مشاوره حقوقی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• با سلام اینجانب متقاضی ثبت درخواست صدور سند مالکیت می باشم. مطلع هستم که این کار از طریق وبسایت www.ssaa.ir انجام می شود اما نحوه ورود به سامانه ثبت الکترونیکی پذیرش درخواست صدور سند مالکیت از طریق این سامانه و همچنین از طریق سایت شما بیان نشده است، در سایت تنها جمله "ورود به قسمت درخواست پذیرش از صفحه اصلی" نوشته شده است و لینکی برای ورود وجود ندارد. لطفا راهنمایی کنید.
• سلام. وقتتون بخیر سوالی داشتم از حضورتون.پسری به خواستگاریم اومده که 11 سال است در انگلستان زندگی میکنند(به همراه تمام وابستگاه درجه اولشان).خانواده من از چه روشی میتونن از سوابق کیفری،تجرد ایشون و مسائل مهمی از این قبیل آگاهی پیدا کنند؟ پیشاپیش از کمکتون سپاسگزارم
• با سلام اگر کسی از رابطه تلفنی زن خود با مرد نامحرم دیگر با خبر شود واز طریق پرینت ثبت تماسهای تلفن و یا پیامکهای ثبت شده بتواند ثابت کند که این زن با مرد دیگر رابطه داشته است و زن نیز خود پیش همسرش اقرار به این رابطه کرده و تعهدی نیز مبنی بر ترک خیانت به همسرش داده باشد(البته بدون ذکر جزئیات)آیا می تواند در دادگاه بر علیه زن خود و طرف دیگر رابطه اقامه دعواکندو حکم آن چیست؟
• سلام و خسته نباشید شرکتی دارم که پروژه ای را بصورت پیمانکاری از وزارت مسکن برداشته ام پیرو همین قرارداد با پیمانکار جزئی قرارداد کتبی امضاء و در قرارداد قید شده پیمانکار جزء جوابگوی مسائل و مشکلات کارکنان خود می باشد و اصولا هیچ نوع ارتباطی بین اینجانی و کارکنان پیمانکار جزء نمی باشد ولی مدتیست پیمانکار جزء متواری گردیده و کارکنانش از اینجانب شاکی شده اند که در یکی از این پرونده ها شورای حل اختلاف در همان جلسه اول بدون در نظر گرفتن ماده 197 ق آ د م نوشت که ما از مطالبات پیمانکارمان به همان اندازه که شاکی ادعا داشت تحویل شورا داده و از شورا رسید بگیریم خواستم ببینم این راه قانونیست بعدا برایم مشکل ساز نمیشود ضمنا پیمانکار جمعا 1100000تومان از من طلب دارد و بابت تضمین هم بدلیل نداشتن پول یک فقره سفته دو میلیون تومانی گرو گذاشته و همچنین شاکیان دیگری نیز دارد که فعلا شکایت نکرده اند ولیکن مطمئنا شکایت خواهند کرد لطفا راهنمایی نمائید .
• با سلام و تشکر متوفی آموزگار بوده اند و در گواهی حصر حقوق ایشان فقط نام همسر و فرزندان ذکر شده و از پدر مادر نامی برده نشده(مربوط به اداره فرهنگ همان زمان) که هنوز نیز پرداخت می شود و در مورد سایر موارد هیچ ادعایی از سوی وراث صورت نگرفته آیا این گواهی قابل استناد است ؟
• با سلام میخواستم ببینم فرق دقیق دانش فنی با اسرار تجاری چیه و همینطور فرق بین قراردادهای انتقال انها؟
• با سلام بنده در روز 31 اردیبهشت ماه سال جاری بدلیل وقفه ی کوتاه که در سرمایه گذاری در بازار برای اینجانب اتفاق افتاد اقدام به افتتاح حساب روزشمار در یکی از موسسات مالی نمودم البته با این شرط که پس از 14 روز کل موجودی حساب را برداشت کنم که پس از گذشت 14 روز که برای برداشت موجودی حساب به موسسه مراجعه کردم از باز پرداخت موجودی اینجانب ممانعت به عمل آمد که در توجیه این عمل مسدود شدن حساب های بانکی موسسه از جانب بانک مرکزی عنوان شد که ظاهرا این مشکل از بهمن ماه سال 90 وجود داشته ولی به علت عدم صداقت و شفافیت از سوی موسسه به مشتریان اطلاع رسانی صورت نمی گرفته .خلاصه تا امروز یعنی 21 شهریور ماه1391 بنده نتنها ریالی سود از موسسه دریافت نکرده است بلکه به اصل پول خود نیز دسترسی ندارد.حال با توجه به شرایط بازار ارزش سرمایه این جانب به شدت درمقایسه با 3 ماه پیش سقوط کرده است و با توجه به اینکه طبق اظهارات کارمندان موسسه,سرمایه موسسه در پروژه های مختلف سرمایه گذاری شده و تنها مبلغ اندکی در حساب های مسدود شده موسسه موجود میباشد سوال بنده از محضر شما این است که آیا امکان طرح دعوی مطالبه خسارت از موسسه مذکور وجود دارد؟با عنایت به این موضوع که تمامی مشکلات بوجود آمده از سوی موسسه بر گردن بانک مرکزی نهاده شده است در عین حال که طرف حساب سپرده اینجانب موسسه می باشد نه بانک مرکزی
• حقوق تجارت
• مشاوره در خصوص مسائل پزشکی
• من مستاجر یک ملک تجاری هستم که قبل از یک ماه به موجر تماس گرفتم و گفتم امسال باید چکار کنم که بمونم من ملک را 130000000ریال و ماهی 250000ریال گرفتم و بعد گفت که من امسال ملک تجاری را 30000000ریال میخوام من گفنم که ندارم گفت که من اینقدر میخواهم من قبل از تاریخ ملک را تخلیه کردم و جای دیگه رفتم وبعد به او گفتم که پول پیش که مبلغ 130000000ریال است میخواهم او گفت ندارم وبعداز 3 ماه خورد خورد پول را به من داد حالا 10000000ریال مانده من هم کلید مغازه را پیش خودم نگه داشتم قرار بود خسارت پول من را بدهد ولی او گفت من نمیدم او رفت و شورای حل اختلاف و حکم تخلیه گرفت لطفا بگویید من باید چکار کنم ممنون
• رابطه نامشروع
• با تشکر از پاسخ شما چگونه می توان از انجام یا عدم انجام گواهی حصر وراثت در زمان فوت (سال 1351)اطلاع حاصل کرد ؟ و در صورت انجام آیا نیاز به پرداخت مالیات وجود دارد ؟همچنین در صورت نیاز به انجام مجددحصر وراثت میزان مالیات بر اساس ارزش مایملک در همان زمان فوت (سال1351)محاسبه می شود یا بر اساس قیمت روز ؟زیرا در غیر اینصورت با در نظر گرفتن تقسیم ارث مطابق فرضی که شما فرمودید با در نظر گرفتن جریمه بیش از 1200 درصدی(با فرض مالیات طبقه اول 25 درصد) مبلغ مالیات بیش از مبلغ ارث هر کدام از وراث می شود ؟
• باسلام خسته نباشید خدمت وکیل محترم سوالی از حضورتون داشتم من 2 سال پیش با مزاحمت تلفنی پسر همسایه مواجه شدم که مادرم را در جریان گذاشتم ولی فایده نداشت واز مزاحمتها کمتر نشد. به محض خروج پدرو مادرم با تلفن منزلمان تماس میگرفت وابراز علاقه میکرد در صورتی که من هیچ تمایلی به ارتباط با وی نداشتم ولی بعد از تماسهای مکرر به همراه پدرم با تلفن منزل به او زنگ زدم و از وی خواهش کردم که دست از من بردارد ولی بی فایده بود تا اینکه شماره موبایلش را به دوستم دادم تا با او صحبت کند وفکر مرا از سره او باز کند ولی غافل از اینکه دوستم با او ارتباط برقرار کردو همه ی اسرار مرا به او گفه بود این ماجرا تمام شد تا سال قبل که من کنکوری بودم این آقا اس مسهای خییلی بد به پدرم میداد ودر این اس مسها چندبار تهدید به اسیدپاشی کرده بود ولی با شماره ی نا آشنا که در یکی از این اس مسا به پدرم گفته بود بی آبرویش میکند که فردای همان روز نامه ای علیه پدرم نوشته شده بود به محل کارش. چندین بارم به در منزل ما در نیمه های شب سنگ پرتاب میکردن. که پدرم شکایت کرد از این آقا و دادگاه تشکیل دادند که نتیجه اش 4ماه زندان بریدن برای مزاحمتهای تلفنی و... حالا این آقا درخواست تجدید نظر داده و مدعی شده من با وی ارتباط داشتم و برای من هدیه های زیادی خریده ومن با تلفن منزل پدر بزرگم با وی تماس داشتم البته نه با خط دائمش با یک خط اعتباری مدعیه تماس من شده است راستش من چندبار تلفنی با وی صحبت کردم ولی فقط جهت منصرف کردنش واینکه میترسیدم کاری بکند. سوال من این است که من در سال 89 با وی چندبار تماس داشتم آیا قاضی درخواست پرینت میدهد ؟؟ جواب تجدید نظر کی می اید؟ تورو خدا به من کمک کنید خانواده ی من فوق العاده مذهبی هستن و من میترسم به خاطر چند تماسی که داشتم آبرویم برود چه میشود؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
• با سلام . من با زنی مسنی دوست بودم که متاهل بود فقط تلفنی هیچوقت همدیگرو ندیده بودیم .من به دوستم کمک کردم با اون زن قرار گذاشتم ولی دوستم رو فرستادم سر قرارکه او رو سوار ماشین کرده و با اون خانوم دوست بشه.بدون اینکه نامی از من برده بشود.ظاهرا دوستم با اون زن سکس داشته اگر نامی از من در دادگاه برده شود .که دوستم بگویید که من کمکش کردم چه اتفاقی میتواند من رو تهدید کنه ؟سپاسگذارم ممنون میشم خیلی دقیق پاسخ سوال من رو بدید
• خانم مهدوی عزیزسلام .لیلیوم هستم سوالی مطرح کردم باکد پیگیری28114507.شما فرمودید وقتی شوهرم رو با اون خانم دیدم با پلیس تماس بگیرم مشکل اینجاس که من تو اصفهان غریبم وهیچکس رو ندارم که بتونم شوهرم رو تعقیب کنم تا تو اون موقعیت گیرش بندازم تو این شرایط من باید چه کار کنم...1میخواستم ببینم وکیل میتونه اینکارو برام انجام بده یا نه و اگر میتونه حق وکالتش تقریبا چند میشه.؟.2 نمیشه از طریق پیامک هایی که به هم میدن تو دادگاه ادعامو مطرح کنم واز این طریق اثبات کنم؟؟.....3 میشه وکیل خانم در اصفهان بهم معرفی کنید.. 4ت و شهر خودم باید دادگاه برم یا اصفهان بهتره ....خواهش میکنم کاملتر جواب بدین باور کنید شرایطم خیلی سخته ونیاز به کسی دارم کمکم کنه صبح وشب تو خونه تنهام اونم میگه میرم سر کار بیرون شهر دارم داغون میشم از این همه دروغ وفریب بعد از خدا امیدم به شماس خانم مهدوی
• با سلام و خسته نباشید بنده 27 دی ماه 90 خانه ای نوساز خریدم که تاریخ تنظیم سند 30 اردیبهشت 91 بود و به ازای هر روز تاخیر مبلغ 30 هزار تومان خسارت در نظر گرفته شده است از آنجایی که برای دریافت وام باید سند ملک جهت تشکیل پروند باشد و با توجه به آماده نبودن سند توسط فروشنده این امر میسر نبود به ناچار در تاریخ مقرر به دفترخانه مراجعه کردم ولی دفتر دار از دادن گواهی عدم حضور خودداری کرد با این استدلال که توی قولنامه قید شده "دفترخانه 110 یا دفترخانه ای که از طرف بانک معرفی شود" فروشنده هم تا 1 ماه بعد از تاریخ تنظیم سند میگفت کارای اداریش هنوز تموم نشده بعد از اون هم به من گفتن تصادف کردن و قادر نیستن دنبال کارای سند برن تا امروز که این متن رو براتون مینویسم هنوز سند آماده نشده حال سوال من اینه که آیا راهی هست که وقتی سند آماده شد بنده خسارت دیرکرد رو بگیرم؟ آیا کار دفترخانه در مورد ندادن گواهی عدم حضور درست بوده؟ این نکته هم اضافه کنم که قولنامه به نام 2 دختر فروشنده هست وایشون از طرف اونا وکیل بوده!
• با سلام خدمت شما استاد عزیز در سال 1351 پدربزرگ من فوت کردند در آن زمان ایشان 3 دختر و همسر و مادر و پدر در قید حیات داشته اند اما از آن زمان تاکنون حصر وراثت انجام نشده است یا اگر انجام شده اطلاعی از آن در دسترس نمیباشد اکنون پدر و مادر متوفی در قید حیات نیستند(حدود 30 سال پیش هر دو فوت کرده اند) و ورثه(همسر و 3 دختر) قصد انتقال اموال متوفی را دارند(که همسر متوفی به مدت 50 سال در خانه ایشان اقامت دارند) آیا امکان حصر وراثت در زمان حاضر برای همسر و دختران متوفی وجود دارد؟یا برداران و خواهران متوفی هم سهم الارث می برند ؟ همچنین یکی از برادران متوفی فوت کرده است و از مابقی خواهران و برادران ایشان اطلاعی در دست نمی باشد (احتمالا خارج کشور هستند) ؟ خواهشمندم بفرمایید روند قانونی این مسئله پس از گذشت 40 سال چگونه است؟ همچنین در صورت نیاز بر حصر وراثت مالیات بر ارث با توجه به گذشت بیش از40 سال از تاریخ فوت و صغیر بودن دختران متوفی در آن زمان چگونه محاسبه می شود ؟ اگر انحصار ورثه در آن زمان انجام شده باشد و به پدر و مادر ایشان ارث رسیده باشد آیا امکان درخواست و صدور مجدد انحصار وراثت بدون نام بردن از آنها امکان پذیر است؟(با توجه به اینکه حدود 40 سال از تاریخ فوت گذشته است و پدرومادر در قید حیات نیستند و به برادران و خواهران دسترسی وجود ندارد و یا فوت کرده اند)؟ ارزش کنونی مایملک متوفی در حدود 200 میلیون تومان می باشد. با تشکر
• قرارداد کار
• با سلام ووقت بخیر. دست راست همسرم به علت تزریق نابجا در بیمارستان دچار آسیب جدی شده است و پس از اعلام شکایت به بیمارستان پس از 8 ماه پاسخ سازمان محترم نظام پزشکی اصفهان، علت نشت دارو اعلام شده و امری عادی و روزمره. حال به نظر شما من می توانم جهت جبران خسارت و هزینه ها تحمیلی پیگیر موضوع باشم و آیا در صورت قبول جبران خسارت مقدار آن پاسخگوی هزینه های جاری می باشد و یا آب در هاون کوبیدن است؟
• با سلام و خسته نباشید خدمت شما ممنون از اینکه این امکان در اختیار من و بقیه قرار دادید که با راهنمایی های شما دغدغه ها و استرس هامون کم بشه. من تیر 90 عقد و مرداد 90 بعد ازشش بار کتک خوردن تصمیم به طلاق گرفتم.در همون ایام تونستم حق طلاق (به صورت وکالتی که زوج به زوجه میده برای مطلقه کردن خودش ) بلاعزل در دفترخانه رسمی بگیرم.اما تا امروز که اواسط شهریور91 هست هنوز موفق به گرفتن طلاقم نشدم.برای ضرب و جرح هام پزشکی قانونی رفتم.برای یک پرونده ام ترک تعقیب زدم ولی یک پرونده ام باز هست و الان قرار نهایی صادر شده و منتظر رای قاضی هستم.روزی که حق طلاق و گرفتم فکر میکردم خیلی راحت و سریع میتونم طلاق بگیرم اما متاسفانه تا امروز هنوز موفق نشدم به همین دلیل از طریق نقض مفاد عقدنامه مثل سوئ رفتار و مصرف مواد (هروئین و بستری شدن در کمپ )در حال پی گیری هستم.البته لازم به ذکره که کمپ ترک اعتیاد حاضر به همکاری و ارائه پاسخ به دادگاه نمی باشد و عنوان کردند که این جز ضوابط و دستور العمل های مرکزشون هست که در زمینه طلاق همکاری نکنند.اخیرا" زوج رفته شکایت کرده که حق طلاقو ابطال کنه .با توجه به اینکه زمان بررسی این پرونده اذر ماه 91 حدودا" میشه و با توجه به اینکه من تحقیق کردم که زوج نمیتونه این حق و فسخ کنه دادگاه طلاق من باید همینطوری معلق بمونه تا اون رای بیاد؟و اینکه واقعا کسانی که حق طلاق دارند انقدر زمان طلاق گرفتنشون طول میکشه؟اینجوری که فرقی بین من و کسی که این حق و نداره وجود نداره که؟قانون مهریه هم که تغییر کرده و من یا 1360 سکه مهریه به جهت اینکه هیچ مالی به نام زوج نیست هیچ کاری از دستم بر نمیاد که بخوام برای تحت فشار قرار دادن ایشون انجام بدم؟در ضمن دوباره شروع کرده به ایجاد مزاحمت برای من.تهدید کرده بود اسلحه میخره و منو میکشه و حتی تهدید به اسید پاشی کرده.تهدید به قتلشو تویه دادگاه عنوان کردم میخوام بدونم برای اینکه یه حکم بگیرم برای تفتیش خونه اش برای اینکه ببینن اسلحه ای داره یا نه چکار کنم؟اخه الان با موتور دوره افتاده میترسم تویه این مدت اسلحه تهیه کرده باشه.دو تا چاقو داره تویه خونه.خیلی میترسم.نمیدونم چکار کنم تا زودتر نجات پیدا کنم.در ضمن میگن انگار شیشه مصرف میکنه. .ببخشید که سوالم طولانی شد.من وکیل دارم ولی یه خورده نگرانم که نکنه وکیلم خوب عمل نکرده که انقدر کار من طولانی شده. بی صبرانه منتظر پاسختون هستم