مشاوره حقوقی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• با سلام. کارخانه ای داریم که دو دانگ از آن را با شخصی شریک هستیم . از تاریخ 1/10/90 کل کارخانه را به مدت پنج سال به آن شخص(شریک) اجاره دادیم و در قرارداد ذکر شد که چنانچه مستاجر دو ماه متوالی اجاره ندهد قرارداد فسخ خواهد شد . از تاریخ 1/1/91 مستاجر اجاره ای پرداخت نکرده و شکایت تا این تاریخ طول کشیده و حکم تخلیه در تاریخ 7/3/92 ابلاغ شده. همچنین مستاجر از پرداخت بیمه ، مالیات و قسط بانک ممانعت کرده که مبلغ زیادی است و همچنین به دستگاهها خسارت وارد کرده .اگر در 10 روز فرستی که دادگاه برای تخلیه داده مستاجر تخلیه نکند چه باید بکنیم ؟ چگونه مطالبات خود را از مستاجر دریافت کنیم؟ این روند چه مقدار زمان میبرد؟ از طرفی مستاجر ادعا کرده چون در مال شریک است با دادن لایحه به دادگاه جلوی حکم تخلیه را میگیرد و کارخانه را میبندد . آیا چنین اقدامی میتواند انجام دهد؟
• با سلام ,1-اینجانب در بهمن ماه سال پیش درخواست دیافت 20ملیون تومان وام مضاربه به بانک ملت دادم-2- همان روز درخواست وام ,وام به حساب من واریز گردید.اما یکنفر از ضامنین من با جعل امضای من واشتباه بانک اقدام به برداشت وام نمود که در دادگاه کیفری این شکایت من به اثبات رسید 3--اما الان بانک علیه بنده اجراییه صادر نموده و وامی را که به من نداده از من میخواهد و اجراییه ثبتی صادر نموده است و درخواست خسارت تاخیر هم نموده است.4-دادگاه می گوید باید علیه بانک من باب ابطال وام (عقد مضاربه )و دریافت خسارت دادخواست بدهم .ایا این نظر درست است. حال باید چه دادخواستی بدهم ؟لطفا راهنمایی کنید.با تشکر
• دیوان عدالت اداری و مسکن سازمانی
• سلام..من بجهت شرایط بدروحی که ازخیانت جنسی همسرم وفرارایشان بامردی نامحرم وطلاق وبی مادری وآوارگی دوفرزندم،مدتیبه اینترنت پناه بردم ویک شب متاسفانه درسایت اجتماعی فیس نما 4عکس غیراخلاقی به صنذوق خصوصی یکی ازکاربران فرستادم.حالاقاضی میخواهدمرابه 91روز زندان وجزای نقدی محکوم کنددرحالیکه هردوپایم شکسته وکارمنددولت هستم وبارفتن به زندان اخراج شده وآبروی دینی ام به بادمیرود.درحالیکه طبق قانون جرایم اینترنتی می بایست فقط به جریمه نقدی محکوم میشدم.آیاراهی هست زندان نروم یازندانم رابخرم؟؟
• ابا سلام ، احتراما بعرض میرساند که یک دستگاه آپارتمان سه واحدی در دو طبقه موجود میباشد و متعلق به سه شخص جداگانه میباشد . و با توافق هرسه مالک تصمیم به فروش زمین گرفته ایم و سوال اینست که آیا تراس از فروش زمین سهم میبرد یا نه و همچنین پارکینگ ، بالاکن مسقف و حیاط چگونه میباشد ؟ توضیح اینکه متراژ تراس وبالاکن در سند قید گردیده و حیاط نیز فقط به طبقه همکف راه دارد وتراس متعلق به طبقه سوم میباشد و بالاکن در طبقه وسط میباشد . خواهشمند توضیح فرمائید سهم هر وادد از فروش عرصه به چه میزان میباشد . باتشکر فراوان
• شهرداری
• ماده 147
• با سلام، در مورد سوال قبلی بنده، درصورتیکه اقرارنامه از شرکت با مهر شرکت در دفتراسناد أخذ شود چطور؟ راهکار بهتری وجود دارد؟
• با سلام، بنده طی انجام یکسری فعالیت های کاری برای یک مجموعه حدودا مبلغ یکصد میلیون تومان طلب داشتم، پس از مذاکرات با مدیران مجموعه قرار بر این شد که به ازای این مبلغ، سهام از شرکت به بنده بدهند، با توجه به قوانین جاری که سهامدار در کلیه دیون شرکت (نوع سهامی خاص) به اندازه سهم، متعهد میباشد، چه راهکاری بنده را از این تعهد بری میکند؟ آیا أخذ یک اقرارنامه محضری از تمامی مدیران شرکت مبنی بر نداشتن تعهد بنده در کلیه دیون و تعهدات شرکت، از من رفع تعهد میکند؟
• سلام در اینترنت کسی به من و شرکت توهین کرده و یکسری اطلاعات را هم فاش کرده از کجا آورده نمی دانم شکایت کردم الان قرار منع تعقیب صادر شده چه کار کنم و چطور میتونم درخواست تجدید نظر کنم ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید فقط سه - جهار روز بیشتر وقت ندارم
• وصیت نامه
• با سلام بنده پرونده با تهمت نشر اکاذیب و هتک حیثیت دارم که 2 ساله زندگی رو ازم من گرفته یه بار حکم اومد و اعتراض دادم الان و چند روز پیش اس ام اس اومد و رفتم توی سایت عدل ایران نوشته : طرح:اجرای حکم محکومیت: تعزیرات-جزای نقدی(ریال) میخواستم بدونم یعنی چی ؟ یعنی فقط باید جزای نقدی بدم یا حبس هم دارم ؟ خیلی برام مهمه ممنون
• با سلام برای بنده حکم 1 سال حبس تعلیقی به صورت 2 سال تعلیق صادر شده می خواستم بدونم که من در این مدت 2 سال می تونم از کشور خارج بشوم؟
• سلام.سید علی عظیمی نیا هستم.از یک تعاونی اعتبار آزاد وام گرفته ام که مشخص گردیده آن تعاونی به صورت آزاد (خلاف مقررات تعاون) بوده یعنی بدون مجوز بانک مرکزی به غیر عضو وام می داده وهم اکنون طبق نامه کسر از حقوق همچنان از حساب ضامنین پول در یافت می کند.اکنون آن تعاونی اعتبار ادغام شده و با چند موئسسه به " بانک آینده " تبدیل شده است.آیا کسر از حقوق این تعاونی وجهه قانونی دارد و یا اساسا می توان از طریق مراجع اقدام به قطع برداشت از حساب بدهکار و ضامنین نمود؟
• حریم خطوط انتقال گاز
• قرارداد خرید ماشین آلات
• باسلام...من دوستی دارم که شهروند المان است.هردوی ماحرفه مان عکاسی است..ایا این امکان هست که او باراه اندازی اتلیه در انجابتواندبرای من ویزای کاری فراهم کند؟من متاهلم..و اصلا ایا راهی هست که من بتوانم برای راه اندازی اتلیه در المان ویا امارات اقدام کنم؟
• خیانت در امانت و چک
• مهریه مبینا
• با عرض سلام و خسته نباشید سوال بنده این بود که مادرم با دوتا از خواهراش دو باغ(محل باغ در روستا می باشد) را به ارث برده اند، باغ ها فاقد سند می باشند و برادر ایشان بعد از فوت پدرشان، خواهرانش را نزد امام جمعه روستا می برد تا یک کاغذ مبنی بر تقسیم ارث با حضور 3تا شاهد را امضا کنند و آنها نیز آن را امضا می کنند. الان بعد از چند سال مادرم خواهان گرفتن سهم خود می باشد ولی خواهران ایشان از خرید یا فروش سهم ایشان و سهم خود امتناع می کنند و اظهار می دارند که ما سهم خود را به برادر خود داده ایم و برادر ایشان نیز می گویند که ارثیه آنها می باشد و مربوط به من نمی شود. اکنون مادرم قصد شکایت از خواهران خود در دادگاه را دارد تا دادگاه دستور فروش باغ ها را صادر نماید. آیا برای دادخواست باید اصل کاغذ احصار وراثت باشد؟ دایی ما از دادن کاغذ (مبنی بر تقسیم ارث نزد امام جمعه) امتناع می کند تکلیف ما چیست؟ (این باغ ها هم مشاع هستند و غیرقابل افراز می باشند.) بی نهایت از لطف شما ممنونم.