مشاوره حقوقی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• با عرض سلام و خسته نباشید شخصی قبلا خواستگار قبلی همسرم بوده و الان مزاحمت های تلفنی و با مسج تهدیدو اخاذی یک میلیونی می کند بنده در دادسرا شکایتی کردم و به وسیله معاون دادسرا حکم جلب ایشان گرفتیم ولی توسط بازپرسی با قرار تامین ازاد شد و در بازجویی منکر همه تهدید ها و مزاحمت شد و تلفن همراهی که شمارش در پرینت تلفن هست متاسفانه همراه اول اعتباری و بنام ایشان نیست و منکر شماره که ماله اون هست و تهدید کرده اگر حکم منع تعقیب وقتی قطعی بشه از من و معاون دادستان اعاده حثیت می کنه بعنوان تهمت افترا ایا ایشان میتواند اعاده حثیت کنه و ما چگونه میتوانیم اثبات کنیم ایشان مقصره که در تجدید نظر تایید نشه ایا راهی هست
• سلام برادرمن درسال 85به خاطر اختلاس دستگیرشدودر نهایت با 2میلیارد وثیقه آزاد شد وبعداز آزادی متواری شد وپدرم با اجاره سند اورا اآزاد کرد حال پدرم را دستگیر کرده اند زیرا سند ها جعلی بوده ووکالت ها برای سند گذاری به نام پدرم بوده با همکاری ما شخصی که سند ها را آورده بود دستگیر شد ولی هنوز اعتراف نکرده ولی 5کارشناسی که قیمت گذاری کرده اند گفته اند جوانی این سند ها را آورد واگر اورا ببینیم میشناسیم ومارا برد بر سر زمینهای دیگری ومار ا فریب داد از طرفی منشی دادگاه اورا میشناسد وهمه قبلا آن جوان را دیده اند وضمنا از آن جوان دست خطی داریم که وجوهی را که گرفته با دست خط خود جمع بندی کرده ولی ننوشته وصول شد البته برای پدرم قبل از دستگیری آن جوان 3میلیارد وثیقه صادر شده ومامورین اطلاعات هم گفته بودند اگر آن جوان دستگیر شد پدرتان آزاد میگردد ولی حالا میگویند اگر اعتراف کرد آزاد میشود سوال من این است تکلیف پدرم چه میشودضمنا او در سن 80سالگی است
• با عرض سلام و ارادت و بی نهایت سپاسگزار از سایت بسیار خوب و مفیدی که فراهم نموده اید. یک سوال از محضر حضرتعالی دارم و اگر منت گذاشته و پاسخ آن را فوراً ارسال بفرمایید، بسیار ممنون و سپاسگزار خواهم شد: بنده در تاریخ 9/11/86 یک قطعه زمین اوقافی را طی مبایعه نامه ای نزد مشاور املاک خریداری نمودم که در آن هیچ تاریخی برای تنظیم اجاره نامه اوقاف قید نشده بود ولی خسارت تاخیر به ازای هر روز به صورت مبلغ نقدی مشخص شده بود. اکنون که در تاریخ 1/10/88 هستیم متاسفانه به دلیل مشکلاتی که فروشنده با اداره اوقاف جهت تفکیک زمین بدون کسب اجازه از اوقاف و متولی و تنظیم اجاره نامه برای خریداران قطعات برخورد نموده هنوز هیچگونه اجاره نامه ای را تنظیم ننموده است و پیگیر کارهای اداری خویش جهت جلب رضایت اداره اوقاف است. هرچند که بنده شکایتی را علیه فروشنده تنظیم نموده و طی آن خواستار فسخ قرارداد به دلیل وجود معارض قانونی گشته ام ولی موفق نشده ام، چرا که دادگاه فضولی بودن معامله و بالطبع استناد بنده به ماده 253 قانون مدنی را رد کرده و ابطال معامله را نمی پذیرد. سوال بنده اینست که در این شرایط ،طبق کدام ماده قانونی حق با فروشنده یا خریدار است و این زمان برای تنظیم اجاره نامه تا کی می تواند ادامه یابد؟ و در صورت حل مشکل و جلب موافقت اداره اوقاف برای تنظیم سند، میزان خسارت تاخیر، بر اساس مبایعه نامه موجود، از چه زمانی محاسبه می گردد؟ در ادامه سؤال، آیا بیع مال وقف که در بین مردم رایج است و منوط به نظارت استصوابی اداره اوقا است جزء معاملات فضولی است یا خیر؟ چون استدلالی وجود دارد که می گوید دراین خرید و فروش منافع ملک فروخته می شود نه مالکیت آن و این منافع در اختیار و مالکیت شخص بوده و طبق ماده 960 قانون مدنی نمی تواند از کسی سلب شود. با سپاس فراوان
• با سلام من در یک شرکت خوصوصی 6 ماه مشغول به کار بودم و بابت هر ماه کارفرما از من و کلیه پرسنل شرکت قرارداد و تسویه حساب سفید امضا و انگشت میگرفت.ضمنا در این مدت فقط مبلغ 950 هزار به من داده و حال ادعا میکند که من تمامی مبالغ مذکور در قرار داد را گرفتم.لذا من از طریق اداره کار اقدام نمودم ولی طبق اظهارات اداره کار من نمی توانم ادعایی داشته باشم مگر اینکه بتوانم از طریق دادگستری ثابت کنم که تسویه حسابها سفید امضا بوده . لذا من از طریق دادگستری اقدام نمودم.ولی تا بحال در دادگاه حاضر نمیشود . از شما خواهشمندم راهنمایی نمایید من از چه راههایی میتوانم در دادگاه ثابت کنم تا من به دادگاه ارایه کنم موضوع شکایت بدین شرح است موضوع: ممانعت از حق-سوء استفاده از حسن نیت و اعتماد-طلب حق و حقوق قانونی متن شکایت: احتراما به موجب قرار دادهای پیوستی اینجانب مجتبی سراجی در شرکت ..... مشغول به کار بودم.متشکی عنه یار شده بالا که مدیر عامل شرکت فوق بوده از موقعیت و سادگی و حسن نیت من سوء استفاده نموده و برای هر ماه کارکرد برگه ای بعنوان تسویه حساب ماهیانه به صورت سفید امضا و اثر انگشت میگرفت و در پایان هر ماه اقلام درج شده در برگه تسویه حساب پیوستی ذکر میکرد که یعنی من ابن سنوات را اخذ نمودم در صورتی که چنین نبوده است و اگر چه من این برگه هارا امضا نمی کردم بنده را از کار اخراج می نمود.البته این شیوه کار برای تمام پرسنل شرکت اجرا شده و میشود.لذا نظر به مراتب فوق اینکه یکی از دلایل اینکه این برگه ها سفید امضا شده عدم تطبیق امضا و اثر انگشت با نوشته های مندرج در آن میباشد که در این خوصوص تقاضای کارشناسی را دارم.حال با تقدیم این شکوایه با توجه به موضوع آن تقاضای تعقیب کیفری نامبرده را مورد استدعا دارم (کل متن شکایت اینجانب این بود که از طریق دایی بنده که سروان بازنشسته نیروی انتظامی میباشد تهیه کردم) در حال حاضر پرونده در شعبه 15 بازپرسی دادگاه قضایی شماره 2 (کهندژ) میباشد/// من جلسه اول دادگاه را رفته ام ولی متشکی حاضر نشد و دادگاه از من دو نفر شاهد خواسته که در روز 1/10/88 شهود را به دادگاه می برم. تقاضای راهنمایی بیشتر را دارم
• سلام خسته نباشید من مدت حدود یکسال هست که از شوهرم طلاق گرفتم قبل از طلاق هم تعدادی درگیری بین خانواده ما و شوهرم (بین من، برادر، پدر من با شوهر، برادرها و خواهرهای شوهر) وجود داشته که با توافق کتبی طرفین و با شرط بخشش بیش از نیمی از مهریه ام قرار شد این پرونده ها را مختومه گذاشته و دیگر پیگیری نکنیم که این توافق کتبی به امضای من و خانواده ام و شوهر و یکی از برادرانش و خواهرش باشهادت وامضای وکیل ما موجود است اما پس از گذشت یکسال خواهر شوهر سابقم پیگیر شکایت قبلی از ما شده و برادرم که به پرداخت 800000 تومان دیه محکوم شده بود دوباره درپی این شکایت به دادگاه احضار شد حال آنکه معلوم شد امضایی که شوهر سابقم از وی گرفت و به ما در آن توافق کتبی نشان داد تقلبی است آیا من میتوانم از شوهر سابقم بخاطر اغفال شکایت کنم یا اصل مبلغ مهریه را طلب کنم؟ با تشکر از راهنمایی شما
• با سلام.ادامه اورژانسی........... من اطلاعات زیادی در مورد اینکه کیفری هست یا حقوقی ندارم اما متن موضوع شکایت بدین شرح است موضوع: ممانعت از حق-سوء استفاده از حسن نیت و اعتماد-طلب حق و حقوق قانونی متن شکایت: احتراما به موجب قرار دادهای پیوستی اینجانب مجتبی سراجی در شرکت ..... مشغول به کار بودم.متشکی عنه یار شده بالا که مدیر عامل شرکت فوق بوده از موقعیت و سادگی و حسن نیت من سوء استفاده نموده و برای هر ماه کارکرد برگه ای بعنوان تسویه حساب ماهیانه به صورت سفید امضا و اثر انگشت میگرفت و در پایان هر ماه اقلام درج شده در برگه تسویه حساب پیوستی ذکر میکرد که یعنی من ابن سنوات را اخذ نمودم در صورتی که چنین نبوده است و اگر چه من این برگه هارا امضا نمی کردم بنده را از کار اخراج می نمود.البته این شیوه کار برای تمام پرسنل شرکت اجرا شده و میشود.لذا نظر به مراتب فوق اینکه یکی از دلایل اینکه این برگه ها سفید امضا شده عدم تطبیق امضا و اثر انگشت با نوشته های مندرج در آن میباشد که در این خوصوص تقاضای کارشناسی را دارم.حال با تقدیم این شکوایه با توجه به موضوع آن تقاضای تعقیب کیفری نامبرده را مورد استدعا دارم (کل متن شکایت اینجانب این بود که از طریق دایی بنده که سروان بازنشسته نیروی انتظامی میباشد تهیه کردم) در حال حاضر پرونده در شعبه 15 بازپرسی دادگاه قضایی شماره 2 (کهندژ) میباشد/// من جلسه اول دادگاه را رفته ام ولی متشکی حاضر نشد و دادگاه از من دو نفر شاهد خواسته که در روز 1/10/88 شهود را به دادگاه می برم. تقاضای راهنمایی بیشتر را دارم
• با سلام من و شوهرم در تاریخ 8/6/85با یکدیگر عقد ودر تاریخ 9/1/86 عروسی نمودیم در تاریخ 11 اردیبهشت 87 درست هفت روز پس از تولد دخترمان دچار اختلاف شده ووی تقاضای طلاق نمود البته علت اصلی اختلاف ما مسئله ادامه تحصیل اینجانب در سطح عالی بود که در عقد نامه جزئ شروط عقدمان بود پس از طی روال اداری پرونده در تاریخ 4 خرداد 88 حکم قطعی عدم سازش به من ابلاغ گردید و فکر کنم در تاریخ 30 اردیبهشت به شوهرم ابلاغ گشته بود وی در تاریخ28 مرداد ماه حکم را دقیقا دو روز قبل از اتمام حق قانونی خود به دفتر خانه تحویل داده است ودر پی تقسیط مهریه من وکلیه حقوقات مادی ام می باشد دادگاه در خواست تقسیط وی را رد نموده ووی به حکم ابلاغ شده اعتراض نموده وامروز یعنی 29/9/88 جلسه دادگاه تجدید نظر مبنی بر تقسیط مهریه برگزار شد وی در عقدنامه من شغلش را کارمند فروشگاه مخابرات اعلام نموده و در در خواست تقسیط از عنوان کارگر معسر یاد نموده ودر ضمن حکم عدم سازش راکه اکنون در دفتر خانه موجود است به حال خود رها کرده 1-دفتر خانه باید چه اقدامی نماید؟ 2- اگر وی از طلاق منصرف گردد از دست من چه کاری بر می اید؟ 3_ ایا دادگاه تجدید نظر می تواند با تقسیط مهریه موافقت نماید در حالی که من اعلام نموده ام که تا تمامی حقوقاتم را نقدا پرداخت ننماید راضی به طلاق نیست؟ لازم به ذکر است که وی هیچ گونه نفقه ای به من و فرزندم نداده است ومن نیز در رابطه با گرفتن نفقه تا کنون اقدامی نکرده ام؟ 4- در صورتی که وی محکوم به پرداخت نقدی مهریه ام شود واز طلاق منصرف گردد ایا به زندان می افتد و حکم یوم الادا می خورد؟ 5- اگر دفتر خانه ملزم به دادن اخطاریه به شوهرم باشد تا چه مدتی فرصت اجرای حکم را دارد وچنانچه با تقسیط وی موافقت شود واو دوباره از اجرای طلاق سر باز زند چه حکمی برایش صادر است ومن در این صورت چه می توانم کنم؟ لطف نمایید به من هزچه زودتر اعلام نمایید که دفتر خانه اکنون و در این تاریخ چه اقدامی را باید انجام دهد؟ ومن باید چگونه این مسئله را در دفتر خانه دنبال نمایم 6- اکنون اندازه ی مقدار نفقه یک زن ویک دختر چه قدر است؟ با توجه به اینکه حدودا شوهرم ماهی 350 هزار تومن حقوق دریافت می نماید؟ با تشکر از راهنمایی شما
• اورژانسی.........اورژانسی .......!!!!!!!! با سلام من در یک شرکت خوصوصی 6 ماه مشغول به کار بودم و بابت هر ماه کارفرما از من و کلیه پرسنل شرکت قرارداد و تسویه حساب سفید امضا و انگشت میگرفت.ضمنا در این مدت فقط مبلغ 950 هزار به من داده و حال ادعا میکند که من تمامی مبالغ مذکور در قرار داد را گرفتم.لذا من از طریق اداره کار اقدام نمودم ولی طبق اظهارات اداره کار من نمی توانم ادعایی داشته باشم مگر اینکه بتوانم از طریق دادگستری ثابت کنم که تسویه حسابها سفید امضا بوده . لذا من از طریق دادگستری اقدام نمودم.ولی تا بحال در دادگاه حاضر نمیشود . از شما خواهشمندم راهنمایی نمایید من از چه راههایی میتوانم در دادگاه ثابت کنم تا من به دادگاه ارایه کنم.درضمن پاسخ قبلی به دست من نرسید و نتوانستم بخونم و سوال دیگر اینکه هزینه وکالت جهت انجام کار اینجانب بابت این موضوع چقدر است؟
• با عرض سلام و تشکر و ارزوی موفقیت بیشتر سوال اول دختر خانمی شکایتی در دادسرا کرده به عنوان اخاذی و تهدید و مزاحمت تلفنی به دلیله ضد نقض گفتن حرفها پرونده در بازپرسی منع تعقیب قرار گرفته و اختلافی بینه بازپرس پرونده با نماینده دادستان قرار گرفته که دادستات با منع تعقیب موافقت کرده حال سوالی که ایجاد میشه ایا نماینده دادستان موقعی که پرونده دسته تحقیق بوده تو بارپرسی میتوانسته دخالت کنه و حکم جلب بدونه سابقه احضار بدهد سوال دوم مامور پاسگاه در گزارش نوشته بیم فرار متهم میره ایا در موقعی که حکم قطعی بشه من میتوانم بر علیه مامور شکایت کنم سوال سوم ایا دادسرا در صورتی که شماره تلفن همراه من شاکی داده و هیچ اس ام اسی یا تلفن تهدید امیزی با شماره همراهم زده نشد میتوسته برای گرفتنه ادرس از مخابرات وارد حریم خصوصی بشه وادرس بگیره سوال چهارم به غیر شاکی که من در ارتباط بودم خواهرش و شرکتی که درش کار میکرده اونا هم بر مزاحمت تلفنی و تهدید شکایت کردند میتوان از اونا هم اعاده حثیت کنم بعنوان مفتری در پرونده ارتباط نامشروع زده نماینده دادستان دختره نامه های برای من با دست خط خودش نوشته که من خدا ترس با غیرتم و لی عشقه قبلیش اینجوری نبوده ایا من میتوانم از اونا استفاده کنم بر دفاع از خودم و بر علیه شاکی که ایشون با دیگرا ن ارتباط داشته من هدفم فقط ازدواج بوده سواله پنجم : ایا شخصی که به عنوانه افترا و تهمت شناخته میشه و شکایته اون باعثه ابرو رفتنه شخصی میشه مجازات اون کیفری یا نه اگر نه جریمه که دادگاه قرا می ده چقدره مشخصه حداقل و حداکثر
• سلام مجرمی که سرقت مسلحانه داشته به15 سال حبس محکوم شده در صورتیکه از دوشاکی خصوصی رضایت بگیرد ممکن است مجازات او چقدر شود
• سلام پس از دو سال اختلاف و درخواست طلاق توسط شوهرم حکم صادر شده که نصف مهریه را نقدی و نصف دیگر قسطی و نفقه واجرت المثل به فاصبه 6ماه پرداخت شود ومن نمیخواهم طلاق بگیرم ولی مهریه ودیگر حقوقم را میخواهم ولی قاضی گفته درصورت گرفتن حقوقم باید طلاق یگیرم لطفا راهنمائی فرمائید راه حل قانونی چیست و چکار میتوانم کنم
• با سلام 1. سقط جنین چه مجازاتهایی در بر دارد؟ 2. اگر کسی به زور و جبر تمامی حقوق را از جمله مهریه و ...از طریق گرفتن تعهد نامه از دختری که در عقدش می باشد گرفته باشد ، و اگر دختر از این اقا باردار شود ایا می تواند تمامی این حقوق را برگرداند یا خیر؟ یا در حالت معمولی ایا برگرداندن این حقوق به زن امکان پذیر است با این عنوان که این اقا به زور این کار را کرده است؟ تشکر
• سلام.در یک شرکت خوصوصی به مدت 6 ماه مشغول به کار بودم و تمامی قرارداد های هر ماه و برگهای تسویه هر ماه را به صورت سفید از من و کلیه پرسنل امضا و اثر انگشت میگرفت و هیچ کدام از مبالغ مذکور در قرار داد را به من پرداخت نکرد.حال کارفرما ادعا مکند طبق برگه های تسویه حساب من هیچ طلبی از او ندارم.من از چه طریقی میتوانم ثابت کنم که تسویه حسابها سفید امضا بوده و مبالغ مذکور را دریافت نکردم؟؟؟ ضمنا" از طریق اداره کار اقدام نمودم ولی اداره کار گفته چون تسویه حساب امضا کردی ادعایی نمیتوانم بکنم مگر اینکه بتوانم از طریق دادگستری ثابت کنم سفید امضا بوده تا تسویه ها باطل شود... لطفا راهنمایی کنید طریقی ثابت کنم در دادگاه
• به نام خدا با سلام و عرض احترام بنده زمین نیمه ساختی خریده ام که مالک قبلی جهت احداث هتل آپارتمان هزینه های شهرداری راپرداخت کرده و فونداسیون ان را نیز پیاده کرده بود و به علت مشکلات مالی اقدام به فروش ان نمود.بنده هم زمین فوق را با ان شرایط از ایشان خریداری کردم .فروشنده مدعی بود که هزینه های شهرداری و مهندسین کامل پرداخت شده و برای ادامه کار هزینه ای ندارد و اگر هم داشته باشد مبلغی کم حدود سه میلیون بابت تغییر کاربری باید پرداخت کنم و طبق گفته ایشان در مبایعه نامه هم ذکر شد هزینه های تغییر کاربری و شهرداری به عهده خریدار است بنده هم قبول کردم و مبلغی را بیعانه دادم و قرار شد تا دو ماه دیگر برای انتقال سند به دفترخانه مراجعه نماییم که طی این زمان وقتی به شهرداری مراجعه نمودم متوجه شدم هزینه حدود شصت میلیون تومان میشود و قسد فسق معامله را داشتم اما فروشنده بخاطر اینکه من معامله را فسخ نکنم قبول کردند هزینه های قبلی را که بابت هتل آپارتمان به شهرداری داده بودند را به نام من واگزار کنند و من هم قبول کردم ولی دیگر این موضوع را در مبایعه نامه قید نکردیم . زیرا پس از انتقال سند بنام بنده شهرداری از فروشنده رسیدی گرفت که کلیه هزینه های قبلی را که بابت شهرداری و تغییر پروانه بوده را به نام بنده واگزار نموده . سپس من هم پروانه جدید دریافت کردم و مشغول ساخت این ساختمان روی همان فنداسیون با کاربری جدید شدم . حال پس از نه ماه فروشنده از شهرداری ان رسید انتقال هزینه ها را دریافت کرده و طبق توضیحات مبایعه نامه ( هزینه های تغییر کاربری و شهرداری به عهده خریدار است ) علیه بنده شکایت کرده و ادعای مطالبه وجه نموده است. سوال اول : طبق توضیحات بالا آیا فروشنده میتواند چنین ادعایی کند؟ سوال دوم : طبق توضیحات بالا وقتی سند بنام خریدار انتقال میابد آیا شرط مبایعه نامه همچنان برقرار است؟ سوال سوم : شهود و مشاورین املاک گواه هستند که فروشنده با این ادعا که هزینه شهرداری را پرداخت کرده ملک مورد نظر را به من فروخته ایا این موضوع بر حقانیت من کفایت میکند؟ بطور کلی شما چه پیشنهادی به بنده میکنید. از قبل بابت راهنمایی و مساعدت شما بسیار سپاسگذارم.
• با سلام خدمت شما من یک پزشک هستم.سال 85 طلاق . مهریه همسرم 500 سکه بود که اجرا گذاشت پیش از صدور حکم تقسیط 25 سکه گرو سازمان ثبت اسنا د گذاشت و مرا ممنوع الخروج کرد.حکم نهایی ماهی 2 سکه بود که من تا حالا کما بیش نه کامل پرداخته ام البته به علاوه 20 سکه پیش برداخت که ابتدا داده ام. حال می خواهم از مملکت خارج شوم چگونه می توانم رفع ممنوعیت کنم. ایا باید 25 سکه را به ثبت بدهم یا تا مادامیکه قسط دارم نمی توانم.این مسئله برای من بسیار مهم و حیاتی است لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر و سپاس از سایت مفید و پر مایه شما.
• سلام خسته نباشید. من کارمند یک شرکت خصوصی هستم که علیه من اقامه دعوی کردن و منو به گرفتن وجه دستی و پس ندادن آن محکوم کردن در صورتیکه خواهان هیجگونه دلیل و مدرک و سند و یا هر گونه چک و یا سفته ای از من نداشته است. و فقط دو نفر شاهد آورده است که آن هم در اظهاراتشان چیزی از دیدن موضوع نگفته اند ولی بنده در مرجع شورای حل اختلاف محکوک به پرداخت وجه شده ام.حال برای دفاع از خود دادخواست تجدید نظر را پر کرده ام و دیروز تحویل ان مرجع محترم دادم . لطفا مرا در این موضوع راهنمائی فرمائید. با تشکر و امتنان
• با سلام 1-سقط جنین از چه مدتی پس از باردار شدن جرم محسوب می شود؟ 2- اگر فردی به صورت مداوم و پی درپی از طریق تلفن تهدید کند و فرد یا افراد تهدید شونده اقدامات قانونی را انجام دهند نتیجه ای خواهد داشت ؟ و اینکه نیاز به شاهد برای اثبات خواهند داشت ؟
• شخصی شکایت کرده و تهمت زده که بنده مزاحم تلفنی و اخاذی و تهدید کردم و ایشان هیچ ادله ای برای اثبات شکایتش ارائه نداده و از نظر معنوی به من ضرر زیان وارد کرد در شکایت گفته متهم فرار میکنه برای همین بدونه سابقه احضار دستگیر میشم و حالا من میتونم بعنوان تهمت و افترا ازون شکایت کنم واعاده حثیت کنم در پرونده بنده تبرئه شدم
• با سلام ابتدا شرح مختصری می نویسم و سپس سوالاتم را مطرح می کنم: من امسال چند چک در دست مردم داشتم زمانی که به خارج از کشور رفتم موعد پرداخت آنها رسید متاسفانه در خارج از کشور تصادف کردم و چند ماه نتوانستم برگردم و در این مدت از تاریخ سررسید چک هایم گذشت و من نتوانستم پرداخت کنم طی تماس های جاصله متوجه شدم که طلبکاران به خیال فرارمن ،با توجه به بحران موجود در کشور اقداماتی انجام داده اند. حالا من قصد بازگشت به کشور را دارم با توضیحات بالا لطفا بفرمایید : 1- آیا من ممنوع الخروج شده ام ؟ 2- اگر چنانچه ممنوع الخروج شده باشم آیا هنگام ورود به کشور برایم مشکلی پیش می آید ؟ 3- آیا می توانم فرصتی را مطالبه کنم و چک هایم را پرداخت کنم ؟ 4-مجازات کیفری هم برای این قضیه در بدو ورود وجود دارد یا خیر؟ مثل حبس یا بازداشت متشکرم
• با سلام و با تشکر از تقبل زحمات شما . ملکی که داری سند به نام مالک می باشد برای مدت نامعلومی به دست زارع که از بستگان مالک است سپرده شده است پس از فوت مالک تا مدتی زارع مقدار ناچیزی از زرع را به صورت سالانه به 1حد از وراث داده و پس از آن به مدت پنجاه سال برای خود کشت نموده البته ده سال قبل با یکی از وراث تعهدی مبنی بر انتقال بصورت شفاهی منعقد میکند و مبلغی به او میدهد با این شرط که در صورت پرداخت مابقی ثمن ملک به نام او شود در غیر این صورت مبلغ داده شده به عنوان ارش زمین تلقی گردد که مابقی را پرداخت نمی کند 1-.حقوقی که برای مالک وجود دارد چیست ؟ 2-چه حقی برای زارع وجود دارد ؟ 3-آیا زارع میتواند به استناد تصرف و مدت پنجاه سال کشت ادعای مالکیت کند ؟نوع دعوی مالک برای باز پس گرفتن ملک چیست؟ با تشکر