مشاوره حقوقی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• داداشم به یه خانم لگد زده فردا باید بره دادگاه برا توضیحات
• ملک
• به عرض می رساند اینجانب در تاریخ 93/02/12یک واحد آپارتمان فروخته ام . و قرار شد در تاریخ 93/07/30 به دفتر خانه جهت انتقال سند مراجعه کنم . من این آپارتمان را در تاریخ 91/08/10 پیش خرید کرده بودم و قرار بود در تاریخ 91/12/20 با سازنده به دفتر خانه جهت انتقال سند مراجعه کنیم .ولی تا این تاریخ هنوز سند به من انتقال پیدا نکرده تا بتوانم به نام خریدار انتقال دهم و سازنده که سند اصلی به نامش هست با توجه به مشکلاتی که با شرکت نصاب آسانسور داشته هنوز موفق به گرفتن پایان کار و نهایتا تفکیک سند نشده است . حالا با توجه به اینکه من تاکنون نتوانسته ام سند را به نام خریدار انتقال دهم و بیش از 20 ماه از زمان قرار محضر گذشته است آیا خریدار می تواند معامله را فسخ نماید و یا ادعای خسارت نماید و یا چه مشکلاتی میتواند برای من ایجاد کند . من هیچ گونه جریمه تاخیری در قرارداد منظور نکرده ام من هیچ گونه چکی جهت تضمین انتقال سند به خریدار نداده ام با تشکر
• با سلام ، اینجانب 2 سال پیش تصادفی کردم که پس از حکم دادگاه شخص مقصر میبایست در حدود 13 میلیون تومان به بنده خسارت پرداخت نماید. ایشان تقاضای اعسار کردند و دادگاه هم پذیرفت و طبق رای دادگاه مقرر شد که ایشان یک چهارم کل وجه را پرداخت و ماهیانه هم مبلغ یک میلیون تومان پرداخت نماید تا کل مبلغ مستهلک شود. حال ایشان مجدداً به رای اعتراض کرده و میگوید که چون من ماهیانه مبلغ 800 هزار تومان درآمد دارم ، میتوانم یک میلیون تومان نقد و ماهی 300 هزار تومان پرداخت نمایم و دادگاه هم طی ابلاغیه ای از بنده کسب تکلیف کرده که چنانچه این موضوع را قبول دارم که هیچ در غیر اینصورت پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال شود. خواهشمند است نظر خود را در این خصوص اعلام نمایید. بنده مطمئن هستم که ایشان توانایی پرداخت مبلغ را دارد و طبیعتاً میخواهد کمتر پرداخت کند. با این حساب پرداخت بدهی ایشان در حدود 3 سال بطول می انجامد. اگر من درخواست ایشان را قبول نکنم چه اتفاقی می افتد ؟ آیا میتوانم تقاضای حبس ایشان را به دادگاه بدهم ؟ خواهشمند است بنده را راهنمایی فرمایید.
• پدرم قبل از انقلاب سال 57 از ارتش اخراج شده و الان در قید حیات نیست ، آیا دختر مطلقه می تواند حقوق او را درست کند و استفاده کند
• سلام ایا می شود ماشین را سه دانگ سه دانگ کرد؟و ایا میشود کارت ماشین به نام یک نفر باشد و سند ماشین به نام دو نفر باشدو اگر این چنین شد هر دو طرف باید برای فروش وهر گونه استفاده از ماشین تصمیم بگیرند یا فقط کسی که کارت ماشین به نام او هست میتواند؟
• با سلام و با تشکر از وقتی که برای ما میزاریتچند وقته یکی مزاحم خودم و خانومم میشد تا چند وقت پیش که پیامهایی رو گوشیه خانومم دیدم که متوجه شدم یه رابطه ای بینشون هست حالا که منم فهمیدم اونم رفته خونه باباش میگه میخوام طلاق بگیرم.منم اول خواستم شکایت رابطه نامشروع بکنم و به علت اینکه گفتم شاید رابطه ای بینشون نبود برا حفظ آبرو رفتم شکایت کردم که این شماره مزاحم خودم و خانومم شده دادگاه هم پرونده رو فرستاد پاسگاه که معلوم بشه شماره به اسم کیه حالا معلوم شده نهم دادگاه دارم.بنظر شما چی به دادیار بگم که دستور پرینت پیامهاشو بده که اگه چیزی بوده بی سروصدا طلاقش بدم اگه هم نبوده برشگردونم سر زندگیمون ممنون میشم راهنماییم کنید
• گواهی عدم سوء پیشینه
• باعرض سلام چندروز پیش من توی اتوبان تصادف کردم یک ماشین انحراف به چب خلاف یک طرفه پیچید جلوم نه راهنما نه هیچ منم باموتور 150 کلا کاسکت و همه قوانینو رعایت کردم ترمز ته موتور چرخید و خورد عقب ماشین پیکان بار وموتور زیر ماشین گیر کرد و من مجروح شدم واونم انحراف به چپ خلاف اصلا پشت سرش نگاه نکرد که منم هستم یا نه جاییم که خلاف پیچید خیابون یک طرفه بود مقصر کی ممنون
• دیه
• با درود،من مدت ٦ سال برأی هواپیمایی ماهان در سمت سر خلبان مشغول به کار بودم.حدود سه سال پیش با توجه به تغییر نوع هواپیما در کإسهای آمیزی مربوط به هواپیمای جدید شرکت کردم و هواپیمایی ماهان یک فقره چک به مبلغ ٦٠ ملیون تومان جهت ضمانت انجام خدمت پس از پایان آموزش و یک فقره چک دوم به همین مبلغ جهت ضمانت پرداخت چک اول از من دریافت کرد در ابتدای سال جاری پس از عقد قرار داد یکساله معمول همه ساله شرکت شروع به تهدید و اخذ یک تعهد خدمت جدید از کلیه پرسنل به مدت ٢٠ سال و به مبالغ متفاوت کرد پس از امتناع من و جمعی از دوستان از امضاء قرار داد تعهد جدید،از ابتدائیة ٦ماهه دوم سال به منظور رسیدن به نتیجه دلخواه و زیر فشار قرار دادن ما،من و تعدادی از دوستان را به کلی از پروازه کنار گذاشتند و در پایان هر ماه با مشواره گیری از تیّم وکلای مجربی که در اختیار دارند کاملا قانونی ضرر بسیار بزرگ مادی و روحی به ما وارد آوردند. هم اکنون با به پایان رسیدن مدت قرار داد ضمن تشکر از همکاری ما برگ تسویه تحویل من دادند اما شرکت خودش را به مبلغ تعهد ٦٠ ملیونی بنده بستانکار میداند،پرسش این حقیر اینکه با وجود عدم تمایل شرکت به ادامه همکاری با بنده آیا هنوز من موظف به پرداخت این مبلغ هستم یا خیر با سپاس
• 1- پسری 25 ساله دارم که هنوز بعد از 7 سال تحصیل نتوانسته است مدرک کارشناسی خود را بگیرد. در تابستان 94 وقتی من با پسرم راجع به درس نخواندن او و خود درمانی اش بحث میکردم ابتدا پسرم به تحریک همسرم با من دست به گریبان شد و سپس همسرم وارد دعوا شده و با پلیس تماس گرفت و مدعی شد که من او را زده ام و فردای آن روز ضمن خودزنی و ایجاد کبودی در انگشت کوچک دست خود به پزشکی قانونی مراجعه نمود و تاییدیه آنها را گرفت و در دادسرا طرح دعوا نمود و دادگاه نیز پس از طی مراحلی من را محکوم نمود. اینجانب به حکم دادگاه اعتراض نموده ام ولی تا کنون نتیجه نهایی اعلام نشده است. 2- چون همسرم از همان زمان از تمکین خاص خودداری میکند من به دادگاه خانواده شکایت کردم ولی چون دادگاه از من شاهد طلب نمود و اینجانب نیز نمیتوانستم شاهدی معرفی کنم شکایت من رد شد. 3- در چند ماه قبل همسرم با مراجعه های مکرر به دادگاه خانواده مطالبه مهریه و اجرت المثل را نموده و اینجانب نیز پس از تعیین آنها توسط دادگاه مبالغ مربوطه را به دادگاه پرداخت نمودم 4- اینک همسرم ضمن ارسال دادخواستی جدید به دادگاه خانواده با استناد به حکم صادره در بند 1 و بدون آنکه هیچ مدرکی ارائه بدهد مدعی شده است که اینجانب دارای " بیماری روانی و اختلال شخصیتی پارانوئید " میباشم و اظهار نموده که ماندن نامبرده در منزل اینجانب متضمن خوف ضرر جانی برای اوست و درخواست صدور حکم مبنی بر تهیه مسکن جدا برای خود نموده است. تقاضا دارم ضمن راهنمایی اینجانب بفرمایید 1-چه راه حلهایی برای اینجانب متصور است 2- من میتوانم متقابلا چه اقداماتی بر علیه همسرم انجام بدهم؟ 3- آیا این درخواست میتواند دلیلی بر این باشد که همسرم میخواهد از تمکین خاص خودداری نماید؟ اگر چه همین الان نیز همسرم از تمکین عام و خاص خودداری میکند
• با سلام این جانب با پراید با یک تندر 90 مدل 90 بدون رنگ تصادف کردم که طرف با دریافت کوپن بیمه نامه شکایت کرده که من افت ماشین هم میخام که قسمتهای اسیب دیده رکاب پشت شاگرد و درب پشت سمت راست هست که مبلغ خیلی خیلی که کارشناس قیمت گزاشته 4 میلیون افت و 3 میلیون خسارت هست که کارشناس بیمه ایران پیش ما گفت با 800 تومن حل میشه لذا از دوستان در این مورد میخام راهنمایی کنید که چکار کنم که دم عیدی زیاد به دردسر نیافتم و امروز هم از شورای نامه اومده که 95/1/18 ساعت 4/5 اینجا باشین لطفا منو راهنمایی کنید
• با سلام من بدلیل یک حادثه ای که برایم رخ داد از شهرداری یک شکایت حقوقی کردم و بعد از طی مراحل دادگاه، حکم قطعی صادر شد و شهرداری محکوم به پرداخت دیه شد (25 درصد کل دیات وارده). حالا 15 ماه از ابلاغ اجراییه به شهرداری میگذرد. نزد قاضی رفتم برای توقیف اموال، فرمودند که باید 18 ماه از ابلاغ اجراییه بگذرد... سوال من اینکه با توجه به قانون منع توقیف اموال شهرداریها اگر پرداخت دیه به سال بعد بیافتد آیا شهرداری باید به نرخ جدید دیه را پرداخت کند؟ از طرفی ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی در تعریف تاخیرتادیه میگه که در دعاوی که موضوع آن دین و از نوع «وجه رایج» باشد... آیا درصدی از دیه کامل یک انسان هم به عنوان وجه رایج محسوب میشه؟
• باسلام بنده و یه فرد دیگر هر کدام به طور جداگانه هر کدام یک واحد از سازنده خریدیم (بنده واحد 80 متری - اون آقا واحد 90 متری) . سازنده برروی سند واحد ما وام گرفته بود و موقع سر رسید وام فرار کرد و از ایران خارج شد. بانک مقدار وام را تقسیم به 2 کرد سهم هر واحد 100 میلیون شد ایشون واحد خود را آزاد کرد (ولی من حدود 80 میلیون به بانک دادم دیگه پولی نداشتم پرداخت کنم دنبال وام هستم) چکی که سازنده برای تضمین در بنگاه می گذارد (حدود 200 میلیون) از طریق قانون از بنگاه گرفته و از اون جایی که واحد خودش رو آزاد کرده (سند از نام سازنده به نام خودش کرده )و واحد من هنوز به نام سازنده هست می خواهد این چک را فرم بزند ومن را تحدید کرده که 50 میلیون بهش بدم وگرنه با اجرا گذاشتن چک، واحد من رو مسدود می کند . (سند واحد من هنوز به نام سازنده است و فقط از طریق قولنامه به نام من است و هنوز هم رهن بانک است ) من باید چه کنم؟ آیا میتواند واحد من را مسدود کند؟ این واحد تمام زندگی من است(ارزش این واحد 200 است که من تا به حال 200 م به سازنده و 80 م به بانک پرداخت کردم و تنها چیزی که در ایران به نام سازنده فراری است واحد من است) ممنون میشم کمکم کنید و بگید من چه کنم!؟
• با سلام قصد دارم آپارتمان خود را جهت مدیریت امور مربوط به رهن و اجاره به یک شرکت مدیریت رهن و اجاره بسپارم(به علت عدم حضور در ایران) ولی سوالم این است که چطور میتوانم مطمئن باشم که شرکت مذبور اقدام به خیانت در امانت و احیانا فروش آپارتمان من نخواهد کرد؟ می دانم که مطمئناً در صورت این اتفاق دادگاه ملک را به صاحب اصلی آن باز خواهد گرداند ولی این امر مستلزم چندین ماه یا سال بالا و پایین رفتن از پله های دادگاهها خواهد بود که برای من میسر نیست لذا نمیدانم راهی وجود دارد که بتوان با اطمینان چنین کاری کرد؟ با تشکر
• باسلام بنده دندانپزشک نیرو مسلح هستم و استخدام رسمی میباشم و سابقه ده سال خدمت دارم خواستم بدونم در صورت درخواست استعفاء إز خدمت تقدیم کنم به چه صورت و به کدوم بند إز قانون استفاده کنم وبراى اطلاع بنده بورسیه ارتش نبوده ام و سنوات خدمت اضافه به سوابق خدمت انجام نداده ام وهیچ پول إز سازمان نگرفتم واستخدام من به علت نیاز سازمان بوده است و تو پرونده من پرگه إز رئیس کل نیرو به علت نیاز سازمان استخدام رسمى شدم بند ٥٢ کارمندى وهیچ تعهدى تو سازمان نداشتم فقط برگه که امضاء کردم تعهد که هر جا نیرو من نیاز داراه بفرسته که نوشتم مشکل نیست که حتما تو تهران باشه الان میخواهم استعفا بدهم خواهشا در صورت امکان منو راهنمایی کنید ممنون میشم بالشکر إز زحمات شما
• با سلام . اینجانب در آزمون استخدامی سراسری در اواخر سال 91شرکت نمودم که متاسفانه بعد از آزمون متوجه شدم که تعدادی از دفترچه که بین داوطلبین پخش شده اند به اشتباه نوشته بدون نمره منفی و یک سری دیگر از دفترچه ها نوشته با نمره منفی که دفترچه مربوط به من بدون نمره منفی بود که همین عامل باعث شد من یک سری از سوالات را به علت ترس نداشتن از نمره منفی به عنوان ذخیره قبول شم و دیگر دعوت بکار نشدم و چون نمی دونستم باید به کجا شکایت کنم تا چند ماه پیش با تماس هایی که به همان سازمان داشتم حرف بنده رو باور نمیکردن و گفتن میتونی به دیوان عدالت اداری شکایت کنی و باشکایتی که چن ماه پیش به دیوان داشتم اعلام شده وقت نظارت ابان سال 95 . ایا باید من تا اون موقع یعنی ابان سال اینده منتظر بمونم؟ وو به نظر شما من چطور میتونم به حقم برسم از راهنمایی های شما ممنونم
• با سلام و احترام در تاریخ 22.8.94 خودرو 206تیپ 2 مدل 86 خود را در مرکز خرید وفروش خودرو چیتگر تهران زیر نظر کارشناسان آن مرکز وطی مراحل کامل قانونی و رضایت کامل خریدار بفروش رساندم پس از حدود 40روز خریدار تماس گرفت و گفت خودرو موتور سوزانده و علتش هم نشتی آبی بوده که از قبل در بلوک سیلندر وجود داشته و شما آن راچسبکاری و پنهان نموده ای (لازم به ذکر است خودرو بنده حدود یک سال قبل ترکیدکی کوچکی روی بلوک سیلندر داشت که جوشکاری شده و ضمانت 5ساله و فاکتور آن نیز موجود است که بنده این مورد را فراموش نموده بودم که به خریدار اعلام نمایم) حال خریدار تحت عنوان :کتمان عیب و اینکه سالم بودن مبیع جزئ ارکان معامله میباشد و عدم سلامت مبیع دائر بر تضمین سلامت مبیع و تضمین فروشنده به درستی محقق نشده و در نتیجه عدم انجام تعهد فروشنده موجب گردیده آب موتور تخلیه و موتور سوخته شود: علیه اینجانب شکایت و ادعای خسارتی به مبلغ 44000000ریال نموده سوال بنده این است که آیا ادعای ایشان مبنی بر عدم سلامت مبیع و تضمین فروشنده (با توجه به اینکه خودرو صفر کیلومتر نبوده)در معامله ای که در حضور کارشناسان خبره مرکز صورت گرفته صحیح میباشد یا خیر ضمنا ایشان در شکایت خود اذعان نموده که بنده از اول به ایشان گفته ام که خودرو آب کم میکند آیا بنده میتوانم به استناد به این گفته خریدار و اینکه چون خریدار میدانسته خودرو آب کم میکند پس در نتیجه کوتاهی و عدم رسیدگی به خودرو و بعد از مدت حدود 40روز استفاده از چنین خودرویی خود باعث سوختن موتور خودرو شده یا نه؟آیا بنده میبایست خسارت خریدار را کامل پرداخت کنم؟ با تشکر از شما
• باسلام وعرض ادب اینجانب مدیر عالم شرکت تعاونی مصرف کارمندی بودم بمدت ده سال بعلت اختلافات هیات مدیره از اینجانب به جرم خیانت درامانت ، اختلاس، برداشت پول از حساب ، جابجایی پول از حساب ها ، صدور چکهای بی محل ، سوء استفاده از مدیر عاملی و ..... علیه من شکایت کیفری نمودن خوشبختانه بعد از 4سال دادگاه درکلیه موارد بالا رای به برات صادر نموده است فقط درمورد نحوه پرداخت بدهیها با وجود اعلام نظریه کارشناسان (سه نفره) که کل بدهیها بایستی توسط همه هیات مدیره پرداخت گردد ولی چیزی در حکم از این حیث گفته نشده است . خواهشمندم اولا بفرمائید آیا می توانم اعاده حیثیت کنم ( درضمن کارمند همان اداره هم هستم )و چگونه ؟ دوما براساس قانوان تجارت چگونه می توانیم جهت پرداخت بدهی که اعلام شده اعتراض کنم ؟ باتشکر از شما ازمشهد مقدس