با سلام خدمت شما استاد عزیز در سال 1351 پدربزرگ من فوت کردند در آن زما

وکیل  با سلام هر ذینفع به تجویز قانون می تواند درخواست انحصار وراثت نماید. ترکه متوفی نیز به ترتیب ذیل با فرض وجود مادر وپدر متوفی میان ورثه تقسیم خواهد شد: در زمان فوت ورثه ایشان اعم از پدر،مادر، همسر و دختران ایشان بوده اند که به ترتیب: پدر 12 سهم از 72 سهم، مادر 12 سهم از 72 سهم، همسر 9 سهم از 72 سهم و هر یک از دختران 13 سهم از 72 سهم را ارث می برند. با فرض اینکه تاکنون اموال متوفی میان ورثه تقسیم نشده و مادر و پدر ، پدربزرگ شما نیز فوت کرده اند، اگر ورثه ای جز خواهران و برادران آنها وجود ندارد ایشان از اموال هردو که قسمتی از آن ارث بدربزرگ شما می باشد ارث برده و از ورثه می باشند.زیرا مادر و پدر متوفی در قید حیات نیستند نظر به ماده 245 ق.ا.ح اگر وارثی قبل از قبول ترکه فوت کند ورثۀ آن(برادران و خواهران متوفی در فرض سوال)وارث به جای او می توانند ترکه را قبول یا رد نمایند.که چون تا آن زمان اقدامی نکرده اند در فرض ما ترکه را قبول کرده اند و به نظر ما از وراث متوفی می باشند به واسطه پدر و مادر پدر بزرگ شما،راه حل قانونی در دسترس نیست اما نظر به اینکه دسترسی به خواهران و برادران ایشان طبق اظهارات شما وجود ندارد، وراث متوفی می توانند در خواست صدور حصر وراثت نمایید (.هر یک از وراث و اشخاص ذینفع در ترکه می توانند درخواست صدور گواهی انحصار وراثت کنند)، و نام وراث دیگر را با توجه به اینکه زمان زیادی گذشته است قید نکنید اما نکته ای که وجود دارد قید نکردن وراث در حکم کلاهبرداری بوده و همچنین شهادت دروغ نیز مجازات دارد.در رابطه با مالیات نیز، نظر به قانون مالیات مستقیم عدم تسلیم اظهارنامه در موعد مقرر (حداکثر 6 ماه پس از تاریخ فوت متوفی) موجب تعلق جریمه ای معادل ده درصد مالیات متعلق خواهد بود. پرداخت مالیات پس از آن موعد موجب تعلق جریمه ای معادل %2/5 مالیات به ازاء هر ماه خواهد بود. همچنین ادارات ثبت اسناد و املاک موقعی که مال غیر منقول را به اسم وراث یا موصی له ثبت می نمایند، همچنین کلیه دفاتر اسناد رسمی در موقعی که می خواهند تقسیم نامه یا هر نوع معامله وراث راجع به ماترک را ثبت کنند، باید گواهی نامه اداره امور مالیاتی صلاحیت دار را مبنی بر عدم شمول مالیات یا این که مالیات متعلق کلاً پرداخت یا ترتیب یا تضمین لازم برای پرداخت آن داده شده است مطالبه نمایند و قبل از ارایه این گواهی نامه مجاز به ثبت نیستند. درخواست انحصار وراثت مجدد منع قانونی ندارد. موفق باشید

با سلام خدمت شما اقای مویدی ممنون که پاسخ سوال منو دادید و ممنون بابت راهنمایی های ارزنده تون. در خصوص علت عدم موفقیتم باید عرض کنم من حق طلاقم را بعد از چندین بار ضرب و جرحی که بهم وارد کرده بود به پیشنهاد خود زوج دریافت کردم چون زوج به این وسیله میخواست منو برای ادامه زندگی نگه داره البته همون موقع از من گواهی امضا گرفت که در صورتی که دوباره منو کتک زد و یا فحاشی کرد صرف ادعایه بنده و بدون نیاز به مراجعه به مراجع قانونی من از حق طلاق استفاده کنم اما وقتی موقع عمل شد زیر حرفش زد. متاسفانه وکیل من به خیال اینکه زوج دادگاه نمیاد (از من درباره اخلاق این آدم نپرسیده بودن وگرنه من میگفتم که زوج چه عجوبه ای هست .)دعوی و از طرف زوج اعلام کرد .من دو تا وکیل گرفتم یکی از طرف خودم یکی از طرف زوج.روز دادگاه زوج دادگاه رفت و سر و صدا کرد و وکیلم مجبور شد پرونده رو اونجا مختومه اعلام کنه.و مجددا دادخواست داد و اینبار طلاق از طرف من بود و چون زوج خودش به دادگاه میاد وکیل دوم و عزل کردیم.این قضیه مربوط به اسفند 90 میشه.از اسفند 90 تا الان هنوز قاضی رای طلاق و به من نداده.وکیلم میگه قاضی حق طلاق زن و قبول نداره!!!نمیدونم واقعا ممکنه قاضی یه سند رسمی و قبول نداشته باشه.و بخاطر همین من هم از طریق حق طلاقم و هم از طریق نقض مفاد عقد نامه در حال پی گیری کارم هستم.خسته شدم از این همه انتظار.احساس میکنم حقم پایمال شده.نمیدونم همش احساس میکنم وکیلم خوب عمل نمیکنه .نمیدونم شاید من خیلی بدبین شدم .ترخدا راهنماییم کنید من چرا با داشتن حق طلاقم بازم انقدر کارم گره داره.در ضمن استعلام سابقه زوج رو هم درخواست دادیم.جوابش اومده و کلی سابقه داره حمل مواد ,معتاد بودن ,چاقوکشی ,رابطه نامشروع البته اینا مربوط به چند سال قبل میشه و نمیدونم برای همشون محکوم شده یا نه. میخوام بدونم این موارد کمکی بهم میکنه که زودتر طلاق بگیرم.بدون نیاز به اون حق طلاق.آخه نمیخوام تا زمان 28 آذر 91 که زمان دادگاه ابطال حق طلاق هست صبر کنم.خسته شدم بخدا.قاضی باید تا زمان اعلام نتیجه اون دادگاه ابطال حق طلاق صبر کنه ؟با وجودی که میدونه شکایت بی محل هست؟ترخدا یه راهنماییم کنید من فکرم آزاد بشه.     با سلام و خسته نباشید بنده 27 دی ماه 90 خانه ای نوساز خریدم که تاریخ تنظیم سند 30 اردیبهشت 91 بود و به ازای هر روز تاخیر مبلغ 30 هزار تومان خسارت در نظر گرفته شده است از آنجایی که برای دریافت وام باید سند ملک جهت تشکیل پروند باشد و با توجه به آماده نبودن سند توسط فروشنده این امر میسر نبود به ناچار در تاریخ مقرر به دفترخانه مراجعه کردم ولی دفتر دار از دادن گواهی عدم حضور خودداری کرد با این استدلال که توی قولنامه قید شده "دفترخانه 110 یا دفترخانه ای که از طرف بانک معرفی شود" فروشنده هم تا 1 ماه بعد از تاریخ تنظیم سند میگفت کارای اداریش هنوز تموم نشده بعد از اون هم به من گفتن تصادف کردن و قادر نیستن دنبال کارای سند برن تا امروز که این متن رو براتون مینویسم هنوز سند آماده نشده حال سوال من اینه که آیا راهی هست که وقتی سند آماده شد بنده خسارت دیرکرد رو بگیرم؟ آیا کار دفترخانه در مورد ندادن گواهی عدم حضور درست بوده؟ این نکته هم اضافه کنم که قولنامه به نام 2 دختر فروشنده هست وایشون از طرف اونا وکیل بوده!

پست های مرتبط