حسین باقرزاده وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی قوه قضائیه و کارشناس ارشد حقوق خصوصی
محمد رضا مهرجو وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز و دانشجوی دکتری حقوق خصوصی
فرامرز حسینی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
محمد رضا قندهاری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
حمیده رزمی وکیل پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
دکتر نغمه فرهود  وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز، وکالت در کلیه دعاوی حقوقی و کیفری (خانواده،ملکی ،ثبتی،چک،دعاوی مربوط به شهرداری و اصل 49و...) قبول وکالت ایرانیان مقیم خارج کشور
وحید رجا وکیل پایه یک  دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز
شاپور خسروی پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره09128304909 در تماس باشید.

مشاوره با وکیل، پرسش و پاسخ با وکیل، مشاوره با وکیل با تجریه، پرسش و پاسخ با وکلا، مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری

+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

باعرض سلام وادب پیروراهنمایی های قبلی جنابعالی -وهمانطورکه مستحضرمیباشید طرف دعوی بنده باقراردادن یک قرارداد معاوضه غیرواقعی که تاریخ صدرانرا مقدم برمبایعه نامه بنده گذاشته و درجریان دادرسی موفق شده دردادگاه تجدیدنظررای بدوی رانقض ورای قطعی به نفع خودتحصیل ومبایعه نامه بنده راابطال نموده ودرمتن قراردادمعاوضه که مستند دادگاه تجدیدنظربوده یک شماره چکی قید وبین طرفین معاوضه رد وبدل گردیده واکنون که ازبانک پرسش نموده ام چک فوق را حدود چهارماه بعدازتاریخ تنظیم معاوضه نامه بانک تحویل صاحب حساب نموده که این خودحکایت از غیرواقعی بودن قراردا دمعاوضه دارد که دادگاه تجدیدنظربه ان استناد ورای قطعی صادرنموده لذا بنده باتوجه به این مدرک مکتوم دادخواست اعاده دادرسی به دادگاه تجدیدنظر ارائه ودادگاه اظهار داشت شما باید دادخواست ابطال قرارداد معاوضه راازدادگاه بخواهید وپس ازابطال واخذرای اعاده دادرسی راارائه دهید لطفا بنده راراهنمایی واگر اقدام به دادخواست ابطال نوشته غیرواقعی را دادم دادگاه قبول میکند وممکن است بگویند چون روی این قراداد معاوضه درتجدیدنظر تصمیمگیری شده مورد قبول قرارنگیرد باکمال تشکر

2پاسخ

سلام /دوست و کاربر گرامی در پاسخ های قبلی که بر اساس مجموع و ماحصل آنان پاسخ داده شد از منظر حقیر راهکار بیان شد و خدمتتان عرض شد از یک وکیل با تجربه در نحوه طرح دعوی کمک بگیرید زیرا مبحث حقوق مدنی و قراردادها و عقود مبحثی بسیار تخصصی و حساس است و یک حقوقدان وارد بسته به واکنش دستگاه قضایی سیاست دفاع را برنامه ریزی می نماید /شما اظهار نموده اید که اعاده دادرسی را منوط به طرح دعوی ابطال مبایعه نامه نموده اند این در حالی است که در زمانی که شما طرح دعوی نمودید طرف شما با استناد به معاوضه نامه عادی تقاضای فسخ مبایعه نامه شما را نمود و رای بر فسخ آن صادر نمودند یعنی محکمه تجدید نظر صوری بودن معاوضه نامه را نپذیرفته است بدیهی است چنانچه شما دلیل جدیدی پیدا نموده اید از موارد اعاده دادرسی است و اظهار میدارید دادگاه تجدید نظر گفته شما ابطال مبایعه نامه را بخواهید و سپس اعاده دادرسی نمایید /این در حالی است که در مرحله رسیدگی به مبایعه نامه شما و معاوضه نامه صحت معاوضه نامه از حیث نظر قضات ثابت و به طبع آن مبایعه نامه شما را فسخ نموده اند بنظر توجها به ارتباط دعاوی قبلی با یکدیگر در همان مرحله و در ادامه آن اعتراضات رسیدگی یا به صورت اعاده دادرسی و یا نوع خاصی از اعاده دادرسی که اعمال ماده 18 قانون اصلاحی تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب است باید ادامه پیدا کند صرف اظهار شفاهی قضات تجدید نظر دلیل صحت نظر آنان نمی باشد چه ممکن است در صورت طرح دعوی ابطال به دلیل اینکه در مرحله بدوی نتوانسته اید باطل بودن معاوضه نامه را اثبات نمایید دادگاه موضوع را اعتبار امر مختومه تلقی نماید و قرار رد و یا عدم استماع دعوی صادر نماید .شما در صحبت های قبلی گفته اید در خصوص ماده 18 اقدام کرده اید چرا آن را پیگیری نمی کنید چون ممکن است شما مشغول طرح دعوی جدید شوید و در این فاصله مدت های قانونی اعتراض به رای را از دست بدهید /پیشنهاد میگردد ضمن ادامه اعتراضات از طریق ماده 18 و یا اعاده دادرسی چون در خصوص نحوه طرح دعاوی و برداشت قضات از آیین دادرسی مدنی نظریات متفاوتی وجود دارد شاید برداشت اظهار نظر کنندگان طرح دعوی ابطال مبایعه نامه نیز اجتهادی و برای آنان رویه عام باشد که اقدام به طرح این دعوی ای بسا مثمر ثمر واقع شود و چون موارد اختلافی و اختلاف آرا و نظرات در بین قضات گسترده است که به صورت نظریات اقلیت یا اکثریت در کتب رویه قضایی به تفصیل آمده است توجه نمودن به این پیشنهادات بعضا موثر می افتد /خیر پیش ...

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 10175806
برچسب ها:
سوالات مرتبط
1سوال

سلام .برادرم در شهر دیگری سکونت داشته و برای من یک زمین در آنشهر خریداری نمود که پ پولهای زمین را بمرور زمان و با توجه به اعتمادی که باو داشتم به وی ارسال میکردم و ایشان در قبال خرید زمینتفویض اختیار از طریق دفتر خانه بمن دادندکه کلیه امور مربوط به خرید و فروش زمین در ان قید شده و قرار شد وقتی دور هم بودیم قولنامه ای هم تنظیم شود ولی ایشان به خارج از کشور مهاجرت نموده و با توجه باینکه وکالت فروش و خرید به همسرش داده بود قرار شد یک قولنامه دستی نوشته و با حضور شاهدها که برادر و خواهرهای ما هم هستند امضا شود و قراردادی تنظیم و همسر ایشان بعنوان وکیل تام امضا و انگشت زدند وذکر شد ثمن معامله بطور کامل پرداخت شده است...و 3 نفر هم برادر و برادر زاده ما و برادر خانم من هم بعنوان شاهد امضا .کردند. و شماره وکالت نامه ایشان نیز در قرارداد ثبت شد که ثابت شود اختیار کامل داشته اند ...آیا برادر من می توانند ادعایی داشته باشند و در خصوص دریافت پول، قرار داد را زیر سوال ببرند؟ چون پرداخت پول در حدود 5 سال و بمرور صورت گرفته ولی در قرار داد ذکر شده کلیه ثمن معامله پرداخت شده است...با تشکر فراوان

2پاسخ

با سلام همین که برادر شمادر رابطه با آن زمین به شما وکالت داده کفایت می کرد به شرطی که ...

مشاهده پاسخ کامل