با سلام و احترام من با دو شخص به صورت شراکتی زمینی را سه نفری خریدیم و قبل از خرید سهم هر یک و ساخت آپارتمان توافق شد ولی به خاطر اعتماد بینمون چیزی کتبی نشد. ولی بعد از مدتی دو شریک بر خلاف میل باطنی من تصمیم به کاهش سهم بنده و فروش قسمتی از زمین شدند . آیا این موضوع که باعث متضرضر شدن بنده میشود از نظر حقوقی درست است. توضیح اینکه هنوز سند زمین به نام ما نخورده است.
با درود دوست عزیز شما در پرسش خود روشن نکرده اید که زمین خریداری شده که به موجب مبایعه نامه عادی است اسم شما هم به عنوان یکی از خریداران در قرارداد خرید مشارکتی زمین درج شده است یا خیر؟اما به طور کلی در خصوص سوال شما باید گفت در "مواد 22، 47 و48 قانون ثبت اسناد واملاک "ثبت شرکت نامه به طور کلی الزامی شناخته شده است و ضمانت اجرای آن هم عدم پذیرش "سند عادی" در مراجع قضایی و ادارات است. اما وجود مواد فوق هیچ گاه مانع از آن نمی باشد که در دادگاه دلایل و مدارکی را که ممکن است برای اثبات انجام معامله ابراز می گردد پذیرفته نشود.بنابراین شما می توانید با ارائه دلایلی(مانند 2 شاهد ) دادخواست اثبات مالکیت نسبت به حصه خود به طرفیت شرکاء به دادگاه تقدیم نمایید ضمن آن هم می توانید درخواست ابطال معامله فضولی(اگر بیش از سهم خود فروخته باشند) ویا در غیر این صورت الزام شرکاء به پرداخت حصه از سهم فروخته شده را بنمایند.پیروز باشید
سلام بین دونفر اختلافاتی پیش می آید که نفر اول به دروغ نفر دوم را متهم به این میکند که ابرو وی را برده و به وی تهمت زده است . دادگاه رای میدهد که نفر دوم را 84 ضربه شلاق بزنند ویک مقدار هم جریمه نقدی هم میدهد . اما این شخص دچار مریض قند است وهرروز تزریق انسولین میکند ایا چنین شخصی باید شلاق بخورد ؟ایا قانون ویا تبصره ای وجود ندارد که این مجازات از این شخص ساقط شود؟ سلام ایا برای شما قبول وکالت کیشوندان مانعی ندارد؟ شرایط وکالت" مطلق" شما(منظورم اختیار تام کاری برای تمام کارهای حقوقی یک فرد )برای موکلتان چگونه میباشد.لطفا کمی توضیح بدهید من زیاد مطلع ازمطالب این دست نیستم لطفا ابتدا از طریق ایمیل پاسخ مرا بفرمایید خیلی مایلم در کارهای حقوقیم( هر چند مشگلات من عادی بنظر برسد )مایلم با دقت برخورد شود. متشکرم. محمدرضا اهل الله(مشهور به ثوابی)