باسلام وعرض ادب محضرکارشناس محترم احتراما اینجانب بازنشسته ارتش می با

باسلام وعرض ادب محضرکارشناس محترم احتراما اینجانب بازنشسته ارتش می باشم- درسال 1372 طبق قرارداد یک قطعه زمین کشاورزی ملکی خودرا به اداره زمین شهری بموجب ده بند قرارداد فوق واگذار نمودم که بعداز انتقال رسمی وبعداز کسرمعابر وشوارع مطابق اصول وضوابط شهرسازی ازباقیمانده تفکیکی مقدار 2 پنجم سهم اینجانب و3 پنجم متعلق به اداره باشد ودر بند 8 نیز اشاره شده که زمین سهمی اینجانب با انتخاب خودم ودریکجا تحویلم گردد وضمنا اگر طرف دعوی افراد ثالث قرارگرفتم بعداز صدورحکم برمحکومیت بنده اداره زمین محکوم به را به معترض ثالث تحویل وازسهم 2 پنجم اینجانب کسرنماید ونیز طبق بند 4 اینجانب اعلام کردم که با کسی معامله ننموده ام - بعداز گذشت سالها که به اداره فوق مراجعه میکردم بودجه نیست ومهندس نیامده وتا مجوز اجرای طرح بیاد وتا کمیسیون تغییر کاربری ماده 5 جواب بدهد وغیر هر بار به بهانه های مختلف وصورگوناگون از واگذاری زمین امتناع داشت . اخیرا تحت پرونده حقوقی برای مطالبه سهم خویش دعوی مطرح کردم که دردادگاه مشخص شد که سهم حدنصاب اینجانب را به دونفر تحویل داده که دعوی علیه مالک اصلی فروشنده بمن حکم صادرشده واینجانب فاقد محکومیت وهیچ دخالتی ندارم - اما زمین بنامبردگان تحویل شده است . در محاسبه نیز بابت حق قدرالسهم شهرداری بمقدار 50./. درصد کسرنموده ودرباقیمانده سهم اینجانب کمتر از حق قانونی است وبصورت پراکنده ودریکجا واگذارنشده . چون نیاز به دعوی بعدی علیه تحویل گیرندگان دارم فعلا قبول کردم که هرچه بهرکس طبق حکم قطعی داده شده را قبول والباقی مانده را تحویل نمایند که طبق محاسبه 50 درصدی سهم اینجانب طبق حکم اخیر اعلام گردید که کمتراز میزان واقعی است با بدست اوردن رای شماره 950 هیات عمومی دیوانعدالت اداری که قدرالسهم شهرداری بابت معابروشوارع 75/43 ./. درصد مقرر است لذا معترضوبه دادگاه تجدیدنظر جهت افزایش سهم من ارسال شده است با عنایت به عرایض فوق ایا تخلفات ومعکوس عمل کردن درمحاسبه وغیر بعنوان خلف شرط محسوب میشود وایا عملکردزمین شهری میتواند مستند فسخ قرارداد قرارگیرد . توضیحا عرض کنم که زمین مورد معامله بصورت خام وساخته نشده وبدون هیچ خیابان کشی وکوچه درمحل موجود است فقط طبق مبایعه نامه 1353 وهمچنین وکالت نامه ثبتی ای که ازمالک وفروشنده داشتم سند بنام اداره منتقل کرده ام درصورت مثبت بودن ساکن کرمانشاه هستم وتقاضای معرفی وکیل را نیز مستدعی هستم . با نهایت تشکر وسپاس

سروش سلامیان

سروش سلامیان وکیل پایه یک دادگسترى ، کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل ، دعاوى ملکى تجارى، شرکتها و قرارداد ها ، حقوق دریایى و کشتیرانى

• 02122225808
• 09121860361

دکتر علی رفیعی

دکتر علی رفیعی وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس، قبول وکالت در دعاوی حقوقی، خانواده،کیفری،علایم و طرح، الووکیل،اپلیکیشن حقوقی

• 02186044219
• 09124447724