با سلام حدود هشت سال پیش مرحوم پدرم قبل از فوت کلیه اموالشان را به مادرم انتقال دادند. و مادرم در صدد تنظیم وصیتنامه هستند اما از آنجا که مادربزرگم یعنی مادر مادرم در قید حیات هستند مادرم تمایل دارند در صورت فوت ایشان قبل از مادرشان ایشان جزو ورثه نباشند و چون وصیت ایشان فقط در یک سوم اموالشان نافذ است وصیتنامه رسمی را برای این منظور مناسب نمی بینند. آیا این امکان قانونی وجود دارد که مادرم مثلا در قالب یک عقد صلح اموالشان را به چهار فرزند خود منتقل کنند و در ضمن آن شرط کنندکه تا زمانی که در قید حیاتند فرزندانشان حق هیچ دخل و تصرفی در منفعت یا اصل اموال نداشته باشند و فقط پس از فوت ایشان قدر به تصرف باشند؟ از پاسخ شما پیشاپیش سپاسگزارم
باسلام,هرشخصی می تواند قبل از فوت خود تمام یا قسمتی از اموال خود را به این شرط که «تازمانی که زنده است حق استفاده از منافع را به مدت عمر خود دارد» به هر شخصی یا ورثه ای صلح نماید وسایر وراث تا فوت مصالح حق دخل وتصرف در منفعت یا اصل اموال را ندارند .موفق باشید .
ضمن عرض سلام وآرزوی قبولی طاعات اقدام ابطال جهت مدارکی ( ازقبیل دفترچه بیمه وکارت پایان خدمت گواهینامه رانندگی وگذر نامه ومدارک تحصیلی و...)که بواسطه شناسنامه مفقود شده تحصیل گردیده ضمن اینکه موضوع دردادگاه کیفری مطرح وحکم فقط نسبت به ابطال شناسنامه صادر شده ولی بامراجعه به شعبه جهت اخذ دستور جهت ابطال سایر مدارک فوق الاشاره متاسفانه جواب نمی دهند حال از چه طریقی اقدام گردد؟ توضیح اینکه فرضأ شناسنامه بنده مفقودشده اقدام به المثنی نمودم ضمن اینکه شناسنامه مفقودی به عناوینی به دست مهاجری ازتبعه افغان رسیده ایشان باهمان شناسنامه اقدام به ثبت ازدواج اخذشناسنامه فرزند گواهینامه رانندگی مدرک تحصیلی یارانه و...نموده حال باواریزحق بیمه از دو محل بامراجعه به تامین اجتماعی سوابق نامشخص بامراجعه به دادگاه قاضی شعبه ترتیب اثر نمی دهد ضمن اینکه ابطال سایرخودیک موضوع دیگر لطفا راهنمایی کنید متشکر وسپاس از عنایت حضرتعالی با سلام خدمت آقای دکتر ، وقتتون بخیر بنده آپارتمانی دارم که بنام خودم می باشد . درحال حاضر قصد دارم آنرا بنام همسرم کنم . منتها مواردی هست که فکرم را مشغول کرده است . نظیر اینکه همسرم ملک را بفروشد و یا اینکه طلاق بگیرد .. سئوال بنده از جنابعالی اینستکه آیا می توانم هنگام انتقال سند در دفترخانه ، این شروط را بیاورم : 1 - مالک حق فروش و یا معاوضه ملک را ندارد مگر با اجازه کتبی همسر خود . 2 - چنانچه مالک از همسر خود جدا شود (طلاق بگیرد) ، ملک فوق متعلق به همسر ایشان می باشد. سئوال بنده اینستکه این شروط قانونی و محکمه پسند هستند . اگر جنابعالی به غیر از این شروط راهکار دیگری را لازم می دانید بفرمایید . با تشکر از شما