با سلام و خسته نباشبد شخصی ملکی را خریداری مینماید وفروشنده ملزم می شود که سند رسمی از اداره ثبت اخذ نماید و به خریدار رسما انتقال نماید اما از آنجایی که فروشنده پس از اخذ سند رسمی مبادرت به گرفتن وام مینماید و سند در رهن بانک قرار میگیرد و هیچگونه مالکیتی نسبت به ملک ندارد خریدار اقدام به طرح دعوای حقوقی مبنی بر انتقال رسمی مینمایدآیا دادگاه میتواندفروشنده را الزام به تنظیم سند رسمی نماید و آیا خریدار میتواند در جلسه اول دادگاه خواسته خود را به عنوان فک رهن افزایش دهد؟ با تشکر
وکیل با سلام کابر محترم نظر به اینکه در راستای ماده 73 قانون ثبت می بایستی به سند رسمی ترتیب اثر داده شود و بموجب سند رسمی ملک رهن بانک می باشد تا زمانیکه ملک موصوف از رهن خارج نگردیده امکان الزام به انتقال سند بنام شما وجود ندارد اما باتوجه به اینکه شرایط ماده 98 قانون آیین دادرسی مدنی در باب افزایش خواسته وجود دارد می توانید تا پایاین اولین جلسه دادرسی خواسته خود را به الزام خوانده به فک رهن افزایش دهید .
با سلام و احترام،اگر در مهریه قید شود که سه دنگ از منزلی که بعدا خریداری خواهد شد به اسم زوجه درآید ولی قبل از خرید منزل مذکور زوجه مهریه خویش را به اجرا بگذارد حکم چیست؟البته علاوه بر این مقدار یک کیلوگرم طلا و 100 سکه نیز قید شده که تکلیف آنها معلوم است. با سلام . پدرم 2 سال قبل فوت کردند ایشان 2 بار ازدواج کرده وهمسرانشان قبل از فوت پدرم فوت کردند از همسر اول4 فرزند و از همسر دوم که مادر من است 1 فرزند دارد پدرم منزل شخصی اش را به نام مادرم سند زد اما برادر ناتنی ام از دادن سند به من خودداری می کند برای گرفتن حق قانونی خودم لطفا مرا راهنمایی کنید وبفرمایید من چگونه می توانم سند را به نام خودم کنم