با سلام پدر بنده در حدود یک سال پیش اقدام به خرید یک واحد اپارتمان نمودند که پس از خریداری بنده طی یک قولنامه آنرا از پدر خریداری نمودم.سپس بدلیل مشغله تحصیلی و عدم حضور در محل زندگی خانواده قرار شد که ایشان سند را به اسم خود تنظیم کنند و در یک فرصت مناسب بعدا بنام بنده منتقل کنند.سازنده آپارتمان از رابطه فامیلی و عدم حضور بنده سوء استفاده کرده و با گرفتن رضایت نامه ای از پدر بنده(بجای بنده) و 2 ساکن دیگر از مجموع 8ساکن اقدام به ساخت 2 طبقه دیگر کرده است و بعلاوه با فریب ساکنین که وام مسکن که سند آپارتمان بنده در رهن آن است اقدام به برداشتن حدود 7میلیون از 22.5میلیون وام نموده است.حال اینجانب میتوانم از مجرای قانونی پیگیر بحث ساخت و برداشت از وام باشم.لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید. با تشکر
با سلام/قید نموده اید (ایشان) اگر منظورتان پدر شما است در اینصورت پدر شما سند رسمی گرفته و ایشان چگونه قولنامه با شما را ندید گرفته که بسته به شرایط مقصر میتواند باشد و در صورت آگاهی طرف شما نیز مسیولیت دارد اما اگر پدر بدون اخذ سند برای خودش از جانب شما رضایت داده است که در این صورت باز هر دو طرف مسیولیت دارند /بدیهی است اگر دلیل موجهی برای اقدام نداشته باشند پدر و طرف هر دو مسیولیت مدنی و در صورت سو نیت کیفری دارند و شما حق دارید بسته به مواد مبایعه نامه طرح دعوی نمایید تا طرفین دفاع خود را نکنند نمیتوان صراحتا اظهار نظر کرد و سوال شما نیز ابهاماتی دارد /اما شما حق شکایت با شرایطی را که گفتید دارید موفق باشید
سلام - اینجانب در سال 1387 ملکی را خریداری نمودم که بعدا متوجه شدم در سال 1386 بعلت عدم پرداخت بدهی به بانک منجر به صدور اجراییه شده بوده است ولی فروشنده فقط اذعان کرده بود که فقط ملک در رهن بانک می باشد و متعهد به فک رهن ملک 4 روز پس از عقد قرارداد شده بود که عمل ننمودند و بانک راهن ملک را در سال 1389 مصادره نمود و سند انتقالی به نام خود تنظیم نمود حال آیا می شود از نامبرده به عنوان فروش مال غیر شکایت کرد و آیا صرفا صدور اجرائیه قبل از عقد قرارداد و مصادره پس از عقد قرارداد به منزله سلب مالکیت است و همچنین با توجه به اینکه مرتهن یعنی مالک در سال 1390 مجددا ملک مذکور را از بانک خریداری نموده است آیا موارد فوق شامل پیگرد کیفری می شود یا خیر؟ با سلام پدر بنده در حدود یک سال پیش اقدام به خرید یک واحد اپارتمان نمودند که پس از خریداری بنده طی یک قولنامه آنرا از پدر خریداری نمودم.سپس بدلیل مشغله تحصیلی و عدم حضور در محل زندگی خانواده قرار شد که ایشان سند را به اسم خود تنظیم کنند و در یک فرصت مناسب بعدا بنام بنده منتقل کنند.سازنده آپارتمان از رابطه فامیلی و عدم حضور بنده سوء استفاده کرده و با گرفتن رضایت نامه ای از پدر بنده(بجای بنده) و 2 ساکن دیگر از مجموع 8ساکن اقدام به ساخت 2 طبقه دیگر کرده است و بعلاوه با فریب ساکنین که وام مسکن که سند آپارتمان بنده در رهن آن است اقدام به برداشتن حدود 7میلیون از 22.5میلیون وام نموده است.حال اینجانب میتوانم از مجرای قانونی پیگیر بحث ساخت و برداشت از وام باشم.لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید. با تشکر