مشاوره حقوقی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• با سلام من بابت طلب خود از یک کارخانه، چک ضمانتی را که در اختیار داشتم به اجرا گذاشتم. بعداز مراحل قانونی اموال انجارا تصاحب کردم.در هنگام اجرای حکم رییس دادگاه امر به توقف حکم داد. دلیلش هم این بود: با توجه به ترهین ملک نزد بانک امکان مصادره کارخانه نیست. با توجه به توقیف بودن کارخانه از قبل ،از اداره ثبت املاک و دارایی و ثبت شرکت استعلام شد و همگی گفتند اسناد استعلام جعلی است واز ما استعلامی توسط دفترخانه صورت نگرفته است.موضوع در دادگاه دیگری در حال پیگیری است. قاضی پرونده من هم گفته تا روشن شدن جعل اسناد ملک امکان اجرای حکم نیست .چگونه میتوان حکم دریافتی خودم را اجرا نمایم؟ ممنون.
• با سلام اینجانب به عنوان مدیر یکی از پروژه های مسکن مهر مشغول به فعالیت می باشم و اکنون که حدود 4 سال از اجرای این پروژه می گذرد، متاسفانه شرکت تعاون و اعضای ثبت نامی برای این واحدهای مسکونی زیر بار هزینه های انجام شده برای این پروژه «که تا حدودی بیشتر از هزینه های پیش بینی شده ی اولیه شده است» نمی روند و همین امر منجر به بروز مشکلات فراوان در تحویل پروژه گشته است خواهشمندم از نظر حقوقی در حل این مسئله اینجانب را یاری دهید با تشکر
• باسلام خانمی هستم دارای دو فرزند دانشجو که سال 1365ازدواج کردم به علت بی مسولیتی همسر درخواست طلاق و اجرای مهریه کرده ام 9ماه هست که هیچ نفقه و خرجی نداده است ومهریه من 5سکه ی بهار ازادی طرح قدیم و500هزارتومان درسال 1365بوده مهریه من چقدراست با توجه به تورم و همچنین نفقه در ضمن برای اجرای مهریه در اجرای احکام 2.5دانگ زیک باغ 500متری ویک خودرو پارس ویک چهارم حقوق مسدود شده است در اجرای احکام مهریه من با توجه به این موارد مرا کامل راهنمایی نمایید وبرای گرفتن نفقه چه باید بگویم و17سال مخارج شخصی مرا نیز بر عهده ی خودم گذاشته ایامیتوانم ا قدام کنم برای 17 سال ودو پسر 22ساله دانشجو دارم که بامن زندگی میکنند ایا نفقه به انها تعلق نیز میگیرد
• پیمانکار نمای خشک حرم امام خمینی هستم که چهار گلدسته حرم را اجرا کرده ام و پروژه را به اتمام رسانده ام و قرارداد بدون ایراد دارم ولی انها میگویند همین قدر که پول گرفته اید کافیست و بدون دلیل میگویند برید شکایت کنید که هیچ وقت هم برنده نمیشوید مگر اینکه کمی از پول باقی مانده را بگیرید و توافق کنیم چون اگر ما بخواهیم کسی از ما نمیتواند پول بگیرد.در صورتی که پول باقی مانده بالای 100 میلیون میباشد. . ایا کار را تحویل دهیم یا نه ؟ لطفا" مرا راهنایی کنید .
• سوال در مورد امکان باز پس گیری پول محصولات خریداری شده از کمپانی کوئست اینترنشنال
• سلام-اینجانب در سال 1384بدلیل اینکه شناسنامه متوفی برایم گذاشته بودند بعد از مراجعه به اداره ثبت احوال شهرستان و تحویل مدارک-اداره ثبت احوال اعلام نمود که باید برای کارتان یک وکیل روی پرونده اتان باشد اینجانب بعد ار صحبت با یک وکیل و تحویل مدارک به ایشان و پرداخت حق الزحمه به ایشان بعد از چند ماه شناسنامه جدید اینجانب از طریق اداره ثبت احوال صادر و شناسنامه قدیمی ام باطل گردید و اینجانب بعد از دریافت شناسنامه جدید اقدام به تعویض تمامی مدارک سابقم با تاریخ تولد جدید نمودم و تا سال 1385 از این شناسنامه جدید استفاده می نمودم تا اینکه در همین سال(1385)دادگستری شهرستان ما را احضار نمود و گفتند که وکیل شمااحکامی را که برای تغییر تاریخ تولد شما صادر نموده جعلی بوده و از من شناسنامه جدید را گرفتندو متاسفانه بعد از چندین سال جواب قانع کننده ای به من نداده اند در صورتیکه که واقعا سن مرا پنج سال اضاف گرفته بودند(در واقع شناسنامه متوفی برای من گذاشته اند-تغییر سنم حدود پنج سال یک ماه کم تغییر نموده است)حال پارسال به اداره ثبت احوال شهرستان محل صدور شناسنامه ام مراجعه نمودم و به ایشان گفتند که شما بایدتقاضابرای همان شناسنامه قدیمی اتان را بدهید-حال با توجه به اینکه تمامی مدارک من بر اساس شناسنامه ی جدیدم تغییر کرده باید چه کنم لطفا راهنماییم کنید-ایشان از سال 1385 فاقد شناسنامه می باشم -در صورتیکه نمیخواهم دوباره شناسنامه متوفی قدیمی برای من صادر شود-چگونه میتوانم همان شناسنامه جدید با تاریخ تولد جدید که یک سال از ان استفاده کردم را پس بگیرم-زیرا اگر شناسنامه قبلی ام را بگیرم تمام مدارک هایم مغایرت پیدا نموده و با مشکل روبرو میشوم از شما عاجزانه تقاضای کمک دارم متشکر از شما
• باسلام درسال 1370بدلیل افزایش عرض خیابان اصلی روستا(که اکنون شهرشده)،زمین ما که حدود 400م مربع و تعداد زیادی ازاهالی بدون آنکه پولی پرداخت شود به خیابان تبدیل شدآیا اینکار قانونی بوده؟ اگرغیرقانونی است بایدبه کجاشکایت کنیم؟و مراحل شکایت؟
• سلام من در سال 86 در خیابان با یک نفر درگیر شدم که پس از شکایت وی من و یک نفر دیگر محکوم به پرداخت دیه به مبلغ دو میلیون و سیصدهزار تومن شدیم و به شاکی پرداخت کردیم ولی منو اونروز فرستادن زندان ولی شب همان روز به قید وثیقه آزا شدم و فردای اون روز رفتم برای اثر انگشت از من اثر انگشت گرفتن البته بعد از حکم نهایی من به زندان محکوم نشدم به خاطر اینکه سابقه قبلی نداشتم می خواستم بدونم ایا من دارای سوء پیشینه هستم ؟برای استخدام مشکل دارم؟ و به من پروانه کسب می دهند ؟و آیا این سوء پیشینه من پاک خواهد شد یا خیر ؟ اگه جواب بدین ممنون میشم با تشکر
• سلام مورد من سر پیش فروش خونست،شرکت تیلکو پیش فروش داشت و ما یک واحد رو خریداری کردیم،موعد تحویل شخص دیگری مدعی واحد ماشد و با شکاندن قفل خونه رو تساحب کرد،بعد از شکایت ما به دادگاه تجدید نظر(ایشان با حکم قضایی این کارو کرد(و با شهادت شرکت تیلکو ورق برگشت و با توجه به اسناد و مدارک معتبر ما که حاکی از پرداخت کامل پول و ثبت نام زودتر از فرد مدعی بود خانه به ما عودت داده شد تا اینکه شرکت تیلکو ورشکست و مالک مقروضش متواری شد،فرد مدعی با ارائه حکمی که حاکی اعمال ماده 18 بود با مامور اجرای احکام به درب خانه مراجعه نمود و خواستار تخلیه منزل شد،این در صورتیست که نه از جانب دادگاه احضاریه ای دریافت کردیم و نه فرصتی برای فرجام خواهی داشتیم ولی با بررسی حکم متوجه شدیم که این حکم درست اجرا نشده و دادگاه اجرای حکم اشتباه ارجاع داده در حکم آمده بود که مورد مورد نظر این آقای مدعی طبقه چهارم بوده که با مورد مورد نظر ما که طبقه ی پنجمه فرق داره وقتی این رو به قاضی اجرای حکم ارجاع دادیم اضهار کرد که منظور طبقه ی مهندسی هست و شرکت به شما طبقه ششم و در واقع پشت بام رو فروخته،میخوام بدونم این آقا بدون سند و مدرک و پرداخت پول به شرکت چطوری میتونسته این حکمو بگیره؟ در ضمن توی قول نامه اسمی از طبقه ی چهارم مهندسی برده نشده و طبقه پنج ذکر شده که برای اثبات این ادعا از سایر ساکنین مجتمع استشهاد گرفتیم ولی بازم به در بسته خوردیم حالا سوالم اینه که واقعن نمیشه برای پس گرفتن خونه کاری کرد؟با توجه به اجرای اشتباهی حکم؟ مرسی که وقت میذارین
• با سلام و درود . من در یک دفتر فنی و مهندسی خدمات ساختمانی کار میکنم که جواز هم داریم و مجوز کارهایی از قبیل طرح نقشه و پیمانکاری و پیدا کردن سازنده برای مشارکت در ساخت برای مالکینی که به ما مراجعه میکنند. حدود یک ماه پیش چندین مالک به دفتر ما مراجعه کردند که برایشان یک سازنده جهت مشارکت در ساخت پیدا کنیم و همچنین من حدود 15-20 ساعت مفید را برای طراحی نقشه ای که مورده پسند همه مالکین باشد را صرف کردم. سپس شروع به پیدا کردن یک سازنده مطمئن که آمادگی ساخت در آن منطقه را داشته باشد کردیم . بعد از چند روز کار کردن و هزینه کردن جهت 2 بار آگهی روزنامه برای پیدا کردن سازنده یک نفر به نام فراهانی که برای این کار به ما اعلام آمادگی کرده بود را بردیم تا ملک را از نزدیک ببیند و وقتی دقیقا آدرس ملک را فهمید و دید گفت که من این مورد را نمیخواهم ولی دو نفر سازنده که با هم کار میکنند به نام های فلان و بیصار برای اینجا دارم . سپس ما قبول کردیم و نمونه کارهایشان را خودمان دیدیم و وقتی از نظر ما همه چیز خوب بود خواستیم به مالکین معرفی کنیم مالکین از قضا در یک املاک قرارداد مشارکت با یک سازنده دیگر عقد کرده بودند که ما هم گفتیم قسمته ما نبوده و دیگر روی این فایل فعالیت نکردیم . تا حدود چند روز پیش که مطلع شدیم که قرار داد مالکین با آن سازنده فسخ شده و در حال مذاکره با دو سازنده ی دیگر هستند که حتی به ما هم اطلاع ندادند و ما از طریق یکی از دفاتر املاک آن منطقه که این مالکین را پیش ما فرستاده بود مطلع شدیم . وقتی این املاک اسم آن اشخاص را از مالکین پرسید همان دو سازنده ای بودند که که آقای فراهانی به ما معرفی کرده بودند و وقتی ما متوجه شدیم که مالکین قرارداد را با یک سازنده دیگر که یک املاک پیدا کرده بود عقد کردند به آقای فراهانی گفتیم که قرارداد بسته اند و دیگر نمیشود برای آن دو نفر که شما معرفی کردید قرارداد ببندیم و پرونده منتفی است. ولی گویا آقای فراهانی و آن دو سازنده این ملک و مالکین آن را زیر نظر داشته اند و وقتی فهمیدند که قراردادشان فسخ شده خودشان رفتند و اقدام کردند و به قولی ما را دور زدند. و وقتی ما به مالکین هم گفتیم که این دو نفر را ما پیدا کردیم مالکین جواب سر بالا دادند و گفتند نه و این ها رو شخص دیگری معرفی کرده . و وقتی به آقای فراهانی گفتیم که همچین اتفاقی افتاده او هم جواب سر بالا میداد و ما رو دست به سر میکرد و بعد از 2-3 روز دیگر جواب نمیداد. من برای گفته های خود دو شاهد دارم که حاضر هستن دست روی قرآن بگذارند و قسم بخورند. ما برای موارد مشابه این قرارداد 50 میلیون تومان کمیسیون گرفته ایم. آیا این مصداق این نیست که ما این مورد را به امانت به آقای فراهانی معرفی کردیم و مصداق این نیست که انگار به ایشان 50 میلیون تومان امانت دادیم . گرچه شاید من بتوانم آقای فراهانی را در دفتر حاضر کنم و به صورت مخفی از اون فیلم برداری کنم و بتوانم تا حدودی این حرف ها را یا از زبانش خودش بیرون بکشم یا این که من بگویم و اون تایید کند. آیا ما میتوانیم با شکایت کمیسیون خود را از آقای فراهانی بگیریم ؟؟؟ به نظر بنده این یک نوع خیانت در امانت میباشد. آیا درست است . لطفا واضح و صریح پاسخ بدهید سپاسگزارم .
• با سلام وکالتنامه ای با اختیارات کامل خرید و فروش اموال منقول با شرایط نامحدود ( بهر شکل و قیمت که وکیل صلاح بداند حتی به شخص خودش ) و حتی اسقاط خیارات حدود اختیارات : در تمام مراحل و مراجع قانونی مربوطه بمورد وکالت اقدام و امضا وکیل بمنزله امضا و اقدام موکل محسوب و نافذ و معتبر است و مفاد این برگ فقط در نفس وکالت موثر است . سوال : معنی مفاد این برگ فقط در نفس وکالت موثر است چیست ؟ توضیحا عرض میشود که پدری در سن 14 سالگی فرزندش ملکی را بنام ایشان ثبت میکند (1349) سپس در سال 1380-1381 2 برادر دیگر با علم و اطلاع برادری که ملک بنام ایشان است اقدام به ساخت با استفاده از منابع مالی خود مینمایند ( با تصور بر اینکه این ملک پدری و قابل انتفاع هر 3 برادر و یک خواهر خواهد بود )و نهایتا از محل فروش بعضی از واحد های احداثی منابع مالی مصرف شده برگشت میشود دلیل این تفکر انتقال 4 واحد از ساختمان احداثی به نام 3 برادر و یک خواهر بدون دریافت وجهی انجام شده است و کلیه هزینه های احداث از محل فروش واحد های دیگر تامین شده است . در سال 1389 متاسفانه اختلافی بین برادران ایجاد شده است و حال برادری که ملک موصوف بنام ایشان بوده است با فسخ وکالتنامه قصد شکایت و عدم رعایت موارد قانونی دارد سوال : وصعیت و شرایط موضوع شکایت ایشان موجه است یا خیر با تشکر فرجیان
• با سلام در سال 90 بدون هیچ مدرکی فقط صرفا براساس اطلاعات یک مخبر مبنی بر حضور من در یک همنشینی به اتهام خرید و فروش اشیا عتیقه بازداشت شدم و البته پس ازبازرسی از منزل دو تن از افرادی که در جلسه ان شب حضور داشتند ازمنزل آنها مقادیری شی تاریخی کشف شد اما ازبازرسی منزل من مدرکی بدست نیامد پس از 48 ساعت بازداشت موقت و پس ازهمکاری با قوه قضاییه بنا به درخواست قاضی در دستگیری یک فرد سابقه دار در فروش عتیقه همکاری نمودم و بدون هیچ گونه وثیقه پس از 48 ساعت آزاد شدم وطی این دوسال با توجه به قولی که به قاضی پرونده دادم سالم زندگی کردم اما اکنون احضاریه ای ازدادگاه ارسال شده و درتاریخ 6 بهمن باید حاضر شوم به نظر شما قاضی جدید چه حکمی می دهد و نظرتان را بفرمایید سپاس
• سلام یکی از خانومهای همسایه ما به اتهام معاونت در قتل شوهرش دستگیر شده و چون با قاتل شوهرش و یکی دو نفر دیگه رابطه نامشروع داشته قاضی به هر دلیل یکم پرونده رو بسط داده و به واسطه چند تا پیامکی که بین من و ایشون رد و بدل شده با من هم تماس گرفتن از دادسرا منتهی گفتن که احتمالش ضعیفه احضاریه بدیم اما برا اطلاع بیشتر فعلا ادرس و .. میگیریم. رابطه من که متاهلم با این خانوم در حد چندتا پیامک بوده و هیچ اتفاق دیگه ای بین ما نیفتاده. پیامکا بعضا مضمون ناجور داشته اما تو خود پیامکها هم مشخصه که ما رابطه ای غیر از این پیامکا نداریم. سئوال من اینه که اگر احیانا احضار شدم چی بگم و چیکار کنم که خبطی که متاسفانه ایشون کردن و دامن ما رو هم گرفته برام سو سابقه نشه. این از بابت این که حکم بدی برام صادر نشه پاسخ بدین و اگر حکمی صادر بشه چون من دانشجوی دکتری هستم و کارمند دولتم آیا برای شغلم و تحصیلم مشکلی ایجاد میشه؟ دامنه اثر این حکم چی میتونه باشه؟ مثلا برا انتقال از یک سازمان به سازمان دیگه استخدام هیئت علمی و ...تاثیر داره تاسیس کسب و کار غیر دولتی و .. چی؟ در کل لطفا راهنماییم کنید چه کنم که این قضیه که متاسفانه در هر سطحی بوده اشباهه ختم بخیر بشه؟ و این که ایا قاضی به تمام پیامکای من دسترسی خواهد داشت یا فقط به ان چیزی که بین من و اون خانوم رد و بدل شده؟ و ایا دسترسی به متن پیامکها برا قاضی مقدوره یا فقط زمان و تعداد پیامک و ...؟ بسیار بسیار ممنون میشم پاسخ بدین
• بدهی
• آیا شهادت شهود در ابطال قرارداد بانکی که خود ضامن آن قراداد هستند قابل پذیرش هست یا نه اگر نیست را حل رد شهادت شهود چیست ضمنا تسهیلات با مصوبه سرپرستی پرداخت شده که صراحتا اعلام شده است با ضامن پرداخت شود لطف کنید طریقه رد دعوا چگونه است
• با سلام درسال 90 بنده با ماشین دیگری تصادف کرده وطبق نظریه کارشناس راهنمایی ورانندگی بنده مقصر شدم واکوپن بیمه بنده کنده شده ودرضمن برگه سازش مبنی براینکه نامبرده هیچگونه شکایتی از بنده ندارد پرکردیم ولی نامبرده 3 ماه بعد به بهانه اینکه ماشینش بیشتر از 2 میلیون پول بیمه خرج آورده در شورای حل اختلاف که خود نیز در آن قسمت مشعول کار بود شکایت نمود درجلسه اول بنده ضمن رد ادعا گفتم دروغ می گوید وبنده هچگونه قولی مبنی بر دادن مازاد خرجکرد به نامبرده نداده ام در جلسه بعدی بدون اینکه بنده ووکیل من را دعوت کنند درجلسه ای که شاهد تقلبی بود بنده را محکوم به پرداخت یک میلیون تومان محکوم کردنند وکیل بنده ضمن اعتراض به نحوه رسیدگی در شورای حل اختلاف به 3 دلیل 1- شاکی خودش در همانجا شاغل است 2- در موقع جلسه دوم بدون دعوت از ما شاهد سوگند خورده 3 شاکی قبلا رضایت داده بود ودوبار شکایتش وجهه قانونی ندارد خواستار بررسی پرونده در دادگاه حقوق شدیم ولی در دادگاه حقوقی بدون توجه به اشکالات فراوان قاضی رای دوبار به محکومیت بنده به پرداخت مبلغ کرده ودر پایان نوشته رای قطعی می باشد من کجا باید برای اعتراض مراجعه کنم وراه حل قانونی چیست مرسی عشرتی 09123443170 ادرس رشت ایمیل eeshrati@gmail.com
• با عرض سلام خدمت جنابا عالی خودرویی فروخته ام و وکالت قطعی به خریدار داده ام اما پلاک خودرو بنام خودم است وسند خودرو بنام شخصی میباشد که من خریدارش بوده ام وچک خریدار من برگه خورده ایا میتوانم درخواست توقیف خودرو را بکنم و چگونه مطلباتم را پیگیری کنم با تشکر
• خریدوفروش منزل
• وکالت
• مجوز پایانه باربری