بسمه تعالی با سلام احتراماً باستحضار می رساند اینجانب رئیس هیئت مدیره

بسمه تعالی با سلام احتراماً باستحضار می رساند اینجانب رئیس هیئت مدیره یکی از تعاونی های مسکن مهر می باشم که از تاریخ آذر ماه سال 86 مشغول این موضوع گردیده ام نظر به توجه و اهتمام دولت در خصوص ساخت پروژه مسکن مهر ما هم تمامی تلاشمان بر این موضوع بود که سهم کوچکی در راستای خدمات رسانی به مردم عزیز داشته باشیم در تاریخ اردیبهشت سال 88 طی تفاهم نامه ای با سازمان مسکن و شهرسازی مفرر گردید زمین تحویل بگیریم و این موضوع ادامه داشت تا اینکه نهایتاً در دی ماه سال 88 این اتفاق افتاد و ما توانستیم زمین مذکور را تحویل بگیریم با توجه به اینکه متاسفانه در خصوص مسکن مهر هیچ کدام از مسئولین استان اطلاع رسانی به تعاونی ها را انجام نمیدادند حالا عمداً یا سهواً را خدا می داند یک کمیته هفت نفره در محل سازمان نظام مهندسی متشکل از استانداری، تعاون، سازمان مسکن، نظام مهندسی و... تشکیل وقراردادی تحمیلی با مصالح آماده و مقرر گردید تعاونی ها بعنوان کارفرما با شرکت های ساختمانی قرارداد منعقد نمایند.(این ها هیچ کدامش را مکتوب اعلام نکردند به تعاونی ها) ما دنبال پیمانکار رفتیم با پیمانکاران بومی صحبت و جلساتی داشتیم که اکثراً اعلام می کردند نقدینگی نداریم و تعاونی باید پول بدهد ما بسازیم نسبت به نحوه پرداخت قرارداد هم اعتراض داشتند و درخواست کمک مالی تعاونی در کنار قرارداد مذکور را داشتند که اسناد آن موجود می باشد ما این موضوع رو که دیدیم گفتیم صلاح نیست و ممکن است در اجرای عملیات با این شرکت ها به مشکل بربخوریم و سراغ پیمانکار خارج از استان رفتیم تا اولاً مشارکت مالی آنها را در این موضوع داشته اشیم ثانیاً می توان با توجه به توانایی مالی آن شرکت ها از ظرفیت های موجود استان (پیمانکاران استانی) استفاده نمائیم با توجه به اینکه پیمانکاران می بایست توسط کمیته هفت نفره (قبلاً توضیح داده شد) مورد تایید قرار می گرفتند ما پیمانکار خارج از استان را به کمیته بردیم آقایان گفتند که ما با حضور پیمانکار خارج از استان موافق نیستیم با چند بار حضور در کمیته مذکور نهایتا موافقت خود را مشروط بر اینکه پیمانکار خارج از ااستان اولاً می بایست به ازای هر واحد مبلغ 800000 هزار تومان علاوه بر ضمانتنامه بانکی 20% قرارداد پرداخت و ثانیاً با شرکت های ساختمانی استان نیز کنسرسیوم انجام دهد ... و نهایت اینکه این اتفاق حاصل نشد و ما مجبور شدیم با یکی از پیمانکاران استان وارد عقد قرارداد شویم... پیمانکارصریحاً اعلام کرد من توانایی مالی نداریم و همان تکرار مکررات ما به یمانکار عرض کردیم پولی که در اختیار ما هست مال افرادی هست که به نان شب هم نیازمندند بیائیم قراردادی به صورت موازی در کنار قرارداد کمتیه هفت نفره و بدون مصالح ببندیم که مردم هم منفع شوند آنها هم قبول کردند و ما در کنار قرارداری که در کمیته هفت نفره با مصالح به ازای هر متر پروژه مبلغ 159000 تومان منعقد کرده بودیم قرارداد دستمزدی به مبلغ 38500 منعقد نمودیم و مقرر شد تهیه مصالح با تعاونی باشد قرارداد را هم با نام تعاونی بستیم هیئت مدیره 3 نفر بودیم ما به دیگر اعضای هیئت مدیره جیزی از این موضوع نگفتیم چون مدیر عامل و بنده عضو هیئت مدیره بودیم و نخواستیم عضو دیگری که در اصل کار هم مشارکت نداشت و بازرس را درگیر این کار کنیم منتهی جلسه ای مشترک با پیمانکار و هیئت مدیره گذاشتیم پیمانکار توجیه کرد ممکن است به تورم و ... برخورد کنیم ما هم تائید کردیم و دوستان بازرس و عضو دیگر تعاونی مصوب کردیم مبالغی برای پیشترفت کار به پیکانکار پرداخت و در اولین قسط دریافت تسهیلات مبالغ مذکور به حساب تعاونی منظور گردد ما هم مبالغی برداشت کردیم که تمامی مبالغ برداشت شده صرف تهیه مصالح به کار رفته است و ریالی هم به نفع کسی از حساب تعاونی خارج نگردیده لازم به ذکر است موفعی که ما با پیمانکار می خواستیم قرارداد دستمزدی ببندیم من به ایشان گفتم این کار تخلف است ایشان با رئیس نظام مهندسی تماس گرفت و رئیس نظام مهندسی به ایشان گفت شما هر جور قرارداد می خوهید ببندید منعی نداره بشرطی که خودتان کار کنید و به پیمانکار خارج از استان ندهید تا اینکه اداره اطلاعات از موضوع خبردار شد بنده را 2 ساعتی احضار و به سوالات آنها پاسخ دادم - آنها یکی از حرفهاشون این بود ما از ژیمانکار درخواست پول کردیم - یا قرار بوده مابه التفاوت سود دستمزدی با مصالح رو به جیب خودتون بزنید و... مدیر عامل هم 6 روزی بارداشت بود نهایتاً به مدیر تعاون استان نامه زدند و خواستار برکنار ما شدند مدیر تعاون از ما خواست استعفا بدهیم تا پرونده و سابقه برای ما درست نشه من با چند تا از همکاران شما مشورت کردم گفتند نه استعفا ندید - اطلاعات داره اهرم فشارش استفاده می کنه و شما اگه استعفا بدید می آئید همه اتهامات را برگردن می گیرید عملاً ما هم استعفا ندادیم بعد چند روزی واحد حقوقی تعاون ما رو خواست به اضافه دیگر عضو هیئت مدیره و بازرس و گفت بر اساس حکم دادستان رئیس هیئت مدیره و مدیر عامل تا اطلاع ثانوی از کا رمعلق می شوند و باید اموال تحویل عضو هیئت مدیره و بازرس شود ما هم این کار و کردیم نهایتاً آنها اعلام کردند که چون تعاونی هیئت مدیره اش از اکثریت افتاده ما 3 نفر را منصوب می کنیم که اینها ادامه کار بدهند با کلی توضیحات سوال اینجاست: 1- با وجود یکی از اعضای هیئت مدیره که نائب رئیس و یکی از صاحبان امضا می باشد - وجود فرد علی البدل امکان حذف این افراد قانونی است؟ چطور با چه استناد قانونی؟ 2- آیا با اینکه ما با انغقاد این قرارداد که به نفع مردم و به ازای هر فرد مبلغ 3500000 کاهش هزینه بصورت کارشناسی شده داشته ایم متهم می شویم؟ 3- آیا راهکار دفاعی از خودمان وجود دارد یا صبر کنیم ما را محکوم کنند؟ 4- آیا پرونده ما و قاضی پزونده تحت فشار اداره اطلاعات حکم صادر می کند یا اسنادات و تخلفات احتمالی قانونی را لحاظ می کتد؟ 5- با توجه به اینکه ما قرارداد کمیته هفت نفره را عملاً نقض کردیم ایا این موضوع حقوقی است یا تخلف اداری؟ 6 - ممنون می شوم ما را راهنمائی حقوقی و با استنادات قانونی نمائید 7- آیا گرفتن وکیل ضروری است؟ یا اصلن وکیلی حاضر می شود این پرونده را که از اطلاعات آمده قبول کند؟ با تشکر

سروش سلامیان

سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگسترى ، کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل ، دعاوى ملکى تجارى، شرکتها و قرارداد ها ، حقوق دریایى و کشتیرانى

• 02122225808
• 09121860361

دکتر علی رفیعی

دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس، قبول وکالت در دعاوی حقوقی، خانواده،کیفری،علایم و طرح، الووکیل،اپلیکیشن حقوقی

• 02186044219
• 09124447724