بانک قوانین ایران
بانک قوانین ایران - قانون ها، آراء وحدت رویه، آراء و نظریات، تصویب نامه ها، آیین نامه ها، اساس نامه ها
بانک قوانین ایران
- درصورتی که رای دادگاه مورد اعتراض شخص ثالث قرارگیرد اجرای رای تا تعیین تکلیف دعوی اعتراض متوقف می گردد
- دادگاه مکلف است به دلایل استنادی طرفین دعوی رسیدگی کندودرغیر اینصورت رای صادره فسخ می گردد
- انجام معامله نسبت به موردرهن منوط به اجازه مرتهن است
- دادگاه مکلف است که درخصوص شرط موجود درمستنددعوی و تاثیروعدم تاثیرآن نفیا یااثباتا اظهارنظرنماید
- الزام فروشنده ملکی که دررهن بانک است باحفظ حقوق مرتهن بلامانع است
- الزام فروشنده به تنظیم سندرسمی اعیانی ملکی که عرصه آن موقوفه است منعی ندارد
- انحلال شرکت ملازمه باورشکستگی آن ندارد مدیرتصفیه شرکت به تنظیم سند رسمی معامله منع قانونی ندارد
- اگرحدود مندرج درسندصلح و پرونده ثبتی مطابقت داشته باشدنمی توان گفت که موردمعامله مجهول است
- اقاله بایدباتوافق طرفین صورت گیرد
- التزام شی التزام به لوازم شی است
- هیات موضوع ماده 147 قانون اصلاح و حذف موادی ازقانون ثبت اختیار الزام فروشنده به تنظیم سندرسمی موردمعامله رانداردبلکه رسیدگی به تقاضای خریداربرای احرازوقوع معامله است که دراینصورت اداره ثبت سند مالکیت صادرمی کند
- وجودفاصله زمانی بین قولنامه وطرح دعوی ممکن است اماره وقرینه ای باشد براین ادعاکه هدف طرفین استقراض بوده وقصدمعامله نداشته اند
- متعارف بودن امری درعرف وعادت به منزله ذکردرعقداست وفروشنده ملزم به تنظیم سندرسمی مال غیرمنقول است هرچنددرعقدتصریح نشده باشد
- بانامشخص بودن مالک زمین مورددعوی ، حکم برمحکومیت خوانده به تنظیم سندموجه نیست
- اگرمبیع منجزا مشخص نبوده وثمن نیزمعلوم نباشدحکم صادره غیرقانونی است
- استدلال دادگاه برمنفسخ بودن معامله انجام شده برخلاف محتویات پرونده است
- اگرازمستنددعوی وقوع یاتحقق بیع ویامصالحه مستفادنشود صدورحکم دایر برالزام به تنظیم سندغیرقانونی است
- دعوی الزام به تنظیم سندرسمی معامله قبل ازتفکیک وافرازآن قابلیت استماع ندارد
- درصورتی که موردمعامله دررهن باشددادگاه لازم است ازمرتهن در خصوص نحوه فک رهن استعلام نمایدوتکلیف وپرداخت ثمن رانیزمعین رانماید
- باثبوت تخلف ، متخلف ملزم به تادیه وجه التزام است ونمی توان اورابه ایفای تعهد ملتزم نمود