×

سلام خدمت سرور گرامی،به استحضار می رساند در سال 89منزلی مسکونی را خرید

سلام خدمت سرور گرامی،به استحضار می رساند در سال 89منزلی مسکونی را خریداری کردم به مبلغ78میلیون تومان،بعد از خرید متزل فمهیدم که بنا دارای موریانه بوده و دلیل فروش هم همین بوده،،علیهذا اکنون که می خواهم دادخواست بدهم فهمیدم که در مبایعه نامه قید شده طرفین کلیه خیارات را از خود ساقط کرده اند حتی خیار غبن ر ا،حالیه آیا با عنایث به اینکه میزان ضرری که اینجانب متحمل شده ام بالای 18 میلیون است و در مبایعه نامه هم اسقاط غبن به تنهایی ذکر شده و غبن با قیدفاحش اسقاط نشده آیا می توانم با استفاده ار خیار غبن فاحش دادخواست بدهم؟قبلاً ازحسن راهنمایی آنجناب کمال امتنان را دارم.

سلام-خدمت-سرور-گرامی،به-استحضار-می-رساند-در-سال-89منزلی-مسکونی-را-خریداری-کردم-به-مبلغ78میلیون-تومان،بعد-از-خرید-متزل-فمهیدم-که-بنا-دارای-موریانه-بوده-و-دلیل-فروش-هم-همین-بوده،،علیهذا-اکنون-که-می-خواهم-دادخواست--بدهم-فهمیدم--که-در-مبایعه-نامه-قید-شده-طرفین-کلیه-خیارات-را-از-خود-ساقط-کرده-اند-حتی-خیار-غبن-ر-ا،حالیه-آیا-با-عنایث-به-اینکه-میزان-ضرری-که-اینجانب-متحمل-شده-ام-بالای-18-میلیون-است-و-در-مبایعه-نامه-هم-اسقاط-غبن-به-تنهایی-ذکر-شده-و-غبن--با-قیدفاحش-اسقاط-نشده-آیا-می-توانم-با-استفاده-ار-خیار-غبن-فاحش-دادخواست-بدهم؟قبلاً-ازحسن-راهنمایی-آنجناب-کمال-امتنان-را-دارم.
وکیل  با سلام/کل یا بعض خیارات را می توان ضمن عقد اسقاط نمود / اما شرط اصلی در خیار غبن افحش فوریت اعمال خیار از نظر عرفی است و جاهل بودن طرف به نقص مورد معامله اگر بتوانید اثبات کنید به محض فهمیدن حداقل با ارسال اظهار نامه اعلام فسخ کرده اید و سپس تنفیذ آن را از دادگاه بخواهید و کارشناس ضرر وارده را افحش یعنی خیلی مهم اعلام نماید با طی تشریفات قانونی می توانید از دادگستری تقاضای تنفیذ فسخ به دلیل خیار افحش نمایید اثبات اینکه ضرر افحش است به فوریت اعلام فسخ کرده اید و در زمان معامله آگاه نبوده اید بر عهده شماست موفق باشید

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.