×

با سلام و خسته نباشید شخصی به مادره من در تاریخ 10/6/1390 وکالت بلاعزل

با سلام و خسته نباشید شخصی به مادره من در تاریخ 10/6/1390 وکالت بلاعزل داده است نسبت به فروش یا اجاره یا اقدام به صدور سند بنام خودش که مادرم باشد و این وکالت در ازای دادن وکالت از طرف مادرم به این آقا نسبت به صدور سند بنام خودش یعنی آنکه هر دو طرف به هم وکالت بلاعزل داده اند و این آقا از وکالت خودش استفاده کرد و منزل ما را فروخت ولی مادرم به دلیل پشیمانی از خرید خانه ایی که این اقا به مادرم وکالت داده بود پشیمان شد که این پشیمانی هم نه در قولنامه و نه در هیچ کجایه دیگر ثبت نشده است و این آقا دو واحد از منزل مسکونیه خودش را به مادرم داد و تعهد داد که در تاریخ 1/9/1391 وامهای آن را تصفیه کند ولی تا حالا نتوانسته و اکنون هم در زندان است و بانک نیز در حال صدور اجرائیه نسیت به این دو واحد می باشد و ما هم نمی توانیم هیچ کاری نسبت به این دو واحد بکنیم چون بدهی بانک 250 میلیون است و این دو واحد 300 میلیون می ارزد و همچنین باید بگویم که آن وکالتی که به مادر من داده است نه در آن مدت اعتباری تعیین کرده است و نه می توانسته مادر من را عزل کند و من حتی از دفترخانه ایی که آن وکالت را تنظیم کرده است پرسیده ام که آن دفتر خانه هم گفت که فسخ نشده و با توجه به اینکه این اقا حق فروش آن ملک را نداشته ولی آن ملک را فرخته و در حال حاضر خریدار آن در حال سکونت در آن هستند آیا مادر من می تواند نسبت به آن ملک اقامه دعوی کند با توجه به اینکه برایه خریدار سند رسمی صادر شده است چون وکالت مادر من قبل از فروش آن ملک به کسی دیگر بوده است. آیا وکالت بلاعزل اگر در متن آن مدت تعیین نشده باشد به صورت قانونی 6 ماه اعتبار دارد یا می توان هر وقت که وکیل خواست آز آن استفاده کردو دیگر آنکه مادر من میتواند درخواست ابطال سند شخص خریدار را از دادگاه بخواهد

با-سلام-و-خسته-نباشید-شخصی-به-مادره-من-در-تاریخ-10/6/1390-وکالت-بلاعزل-داده-است-نسبت-به-فروش-یا-اجاره-یا-اقدام-به-صدور-سند-بنام-خودش-که-مادرم-باشد-و-این-وکالت-در-ازای-دادن-وکالت-از-طرف-مادرم-به-این-آقا-نسبت-به-صدور-سند-بنام-خودش-یعنی-آنکه-هر-دو-طرف-به-هم-وکالت-بلاعزل-داده-اند-و-این-آقا-از-وکالت-خودش-استفاده-کرد-و-منزل-ما-را-فروخت-ولی-مادرم-به-دلیل-پشیمانی-از-خرید-خانه-ایی-که-این-اقا-به-مادرم-وکالت-داده-بود-پشیمان-شد-که-این-پشیمانی-هم-نه-در-قولنامه-و-نه-در-هیچ-کجایه-دیگر-ثبت-نشده-است-و-این-آقا-دو-واحد-از-منزل-مسکونیه-خودش-را-به-مادرم-داد-و-تعهد-داد-که-در-تاریخ-1/9/1391-وامهای-آن-را-تصفیه-کند-ولی-تا-حالا-نتوانسته-و-اکنون-هم-در-زندان-است-و-بانک-نیز-در-حال-صدور-اجرائیه-نسیت-به-این-دو-واحد-می-باشد-و-ما-هم-نمی-توانیم-هیچ-کاری-نسبت-به-این-دو-واحد-بکنیم-چون-بدهی-بانک-250-میلیون-است-و-این-دو-واحد-300-میلیون-می-ارزد-و--همچنین-باید-بگویم-که-آن-وکالتی-که-به-مادر-من-داده-است-نه-در-آن-مدت-اعتباری-تعیین-کرده-است-و-نه-می-توانسته--مادر-من-را-عزل-کند-و-من-حتی-از-دفترخانه-ایی-که-آن-وکالت-را-تنظیم-کرده-است-پرسیده-ام-که-آن-دفتر-خانه-هم-گفت-که-فسخ-نشده-و-با-توجه-به-اینکه-این-اقا-حق-فروش-آن-ملک-را-نداشته-ولی-آن-ملک-را-فرخته-و-در-حال-حاضر-خریدار-آن-در-حال-سکونت-در-آن-هستند-آیا-مادر-من-می-تواند-نسبت-به-آن-ملک-اقامه-دعوی-کند-با-توجه-به-اینکه-برایه-خریدار-سند-رسمی-صادر-شده-است-چون-وکالت-مادر-من-قبل-از-فروش-آن-ملک-به-کسی-دیگر-بوده-است.-آیا-وکالت-بلاعزل-اگر-در-متن--آن-مدت-تعیین-نشده-باشد-به-صورت-قانونی-6-ماه-اعتبار-دارد-یا-می-توان-هر-وقت-که--وکیل-خواست-آز-آن-استفاده-کردو-دیگر-آنکه-مادر-من-میتواند-درخواست-ابطال-سند-شخص-خریدار-را-از-دادگاه-بخواهد
با سلام در صورتیکه وی ابتدا ملک موصوف را به مادر شما و سپس به شخص ثالثی فروخته باشد وشما بتوانید این امر را در دادگاه اثبات کنید معامله دوم باطل میشود و مادر شما باید ابتدا دعوای ابطال سند رسمی را طرح نموده و سپس دادخواست خلع ید بدهد اما باید بدانید که صرف وکالت لزوما به معنی انتقال ملک به شخص نیست و شما باید یا قولنامه از طرف داشته باشید یا به طریقی بتوانید این انتقال را اثبات کنید . در مورد وکالت بلا عزل در صورتی که برای ان مدت تعیین نشده باشد دائمی است و فقط با فوت یا جنون و یا سفه یکی از طرفین یا استعفاء وکیل منقضی می شود .

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.