سلام . اگر بانک ملکی رو به مزایده بگذاره اما کسی ملک رو نخره آیا بعد از اعلام مزایده هم وام جریمه می خوره؟
وکیل جناب آقای عبدالمجید درویش سلام علیکم در مورد سئوال مطروحه به اطلاع می رساند پاسخ سئوال شما ارتباط مستقیم با قراردادهای منعقد فی مابین وام گیرنده با بانک می باشد و باید شروط مقید در آن قراردادها که به امضاء وام گیرنده رسیده است مورد بازبینی قرار گیرد ولیکن با توجه به آموزه های کلی حقوقی و امور بانکی به نظر می رسد تا زمان وصول طلب بانک از وام گیرنده خسارت تاخیر تادیه قابل وصول باشد زیرا برگزاری مزایده ملک رهنی مترادف با تسویه حساب بانک نمی باشد مگر اینکه بانک بدواً سند قطعی غیرمنقول مربوط به ملک به رهن گذاشته توسط گیرنده وام را در عوض طلب خود به نام بانک تنظیم نموده باشد که در این صورت به محض تنظیم آن سند در واقع بدهی وام گیرنده تسویه شده دیگر خسارت تاخیر تادیه به وام گیرنده تعلق نمی گیرد به عبارت دیگر بعد از تنظیم سند قطعی غیرمنقول به نام بانک دیگر وام گیرنده بدهی ندارد تا خسارتی از جمله خسارت تاخیر تادیه مشمول آن شود. سعادتمند شوید.
با سلام بنده در ابتدا به شرط مهریه پایین (10 سکه) قبول کردم به همسرم حق طلاق بدهم. الان بعد از یک سال و نیم دوتایی تصمیم گرفتیم که از هم جدا شویم و ایشان می خواهند با همان وکالتنامه اقدام نماید. در این راستا لطفا" بفرمایید: آیا لازم نیست به دادگاه مراجعه کنیم؟ مهریه را کی باید بدهم؟ آیا ایشان می تواند از این طریق حساب بانکی من را مسدود و یا ممنوع خروجم کند؟ آیا نباید طلاق در شناسنامه بنده نیز ثبت گردد؟ با سلام و احترام اینجانب زنی 32 ساله نزدیک به 10 سال است با همسرم آشنا شده ام و از این ده سال 5 سال به طور رسمی نامزد ایشان بوده ام و دو سال هم هست که به عقد رسمی ایشان درآمده ام و با ایشان زندگی میکنم همسرم با یکی از کارمندان خود در شرکت حداقل تا جایی که بنده از ایمیل های ایشان و پیامهای تلفنیشان مشاهده کرد ه ام ارتباطاتی دارند از جانب کارمند ایشان تصاویری مستهجن و تقریبا عریان از خودشان برای همسر من ارسال شده است و ایمیل هایی که متن آنها نشان از وجود این ارتباط نامشروع میدهد سوالی که برای من مطرح است این میباشد که آیا در این بین من حقی دارم و امکان شکایت برای من فراهم میباشد یا خیر؟ در انتها من با همسرم در این مورد صحبت کردم و ایشان دلیل این ارتباط را به دلیل روند کاری شرکت خود اعلام کرده و علیرغم اینکه از این موضوع 1 سال میگذرد و عنوان نموده که این ارتباط را پایان داده ولی هنوز این ارتباط پا برجاست و آن کارمند هنوز در شرکت مشغول به فعالیت میباشد. در صورت امکان راهنمایی لازم را به این جانب در صورت داشتن حق و حقوق در این زمینه بفرمایید هدف اصلی من جرائم نقدی نیست و بیشتر خواهان مجازات افراد خاطی میباشم با تشکر از توجه و مشاوره شما