بانک قوانین ایران
بانک قوانین ایران - قانون ها، آراء وحدت رویه، آراء و نظریات، تصویب نامه ها، آیین نامه ها، اساس نامه ها
بانک قوانین ایران
- تعهدمندرج درعقدنامه اقلیت مذهبی که غیرازمهریه باشدازجمله موارد احوال شخصیه نیست
- رعایت احوال شخصیه ایرانیان غیر شیعه شامل کسانی که ازمذهب سابق خودعدول کرده و شعیه شده اند نخواهد بود
- اصولا به اعتراض اشخاص ثالث نسبت به اجرای احکام طبق مقررات عمومی رسیدگی بعمل میآید
- شروع به رسیدگی دردادگاه مستلزم تقدیم دادخواست است
- واگذاری مال بازداشت شده به طلبکاردرهمه حال حال محتاج به مزایده نخواهدبود
- اجرت المثل در حکم خسارت است
- منظور طرفین تراضی فقط برای چند روز میباشد نه چند سال
- مطالبه اجرت المثل متفرع برمالکیت منفعت است
- لزوم پرداخت اجرت المثل به میزان اجرت المسمی ناظربه موردی است که با توافق طرفین ازعین مستاجره استیفاءمنفعت بشود
- دادگاه نمی تواندبدون ذکردلیل مقداراجرت المثل راتعیین کند
- وظیفه ای که برای اداره مال الاجاره توسط بازرس مقررشده است راجع به مستاجرین اطاق نشین می باشد، ودرسایرمحلهاصلاحیت ندارد
- درموردیکه اجاره و استجاره صحیحا واقع شده ومستاجرذیحق درتصرف عین و منافع باشدبهرکس که مزاحم این حق بشودیامنافع را استیفاء یا اتلاف کرده باشد،حق رجوع دارد
- تاثیرشرط تادیه اجرت المثل به میزان مال الاجاره نسبت به موجر ویا جانشین اوتاوقتی است که مشارالیه به دخالت مستاجردرعین مستاجره رضایت داشته ودرخواست تخلیه نکرده باشد
- اگر موجر بعلت تاخیر شدن اقساط ، قراداد اجاره را فسخ نموده باشد از موقع فسخ تا آخر مدت اجاره مستحق اجرت المسمی نخواهدبود و فقط حق مطالبه خسارت تاخیر خواهد داشت
- بند ز ماده 2 آئین نامه تعدیل مال الاجاره مصوب 1324ناظربه موردی است که طبق آئین نامه میزان مال الاجاره معین شده باشد
- شرط مندرج دراجاره نامه ها به اینکه ( اجرت المثل پس ازانقضای مدت اجاره معادل اجرت المسمی خواهدبود) به نفع موجر بوده
- اگرمستاجرتعهدپرداخت مالیات راکه اصولابعهده مالک است بنمایدولی به واسطه تخلف مستاجرازتعهدخود،دولت مالیات راازموجربگیرددراین صورت مطالبه وجه ماخوذی ازمستاجربی اشکال است
- به محض وقوع عقداجاره ذمه مستاجربه مال الاجاره مشغول می شود
- اگرمستاجرقبل ازحلول موعدپرداخت مال الاجاره به اداره ثبت اسنادمراجعه نمایدتاوجه رادرصندوق تودیع کندولی بعلت پیوست نبودن قرارداداجاره اداره مزبورازگرفتن آن خودداری کندعذرتاخیردرپرداخت موجه شناخته می شود
- فسخ اجاره مشمول مواد 46 و 47 قانون ثبت اسناد نیست