با سلام خدمت جناب عالی ممنون از راهنمایی شما پیرو سوال قبلی ما در تاریخ 1394/02/14 یک مباینه نامه با طرف امضا کردیم. چهل پنج میلیون نقد گرفتیم 60 میلیون چک برای تاریخ 94/02/20 که منعلق به مالک اصلی ملک است را گرفتیم . تاریخ سند 94/02/30 مشخص شده است . در مباینه نامه مشخص شده الباقی مبلغ که 540 تومن میباشد در روز سند تصویه گردد. ما هنوز مباینه نامه و کد رهیگری را از بنگاه نگرفتیم . ما توافق کردیم تا اتمام کار ساخت ملک جدید در منزل فعلی سکونت کنیم و برای این مدت بعد از انتقال سند یک سال از طرف به مبلغ 50 تومن رهن کنیم. در روز عقد مباینه نامه به ما زمین کلنگی را به ما نشان دادند و گفتند تخویل شما . خریدار میگوید مغازه خالی که ملک شما دارد را برای استفاده برای انباری در اختیار ایشان بگذاریم . حال سوال این است که ما عملیات ساختمانی را که با خاک برداری شروع میشود اجرا کینم یا خیر و یا اینکه مغازه را جهت انباری به ایشان تحویل بدهیم یا خیر ؟ و کلا با توجه به شرح موضوع ما را بر ادامه کار راهمنمایی بفرمایید ؟ .
با سلام پیشنهاد می کنم که قبل از هر اقدامی چهت تنظیم شرکت نامه جهت ساخت و ساز به یک وکیل مراجعه کنید و اول قرارداد مشارکت را تنظیم کنید ودر آن قرارداد تمام موارد را دوباره بیاورید یعنی بنویسد که اول املاک را معوضه کردید و دیگر اینکه شما درکجا و باچه مبلغی رهنی مستاجر هستید و محل متعلق به چه کسی می باشد و تکلیف آن در آینده چه می شود با چه کیفیتی می خواهید بسازید . واگذاریی زمین و مغازه جهت انباری مشکلی ندارد ولی اول قرارداد مشارکت در ساخت وسهم و آوارده هرکدام و تعهدات طرفین و نحوه هزینه کرد و تقسیم را مشخص کنید درد سرهای بعدی خیلی وحشت ناک تر از این معاوضه می باشد
با سلام زن 32 ساله دارای یک فرزند دختر یکساله هستم مدتی است متوجه ارتباط همسرم با یکی از همکارانش شدم (همسرم معاون دانشگاه و اون خانم وکیل دانشگاه و مجرد است.) می دونم به بهانه ماموریت با هم چندین بار سفرهای کوتاه رفتن (شاید هم واقعا ماموریت هم بوده)، با وایبر با هم در ارتباط هستن و همسرم در متن ارسالی به این خانم اقرار به ارتباط کرده، اما با توجه به اینکه طرف مقابل وکیل است بعید می دانم بتوانم مدرک مستدلی از ارتباط آنها پیدا کنم، حالا سوال من این است: آیا در صورت شکایت و تقاضای طلاق، می شود از متن های رد و بدل شده یا مکالمات تلفنی آنها پرینت گرفت و آیا این چیزی را ثابت می کند؟ به این ترتیب آیا می توانم حضانت دخترم را برای همیشه بگیرم؟ (تا 9 سال که خودش انتخاب کند) با این شرایط بهترین کاری که می توانم انجام دهم چیست؟ متشکرم با سلام من وپدرم 12 ساله با هم شریک بودیم الان با هم دعوامون سده ومن تصمیم دارم ازش جدا شوم دو ماهه بهش میگم حساب کن نمی کنه ساله 88 خانه ای بنام من زده وحق سکونت گذاشته میگه خانه را بنامم بزن تا پولت بهت بدم. ما قردادی ننوشتیم فقط هرکس به اندازه سرمایش شریکه ولی هر کدام یه دفتر داریم داخل دفتر هاسرمایه وسود هرکس مشخصه 70 میلیون تومان ازش میخوام سند زمینم دستشه نمیده ایا میتوانم با شکایت حقم وسندم را ازش بگیرم راهنماییم کنید من بهش اعتماد داشتم وفقط بابت خرجی پول ازش میگرفتم. که داخل حسابم نوشته میشدکارمون خرید وفروش میوه بود