بانک قوانین ایران

بانک قوانین ایران

• دادگاه نمی تواند به استناد اظهارات اخیرانتقال دهنده مبنی بر واگذاری
• تعهد خلاف قانون در معامله با حق استرداد
• دعوی عینی باید برکسی اقامه شودکه عین دردست اواست
• درقبض مبیع کلی ویامنتشردرافرادمعدوداجازه وتعیین فروشنده شرط است ودرصورت امتناع اوازتعیین ،بایستی بوسیله دادگاه الزام به تعیین شود
• برفرض وقوع معامله ،عدم ثبوت قبض ثمن ،موجب رفع اثرازمعامله نخواهدبود
• اگردرقباله صریحا ذکرگردد که فروشنده تمامی سهمی خودرااززمین وچمن وغیره بدون استثناءچیزی باحدودمعینه ومشخصه به خریدارانتقال داد
• مدیون بودن بایع بابت مالیات کشف فسادمحسوب نمی شود
• تاخیردرتسلیم مبیع موجب فسخ یاانفساخ معامله نیست
• اگرنوشته مدرک دعوی حکایت ازوقوع بیع وتادیه وجه آن نمایدوانتساب آن به خوانده نیزمحرزباشدفسادمعامله محتاج به اثبات خواهد بود
• معامله غیرمثلی
• در صورتی که مبیع مستحق للغیر درآید مشتری حق دارد استرداد ثمن و مطالبه خسارت نماید نه اینکه بتواند بهای مورد معامله را بخواهد
• صرف قباله عادی ویاپیش نویس سندرسمی که به امضای طرفین نرسیده است مثبت وقوع بیع نخواهدبود
• صرف وجودجنگ ، دلیل مثبت فرس ماژور نخواهد بود
• اگرکمتر بودن مبیع در حال معامله معلوم نباشد صرف خودداری بایع از تسلیم بقیه مبیع مورد را مشمول ماده 384 ق م نخواهدکرد
• اصدارحکم دائر به الزام بایع به تسلیم مقدارکسری زمین مخالف قانون است
• ماده 377 دلالت بربیحقی بایع و مشتری درمطالبه مبیع وثمن ندارد
• صحت بیع مشروط است به قدرت واقعی بایع برتسلیم مبیع
• اگر خریدار به استناداینکه فروشنده مبیع رابه تصرف اونداده ثمن پرداختی رامطالبه نماید
• درصورت جهل مشتری به فسادمعامله بایع ضامن غرامات وخساراتی است که به مشتری واردشده است
• مقصودازمقتضای عقد