با سلام. اینجانب حدود 4 سال یک خانه را اجاره نمودم. مبلغ رهن 6 میلیون تومان بوده. مرداد ماه امسال از این خانه بلند شدم. صاحبخانه از مبلغ 6 میلیون تومان، 5 میلیون را به اینجانب داد و 1 میلیون باقی مانده را قرار شد مهر ماه به اینجانب بدهد. در ضمن در پشت اجاره نامه نیز این مورد ثبت گردید. اما الان که به این شخص مراجعه می کنم ایشان منکر مساله فوق می شوند و می گویند به من ربطی ندارد. خواهشمندم کمک نمایید چگونه می توانم حق خودم را از ایشان بگیرم.
به نام خدا - سلام - شما می توانید موضوع را طی دادخواستی بطرفیت صاحبخانه قبلی خود به شورای حل اختلاف محل سکونت خوانده(صاحبخانه قبلی) یا محل وقوع عقد اجاره منعکس نمایید و خواسته شما از آن مرجع این باشد: « صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت ده میلیون ریال باقی مانده مبلغ رهن به انضمام کلیه خسارات قانونی » و مستند دعوی خود فتوکپی مصدق (برابر اصل شده) اجاره نامه (پشت و رو) قرار دهید. انشالله موفق باشید.
با سلام و خسته نباشید ؛ بنده شکوائیه ای بر علیه شریک ملک مشاعی خود در دادگاه ویژه روحانیت به عنوان فروش مال غیر داده بودم ( مشتکی عنه چهار باب از مغازه های مشاعی که 5/1 دانگ از ششدانگ سهم ایشان می باشد پس از واگذاری سرقفلی که پدرمان داده است ولی اجاره نامه بنام مشتکی عنه تنظیم شده ) و اینجانب بابت تنظیم اجاره به عنوان فروش مال غیر شکایت کرده ام و در دایره تحقیق دادسرا نیز نامبرده اعتراف به تنظیم اجاره نامه بدون اذن شریک شده است و متاسفانه دادگاه محترم با توجه به محتویات پرونده استناد به 475 قانون مدنی و 308 قانون مدنی فاقد وصف کیفری دانسته و مستنداً به ماده 14 آئین نامه دادسرا و دادگاههای میژه روحانیت مصوب سال 69 با اصلاحیه های بعدی و ماده 162 قانون آئین دادرسی کیفری مصوب سال 1390 قرار منع تعقیب صادر گردیده . آیا این قرار صحیح است و یا باید حکم صادر میکرد ؟ با تشکر : یوسفی سلام من دکتر داروساز هستم که سال گذشته نیمی از داروخانه خود را بفروش گذشته و مدیریت را به عهده دکتر مربوطه سپردم ولی با نظارت بر حسابداری ولی امسال با مشکل در حساب و کتاب مواجه شده ام به این صورت که ایشان از فراهم کردن دفتر فروش سرباز زده و همچنین با نام خود حسابهایی در بانک هایی تشکیل داده اند و اکنون دیگر حاضر به همکاری نیستند و حتی حاضر به عودت سهم خود به میزان بیشتر هم نیستند اکنون من چگونه باید عمل کنم در حالیکه فروش و داروخانه و همچنین مسئولیت فنی در اختیار ایشان می باشد با تشکر از محبت شما