بانک قوانین ایران

بانک قوانین ایران

• درصورتی که رای دادگاه مورد اعتراض شخص ثالث قرارگیرد اجرای رای تا تعیین تکلیف دعوی اعتراض متوقف می گردد
• دادگاه مکلف است به دلایل استنادی طرفین دعوی رسیدگی کندودرغیر اینصورت رای صادره فسخ می گردد
• انجام معامله نسبت به موردرهن منوط به اجازه مرتهن است
• دادگاه مکلف است که درخصوص شرط موجود درمستنددعوی و تاثیروعدم تاثیرآن نفیا یااثباتا اظهارنظرنماید
• الزام فروشنده ملکی که دررهن بانک است باحفظ حقوق مرتهن بلامانع است
• الزام فروشنده به تنظیم سندرسمی اعیانی ملکی که عرصه آن موقوفه است منعی ندارد
• انحلال شرکت ملازمه باورشکستگی آن ندارد مدیرتصفیه شرکت به تنظیم سند رسمی معامله منع قانونی ندارد
• اگرحدود مندرج درسندصلح و پرونده ثبتی مطابقت داشته باشدنمی توان گفت که موردمعامله مجهول است
• اقاله بایدباتوافق طرفین صورت گیرد
• التزام شی التزام به لوازم شی است
• هیات موضوع ماده 147 قانون اصلاح و حذف موادی ازقانون ثبت اختیار الزام فروشنده به تنظیم سندرسمی موردمعامله رانداردبلکه رسیدگی به تقاضای خریداربرای احرازوقوع معامله است که دراینصورت اداره ثبت سند مالکیت صادرمی کند
• وجودفاصله زمانی بین قولنامه وطرح دعوی ممکن است اماره وقرینه ای باشد براین ادعاکه هدف طرفین استقراض بوده وقصدمعامله نداشته اند
• متعارف بودن امری درعرف وعادت به منزله ذکردرعقداست وفروشنده ملزم به تنظیم سندرسمی مال غیرمنقول است هرچنددرعقدتصریح نشده باشد
• بانامشخص بودن مالک زمین مورددعوی ، حکم برمحکومیت خوانده به تنظیم سندموجه نیست
• اگرمبیع منجزا مشخص نبوده وثمن نیزمعلوم نباشدحکم صادره غیرقانونی است
• استدلال دادگاه برمنفسخ بودن معامله انجام شده برخلاف محتویات پرونده است
• اگرازمستنددعوی وقوع یاتحقق بیع ویامصالحه مستفادنشود صدورحکم دایر برالزام به تنظیم سندغیرقانونی است
• دعوی الزام به تنظیم سندرسمی معامله قبل ازتفکیک وافرازآن قابلیت استماع ندارد
• درصورتی که موردمعامله دررهن باشددادگاه لازم است ازمرتهن در خصوص نحوه فک رهن استعلام نمایدوتکلیف وپرداخت ثمن رانیزمعین رانماید
• باثبوت تخلف ، متخلف ملزم به تادیه وجه التزام است ونمی توان اورابه ایفای تعهد ملتزم نمود