×

وصی

همه چیز درباره " وصی "

وصی

با سلام.شانزده سال قبل یک قطعه زمین کشاورزی را بصورت قولنامه ای فروخته ایم.مساحت ملک به این صورت قید گردیده: «بمساحت تقریبی چهار هکتار». در سطر آخر توضیحات قولنامه نیز قید گردیده که «کم و زیاد مساحت به قیمت زمان عقد قرارداد محاسبه میشود» اخیراً به توصیه آشنایان پس از مراجعه کارشناس برای تعیین مساحت، متوجه شدیم که مساحت زمین بیش از پنج هکتار است. با توجه به اختلاف بسیار زیاد مساحت و همچنین با این احتمال که خریدار طی این سالها متوجه اختلاف مساحت شده و موضوع را عنوان ننموده است، آیا اقدام قضایی برای فسخ معامله و یا پرداخت ثمن الباقی زمین به قیمت روز نتیجه بخش می باشد یا خیر؟

سلام براساس متن قرارداد ظاهراً طرفین قبول نموده اند که در صورت وجود اضافه فقط مطالبه قیمت کنند و

مشاهده پاسخ کامل

پدر بنده در بیمارستان خصوصی رشت عمل تنگی کانال نخاعی انجام داد. پس از پایان عمل، دکتر جراح از اتاق عمل بیرون اومد و گفت که حال پدر خوبه و بهوش اومده، بعد از اون بدلیل بی توجهی و غفلت پرستاران تو ریکاوری پدرم دچار هیپوکسی میشه و اونجا نمیفهمند تاز مانی که پرستار بخش آی سی یو ،برای انتقال مریض به بخش آی سی یو میاد تازه اونجا پرستار آی سی یو به اونها میگه که این بلا سر پدرم اومده وپرستارای ریکاوری اونجامیفهمن که پدر م بعلت کمبود اکسیژن حالت خفگی پیدا میکنه. حالا هم حدودا 45 روز تو کماست با ضریب هوشیاری پایین و زندگی نباتی داره. حال میخاستم جواب سوالات زیر رو بدید : 1- من در دادسرا به چه عنوان شاکی باشم .بعنوان قیم یا ولی یا به دنبال حجر مریض باشم. پدرم هنوز زنده است و زندگی نباتی پیدا کرده . دادسرا به من میگه که مریض زنده است . از سایر خواهرو برادرانمان وکالت رسمی گرفتم ولی باز قبول نمیکنند . واسه تشخیص حجرم اقدام کردم دکتر پزشکی قانونی به من میگه که گرفتن حجر به ضررت میشه. 2اگه موفق بشم محکومشون کنم هزینه بیمارستان چی میشه؟ 3اگر پول بیمارستانو تا آخر ندم چیکارم میکنند؟ 4 دیه زندگی نباتی چطوری؟ مجازات زندان داره؟

با سلام وضعیت پدر شما در حالتی نیست که تعیین تکلیف کنید اگر در کما باشد احتمال برگشت هست ولی اگر مرگ مغزی باشد و وارد زندگی نباتی شده قطع حیاتش بستگی به شما دارد که اعلام کنید دستگاهها را قطع کنند یا خیر .

مشاهده پاسخ کامل

پدرم سه قطعه زمین داشت ودرسندی مکتوب در خرداد ماه سال 83 اعلام می دارد که زمین اولش را دوسهم برای پسر و یک سهم برای دختر(همگی عاقل وبالغ) تقسیم می نماید. همچنین اعلام می دارد قسمتی از زمین دوم را مانند زمین اول دوسهم برای پسر و یک سهم برای دختر تقسیم می نماید و برای قسمت باقی مانده از زمین دوم می گوید با نظارت وصی وناظر نمازوروزه وثلث پرداخت شود و بین ورثه تقسیم شود(در سه جای سند از فرزندان به عنوان وارثان یاد می کند).برای قطعه سوم می گوید تازمان حیات در اختیار شخص دیگری باشد و پس از فوتش بین وارثان فوق تقسیم شود.در انتهای سند می گوید تا زمانی که زنده است کلیه زمینها در تصرف خودش می باشد و خود و وارثان حق فروش و واگذاری به غیر را ندارند.درانتها سند نام فرزندان ذکر شده و به عنوان وارثان این سند را امضاء می کنند.(در لحظه تنظیم سند فرزندان وی تنها وارثانش می باشند) قطعه اول تنها بصورت کروکی برروی کاغذ به قطعاتی تقسیم می شود که بر روی قطعات تقسیم شده هیچ اشاره ای به نام فرزندان منتفع از قطعات نمی شود و صرفا ترسیمی از پلاک ها به ابعاد مشخص می باشد.کروکی به امضای فرزندان از جمله اینجانب رسیده است.(زمین عملا تقسیم نمی شود) سه ماه پس از تنظیم سند فوق (شهریور83)، پدرم زمین اولش را به اینجانب مبایعه می کندواینجانب در سال های 85 و86سابقه تصرف نیز دارم. 9سال بعد(تابستان 92) خواهران اینجانب مجددا زمین اول را به ابعادی متفاوت از مندرجات تقسیم نامه فوق تقسیم می کنند و همزمان از اینجانب به دلیل قطع درختان باعنوان تصرف عدوانی شکایت می کنند.پدرم در دادسرا یکبار منکر فروش و یکبار اقرار به فروش به اینجانب نمود. همچنین پدرم در آذر امسال اقرار محضری به خواهرانم داد که زمین را در سال 83 بین فرزندانش به پیوست کروکی فوق الذکر تقسیم وبه فرزندانش تحویل نمود ولی به این شرط که تا پایان عمر در اختیارش بماند(که توضیحات لازم در خصوص آنچه عملا در موردنحوه تقسیم و تملیک فرزندان اتفاق افتاد به استحضار رسید) ضمن قدردانی از زحمات شماسوال اینجانب: 1- آیا فروش زمین اول از طرف پدر وخرید اینجانب قانونی است ؟ 2- برداشت شما از کلمه و نوع تقسیم ذکر شده دراین سند و نوع مالکیت احتمالی شاکیان چیست؟

البته ابهاماتی در توضیحات فوق وجود دارد مثلا اگر تقسیم صورت گرفته به قوت خود باقی بوده پس چگونه سه ماه بعد قطعه ای از آن را به شما فروخته است؟ لکن

مشاهده پاسخ کامل

با سلام،آیا پدر میتواند در وصیت نامه قانونی و محضری خود برای فرزندان محجور (از نوع معلول جسمی و ذهنی) خود قیم مشخص کند که پس از مرگش قیومیت فرزندانش را بر عهده داشته باشد؟

پدر و جد پدری تنها کسانی هستند که قیم قهری هستند در صورت فوت انها به تقاضای اقوام یا ذی نفع یا

مشاهده پاسخ کامل

باسلام وعرض خسته نباشید خدمت شما سوال اول می خواستم بدانم در قانون مدنی ارجحیت پدرو جد پدری چگونه است؟ سوال دوم اگرپدروجدپدری در زمان حیاتشان برای اداره اموال صغیرشان یک وصی انتخاب کنندوهردو همزمان فوت نمایندمسئولیت صغیربرعهده ی کدامیک از اوصیا می باشد؟ باتشکر فراوان بدرود

با سلام. از طریق ایمیل پاسخ ارسال شد.

مشاهده پاسخ کامل

سلام.من دختر23ساله،مجرد و دکتر داروساز هستم.یک برادر32ساله و یک برادر28ساله دارم.برادر28ساله ام معلول ذهنی است(سندرم دان).میخواستم بدانم در صورت فوت پدر حضانت و وقیمیت برادر معلولم با چه کسی است؟اگر پدرم وصیت کنند که حضانتش با من باشد از لحاظ قانونی اعتبار دارد؟آیا حقوق بازنشستگی پدرم بعد از خودشان به برادر معلولم میرسد؟

با سلام نظر به اینکه برادر شما از نظر قانون محجور می باشد، لذا تا زمان حیات پدر که ولی قهری می باشد ایشان وظیفه نگهداری را دارند و بعد از ایشان

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام و خسته نباشید: من یک پسر 1 ساله دارم و با خانواده همسرم مشکلات فراوانی دارم. به این دلیل از همسر خواسته ام وصیت نامه ای تهیه کرده و سرپرستی فرزندمان را بعد از فوتش به من واگذار کند او نیز در وصیت نامه اش عیناً این جمله را نوشته است: (بعد از مرگم فرزند با همسرم زندگی کند و سرپرستی آن تا زمانی که خود مایل باشه با او باشد حتی در صورت ازدواج) البته این وصیت نامه دستی و بوده و شخصاً در منزل تنظیم شده است البته مطابق ماده ۱۱۷۱ قانون مدنی؛ ‘در صورت فوت یکی از ابوین، حضانت طفل با فردی است که در قید حیات است، هر چند متوفی پدر طفل بوده و برای او قیم معین کرده باشد’. بنابراین مطابق قانون اگر پدر فوت کند حضانت فرزند با مادر است و هیچ کسی حتی پدر بزرگ از نظر قانونی حق ندارد حضانت فرزند را از مادر سلب کند حال می خواستم بدانم اگر من بخواهم حضانت، ولایت و کفالت فرزندم بعد از فوت همسرم با من باشد و اجازه هر گونه دخالت را از خانواده همسرم سلب کنم باید چکار کنم؟ آیا لازم است که همسرم به صورت محضری وکالتی را تنظیم کرده و در آن به من وکالت دهد که حضانت، ولایت و کفالت فرزندم بعد از مرگش به من واگذار شود و خانواده اش اجازه هیچ گونه دخالتی را ندارند؟

با سلام /تا زمانی که ولی قهری وجود دارد یعنی جد پدری نوبت به وصی نمی رسد و روج نمی تواند برای ولایت فرزند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام مجدد .از پاسخ شما بینهایت سپاسگزارم در مورد حق ولایت هم نیازی به قرارداد محضری نیست؟ اگر خدای نکرده این اتفاق در سالهای آینده بیفتد که فرزندمان مثلا 10 یا12 ساله باشد چطور؟ من را بابت سوالهای زیادم ببخشید ولی واقعا نگران این موضوع هستم و به فرزندم وابستگی زیادی دارم میخواهم جلوی هرگونه دخالت در زندگیمان را از طرف خانواده همسرم بگیرم. با تشکر فراوان

با سلام/خانم محترم ولایت پدر و جد پدری بر فرزند قهری است و با تصویب ماده 15 حمایت خانواده ولایت جد پدری و مادر را بر فرزند در یک ردیف دانسته اند پس از فوت پدر

مشاهده پاسخ کامل

با سلام . عرض خسته باشید .من و همسرم فرزند 1ساله ای داریم و با هم زندگی میکنیم.با هم مشکلی نداریم. ولی با خانواده همسرم مشکلات زیادی داریم و با آنان قطع ارتباط کرده و دیگر نمی خواهیم با آنان روبرو شویم .من می خواهم بدانم اگر برای شوهرم اتفاقی بیفتد و فوت کند سرپرستی فرزندمان به عهده کیست. و با توجه به این که قیم بعد از فوت پدر، جد پدری است و چون من نمی خواهم دیگر با خانواده همسرم روبرو شوم این امکان وجود دارد که هم اکنون همسرم حضانت کودکمان را بعد از فوت خود به من بسپارد و من را قیم و وصی کودک تعیین کند.اگر امکان دارد که به صورت رسمی و قانونی این کار را انجام دهیم باید به کجا مراجعه کنیم .آیا با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی می توانیم این مساله را قانونی کنیم.

با سلام/دوست محترم نیازی به اخذ قرارداد محضری برای حضانت در صورت خدای نکرده فوت همسرتان نمی باشد زیرا به موجب

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام مادرم برای گرفتن حق الارث پدر متوفایش چگونه میتواند اقدام کند؟ با توجه به اینکه به وسیله وصی متوفا گواهی حصر وراثت و همینطور داشتن وصیتنامه سند رسمی و به جریان انداختن تقسیم ارث و تعیین خواسته و بهای ان از طریق وصی ایشان در دادگاه عمومی و عدم پیگیری بقیه ورثه ایا به تنهایی میتواند خواهان حق خود شود لطفا راهنمایی کنید

سلام جهت تقسیم ماترک متوفی ، داشتن گواهی انحصار وراثت ضروری است و با داشتن آن وراث

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.