×

با عرض سلام و خسته نباشید سوال بنده این بود که مادرم با دوتا از خوا

با عرض سلام و خسته نباشید سوال بنده این بود که مادرم با دوتا از خواهراش دو باغ(محل باغ در روستا می باشد) را به ارث برده اند، باغ ها فاقد سند می باشند و برادر ایشان بعد از فوت پدرشان، خواهرانش را نزد امام جمعه روستا می برد تا یک کاغذ مبنی بر تقسیم ارث با حضور 3تا شاهد را امضا کنند و آنها نیز آن را امضا می کنند. الان بعد از چند سال مادرم خواهان گرفتن سهم خود می باشد ولی خواهران ایشان از خرید یا فروش سهم ایشان و سهم خود امتناع می کنند و اظهار می دارند که ما سهم خود را به برادر خود داده ایم و برادر ایشان نیز می گویند که ارثیه آنها می باشد و مربوط به من نمی شود. اکنون مادرم قصد شکایت از خواهران خود در دادگاه را دارد تا دادگاه دستور فروش باغ ها را صادر نماید. آیا برای دادخواست باید اصل کاغذ احصار وراثت باشد؟ دایی ما از دادن کاغذ (مبنی بر تقسیم ارث نزد امام جمعه) امتناع می کند تکلیف ما چیست؟ (این باغ ها هم مشاع هستند و غیرقابل افراز می باشند.) بی نهایت از لطف شما ممنونم.

با-عرض-سلام-و-خسته-نباشید

سوال-بنده-این-بود-که-مادرم-با-دوتا-از-خواهراش-دو-باغ(محل-باغ-در-روستا-می-باشد)-را-به-ارث-برده-اند،-باغ-ها-فاقد-سند-می-باشند-و-برادر-ایشان-بعد-از-فوت-پدرشان،-خواهرانش-را-نزد-امام-جمعه-روستا-می-برد-تا-یک-کاغذ-مبنی-بر-تقسیم-ارث-با-حضور-3تا-شاهد-را-امضا-کنند-و-آنها-نیز-آن-را-امضا-می-کنند.-الان-بعد-از-چند-سال-مادرم-خواهان-گرفتن-سهم-خود-می-باشد-ولی-خواهران-ایشان-از-خرید-یا-فروش-سهم-ایشان-و-سهم-خود-امتناع-می-کنند-و-اظهار-می-دارند-که-ما-سهم-خود-را-به-برادر-خود-داده-ایم-و-برادر-ایشان-نیز-می-گویند-که-ارثیه-آنها-می-باشد-و-مربوط-به-من-نمی-شود.-اکنون-مادرم-قصد-شکایت-از-خواهران-خود-در-دادگاه-را-دارد-تا-دادگاه-دستور-فروش-باغ-ها-را-صادر-نماید.-
آیا-برای-دادخواست-باید-اصل-کاغذ-احصار-وراثت-باشد؟
دایی-ما-از-دادن-کاغذ-(مبنی-بر-تقسیم-ارث-نزد-امام-جمعه)-امتناع-می-کند-تکلیف-ما-چیست؟
(این-باغ-ها-هم-مشاع-هستند-و-غیرقابل-افراز-می-باشند.)

بی-نهایت-از-لطف-شما-ممنونم.
وکیل  با سلام ابتدا در بحث ارث قبل از هر اقدامی می بایست گواهی انحصار وراثت دریافت نمائید که یکی از ملزومات صدور گواهی انحصار وراثت ، گواهی پرداخت مالیات بر ارث می باشد گه طی پرونده مالیاتی تمامی ماترک باقی مانده به اداره دارائی معرفی می شود. با توجه به اینکه مادر شما باغ موروثی را تقسیم کرده می بایست دادخواست تقسیم ترکه طرح نمائید و در صورتی که هر یک از وراث مدعی تقسیم شود ،باید دلیل ارائه کند که اجبارا تقسیم نامه را ارائه خواهند نمود . وفق قانون تقاضای یک نفر از وراث برای تقسیم ترکه کفایت می کند و نیازی به رضایت کل وراث نیست . در خصوص باغ نیز اگر غیر قابل افراز باشد و اداره ثبت تائید کند از طریق دستور فروش مال مشاعی ، از طریق مزایده فروخته می شود و هر یک از وراث سهم خود را دریافت می نماید.

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.