالج بیماری که می توان از بیماری او به عنوان تدلیس فسخ نکاح کرد مرتکب فریبکاری شود و عامدا و عالما این کارراانجام دهد واینک فریبکاری آن پزشک باستناد مدارکی قابل اثبات باشد . 1- آیا فسخ نکاح امکان پذیراست ؟ 2 -عیله پزشک اقامه دعوا و طرح شکایت می توان کرد ؟ به چه ترتیبی باید عمل کرد تا بهترین نتیجه را برای رسیدن به خواسته یعنی فسخ نکاح به دست آورد؟

مشاوره انجام شد

مشاهده پاسخ کامل

با سلام من با خانمی نامزد کردم که پس از 2ماه متوجه شدم که وی یک عرضه مادر زادی در اندام سینه هایش میباشد(فرو رفتگی هردو نوک سینها)که ایشان کتمان کرده بود -پس از اطمینان کامل ابتدا با اظهارنامه اعلام فسخ نموده وبعد دردادگاه حقوقی با دادخواست تائید فسخ نکاح وفریب درازدواج شکایتی طرح نمودم- ولی قاضی پرونده بدون درنظر گرفتن ومطالعه درسطر دادخواست رای را باعنوان فسخ مطرح نموده ودرادامه با توجه به نظریه پزشکی قانونی مبنی براینکه این عارضه وجوددارد ودراینصورت امکان شیر دهی میسر نمیباشد ودعوت از طرفین شکایت من را باتوجه به اینکه این بیماری در ماده1123مطرح نشده وتدلیس 1128 رادربر گرفته نمیشود رای صادر نموده است باتوجه به اینکه فسخ در صلاحیت دادگاه نیست وبیماری تائید شده بنده در دوراهی مانده ام -لذا درصورت نیاز مدارک موجود را برایتان درجلسه حضوری ویا از طریقی که برای شما میسر باشد ارائه خواهم کرد لطفا راهنمایی کنید

با سلام با توجه به اینکه اطلاعاتتون کامل نیست لطفا جهت مشاوره با شماره ۸۸۹۵۱۸۸۶ روزهای زوج ازساعت ۵ الی ۸ تماس بگیرید. با تشکر

مشاهده پاسخ کامل

باسلام. بنده درسال 89 طبق بیع نامه درنمایشگاه یک کامیون را ازشخصی خریداری که مبلغ 65 ملیون تومان وجه نقد ومبلغ 45 ملیون تومان طی یک چک بدون تاریخ دادم که دربیعنامه مبلغ فوق وشماره چک قید شده - پس از گذشت 2 ماه ازمعامله بدستور مقامات قضایی کامیون خریداری شده توقیف گردید . پس ازبررسی مشخص شد فروشنده فوق کامیون را بصورت اجاره به شرط تملیک ازشرکت لیزینگ ایران تحویل گرفته ومدت یکسال اقساط انرا پرداخت نکرده و بدین جهت توقیف شد. ومعلوم گردید فروشنده درزمان تنظیم بیع نامه مالک اصلی نبوده . حال فروشنده چک بدون تاریخ بنده را با درج تاریخ وگرفتن گواهی برگشت ازبانک با ارایه دادخواست وجه انرا مطالبه نموده که دادگاه به طرفیت بنده قرار تامین خواسته معادل وجه چک را صادر که بنده در زمان اعتراض باعنوان کردن مطالب فوق نسبت به قرارصادره اعتراض نمودم . حالیه یکهفته مانده به موعد رسیدگی دادخواست ایشان برای مطالبه وجه چک بدون تاریخ اینجانب . لطفا بنده را راهنمایی و پیشنهادتان را دراین خصوص اعلام فرمایید . تاموعد رسیدگی جلسه اول اقدام نمایم . با کمال تشکر

فروش اتومبیل بصورت لیزینگ به دو شیوه می باشد 1- در هنگام فروش ، اتومبیل رسما بنام خریدار می گردد و در واقع خریدار صرفا وام دریافت نموده که پرداخت آن در تاریخ سررسید از طریق بانک عامل صورت می پذیرد. در این صورت مالک

مشاهده پاسخ کامل

اساسنامه-شرکت-تولید-نیروی-برق-خلیج-فارس

اساسنامه شرکت تولید نیروی برق خلیج فارس

اساسنامه-شرکت-تولید-نیروی-برق-سنندج

اساسنامه شرکت تولید نیروی برق سنندج

اساسنامه-شرکت-تولید-نیروی-برق-کرمان

اساسنامه شرکت تولید نیروی برق کرمان

اساسنامه-شرکت-تولید-نیروی-برق-بیستون

اساسنامه شرکت تولید نیروی برق بیستون

اساسنامه-شرکت-تولید-نیروی-برق-دماوند

اساسنامه شرکت تولید نیروی برق دماوند

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.