مشاوره حقوقی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• سلام همسر من برای خانمی منزل اجاره کرده البته به نام خانم و روزانه مرتبا" به آنجا رفت و امد دارد و همسایگان شاهد هستند و مایحتاج روزانه و هدایای بسیاری برایشان میبرند . ولی صیغه یا عقد موقت مشخص نیست چون آن خانم عقد کرده هستند و سند ازدواج دارند ولی تاکنون تمکین نکردند من میخواهم با اثبات این رابطه از شروط 12 گانه ضمن عقد بند 9 یا 12 برای طلاق استفاده کنم لذا مراحل قانونی جهت ورود به ملک و اثبات داشتن همسر دوم یا رابطه نامشروع را توضیح فرمایید در صورتی که به موجبات فوق تقاضای طلاق کنم آیا می توانم حقوق قانونی تقسیم اموال ، مهریه و اجرت المثل را دریافت نمایم با تشکر
• با عرض سلام، من خارج از ایران زندگی میکنم. سوال، ایا شما لایحه دفاعی تهیه میفرمایید در صورتی که وکیل پرونده نباشید؟ اگر بله، مخارج ان چقدر میشود و چه مقدار زمان طول میکشد. - موضوع عدم تعهد پرداخت خسارت. - تمام مدارک و اسناد در دست است. - قوانین مربوطه برای استفاده در دفاعیه مشخص شده، در صورت تایید شما. با تشکر کورش عربشاهین
• در یک ملک مشاع ، هم سرقفلی و هم مالکیت دارم.قدرالسهم مالکیت من بیشتر از قدرالسهم سرقفلی من است.یکی از مالکان درخواست افراز ملک را نموده است و درصورت عدم قابلیت افراز، تقاضای فروش کل ملک و تقسیم ثمن آن را نموده است. من نیز موافق افراز ملک هستم.آیا میتوانم درخواست بدهم که ((همین بخش از ملک که به واسطه سرقفلی 40 سال مورد تصرف من است)) پس از افراز به مالکیت من درآید؟ آیا داشتن سرقفلی و تصرف و کار کردن در این بخش از ملک دلیلی بر اختصاص مالکیت آن به من است؟
• با سلام، به پیشنهاد نامزدم ، من و نامزدم تصمیم گرفتیم که سه شرط زیر را به شروط ضمن عقد اضافه کنیم حق طلاق برای من (زوجه)-اجازه ی درس خواندن در هر جایی که صلاح باشد و من بخواهم-وکالت تام برای اجازه ی خروج از کشور حال نامزد من میخواهد با توجه به اینکه حق طلاق را به من میدهد مهریه ی من را به این صورت قرار دهد که بخشی از ان که 110 سکه می باشد به صورت عنداالمطالبه و بقیش یعنی 255 تا به صورت عندالاستطاعه باشد حال سوال ما این است که ایا این کار از لحاظ قانونی درست و معتبر است و اصلا در قانون چیزی به اسم عندالمطالبه وجود دارد؟ سوال دیگر اینکه با توجه به اینکه قرار است حق طلاق به من هم داده شود اگر من بخواهم درخواست طلاق بکنم زمانی ایا همسر من موظف به پرداخت مهریه خواهد بود، لطفا در هر دو بخش عندالمطالبه و عندالاستطاعه توضیح دهید؟ سوال دیگر هم این است که با توجه به اینکه قرار است ما در خارج کشور زندگی کنیم وکالت اجازه ی خروج از کشور را چگونه باید تنظیم و ثبت کنیم که من برای خروج از کشور وقتی هم که همسرم در ایران نیست هیچ وقت به مشکلی برنخورم و در واقع این اجازه در همه جا معتبر باشد؟ ممنون
• با سلام. کارخانه ای داریم که دو دانگ از آن را با شخصی شریک هستیم . از تاریخ 1/10/90 کل کارخانه را به مدت پنج سال به آن شخص(شریک) اجاره دادیم و در قرارداد ذکر شد که چنانچه مستاجر دو ماه متوالی اجاره ندهد قرارداد فسخ خواهد شد . از تاریخ 1/1/91 مستاجر اجاره ای پرداخت نکرده و شکایت تا این تاریخ طول کشیده و حکم تخلیه در تاریخ 7/3/92 ابلاغ شده. همچنین مستاجر از پرداخت بیمه ، مالیات و قسط بانک ممانعت کرده که مبلغ زیادی است و همچنین به دستگاهها خسارت وارد کرده .اگر در 10 روز فرستی که دادگاه برای تخلیه داده مستاجر تخلیه نکند چه باید بکنیم ؟ چگونه مطالبات خود را از مستاجر دریافت کنیم؟ این روند چه مقدار زمان میبرد؟ از طرفی مستاجر ادعا کرده چون در مال شریک است با دادن لایحه به دادگاه جلوی حکم تخلیه را میگیرد و کارخانه را میبندد . آیا چنین اقدامی میتواند انجام دهد؟
• با سلام ,1-اینجانب در بهمن ماه سال پیش درخواست دیافت 20ملیون تومان وام مضاربه به بانک ملت دادم-2- همان روز درخواست وام ,وام به حساب من واریز گردید.اما یکنفر از ضامنین من با جعل امضای من واشتباه بانک اقدام به برداشت وام نمود که در دادگاه کیفری این شکایت من به اثبات رسید 3--اما الان بانک علیه بنده اجراییه صادر نموده و وامی را که به من نداده از من میخواهد و اجراییه ثبتی صادر نموده است و درخواست خسارت تاخیر هم نموده است.4-دادگاه می گوید باید علیه بانک من باب ابطال وام (عقد مضاربه )و دریافت خسارت دادخواست بدهم .ایا این نظر درست است. حال باید چه دادخواستی بدهم ؟لطفا راهنمایی کنید.با تشکر
• دیوان عدالت اداری و مسکن سازمانی
• سلام..من بجهت شرایط بدروحی که ازخیانت جنسی همسرم وفرارایشان بامردی نامحرم وطلاق وبی مادری وآوارگی دوفرزندم،مدتیبه اینترنت پناه بردم ویک شب متاسفانه درسایت اجتماعی فیس نما 4عکس غیراخلاقی به صنذوق خصوصی یکی ازکاربران فرستادم.حالاقاضی میخواهدمرابه 91روز زندان وجزای نقدی محکوم کنددرحالیکه هردوپایم شکسته وکارمنددولت هستم وبارفتن به زندان اخراج شده وآبروی دینی ام به بادمیرود.درحالیکه طبق قانون جرایم اینترنتی می بایست فقط به جریمه نقدی محکوم میشدم.آیاراهی هست زندان نروم یازندانم رابخرم؟؟
• ابا سلام ، احتراما بعرض میرساند که یک دستگاه آپارتمان سه واحدی در دو طبقه موجود میباشد و متعلق به سه شخص جداگانه میباشد . و با توافق هرسه مالک تصمیم به فروش زمین گرفته ایم و سوال اینست که آیا تراس از فروش زمین سهم میبرد یا نه و همچنین پارکینگ ، بالاکن مسقف و حیاط چگونه میباشد ؟ توضیح اینکه متراژ تراس وبالاکن در سند قید گردیده و حیاط نیز فقط به طبقه همکف راه دارد وتراس متعلق به طبقه سوم میباشد و بالاکن در طبقه وسط میباشد . خواهشمند توضیح فرمائید سهم هر وادد از فروش عرصه به چه میزان میباشد . باتشکر فراوان
• شهرداری
• ماده 147
• با سلام، در مورد سوال قبلی بنده، درصورتیکه اقرارنامه از شرکت با مهر شرکت در دفتراسناد أخذ شود چطور؟ راهکار بهتری وجود دارد؟
• با سلام، بنده طی انجام یکسری فعالیت های کاری برای یک مجموعه حدودا مبلغ یکصد میلیون تومان طلب داشتم، پس از مذاکرات با مدیران مجموعه قرار بر این شد که به ازای این مبلغ، سهام از شرکت به بنده بدهند، با توجه به قوانین جاری که سهامدار در کلیه دیون شرکت (نوع سهامی خاص) به اندازه سهم، متعهد میباشد، چه راهکاری بنده را از این تعهد بری میکند؟ آیا أخذ یک اقرارنامه محضری از تمامی مدیران شرکت مبنی بر نداشتن تعهد بنده در کلیه دیون و تعهدات شرکت، از من رفع تعهد میکند؟
• سلام در اینترنت کسی به من و شرکت توهین کرده و یکسری اطلاعات را هم فاش کرده از کجا آورده نمی دانم شکایت کردم الان قرار منع تعقیب صادر شده چه کار کنم و چطور میتونم درخواست تجدید نظر کنم ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید فقط سه - جهار روز بیشتر وقت ندارم
• وصیت نامه
• با سلام بنده پرونده با تهمت نشر اکاذیب و هتک حیثیت دارم که 2 ساله زندگی رو ازم من گرفته یه بار حکم اومد و اعتراض دادم الان و چند روز پیش اس ام اس اومد و رفتم توی سایت عدل ایران نوشته : طرح:اجرای حکم محکومیت: تعزیرات-جزای نقدی(ریال) میخواستم بدونم یعنی چی ؟ یعنی فقط باید جزای نقدی بدم یا حبس هم دارم ؟ خیلی برام مهمه ممنون
• با سلام برای بنده حکم 1 سال حبس تعلیقی به صورت 2 سال تعلیق صادر شده می خواستم بدونم که من در این مدت 2 سال می تونم از کشور خارج بشوم؟
• سلام.سید علی عظیمی نیا هستم.از یک تعاونی اعتبار آزاد وام گرفته ام که مشخص گردیده آن تعاونی به صورت آزاد (خلاف مقررات تعاون) بوده یعنی بدون مجوز بانک مرکزی به غیر عضو وام می داده وهم اکنون طبق نامه کسر از حقوق همچنان از حساب ضامنین پول در یافت می کند.اکنون آن تعاونی اعتبار ادغام شده و با چند موئسسه به " بانک آینده " تبدیل شده است.آیا کسر از حقوق این تعاونی وجهه قانونی دارد و یا اساسا می توان از طریق مراجع اقدام به قطع برداشت از حساب بدهکار و ضامنین نمود؟
• حریم خطوط انتقال گاز
• قرارداد خرید ماشین آلات