باسلام، پدربزرگ اینجانب قبل ازسال 1340فوت نموده. فرزندان ایشان 2 پسر و 1دختر می باشدبعد از فوت ایشان مادربزرگ و پدرم وعمه در خانه پدربزرگ تحت پوشش عمو که بزرگتر بود قرار گرفتند پدرم درآن سال8سال داشت و عمه کوچیک بود حدودا درسال1350ریش سفیدهای محل ارث بدر بزرگ را تقسیم نموده و مکتوب به دست عمو دادن در این نوشته یک بخشی از زمین را به عمو داده تا در زمان حیات مادر بزگ از آن کشت و بعد از فوت تقسیم نمایند بعد از 5 سال عمو زبانی به شکل دیگری قسمت نمود که پدرم تایید نمود که از آن سال تاکنون که تقریبا 40سال مشود هرکدام در زمینهایشان کشت نمودند تا عید1394 عمه اینجانب زمینی ارثی خود که در دست عمو بود طلب کرد و ایشان به عمه نداد و زمین پدر اینجانب را به عمه داد.و از سادگی و بیسوادی پدرم استفاده نموده و پدرم را قانع کرده زمین دست پدر من هست واز ایشان امضا هم می گیرد که با معتمدین روستا هم جلسه گذاشتیم ثابت کردیم آن زمین دست مانبوده و دست عمو می باشد اما عمو و عمه ان امضائی که گرفتند زیربار نمی روند سوال اول آیا با این امضا که مشخص شده ان زمین را به ناحق از پدرم گرفته و به وارث دیگری داده اعتبار قانونی دارد سوال دوم :عمویم نوشته تقسیم ارث را معدوم کرد تقسم زمین ارثی زبانی با سابقه کشت 40 ساله که اخیرا عمویم همه چیز را به هم زده اعتبار دارد سوال سوم : در یکی از این زمین های ارثی قبل از تقسیم کردن ،راه سازی جاده بین زمین کشیده بود واین زمین را هریک از وارثهابا توافق بگیرد بعد از 40 می تواند بگوید زمین من کوچک تر است دوباره باید تقسیم شود .
با سلام و تشکر سوالی که برای من پیش اومده اینه که اگر شهرداری جهت اجرای طرح جامع زمینی را با توافق مالک تحت تملک خودش درآورد و مالک نیز به خاطر ارزش افزوده اجرای طرح رضایت بدهد، اما بعد از گذشت 15 سال و تغییرات طرح تفصیلی نسبت به طرح جامع طرح اجرا نگردد آیا مالک زمین دارای حقی برای بازپس گیری زمین و یا دریافت خسارت و یا تقاضا برای اجرای طرح دارد و یا به علت تملک شهرداری حقی ندارد؟ ممنون و سپاسگزارم با سلام معامله ای نموده ام و چکی به تاریخ آبان ماه 94 دریافت کردم از پانک در مورد خوش حساب بودن طرف سوال کردم جواب درستی ندادن اما دورادور فهمیدم طرف چک برگشتی داشته می خواستم بدونم اگه در موعد مقرر حسابش خالی بود چگونه رفتار نمایم که بهتر و سریعتر به پولم برسم؟ با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
