با سلام،پدرم وعموم یک خانه سه طبقه داشتن که دو طبقه آن هم اندازه و هریک از مالکان در آن سکونت داشتن طبقه همکف آن را به یک نفر فروختن و در قرارداد حق پارک اتومبیل در حیاط به ایشان دادند و انباری و ..... به ایشان ندادن.و آن زمان که واحد را فروختن زیرزمین دو واحد مسکونی بود و خانه فروخته شده پایان کار نداشت بعد از تخریب زیرزمین 3 واحد پارکینگ تامین کردند و قسمتی از زیرزمین نیز به سرایداری تبدیل کردند .و این واحد نیز از طریق دادگاه سند گرفته و در سند ایشان مشاعات و پارک اتومبیل در حیاط ذکرشده. سوالم این هست که آیا مالک سوم نیز از این واحد سرایداری سهم دارد یا خیر؟چون بعد از خرید ایشان واحد سرایداری اضافه شده پدرم و عموم میخواهند سند بزنند در صورت مجلس تفکیکی راهی هست که سرایداری را طوری بنویسین که ط در سند این پرم و عموم باشه چایشئن هیج ادعای هم ندارن
سلام ؛ خانه مسکن مهر ، حدود سه سال از فردی خریداری نمودم شخصی دیگر شرکت سازنده این ساختمان را شکایت و شرکت را محکوم نموده ، حال دادگاه به من ابلاع نموده با توجه به اینکه ملکی که شما در آن ساکن هستی فروش مال غیر صوت گرفته ظرف مدت ۱۵ روز تخلیه نمایید در حال حاضر من برای به تعویق انداختن این ابلاغیه چه کاری انجام دهم؟ و در مر حله بعد چه اقدامی را پیشنهاد می کنید؟ باتشکر با سلام و خسته نباشید در مورد قانون زیر اطلاعاتی میخواستم و در چه مواردی حکم میکند با تشکر قانون تعیین تکلیف عوارض تصویبی شهرداریها از تاریخ 1361.9.1 لغایت 1366.10.12 ماده واحده - کلیه عوارض تصویبی شهرداریها که از تاریخ 1361.9.1 تا زمان تنفیذ نماینده ولی امر (1366.10.12) برقرار گردیده و به علت‌نبودن تنفیذ و یا عدم وجود قائم مقامی شورای اسلامی شهر در خلاء قانونی بوده، تنفیذ شده تلقی می‌گردد. بدیهی است چنانچه نسبت به اخذ عوارض تصویبی فوق‌الاشاره و نیز غیر از موارد مذکور در این قانون، تخلفی صورت گرفته باشد برابر مقررات در‌مراجع قضایی ذیصلاح قابل پیگیری می‌باشد. موضوع " تعیین تکلیف عوارض تصویبی شهرداریها از تاریخ 1361.9.1 لغایت 1366.10.12 " اجرای اصل یکصد و دهم قانون اساسی، در جلسه‌روز پنجشنبه مورخ سوم دی ماه یک هزار و سیصد و هفتاد و یک مجمع تشخیص مصلحت نظام، بررسی و به شرح ماده واحدهی فوق به تصویب‌رسیده است. رییس مجمع تشخیص مصلحت نظام - اکبر هاشمی رفسنجانی
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند