×

با سلام خدمت جناب عالی ممنون از راهنمایی شما پیرو سوال قبلی ما در ت

با سلام خدمت جناب عالی ممنون از راهنمایی شما پیرو سوال قبلی ما در تاریخ 1394/02/14 یک مباینه نامه با طرف امضا کردیم. چهل پنج میلیون نقد گرفتیم 60 میلیون چک برای تاریخ 94/02/20 که منعلق به مالک اصلی ملک است را گرفتیم . تاریخ سند 94/02/30 مشخص شده است . در مباینه نامه مشخص شده الباقی مبلغ که 540 تومن میباشد در روز سند تصویه گردد. ما هنوز مباینه نامه و کد رهیگری را از بنگاه نگرفتیم . ما توافق کردیم تا اتمام کار ساخت ملک جدید در منزل فعلی سکونت کنیم و برای این مدت بعد از انتقال سند یک سال از طرف به مبلغ 50 تومن رهن کنیم. در روز عقد مباینه نامه به ما زمین کلنگی را به ما نشان دادند و گفتند تخویل شما . خریدار میگوید مغازه خالی که ملک شما دارد را برای استفاده برای انباری در اختیار ایشان بگذاریم . حال سوال این است که ما عملیات ساختمانی را که با خاک برداری شروع میشود اجرا کینم یا خیر و یا اینکه مغازه را جهت انباری به ایشان تحویل بدهیم یا خیر ؟ و کلا با توجه به شرح موضوع ما را بر ادامه کار راهمنمایی بفرمایید ؟ .

با-سلام-خدمت-جناب-عالی
ممنون-از-راهنمایی-شما-
پیرو-سوال-قبلی-ما-در-تاریخ-1394/02/14--یک-مباینه-نامه-با-طرف-امضا-کردیم.
چهل-پنج-میلیون-نقد-گرفتیم-60-میلیون-چک-برای-تاریخ-94/02/20-که-منعلق-به-مالک-اصلی-ملک-است-را-گرفتیم-.-تاریخ-سند-94/02/30-مشخص-شده-است-.-در-مباینه-نامه-مشخص-شده-الباقی-مبلغ-که-540-تومن-میباشد-در-روز-سند-تصویه-گردد.-ما-هنوز-مباینه-نامه-و-کد-رهیگری-را-از-بنگاه-نگرفتیم-.-ما-توافق-کردیم-تا-اتمام-کار-ساخت-ملک-جدید-در-منزل-فعلی-سکونت-کنیم-و-برای-این-مدت-بعد-از-انتقال-سند-یک-سال-از-طرف-به-مبلغ-50-تومن-رهن-کنیم.-در-روز-عقد-مباینه-نامه-به-ما-زمین-کلنگی-را-به-ما-نشان-دادند-و-گفتند-تخویل-شما-.-خریدار-میگوید-مغازه-خالی-که-ملک-شما-دارد-را-برای-استفاده-برای-انباری-در-اختیار-ایشان-بگذاریم-.-حال-سوال-این-است-که-ما-عملیات-ساختمانی-را-که-با-خاک-برداری-شروع-میشود-اجرا-کینم-یا-خیر-و-یا-اینکه-مغازه-را-جهت-انباری-به-ایشان-تحویل-بدهیم-یا-خیر-؟-و-کلا-با-توجه-به-شرح-موضوع-ما-را-بر-ادامه-کار-راهمنمایی-بفرمایید--؟-.
با سلام پیشنهاد می کنم که قبل از هر اقدامی چهت تنظیم شرکت نامه جهت ساخت و ساز به یک وکیل مراجعه کنید و اول قرارداد مشارکت را تنظیم کنید ودر آن قرارداد تمام موارد را دوباره بیاورید یعنی بنویسد که اول املاک را معوضه کردید و دیگر اینکه شما درکجا و باچه مبلغی رهنی مستاجر هستید و محل متعلق به چه کسی می باشد و تکلیف آن در آینده چه می شود با چه کیفیتی می خواهید بسازید . واگذاریی زمین و مغازه جهت انباری مشکلی ندارد ولی اول قرارداد مشارکت در ساخت وسهم و آوارده هرکدام و تعهدات طرفین و نحوه هزینه کرد و تقسیم را مشخص کنید درد سرهای بعدی خیلی وحشت ناک تر از این معاوضه می باشد

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.