ما ساکنین منطفه 6 خیابان نجات الهی (ویلای سابق) مقابل شیرینی دانمارکی

ما ساکنین منطفه 6 خیابان نجات الهی (ویلای سابق) مقابل شیرینی دانمارکی انتهای بن بست دوم طبقه اول ودوم تامین جانی نداریم زیرا مالک طبقه همکف اقدام به بازسازی وجمع آوری دیوار باربر مشاعی ساختمان واقع در بین هال وپذیرایی نموده است وهمچنین اقدام به محصور نمودن بالکن وتبدیل آن به آشپزخانه واقدام به تصرف انبارهای مشاعی ساختمان وتبدل کردن کاربری آنها به صورت سوئیت وساخت لوازم بهداشتی واتاق واقع در جنوب حیاط ساختمان نموده است . به همین علت ترکها وشکستگی های مورب در دیوار های جنوبی اتاقها کنج چهار چوب درب پذیرایی، ترکهای قائم چهارچوب درب ها ، گیر کردن درب توالت ، درب پذیرائی بالکن ،ترک خوردن سنگ توالت ، ترک خوردن شیشه ی درب بالکن و ریزش گچ سقف حمام وتوالت در اثر نشست و لرزش ساختمان که باعث عدم استحکام ساختمان گردیده است. با توجه به شکایات متعدداز تاریخ 30/10/1391 تا کنون و بنابه نظر کارشناس دادگستری به علت قدمت 50 ساله وفرسودگی ساختمان وترکهای ایجاد شده، افت سقفها وشکستگی دیوارها ، ساختمان فاقد استحکام لازم برای سکونت است وتخریب ونوسازی آن امر ضروری می باشد . بعد از شکایت متعدد از مالک همکف آقای حلمی مالکین به نتیجه ی فروش ساختمان رسیدند ولی متاسفانه مالک همکف با سنگ انداختن و ساز منفی زدن ازفروش ساختمان سر باز زد ومجدداٌ بدون اخذ مجوز شروع به بازسازی غیر اصولی وپنهانی نموده است که علاوه بر خرابی های موجود آسایش وآرامش ما وهمسایگان محله را در ماه مبارک رمضان سلب کرده است و ماسه وآشغال ساختمان را به بیرن ودربه کوچه گذاشته است ومانع رفت آمد آسان گردیده است .

ما-ساکنین-منطفه-6-خیابان-نجات-الهی-(ویلای-سابق)-مقابل-شیرینی-دانمارکی-انتهای-بن-بست-دوم-طبقه-اول-ودوم-تامین-جانی-نداریم-زیرا-مالک-طبقه-همکف-اقدام-به-بازسازی-وجمع-آوری-دیوار-باربر-مشاعی-ساختمان-واقع-در-بین-هال-وپذیرایی-نموده-است-وهمچنین-اقدام-به-محصور-نمودن-بالکن-وتبدیل-آن-به-آشپزخانه-واقدام-به-تصرف-انبارهای-مشاعی-ساختمان-وتبدل-کردن-کاربری-آنها-به-صورت-سوئیت-وساخت-لوازم-بهداشتی-واتاق--واقع-در-جنوب-حیاط-ساختمان-نموده-است-.-به-همین-علت-ترکها-وشکستگی-های-مورب-در-دیوار-های-جنوبی-اتاقها-کنج-چهار-چوب--درب-پذیرایی،-ترکهای-قائم-چهارچوب-درب-ها-،-گیر-کردن-درب-توالت-،-درب-پذیرائی-بالکن-،ترک-خوردن-سنگ-توالت-،-ترک-خوردن-شیشه-ی-درب-بالکن--و-ریزش-گچ-سقف-حمام-وتوالت-در-اثر-نشست-و-لرزش-ساختمان-که-باعث-عدم-استحکام-ساختمان-گردیده-است.-با-توجه-به-شکایات-متعدداز-تاریخ-30/10/1391-تا-کنون-و-بنابه-نظر-کارشناس-دادگستری-به-علت-قدمت-50-ساله--وفرسودگی-ساختمان-وترکهای-ایجاد-شده،-افت-سقفها-وشکستگی-دیوارها-،-ساختمان-فاقد-استحکام-لازم-برای-سکونت-است-وتخریب-ونوسازی-آن--امر-ضروری-می-باشد-.-
بعد-از-شکایت-متعدد-از-مالک-همکف-آقای-حلمی--مالکین-به-نتیجه-ی-فروش-ساختمان-رسیدند-ولی-متاسفانه-مالک-همکف-با-سنگ-انداختن-و-ساز-منفی-زدن-ازفروش-ساختمان-سر-باز-زد-ومجدداٌ-بدون-اخذ-مجوز-شروع-به-بازسازی-غیر-اصولی-وپنهانی-نموده-است-که-علاوه-بر-خرابی-های-موجود-آسایش-وآرامش-ما-وهمسایگان-محله-را-در-ماه-مبارک-رمضان-سلب-کرده-است-و-ماسه-وآشغال-ساختمان-را--به-بیرن-ودربه-کوچه-گذاشته-است--ومانع-رفت-آمد-آسان-گردیده-است-.

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.