مشاوره حقوقی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• سلام. حدود 9 ماه است که عقد کردم .بنده و همسرم هر دو کارمند رسمی یک اداره هستیم. خانواده همسرم ساکن تهران بوده و همسربنده همراه با خانواده خواهرش در شهرستانی که بنده با خانواده ام ساکن هستیم ،زندگی می کند. شرایط ضمن عقد زیر را بنده قبول کردم (البته شرایط در محضر خوانده نشدن و فقط نوشته شده وگفتند امضا کنید. در صورت نیاز توضیح کامل خواهم داد.) 1-حق انتخاب محل سکونت 2- حق ادامه تحصیل 3- حق کار در دوایر دولتی برای زوجه می باشد. لازم به ذکر است که متاسفانه کلمه با توجه به شرایط و ... در شرایط شمن عقد گنجانده نشده است. هم اکنون همسر بنده از شرط محل سکونت سو استفاده کرده و عنوان می کند یا باید به تهران برویم یا جدا شویم. نکته حائز اهمیت این است که ادراه باتوجه به پیگیرهای مکرر، باانتقالی هیچیک از ما دونفر موافقت نمی کند. بنده در حال حاضر دارای موقعیت شغلی خوب ،یک واحد مسکونی و ماشین در شهرستان محل اقامتم می باشم. بزرگتر ها و آشنایانی که از جریان با خبر هستن میگویند اینها بهانه گیری است و ایشان زن زندگی نیست. ایشان بسیار حساس ،مغرور و لجباز هستن . سئوال بنده : در صورتی که کاربه دادگاه بکشد وضعیت بنده چگونه خواهد بود.
• با سلام و خسته نباشید،از آنجا که تبلیغ برای وکیل ممنوع است آیا داشتن وب سایت قانونی است؟
• با سلام لطفا در مورد کمیسیون ماده 100 شهرداری و حدود صلاحیت ها و اختیارات قانونی آن و اینکه در فرجه زمانی قادر به رسیدگی میباشد توضیحاتی را برایم عنوان بفرمایید متشکرم
• باعرض سلام بنده با دختر خانمی درسایت همسریابی اشنا شدیم و قصد مون هم ازدواج بود ایشان برای من چند تا عکس خانوادگی و محل کار ش ایمیل کرد حالا این شخص رفته شکایت کرده بند ایشان تهدید کردم دویست میلیون ندی عکسا را پخش می کنم و کامپیوتر بند توقیب و متاسفانه عکسا روی هارد بوده اما عکسی پخش شده باشه در پرونده یا تهدیدی نیست و اینکه خود ایشان فرستاده بنده چگونه میتوانم از این اتهام رهایی یابم ایا محکوم میشم یا نه با توجه به اینکه ایشان یک نامه ای نوشته که بنده خوبم و با غیرت خدا ترسم ایا این به کار میاد یا نه و اینکه ایشان خودش میخواسته ارتباط برقرار کنه میتوان به اینکه قصده فریب منا داشته اعاده حیثیت کنم لطفا ممنون میشم راهنمایی کنید؟
• با عرض سلام پرونده ای در دادسرا هس که منع تعقیب قرار گرفته شاکی هم اعتراض نکرده ولی معاون دادستان به ان اعتراض و دلایلی ذکر کرده که تحقیق در مورده اون انجام شده مزاحمت تلفنی که با شماره همراه تحقیق شده که ماله بنده نیس و اینکه با شاکی در ارتباط بود و تهدید هم مدرکی وجود نداره و شاهد هم نیس و نسبته ارتباط نا مشروع هم که معاون دادستان داده نیت ازدواج بوده و در پرونده مشخصه ایا وقتی که الان مدت سه ماه برای حل اختلاف بابازپرس دادگاه نرفته منتهی وقتی بره منع تعقیب تایید بشه بنده به عنوان نسبت ناروا و افترا و نشر اکاذیب میتوانم شکایت کنم طبق چه ماده ای و ایا این سه اتهام جرمش برای معاون دادستان جدا گانه یعنی سه تخلف محسوب می شود لطفا توضیح دهید و ماده قانونی ان که میشه اکتفا کرد هم ممنون میشم بگید ؟ و وقتی ارتباط نامشروع مدعی مزاحمت تلفنی معنی داره ؟ و اینکه شاکی در مقام اکراه و بنده در مقام فریب قرار دادهایا اینکر میتواند انجام بده یا اینکه تخلفه منظورم اینکه ایا این بر عهده دادگاه صا لحه مگر نیس؟
• با عرض سلام پرونده ای تحت عنوان تهدید و مزاحمت تلفنی و فحاشی در دادسرا تشکیل میشه بر علیه بند که چند سوال برای من ایجاد کرده؟ ایا وقتی پرونده در اختیار تحقیق بازپرس معاون دادستان میتواند بدونه اطلاع اون دستور جلب بدونه سابقه احضار بده باتوجه به اینکه ادرس منزل وکار در پرونده بوده اگر تخلفه طبق چه ماده ای ؟ سوال دوم بنده وقتی منع تعقیب قرار گرفت به حکم جلب اعتراض کردم که این باعث شد معاون دادستان به منع تعقیب اعتراض کنه و یک نسبت ارتباط نامشروع هم اضافه کرده و از بازپرس تقاضای تحت تعقیب خاستار شده که بازپرس مخالفت کرده ولی از تاریخ 7/9/88 که معاون دادستان اختلاف کرده برای حل اختلاف که الان نزدیکه سه ماه به دادگاه نرفته بنده را راهنمایی کنید ایا تخلفه این مدت یا نه اگر هس ممنون میشم ماده قانونی ان هم بگید ؟
• با عرض سلام وخسته باشید و ارزوی توفیق برای شما و تشکر از اینکه گره ای از مشکلات قضایی مردم را حل می کنید سوال اول پرونده ای هس در دادسرا در تاریخ 2/7/88 منع تعقیب قرار گرفته و مشخص شدتا تاریخ 10/9/88 هم ابلاغیه منع تعقیب به شاکی داده نشد با پیگری خود ابلاغیه رفت و در تاریخ 9/10/880م شاکی اعتراض نکرد سوالی که ایجاد میشه ایا این جز تخلف قضایی برای بازپرس میشه که چرا تا سه ماه ابلاغیه نفرستاده اگر تخلفه ماده قانونی اون لطفا بگید ؟ ممنون از لطف شما موفق باشید
• با عرض سلام ، اینجانب در حدود یکسال و اندی پیش بر اثر یک مشاجره که منجر به درگیری با همسرم شد بینی ایشان شکست ، که بعد از ان این خانم با شکایت و به اجرا گذاشتن مهریه و نفقه باعث شدن بنده 29 سکه تمام در ابتدا و ماهی یک سکه در مورد مهر محکوم گردم و در مورد دیه نیز محکوم به پرداخت گشته ام که پرونده در دادگاه تجدید نظر می باشد و در مورد نفقه هم 000/400/2 تومان چک دادم که چون نداشتم برگشت خورد و اکنون مراحل حقوقی چک طی می شود و در مورد تمکین نیز برای بار اول تمکینم رد شد و برای بار دوم قبول شده اما این خانم با داشتن وکیل لایحه داده و خیلی هم مطمئن می باشد که حکم بر میگرده . حال با همه توضیحات فشرده بالا ، درمانده هستم که چگونه از مشکلی که برایم پیش آمده نجات پیدا کنم و اینکه کسی نمی داند ودر طول این یکسال حداقل در تمام دادگاه هایم نپرسید علت ضرب و شتم چه بوده و شایدم من نخواستم بگم چون فکر میکردم همه چیز حل میشه اما زنی که ازارتباط خود با مردی دیگر پرده بر میدارد من چه میکردم . حال به دور از غرض ورزی و دشمنی نسبت به این خانم می خواهم بدانم چه گونه از دستش راهت شوم ، همین !
• باسلام ، برای تخفیف مجازات 18 ماه حبس چه اقداماتی می توان انجام داد. البته فرد مورد نظر هم اکنون در زندان قزلحصار کرج می باشد و حدوداً 60 روز از مدت محکومیت خود را گذرانده برای ایشان چه اقداماتی می توان انجام داد.
• با سلام خدمت شما یک مشکل بزرگی پیدا کرده ام که نیازمند راهنمائی شما هستم من و شریکم سال 1348 شش سهم از 141 سهم مشاع زمینی به پلاک اصلی 1826 و بدون پلاک فرعی از فروشنده اولی (x) خریداری کردیم (که در حال حاضر در قید حیات هستند) که این 6 سهم 1000 متر زمین است و به صورت سند رسمی و بعدا در چند سال بعد با ارائه همین سند رسمی به اداره ثبت درخواست ماده 147 کردیم و در سال 1377 سند منگوله دار را گرفتیم که در آن سند متراژ زمین من 505 با پلاک اصلی 1826 و پلاک فرعی 416 قید شده است (ما بقی از 1000 متر برای شریکم سند شده است) که در حال حاضر آن را حصار کشی و یک مقداری هم ساخت و ساز کرده ایم. و اما 2 سال بعد از خرید زمین فوق یعنی در سال 1350 یک قطعه زمین به متراژ 1000 متر از پلاک اصلی 1826 و بدون قید پلاک فرعی از خریدار دومی (y) خریداری کردم به صورت سند عادی به قیمت 10000 تومان که 7000 تومان آن به صورت 2 فقره چک به شماره 1111 و 2222 (مربوط به بانک سپه آن زمان) و مبلغ ما بقی که 3000 تومان است طی 6 ماه پرداخت شود و فروشنده دوم هم متعهد شده بود که طی این مدت کارهای حصر وراثت را انجام دهد و قباله را به نام ما کند و در زیر این سند عادی من به عنوان خریدار امضا کردم و فروشنده هم انگشت گذاشته و معتمد شهر در آن زمان آن اثر انگشت را گواهی کرده. بعد از گذشت 3 یا 4 ماه از خرید زمین فوق(زمین دوم که از آقای y خریداری کرده بودیم) که نتوانستم موقعیت آن را پیدا کنم یکی از دوستان به من پیشنهاد کرد که من برای تو موقعیت زمین را پیدا می کنم و من هم در زیر آن سند عادی این جمله را نوشتم (این قولنامه را واگذار آقای حسین(همین دوستم) نمودم و زیر آن را امضا نمودم) و نه دوستم زیر آن را امضا کرد و نه شاهدی زیر آن را امضا کرد، بعدا فروشنده دوم آقای y نتوانست کارهای حصر وراثت را انجام دهد و یکسری مشکلات دیگر هم باعث شد که بنده چکها را پس گرفته و از بین ببرم و از معامله صرفنظر کنم ولی این سند عادی همچنین نزد دوستم ماند(با این که پیگیری کردم ولی هر دفعه بهانه آورد و تحویل نداد) تا اینکه دوستم در سال 1374 فوت نمود و چند سال پیش هم فروشنده زمین دوم (آقای y) هم فوت شد. حال مشکلی که پیش آمده این است که وراث دوستم(آقای حسین) سند عادی را پیدا کرده و با گرفتن وکیل و دادن دادخواست مدعی شده اند مه من در سال 1350 هزار متر زمین پلاک اصلی 1826 به پدر آنها فروخته ام و بعدا درخواست سند رسمی از اداره ثبت کرده و با پلاک فرعی 416 به ثبت رسانده ام و حال چون در حال حاضر مالک 505 متر از این زمین هستم خواهان ابطال سند کرده اند (در ضمن من قبل از اقامه دعوای آنها مقداری از این زمین که سند رسمی از آن را دارم به فرزندتنم واگذار کرده ام به صورت سند رسمی). بینهایت از شما عزیزان سپاسگذارم.
• با سلام خدمت شما یک مشکل بزرگی پیدا کرده ام که نیازمند راهنمائی شما هستم من و شریکم سال 1348 شش سهم از 141 سهم مشاع زمینی به پلاک اصلی 1826 و بدون پلاک فرعی از فروشنده اولی (x) خریداری کردیم (که در حال حاضر در قید حیات هستند) که این 6 سهم 1000 متر زمین است و به صورت سند رسمی و بعدا در چند سال بعد با ارائه همین سند رسمی به اداره ثبت درخواست ماده 147 کردیم و در سال 1377 سند منگوله دار را گرفتیم که در آن سند متراژ زمین من 505 با پلاک اصلی 1826 و پلاک فرعی 416 قید شده است (ما بقی از 1000 متر برای شریکم سند شده است) که در حال حاضر آن را حصار کشی و یک مقداری هم ساخت و ساز کرده ایم. و اما 2 سال بعد از خرید زمین فوق یعنی در سال 1350 یک قطعه زمین به متراژ 1000 متر از پلاک اصلی 1826 و بدون قید پلاک فرعی از خریدار دومی (y) خریداری کردم به صورت سند عادی به قیمت 10000 تومان که 7000 تومان آن به صورت 2 فقره چک به شماره 1111 و 2222 (مربوط به بانک سپه آن زمان) و مبلغ ما بقی که 3000 تومان است طی 6 ماه پرداخت شود و فروشنده دوم هم متعهد شده بود که طی این مدت کارهای حصر وراثت را انجام دهد و قباله را به نام ما کند و در زیر این سند عادی من به عنوان خریدار امضا کردم و فروشنده هم انگشت گذاشته و معتمد شهر در آن زمان آن اثر انگشت را گواهی کرده. بعد از گذشت 3 یا 4 ماه از خرید زمین فوق(زمین دوم که از آقای y خریداری کرده بودیم) که نتوانستم موقعیت آن را پیدا کنم یکی از دوستان به من پیشنهاد کرد که من برای تو موقعیت زمین را پیدا می کنم و من هم در زیر آن سند عادی این جمله را نوشتم (این قولنامه را واگذار آقای حسین(همین دوستم) نمودم و زیر آن را امضا نمودم) و نه دوستم زیر آن را امضا کرد و نه شاهدی زیر آن را امضا کرد، بعدا فروشنده دوم آقای y نتوانست کارهای حصر وراثت را انجام دهد و یکسری مشکلات دیگر هم باعث شد که بنده چکها را پس گرفته و از بین ببرم و از معامله صرفنظر کنم ولی این سند عادی همچنین نزد دوستم ماند(با این که پیگیری کردم ولی هر دفعه بهانه آورد و تحویل نداد) تا اینکه دوستم در سال 1374 فوت نمود و چند سال پیش هم فروشنده زمین دوم (آقای y) هم فوت شد. حال مشکلی که پیش آمده این است که وراث دوستم(آقای حسین) سند عادی را پیدا کرده و با گرفتن وکیل و دادن دادخواست مدعی شده اند مه من در سال 1350 هزار متر زمین پلاک اصلی 1826 به پدر آنها فروخته ام و بعدا درخواست سند رسمی از اداره ثبت کرده و با پلاک فرعی 416 به ثبت رسانده ام و حال چون در حال حاضر مالک 505 متر از این زمین هستم خواهان ابطال سند کرده اند (در ضمن من قبل از اقامه دعوای آنها مقداری از این زمین که سند رسمی از آن را دارم به فرزندتنم واگذار کرده ام به صورت سند رسمی). بینهایت از شما عزیزان سپاسگذارم.
• با سلام می خواهم یک واحد آپارتمان خریداری کرده و همزمان به عنوان مهریه به همسرم واگذار نمایم. ضمناً قیمت آپارتمان مورد نظر معادل کل مهریه همسرم می باشد . لطفاًٍ در مورد مراحل قانونی و محضری آن راهنمایی بفرمایید. با تشکر
• با سلام و احترام برای اثبات حد قذف شرایط شهود چیست؟ آیا شهادت اعضای خانواده مانند همسر پدر خواهر پذیرفته است؟
• با سلام . جنسی را در حالت از کار افتاده و خراب به خریداری که از کم و کیف آن جنس اطلاع داشت فروخته ام . شخص در هنگام خرید اعلام داشت که جنس خریداری شده را درست کرده و اگر بعد از درست شدن بیش از مبلغ خریداری شده ارزش داشته باشد تفاوت آنرا نیز به بنده بدهد . حال پس از مدتی ایشان مراجعه نموده و اظهار داشته اند که جنس قابل تعمیر نیست و باید معامله فسخ شود و چون ما همچین شرطی نکرده بودیم ایشان می خواهند از بنده شکایت کنند . به نظر جنابعالی حق با من است یا ایشان . با تشکر
• با سلام بنده در تاریخ اردیبهشت 84 یک شرکت سهامی خاص تاسیس نمودم . این شرکت دفتر کار مشخصی هم نداشته و از زمان ثبت به دنبال کار بودیم. در تاریخ اسفند 84 با یکی از دوستان دانشگاهی خودم شروع به فعالیت های علمی و تحقیقاتی نمودم بدون اینکه این فعالیت ها ربطی به شرکت من داشته باشد... برای همکاری مشترک هم هیچ قرارداد کاری یا بیمه یا نامه ای رد و بدل نشده است . الان ایشان به اداره کار شکایت کرده اند و گفته اند که کارمند من بوده اند ( از تاریخ اسفند 84 تا مهر 88 ) و تقاضای حقوق و مزایا عیدی و پاداش و ... کرده اند... در حالی که فقط و فقط همکاری ایشان در حد نوشتن 100 صفحه گزارش و بدون حضور در مکان خاصی بوده است یعنی در منزل انجام داده اند. شرکت هم محل خاصی نداشته ولی در سربرگ ها ادرس منزل من زده می شد... الان کارشناسان وزارت کار به من می گویند ایشان می تواند بدون قرارداد شکایت کند و این شما هستید که باید ثابت کنید ایشان کارمند شما نبوده است. لطفا راهنمایی بکنید من به چه صورتی باید از خودم دفاع کنم... در حال حاضر هم من و هم ایشان دانشجو هم هستیم.
• سلام من 24 سال سن دارم و حدود 3 ساله ازدواج کردم .لیسانس هستم و شوهرم قبل از عقد به خانواده ما گفتند که دیپلم است ودر عقدنامه هم دیپلم قید شده اما بعد از عقد فهمیدم اصلاً دبیرستان هم نرفته .این مساله رو بخاطر اینکه خانواده تحصیلکرده ای دارم پنهان کردم اما پرخاشگری های بدون دلیل ومداوم وعدم ثبات فکری او حسادتها وآزار فکری وروحی بسیاری به من میدهد حتی بدون اطلاع من پرینت مبایل ام را میگیرد و... .کلی دادوبیداد میکند حتی 2 بار گلویم را به شدت فشار داده بعد ازچند ساعت به شدت از کارخودش پشیمان می شود وگریه زاری میکند نمی دانم چه کنم می خواهم از او جدا شوم و 2 هفته است در خانه پدرم هستم لطفاً مرا راهنمایی کنید
• با سلام سالها قبل پدربنده زمین کشاورزی متعلق به خود را نزدیک شهر مان ، با شخصی در قبل تحویل قطعه زمین متعلق به نامبرده در حضور تنی چند از معتمدان و شهود برابر نوشته و قولنامه ای معمولی معاوضه نموده بود ند لاکن بنا به اعتماد به کلام و اقرار جاری شده ، هیچ یک از طرفین نسبت به حضور در دفتر خانه رسمی جهت پیگیری مراحل قانونی اقدام نکرده بودند که متاسفانه در حال حاضر مشکلات عدیده ای را برای خانواده ی ما ایجاد کرده است بدین صورت که جهت پیگیری حقوقی بعضی از ادعاها و خواستهای سایر مالکان مجاور در مورد زمین کشاورزی تحت تصرف خویش ناشی از آن معاوضه صورت گرفته شده ، عملا به دلیل نداشتن سند مالکیت متقن حتی اصل و کپی قولنامه تهیه شده در آن زمان ، نمی توانیم در مقام یک مالک واقعی از حق تملک شرعی و واقعی خویش در مراجع رسمی مانند دادگاه استفاده کنیم چرا طبق اسناد موجود در اداره ثبت اسناد شهر محل زندگیمان مالک قانونی زمین تحت تصرف و کشت ما شخص طرف معامله پدرم است که متاسفانه در قید حیات نیستند و وراث وی نیز به دلیل اختلافات مالی بین خود، حاضر به انتقال سند به نام پدر اینجانب نیستند .لذا خواهشمند است راهنمایی بفرمایند با توجه به این که سند مالکیت زمین به ارث مانده از آن مرحوم به نام پدرم ثبت شده است آیا ما می توانیم جهت حل مشکل بدون داشتن قصد مالکیت واقعی بر زمین آنان، باارائه دادخواستی مبنی بر مالکیت آن زمین و تقاضای خلع ید آنها را مجبور به اجرای تعهد صورت گرفته بین پدرانمان کنیم که لازمه آن انتقال رسمی اسناد به نام طرفین است. و اصولا به صورت ریز و دقیق ،قانون چه راهی را در این باره پیش ما می گذارد .با ضروری دانستن ذکر این نکته که علیرغم ارزش 600میلون تومانی آن زمین که در اثر معاوضه و تعهد از مالکیت پدرم به خواست و رضایت نامبرده در سالهل قبل خارج شده ما تنها خواهان اجرای آن تعهد هستیم هر چند به ظاهر از دید دنیوی به ضرر ما باشد ممنون از لطف و محبت یاسر همرا
• با سلام و خسته نباشید و تبریک بابت کار نو و بسیار زیبای شما که باعث شده در کمترین زمان به حقوق خود واقف شوند. سوال من اینست که مدت سه سال است که همسرم اعتیاد به مواد مخدر دارد و در این مدت بار ها به مراکز درمان اعتیاد مراجعه کرده است.اما من خسته شدم و میخواهم علاوه بر مهریه از شرایط ضمن عقد بهرمند شوم و در خواست طلاق بدهم .حالا سوال اینست که من چگونه میتوانم اثبات اعتیاد وی را بکنم؟ مبلغ حق الوکاله را هم به من بگید .مهریه من 400 سکه است ممنونم
• با سلام.اینجانب سالهای 86 و 87 مستاجر اداره ای بوده ام(زمینه فعالیت شرکت بنده برگزاری دوره های آموزشی است)درسال 88 طبق توافق شفاهی با مدیر عامل اداره مبنی بر ادامه فعالیت در سال جدید پیشاپیش مبلغ 3 ماهه اجاره از اینجانب دریافت گردید( به صورت یک فقره چک به مبلغ 45 میلیون ریال) و عنوان شد که قرارداد در حال سیر مراحل اداری است و به زودی آماده می شود. ولی با تغییر و تحولات جدید در آن اداره و تغییر مدیر عامل جدید و خزانه دار جدید، آن اداره از بستن قرارداد جدید امتناع کرده و دیگر بدون هیچ دلیل قانونی به این شرکت حتی اجازه حضور در مکان مورد اجاره داده نشد تا اینکه مبلغ چک پرداختی شرکت به اداره در تاریخ مقرر بدون هماهنگی با شرکت نقد گردید.لازم به ذکر است که اموال شرکت مصادره گردیده-فاکتورهای انجامی شرکت برای اداره فوق پرداخت نگردیده و حتی مبلغ 150 میلیون ریال سفته ضمانت شرکت نیز به این شرکت داده نشده است.اینجانب شکایت خود را در دادسرا مطرح نموده ام ف اما پس از چند جلسه بازپرس اعلام نمود که این مساله حقوقی است و باید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگستری بررسی شود. آیا میتوان پرونده را از دادسرا به دادگستری ارجاع داد یا نه؟ به نظر شما من چه اقدامی باید انجام دهم؟ با تشکر
• سلام من حدود 10 ماه پیش مقداری از اجناس باقیمانده از کارگاهی را که جمع کرده بودم به شخصی فروختم .اما وی بعد از حدود 8 ماه پول اجناس را به من نداده.با هر ترفندی که بود به میزان 6 میلیون تومان از وی سفته امضا گرفتم و هنوز هم بعد از دو ماه از تاریخ در یافت سفته ها پول مرا نداده . من مجبورم برای رسیدن به پولم سفته های این آقا را واخواست کنم ولی نمیدانم که از چه طریقی و چگونه اقدام کنم که سریعتر و راحتتر به نتیجه برسم .