با سلام،یک قطعه زمین موروثی ما توسط تربیت بدنی تصرف شده است. یکی از برادرانم با تقدیم دادخواستی نسبت به سهم الارث خودش در دادگاه اقامه دعوی نمود، پس از دو سال رسیدگی و کارشناسی های متعدد رای دادگاه بدوی و همچنین رای دادگاه تجدید نظر به نفع ایشان صادر شد. اینجانب قصد دارم از طریق اظهار نامه حق خود را از تربیت بدنی مطالبه کنم، آیا ممکن است تمکین کنند و اگر تمکین نکنند و من از طریق دادگاه اقدام کنم بر اساس رای صادر شده قبلی رای صادر خواهد شد یا مجددا همان مراحل رسیدگی را طی خواهد کرد. متشکرم
وکیل دوست عزیز با سلام در بدو امر اینکه قابل ذکر است که هرکس می‌تواند قبل از تقدیم دادخواست، حق خود را به‌وسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه نماید، مشروط براین که موعد مطالبه‌رسیده باشد. به‌طور کلی هرکس حق دارد اظهاراتی راکه راجع به معاملات و تعهدات خود با دیگری است و بخواهد به‌طور رسمی به‌وی برساند ضمن‌اظهارنامه به‌طرف ابلاغ نماید.(ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی) قانونگذار در خصوص تملک اراضی اشخاص ،توسط دولت لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت ، مصوب 17/11/1358 را تصویب نموده که شما به استناد آن حق خواهد داشتید با مراجعه به دستگاه دولتی یا از طریق اظهارنامه حق خود را مطالبه نمائید در صورت توافق بهای زمین به نسبت سهم الارث شما پرداخت خواهد گردید در غیر اینصورت شما بایستی با مراجعه به محاکم حق خود را مطالبه نمائید چون که دادگاه بر اساس انچه در دادخواست آمده وبه عنوان خواسته ذکر گردیده است حکم صادر می نماید و به احتمال زیاد رای دادگاه که قطعیت یافته صرفا نسبت به سهم برادرتان بوده است . تشریفات رسیدگی و حق اعتراض به آراء بر اساس قانون می باشد و محاکم ناچار به اجرای آن می باشند لذا مدت زمان آن در اختیار محاکم نمی باشد . با اوصافی که شما عنوان نمودید به احتمال زیاد در خصوص پرداخت بهای زمین با شما به توافق برسند . با تشکر و آرزوی موفقیت
با سلام، برای ۵، ۶تا از دوستای من مشگلیی بوجود اومده با این مضمون که حدود ۳۰ ماه تو یه شرکت نرم افزاری کار کردن که تو این مدت مجبور بودن برای جلوگیری از اخراجشون هر ۳ماه یکبار قرادادی صوری به مبلغ وزارت کار ببندن در صورتیی که پای حقوق اصلی بین ۶۰۰۰۰۰ تا ۱۲۰۰۰۰۰ بوده که پرینت های بانک اینو تأیید میکنه ولیکن هیچ رسیدی از طرف شرکت بشون داده نشده حالا بعدپایان قرارداد سه ماه اخر و پرداخت نکردن ۶ماه حقوق، کارفرما قطعه همکاری کرده و قراردادی تجدید نکرده و تصمیم به پرداخت حقوق بر اساس قرارداد صوری یعنی ۳۹۰۰۰۰ تومن انهم بصورت قسطی بدون سقف مدت کرده که من پس از تحقیق متوجه شدم این شرکت تقریبا این کارو هرچند وقت یه بر برای فرار از پرداخت مبالغ زیاد با پرسنلش میکنه و پرونده های زیادیم در این زمینه داره ولی متأسفانه ادارهٔ کارهم حامی ایشون هست یعنی احساس بر اینه که ایشون اونجا آشنا داشته و امکان احقاق حق واقعی نیست، حال این سوال ها واسه من پیش میاد ۱. راهکاری برای احقاق حق واقعی یعنی مبالغ وسنوات واقعی هست باتوجه به باطل بودن قراردادهای صوری ۲. اصلا با توجه به سابقه دار بودن این شرکت در این زمیینه ارگان خاصی وجود داره که جلوی اینجورشرکت هارو که از بی اطلاعی کارمندای خودش سواستفاده میکنه وبا بستن قراردادی صوری این شرایط را در پایان به وجود میاره هست ۳.اصلا جایی بجز ادارهٔ کار که در واقع حامیی کارفرماست نه کارمند وجود داره برای رسیدگی بشکا یت ۳. بد از گذشته 8 ماه آیا میشه تقاضای خسارت بجز حقوق پر داخت نشده کرد ۴. آیا اصلا این کارقانونی هست که بدون دلیل وبا ادعاهای واهی کار فرما مثل مفقود شدن اسناد بعد 8 ،9 ماه اداره کار به نفع کار فرما جلسات رسیدگیرو به ماه های بعد موکول کنه تا شرایط برای کارمند فرسایشی بشه؟ مشاوره در خصوص مهریه
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
