سلام یکی از بستگان ما یک برگ سفید امضاء از فردی که از آن طلب داشته در

کاربر محترم جناب آقای حسن شفیعی با سلام احتراما پاسخ سوال جنابعالی به شرح ذیل اعلام میگردد و در نهایت پس از مطالعه دقیق تمامی قسمت های پاسخ داده شده اگر ابهام و موردی باقی مانده بود مجددا اعلام نمائید تا در اسرع وقت پاسخ داده شود . کلیات : ماده 673 تعزیرات- هر کس از سفید مهر یا سفید امضایی که به او سپرده شده است یا به هر طریق بدست آورده سوءاستفاده نماید به یک تا سه سال حبس محکوم خواهدشد . این جرم وقتی محقق می گردد که ابتدا قصد سواستفاده وجود داشته باشد و شخص از سفید امضا در مقاصدی به غیر از آنکه توافق شده بود سو استفاده نماید . لذا در خصوص پاسخ شما تا زمانی که قصد سو استفاده نداشته باشید جنبه مجرمانه نخواهد داشت . اما در خصوص پاسخ به قسمتی از سوال شما اعلام می نمایم که بهتر و قانونی تر بود اگر در رسبدی کتبی با قید تاریخ تقریر و درج تاریخی که بایست قرض پرداخت شود و مبلغ دقیق دین تنظیم می کردید و پس از امضا مدیون و دائن 2 نفر شاهد نیز ذیل آن را امضا می کردد و در خصوص دیر کرد نیز خسارت تاخیر تادیه مشخص می کردید که چنین نکرده اید. در صورت سوال شما اعلام نکرده اید که مبلغ دین چه مقدار بوده ، و چرا به جای تنظیم رسیدی قانونی به شرح فوق الذکر مبادرت به دریافت سفید امضا کرده اید؟ به هر صورت هر مبلغی را در برگه سفید امضا درج نمائید در زمان طرح دعوی مدیون اگر بخواهد که دین خود را پرداخت ننماید استناد می کند به این موضوع که برگه سفید امضا بوده و مبلغی را که شما بعدا در برگه سفید امضا درج کرده اید پس از امضا برگه توسط مدیون ، توسط شما اضافه شده و این مبلغ را قبول نمی کند ، به منظور اثبات ادعای خود تقاضای کارشناس کرده و صد در صد کارشناس نیز تائید می کند که برگه سفید امضا بوده است . حال اکر شما به استناد امضا و دونفر شاهدی که ظهر سفید امضا را امضا کرده اند بخواهید اثبات کنید که از سفید امضا سو استفاده نکرده و جرمی انجام نداده اید و صرفا مبلغ واقعی طلب خود را نوشته و مطالبه کرده اید دقیقا به مانند وقتی می شود که شما هیچ مدرکی از مدیون نداشته و صرفا به استناد شهادت شهود بخواهید طلب خود را اثبات کنید که امری بسیار دشوار می باشد. نتیجه اینکه : برگه سفید امضا به منظور دلیل در دادگاه و اثبات ادعای طلب نمی تواند سند محکم و قطعی باشد زیرا در هر صورت مدیون مدعی سفید امضا بودن و سو استفاده می شود و در این زمان باید با دلایلی دیگر ثابت کنید که از سفید امضا سو استفاده نکرده اید و طلب واقعی خود را نیز باید وفق ادله اثبات دعوی در قانون آئین دادرسی اثبات کنید لذا با این برگه سفید امضا برنده قطعی دعوی در دادگاه نخواهید بود راه حل : مجددا با مدیون جلسه گذاشته و صورتجلسه ای تنظیم کنید حاوی مشخصات طلبکار و بدهکار و مبلغ دقیق دین و تاریخ پرداخت دین و تعین خسارت تاخیر تادیه و تاریخ تنظیم صورتجلسه و در نهایت امضا شهود با درج دقیق مشخصات ایشان ترجیحا دلیل طلب را نیز درج کنید . پس از امضا طرفین و شهود در تاریخ سررسید در صورتی که مدیون دین خود را پرداخت ننماید با طرح دعوی مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی به راحتی حکم محکومیت مدیون را از دادگاه خواهید گرفت . لیکن بوسیله سفید امضا در بهترین حالت نیز قطعا برنده نخواهید شد.

با سلام لوله شوفاژمنزل ما قبل ازاینکه وارد منزل من شود ابتدا وارد خانه همسایه شده بعد وارد منزل من شده است ، مدتی قبل لوله های خانه همسایه پوسید و مجبورشد که آن را تعمیر نماید آیا بنده نیز با ید هزینه ای پرداخت نمایم .     با سلام من زمینی دارم در تهران با سند قدیمی سال 1329 که متراژ آن بصورت حدی به حدی است و بالای 1000 متر است این زمین توسط زمین شهری موات اعلام شد از مواد 6 و 8 استفاده کردیم و 3 سال مهلت عمران گرفتیم که از باقی مانده زمین به متراژ 602 متر میباشد در 3 سال موفق به عمران نشدیم تا در سال 86 برای آخرین مرتبه مهلت 3 ماهه جهت عمران گرفتیم و به شهرداری مراجعه کردیم و متوجه شدیم در موقعیت فیزیکی زمین 4 جواز بصورت تجمیع با 4 سند ماده 148 و تفکیکی از پلاکی غیر از پلاک ما صادر شده است به اداره ثبت مراجعه و ایشان مارا به دادگاه ارجاء دادند به دادگاه مراجعه و ایشان قرارعدم استماء به صلاحیت هیئت نظارت دادند با مراجعه به ثبت کل و اعلام رسیدگی اعلام داشتند که موارد ماده 147و 148 میبایست در دادگاه رسیدگی گردد با توجه به اینکه در این سالها متصرفین در حال ساخت و ساز میباشند نظر شما در خصوص چونگی پیگیری و حل این مشکل در کمترین زمان ممکن چگونه است ؟

پست های مرتبط