باسلام -من سه سال قبل یکدستگاه خودرو خریدم که مبلغی از آن باقیماند که طی چک به خریدار پرداخت گردید .حالا پس از پرداخت کامل وجه بنگاه دار نه قولنامه ای به من داده نه نسبت به سند خودرو اقدام می کند وطی مراجعه به صنف مربوطه رئیس صنف ظاهرا با ایشان همدست بوده و هیچگونه همکاری با ما نکردند - حالا با توجه به موارد فوق آیا میتوانم نسبت به درخواست سند اقدام نمایم ؟؟ لازم بذکر است فقط کارت ماشین در اختیار من است.باتشکر فراوان
با سلام نظر به اینکه قولنامه ای در دست ندارید بهتر است برای الزام فروشنده به تنظیم سند ابتدا اظهارنامه ای را تنظیم و از طریق مجتمع قضایی و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ادرس فروشنده ارسال نمایید. اظهارنامه به خوانده مبنی بر تخلف وی به خاطر عدم حضور به موقع در دفترخانه اسناد رسمی و پرداخت کامل وجه با توجه به اسناد پرداختی شما میتواند در این موضوع به کمک شما بیاید. در اظهارنامه اخیر تاریخی برای حضور فروشنده در دفترخانه اسناد رسمی برای تنظیم سند رسمی اتومبیل موضوع دعوا تعیین نموده و در پایان اظهارنامه به این موضوع اشاره شود که در صورت عدم حضور در دفترخانه اسناد رسمی، علیه فروشنده اقدام قانونی می نمایید. ضمنا در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو، مالکیت خوانده و وقوع عقد بیع میان خواهان و خوانده باید اثبات شود. نتیجه پاسخ به این اظهارنامه در تصمیم گیری بعدی شما موثر خواهد بود. موفق باشید
رابطه نامشروع باسلام و خسته نباشید اینجانب یک واحد آپارتمان 92 متری از یکی از مالکان آپارتمان 24 واحدی خریداری کردم آپارتمان مذکور نوساز بوده و پیش از ساختن شامل 2 آپارتمان 8 واحدی (مجموعا 16 واحد) بوده که 16 مالک داشته و به صورت تجمیعی توسط 2 سازنده ( که شریک هم می باشند) ساخته شده است.طبق توافقات 18 نفر مذکور(16 مالک و 2 سازنده) مقرر شد پس از احداث سقف سوم مالکان نسبت به واگذاری 2 دانگ از هر سند خود به سازندگان اقدام نمایند. با توجه به توضیحات فوق اینجانب از یکی از مالکان اقدام به خرید واحد مربوطه کردم .لازم به ذکر است براساس توافق طرفین از 24 واحد احداثی 8 واحد( طبقات 5 و 6 ) متعلق به سازندگان بوده و هرمالک متناسب به موقعیت آپارتمان خود دارای یک آپارتمان نوساز می گردند( طبقات اول تا چهارم متعلق به مالکان خواهد بودو متراژ واحدهای اولیه مالکان حدود 60 متر بوده است) حال با توجه به مبایعه نامه اینجانب با مالک مربوطه ( که توسط سازندگان به عنوان شهود امضآء و اثرانگشت زده شده است) از مالک وکالت بلاعزل گرفته ام و تسویه حساب کامل کرده ام اما طبق اعلام دفترخانه مربوطه سند مربوطه بنام مالک اولیه صادر خواهد شد. حال می خواستم بدانم با داشتن وکالتنامه مذکور ( که وکالت از چهاردانگ ازآپارتمان اولیه بوده ) آیا امکان انتقال و یا سندزدن برای خود را دارم یاخیر در ضمن براساس سند تقسیم نامه آپارتمان های طبقات 5 و6 بنام سازندگان و سایر طبقات متناسب با محل هر مالک به نام ایشان سند صادر می گردد