×

من به همراه دخترم مدت یازده سال است در خانه ای زندگی میکنیم که دو دانگ

من به همراه دخترم مدت یازده سال است در خانه ای زندگی میکنیم که دو دانگ ان توسط دولت مصادره شده .صاحب ان (دایی همسرم)سیاسی بوده و سال 60 اعدام شده.همسر و فرزندانش از ایران فرار کردند.همسرم این ملک رادوازده سال پیش از دایی دیگرش رهن کرد و ما در ان ساکن شدیم.چون صاحب ملک و وراث نبودندقراردادی بسته نشد.همسرم دو سال بعد فوت کرد و دایی قصد داشت من و دخترم را بدون دادن ودیعه از خانه بیرون کند.ولی من گفتم تا ودیعه ی ما را عودت نداده من از خانه بیرون نمیروم.کار به دادگاه کشیدو پسر مرحوم صاحب خانه به ایران باز گشت و انحسار وراثت کرد و با ارائه ی صند ملک و برگه ی انحسار وراثت و و ...دادگاه را به نفع خود پیش برد.در این مدت من هیچ اجاره ای نداده ام اما تمام سهم مخارج باز سازی ان را در ساختمان پرداخته ام .مثلا پرداخت اقساط فاضلاب.(ساختمان یک اپارتمان چهار طبقه است که همه ی همسایه ها در این مدت تغییراتی در کل ان داده اند)صاحب ملک با اوردن یک کارشناس مبلغ زیادی برای پرداخت جریمه ی کرایه های معوقه به دادگاه ارائه داده.از طرفی هم از سوی دولت برای مشخص شدن تکلیف ان دو دانگ مصادره شده به انها اخطار داد.حال سوال من این است .ایا در صورتی که انها هنوز برای خرید دو دانگ از دولت اقدام نکرده باشند.من میتوانم اقدام به خرید ان کنم و ادعا کنم که من در سهم خودم زندگی کردم و ایا به نظر شما این کار وضع من را بد تر نمیکند؟

من-به-همراه-دخترم-مدت-یازده-سال-است-در-خانه-ای-زندگی-میکنیم-که-دو-دانگ-ان-توسط-دولت-مصادره-شده-.صاحب-ان-(دایی-همسرم)سیاسی-بوده-و-سال-60-اعدام-شده.همسر-و-فرزندانش-از-ایران-فرار-کردند.همسرم-این-ملک-رادوازده-سال-پیش-از-دایی-دیگرش-رهن-کرد-و-ما-در-ان-ساکن-شدیم.چون-صاحب-ملک-و-وراث-نبودندقراردادی-بسته-نشد.همسرم-دو-سال-بعد-فوت-کرد-و-دایی-قصد-داشت-من-و-دخترم-را-بدون-دادن-ودیعه-از-خانه-بیرون-کند.ولی-من-گفتم-تا-ودیعه-ی-ما-را-عودت-نداده-من-از-خانه-بیرون-نمیروم.کار-به-دادگاه-کشیدو-پسر-مرحوم-صاحب-خانه-به-ایران-باز-گشت-و-انحسار-وراثت-کرد-و-با-ارائه-ی-صند-ملک-و-برگه-ی-انحسار-وراثت-و-و-...دادگاه-را-به-نفع-خود-پیش-برد.در-این-مدت-من-هیچ-اجاره-ای-نداده-ام-اما-تمام-سهم-مخارج-باز-سازی-ان-را-در-ساختمان-پرداخته-ام-.مثلا-پرداخت-اقساط-فاضلاب.(ساختمان-یک-اپارتمان-چهار-طبقه-است-که-همه-ی-همسایه-ها-در-این-مدت-تغییراتی-در-کل-ان-داده-اند)صاحب-ملک-با-اوردن-یک-کارشناس-مبلغ-زیادی-برای-پرداخت-جریمه-ی-کرایه-های-معوقه-به-دادگاه-ارائه-داده.از-طرفی-هم-از-سوی-دولت-برای-مشخص-شدن-تکلیف-ان-دو-دانگ-مصادره-شده-به-انها-اخطار-داد.حال-سوال-من-این-است-.ایا-در-صورتی-که-انها-هنوز-برای-خرید-دو-دانگ-از-دولت-اقدام-نکرده-باشند.من-میتوانم-اقدام-به-خرید-ان-کنم-و-ادعا-کنم-که-من-در-سهم-خودم-زندگی-کردم-و-ایا-به-نظر-شما-این-کار-وضع-من-را-بد-تر-نمیکند؟
وکیل  بسمه تعالی با سلام خرید اموال مصادره شده تشریفات خاص خود چون به مزایده گذاشته شدن آن و شرکت هر فرد متقاضی اعمم از مالکین مشاعی -یا سما و هر فرد دیگر خواهد بود لذا شما راسا قادر به خرید دو دانگ مصادره شده بدون رعایت تشریفات فوق نخواهید بود . اما در مورد اجور معوقه باز هم فرض بر خرید دو دانگ توسط شما اثر خود را از زمان عقد بیع داشته و عطف به ماسبق نخواهد شد شما اجور معوقه بابت چهار دانگ سهمی مالک مشاعی را محکوم شده اید و خرید دو دانگ مصادره شده خللی به آن وارد نمی کند اما می توانید ودیعه خود در صورت تخلیه ملک ؛یا هزینه های نگهداری و تعمیرات مورد اجاره را از موجر به استناد ماده 486 قانون مدنی مطالبه نمایید .

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.