باسلام اینجانب به همراه چند تن از همسایگان ملکی را برای مشارکت به ساز

باسلام اینجانب به همراه چند تن از همسایگان ملکی را برای مشارکت به سازنده ای داده ایم ، مدت قرارداد 24 ماه بوده و در قرارداد ذکر شده است که پس از 2 ماه تاخیر قراراداد لغو می گردد و عملا می توان سازنده را خلع ید نمود ، اکنون در ماه 25 هستیم و سازنده به ازای هر روز تاخیر موظف بوده در قرارداد روزانه 100 هزارتومان خسارت پرداخت نماید ، سازنده با زرنگی واحد تمامی همسایگان را تحویل داده و صورتمجلس امضا کرده اند ، اما واحد ما (بنده خودم مهندس هستم) به علت اشراف به کم کاری نسبت به قرارداد از تحویل گرفتن سر باز زدم و گفتم باید مطابق قراداد تحویل بدهد ، الان بسیاری از موارد نازک کاری که در قرارداد ذکر شده است رعایت نشده اما سوالی که برای بنده ایجاد می شود این است ، متاسفانه قرارداد جامع نیست یعنی در بندی ذکر شده "حداقل مواردی که سازنده باید رعایت کند موارد زیر است"(که سازنده رعایت نکرده) ودر بندی دیگر نوشته مواردی که حداقل سازنده باید رعایت کند ملک بازدید شده به آدرس فلان است ، که الان سوال من اینه که کدام یکی از این 2 بند ملاک عمل کارشناسی خواهد بود ؟ ملکی که ما بازدید کردیم ؟ یا متریالی که در قراراداد واضح ذکرشده است ؟ و سوال دوم چون بقیه همسایه ها تحویل گرفتند جز من آیا خسارت به من تعلق میگیرد ؟ و من در کجا باید شکایتم را مطرح کنم ؟ مبلغ اختلاق اینجانب با سازنده بالای 10 میلیون تومان هست ؟ باید به دادسرا مراجع کنم یا حل اختلاف ؟ (در قرارداد ذکر شده داوری توسط مراجع قضایی کشور) متاسفانه قرارداد توسط افراد بی سواد آژانس مسکن نوشته شده