مشاوره تلفنی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• سلام اینجانب آپارتمانی را خریداری کردم ۹۰% مبلغ پرداخت گردیده و بجهت دیرکرد در پرداخت بخشی از مبلغ به فروشنده نیز توافقی نوشتیم که مبلغ ۴۰ میلیون تومان خسارات در هنگام تنظیم سند در دفتر اسناد در تاریخ ۳/۱۵ به فروشنده پرداخت شود همچنین اگر هر کدام از طرفین در تاریخ مزبور جهت انتقال سند حاضر نشدند شخص خاطی روزی ۵۰۰ هزار تومان به طرف مقابل بدهد , روز ۳/۱۵ تعطیلی بوده اینجانب روزه بعد کاری به دفترخانه رفتیم و فروشنده حاضر نبوده و گواهی عدم حضور گرفتیم ,لطفآ سوالات ذیل را پاسخ دهید -آیا اینکه روز ۳/۱۵ روز تنظیم سند تعطیل بوده خللی در عدم حضور ایجاد میکند - اینجانب قصد دارم وکیل گرفته و پیگیری نمایم, آیا قبل از پیگیری از طریق وکیل میشود اظهار نامه تنظیم کرد جهت اطلاع به فروشنده ,آیا برای تنظیم اظهارنامه وکیل نیاز است یا شخصا میتوانم اقدام کنم - آیا پس ا ز طرح دعوی امکان گرفتن خسارات روزی ۵۰۰ هزار تومان طبق توافق نامه است
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با عرض سلام من مشکل ثبت احوالى دارم ازشما خواهش میکنم که لطفا کمکم کنید بینهایت سپاسگزارم فاطمى
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• خسارت ماشین
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• انتقال سند
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام؛ من زمینی کشاورزی با حدود اربعه مشخصه به متراژ 3250 مترمربع از شخصی خریداری نمودم که با وکالت نامه رسمی از طرف فروشنده تنظیم سند کردم.متعاقب این معامله یک قطعه زمین کشاورزی دیگر با حدود اربعه قید شده در آن با متراژ 5000مترمربع خریداری نمودم که فروشنده ادعای جعل مبنی بر 500 متر مربع را نمود که اداره تشخیص هویت نیز با تطبیق نسخه اصلی که نزده من بود و نسخه کاربنی که نزد فروشنده بوده ادعای وی را تائید کرده است در صورتی که نسخه کاربنی نزد فروشنده به تائید و امضاء من نمی باشد و شاهدی نیز بر این ادعا ندارد و الان این نسخه در پرونده دادگاه هم موجود نیست . در ضمن من با استفاده از نسخه دوم وکالت نامه 3250 متر مربع زمین مورد معامله را به نام خود تنظیم سند نموده ام. حال با این اوصاف آیا شکایت شاکی مبنی بر جعل و فروش مال غیر قانونی می باشد؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام؛ من زمینی کشاورزی با متراژ3250 متر مربع با حدود اربعه مشخصه ار کسی خریداری کردم و متعاقب آن یک وکالت فروش نیز از فروشنده داشتم که تنظیم سند شده . یک معامله دیگر نیز با همین فروشنده به متراژ 5000متر مربع خریداری نمودم که حدود اربعه آن مشخص گردیده ولی فروشنده نسبت به این فروشنامه ادعای جعل مبنی بر 500متر مربع نموده و اداره تشخیص هویت نیز با تطبیق نسخه کاربنی فروشنده با نسخه اصلی نزد من گفته ایشان را تائید کرده در صورتی که نسخه کاربنی نزد فروشنده مورد تائید و امضاء من نیست و ضمنا این نسخه در پرونده هم موجود نمی باشدو شاهدی نیز بر این موضوع ندارد در ضمن من با استفاده از نسخه دوم وکالت نامه مورد اشاره 3250 متر مربع زمین دیگر را به نام خود تنظیم سند نموده ام حال فروشنده شکایت به اتهام جعل و فروش مازاد (مال غیر نموده) بطور خلاصه از وکالت نامه 2 بار استفاده کرده ام. حال باید با این شاکی چه کنم؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• طرح شکایت کیفری در خصوص فروش مال غیر
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام. شوهر خواهر من 14 سال است که خانواده ما و خواهر من را به انواع مختلف مورد آزار و اذیت قرار میدهد و به تازگی که خواهر دیگرم ازدواج کرده تمام مراسماتشان را به هم می زند . به خواهرم و خانواده ما فحاشی می کند و آبروی ما را همه جا برده. نه نفقه به خواهرم میدهد، نه به بچه هایش اهمیت می دهد. آدم درستی نیست و همه ما از او و واکنشش برای طلاق خواهرم می ترسیم. میخواهم بدانم اگر ما اقدام به گرفتن طلاق خواهرم بکنیم راهی هست که دو فرزند او را به خواهرم واگذار کنند و مهریه اش را از او بگیرد؟ خواهرم از این می ترسد که بعد از طلاق خانواده ما را مورد آزار و اذیت قرار بدهد.
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام خانمی هستم 41 ساله بمدت 17 ساله که ازدواج کردم همسرم نظامی و 46 سالشه دارای دو فرزند دختر 16 و 6 ساله واقعیت امر اینه که همسرم زمانیکه برای خواستگاری اومده بود قبل از من ازدواج کرده بود و منو در جریان ازدواجش نذاشته و من بعد از عقد متوجه این موضوع شدم و از انجاییکه کلی خواهش و تمنا و گریه و زاری کرده بود که گذشت کنم منم گذشت کردم و هیچ کسی را در جریان نذاشتم از قضا همون ماه اول عروسی باردار شدم و این اقا زمانیکه دخترم یکسالش بود کار طلاقش تموم شد اما متاسفانه همزمان با اون جریان و تا به الان هر از گاهی با یکی دوست میشه و حتی زمانیکه من نیستم زن میاره خونه و از اونجاییکه من خودم ایشون را قبول کرده بودم برای ازدواج جرات گفتن به خانواده را ندارم الان مدت 17 ساله همیشه دارم با شک و تردی باهاش زندگی میکنم و واقعا از این وضعیت خسته شدم و با شرایطی که من دو تا دختر دارم و دختر بزرگم فوق العاده حساس هست نمیدونم چکار کنم آیا با این شرایط ازش جدا شم یا با همین شرایط کنار بیام و ایا قانون این حق را بهم میده بتونم حضانت دودخترم را بگیرم چون حقیقتش من بهش اصلا اعتماد ندارم که بتونم دخترهامو بهش بسپارم لطفا راهنمایی کنید.
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• باسلام نوید رضایی هستم با شماره تماس 09187186096 طبق ارجا پرونده به دیوان در خصوص شکایت از شهرداری نسبت به رای کمیسیون ماده صد اجرا جک بدلیل اجرایی نبودن رمپ چرخشی باتوجه به عرض کم ملک که 9.26 سانتیمتر میباشد که در نقشه مصوب مجوز رمپ داده شده اما اجرایی نشد اقدام به اجرا جک کردیم در کمیسیون ماده صد اجرا جک تخلف محسوب شد و دستور به بازگشت به طرح مصوب داده شد به دلیل عملی نشدن رمپ و چرخش خودرو پرونده را به دیوان عدالت اداری ارجاع داده و طبق پیامک از سوی آن مقام تاریخ اجرا و تشکیل جلسه در مورخ 26.6.1394 ابلاغ گردید رای دیوان اما در تاریخ 14.5.1394طی یک نامه ابلاغیه به ما ابلاغ شد که در آن تاریخ تشکیل جلسه به مورخ 16.4.1394 میباشد که اینجانب هیچگونه اطلاعی از تشکیل جلسهنداشته و عملا حق دفاع از اینجانب گرفته شده و رای کمیسیون ماده صد تایید و بازگشت به طرح مصوب با توجه به اجرایی نبودن دستور گردیده آیا در خصوص احقاق حق اینجانب میتوان کاری کرد؟ آیا با توجه به برگزاری جلسه زودتر از موعد مقرر و ابلاغ شده به ما میتوان احقاق حق نمود؟ آیا اینجانب میتوان به حق دیوان اعتراض و با کمک شما به خواسته و حق خود در خصوص اجرا جک با توجه به اجرایی نبودن رمپ چرخشی رسید؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• باسلام طبق ارجا پرونده به دیوان در خصوص شکایت از شهرداری نسبت به رای کمیسیون ماده صد اجرا جک بدلیل اجرایی نبودن رمپ چرخشی باتوجه به عرض کم ملک که 9.26 سانتیمتر میباشد که در نقشه مصوب مجوز رمپ داده شده اما اجرایی نشد اقدام به اجرا جک کردیم در کمیسیون ماده صد اجرا جک تخلف محسوب شد و دستور به بازگشت به طرح مصوب داده شد به دلیل عملی نشدن رمپ و چرخش خودرو پرونده را به دیوان عدالت اداری ارجاع داده و طبق پیامک از سوی آن مقام تاریخ اجرا و تشکیل جلسه در مورخ 26.6.1394 ابلاغ گردید رای دیوان اما در تاریخ 14.5.1394طی یک نامه ابلاغیه به ما ابلاغ شد که در آن تاریخ تشکیل جلسه به مورخ 16.4.1394 میباشد که اینجانب هیچگونه اطلاعی از تشکیل جلسهنداشته و عملا حق دفاع از اینجانب گرفته شده و رای کمیسیون ماده صد تایید و بازگشت به طرح مصوب با توجه به اجرایی نبودن دستور گردیده آیا در خصوص احقاق حق اینجانب میتوان کاری کرد؟ آیا با توجه به برگزاری جلسه زودتر از موعد مقرر و ابلاغ شده به ما میتوان احقاق حق نمود؟ آیا اینجانب میتوان به حق دیوان اعتراض و با کمک شما به خواسته و حق خود در خصوص اجرا جک با توجه به اجرایی نبودن رمپ چرخشی رسید؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• حقوق کار
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام، من و زوجه ام به کانادا مهاجرت کردیم (به همراه هر دو فرزندمان). به دلیل اختلافات قبلی و مشکلات مهاجرت با هم مشاجره داشتیم. ایشان بعد از آن تمکین نکرد. بر اساس قوانین کانادا، مرد در این زمینه هیچ حقی ندارد و در صورت اصرار، زن می تواند شکایت کند و مرد مجرم و محکوم است. بعد از سه ماه ایشان علی رغم خواسته من به همراه فرزند کوچکترمان به ایران مراجعت نمود (با قصد اینکه بازگشت خواهد نمود). باز هم بر اساس قوانین کانادا من حق نداشتم از رفتن ایشان جلوگیری کنم. در ضمن من به ایشان گفتم که اگر به کانادا برگشتید، به منزلی که در آن زندگی می کنم نیایید. در زمانی که ایشان در کانادا بود و تمکین هم نمی کرد، من به ایشان پیشنهاد جدایی (و نه طلاق) دادم. ایشان ابتدا پذیرفت ولی بعد در این زمینه همکاری نکرد. تا اینکه نهایتا از کانادا خارج شد. منظور از جدایی، زندگی کردن در دو واحد مسکونی مجزی می باشد. این کار در کانادا مرسوم است و لازمه هر طلاق، حد اقل یک سال زندگی جدایی است. در حال حاضر پنج ماه از زمان عدم تمکین ایشان و یک ماه و نیم از زمان خروج ایشان از کانادا می گذرد. ایشان در ایران در منزلی که به نام من هست و قبلا در آن زندگی می کردیم، ساکن هستند و از طریق پیامک از من تقاضای خرجی خانه (نفقه) کردند. من به همان طریق پاسخ دادم که من مشغول به کار نیستم و درآمدی ندارم و در عین حال اقساط وام های سنگینی که گرفته ام را پرداخت می کنم (این وام ها در ایران اخذ شده و اخوی بنده نیابتا این اقساط را پرداخت میکند تا نهایتا بنده با ایشان تسویه حساب کنم). این اقساط مجموعا به مبلغ ماهانه سه میلیون تومان بالغ می شود. در حالی که ایشان پس از بازگشت به ایران در محل کار قبلی مشغول به کار شده و قصد بازنشستگی نیز دارد و در آمد دارد. همچنین برای ایشان در کانادا از طرف دولت مبالغی به حسابشان واریز می شود. در حال حاضر من به دلیل عدم تمکن مالی در کانادا به منزل اجاره ای دیگری (که ارزانتر بود) به همراه فرزند ارشدم نقل مکان نموده ام و برای امرار معاش استقراض نموده ام. سوالات من به قرار زیر است: 1- آیا با توجه به شرایط فوق من باید در ایران به ایشان نفقه بدهم؟ 2-آیا من می توانم در ایران از ایشان به دلیل عدم تمکین و تمرد از خواسته من در ارتباط با خروج از کانادا، شکایت کنم؟ 3- در صورت مراجعت ایشان به کانادا و درخواست برای سکونت در منزل استیجاری فعلی من، آیا عدم پذیرش من می تواند بر علیه من (در دادگاه های ایران) باشد؟ لازم به یادآوری است که در کانادا بر اساس قانون مالک و مستاجر شخص دیگری بجز من و فرزند ارشدم حق سکونت در واحد مسکونی مربوطه را ندارد. با سپاس فراوان
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام پس از محکومیت سازنده قرارداد مشارکت در ساخت به ساخت موضوع مشارکت و قطعیت حکم مذکور سرانجام صدور اجرائیه ، محکوم علیه از انجام موضوع حکم خودداری نموده و براساس ماده 47 نیز اجرای حکم بوسیله ثالث نیز مقدور نبوده حال در راستای اعلام فسخ قرارداد مشارکت براساس ماده 237 ، 238 ،239 اظهارنامه به سازنده ابلاغ گردید. آیا میشود تایید اعلام فسخ قرارداد را از دادگاه گرفت؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام بنده سازنده ساختمان هستم که بصورت مشارکت با مالک کار میکنم متاسفانه یکى از مالکها سند ملک مورد مشارکت رو پس از قراردا بعنوان وثیغه بازداشت کرده وتا کنون از ارایه ان به بنده کوتاهى میکند حدود دو سال هست که از این موضوع میگذرد که هیچ اقدامى نکرده و خلافه تعهدش عمل میکند خواستم از شما بپرسم جرم ایشان چى میباشد تا بتونم شکایت کنم در ضمن سه دانگ ملک را با شش ما تاخیر بصورت وکالت بلاعزل بنام بنده زده ولى اصل سند رو تحویل نمیدهد ممنون
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام در سال ١٣٧٩ پدر بزرگ بنده فوت شدند و در همان زمان وراث اقدام به حصر وراثت نمودند که فرم مذکور موجود می باشد اما ادامه کارهای مربوطه را انجام ندادند ( تکمیل اظهارنامه مالیات بر إرث و مابقی کارها ) البته لازم به ذکر است که در آن زمان همسر متوفی ( مادربزرگ بنده ) در قید حیات بودند که در سال ١٣٩١ ایشان هم فوت شدند لذا اکنون سوالات زیر مطرح است ١ - آیا اکنون می توان از همان گواهی حصر وراثت استفاده و اقدام به ادامه کار نمود؟ چون همانطور که عرض کردم نام مادربزرگ اینجانب در گواهی مذکور وجود دارد اما ایشان اکنون در قید حیات نیستند و یا باید مجددا گواهی جدید را اقدام نمود؟ ٢ - در صورتی که یکی از وراث تمایل به انجام این کار ( انحصار وراثت ) نداشته باشد وارث دیگر می تواند به تنهایی اقدام به انحصار وراثت نماید؟ تعداد وراث ٢ نفر می باشد با تشکر .
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• باسلام اقای اکرمی افشار مساله ای برا اشنایان بنده پیش اومده که میخواستم ببینم ایا حکم بیست سال حبس تعزیری بابت اتهام سرقت موضوع ماده ۶۵۱ قانون تعزیرات و سه سال حبس تعزیری بابت اتهام مشارکت در تخریب چطور صادر میشه و اینکه تعدادی جوان در باغی به صورت دسته جمعی نزاع داشته اند که احکامی اینچنین صادر میشود ......و مورد سوال من این است که ایا قابل تجدید نظر هست؟ویا اینکه مجازات انها کامل اجرا خواهد شد؟ در ضمن تصویر رای دادگاه نیز موجود میباشد در صورت لزوم ارسال خواهد شد.........مرسی ا
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام خسته نباشید ببخشید مزاحمتون میشم.برادر من برای کار در یک مرکز طب خصوصی جهت سو پیشینه معرفی شدند و چون در گذشته سال 85 به علت مضنون بودن به ادم ربایی 1هفته بازدداشت که با قید سند ازادشدندو سال 86 به علت مواد مخدر به سه سال زندان محکوم و سال 90 به جعل عنوان 3 ماه حبس محکوم شدند ایا الان برای سو پیشینه مراجعه کنند سوابق رو میشود باید چه کار کرد لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون از لطف و زحماتتون.منتظر جواب هستم.
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام اینجانب در سال 1383 طی قرارداد مشارکت ساخت با شخصی زمین ایشان را ساخته و به 10 واحد اپارتمان تبدیل نمودم و ایشان 3 دانگ ملک موصوف را به نام من سند زدند در خلال ساخت با توجه به تقسیم نامه فی مابین بنده یکی از واحدهای خود را مبایعه و به شخص دیگری فروخنم و پس از تکمیل به ایشان تحویل دادم متاسفانه شریک اصلی بنده طی یکسری اقدامات با اینجانب درگیری حقوقی پیدا نمود و از انموقع تا کنون نسبت به امضاء صورتجلسه تفکیکی اقدام ننموده است اینجانب در خلال این سالها با توجه به نیات ایشان 2.5 دانگ مشاع ملک را به همسر و فرزندانم انتقال دادم و نیم دانگ باقیمانده را جهت انتقال سندآپارتمان فوق باقی گذاشتم (البته تا صدور صورتجلسه تفکیکی دقیقا مساحت آپارتمان مشخص نیست و ممکن است چند متری تغییر کند که با توجه به وکالت بلاعزل اینجانب از همسرم اینجانب دارای اختیار انتقال سند بیشتر از مساحت فوق را نیز دارم ).با توجه به مراتب فوق آیا انتقال این اسناد در حکم معامله معارض و یا انتقال مال غیر می باشد ؟زیرا خریدار موصوف چنین ادعایی دارد با توجه که واحد فوق از سهم اینجانب بوده و به صورت مشخص فروخته و تحویل شده است ایشان می تواند ادعای مشارکت در مال مشاع کند ؟ و اخرین سئوال که با توجه به وجود داور در قراردتد فروش آیا هر یک از طرفین بدون رجوع به داور می توانند دادخواستی بدهند یا خیر و اگر بدهند رد می شود یا خیر ؟ با تشکر
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام اینجانب در سال 1383 طی قرارداد مشارکت ساخت با شخصی زمین ایشان را ساخته و به 10 واحد اپارتمان تبدیل نمودم و ایشان 3 دانگ ملک موصوف را به نام من سند زدند در خلال ساخت با توجه به تقسیم نامه فی مابین بنده یکی از واحدهای خود را مبایعه و به شخص دیگری فروخنم و پس از تکمیل به ایشان تحویل دادم متاسفانه شریک اصلی بنده طی یکسری اقدامات با اینجانب درگیری حقوقی پیدا نمود و از انموقع تا کنون نسبت به امضاء صورتجلسه تفکیکی اقدام ننموده است اینجانب در خلال این سالها با توجه به نیات ایشان 2.5 دانگ مشاع ملک را به همسر و فرزندانم انتقال دادم و نیم دانگ باقیمانده را جهت انتقال سندآپارتمان فوق باقی گذاشتم (البته تا صدور صورتجلسه تفکیکی دقیقا مساحت آپارتمان مشخص نیست و ممکن است چند متری تغییر کند که با توجه به وکالت بلاعزل اینجانب از همسرم اینجانب دارای اختیار انتقال سند بیشتر از مساحت فوق را نیز دارم ).با توجه به مراتب فوق آیا انتقال این اسناد در حکم معامله معارض و یا انتقال مال غیر می باشد ؟زیرا خریدار موصوف چنین ادعایی دارد با توجه که واحد فوق از سهم اینجانب بوده و به صورت مشخص فروخته و تحویل شده است ایشان می تواند ادعای مشارکت در مال مشاع کند ؟ و اخرین سئوال که با توجه به وجود داور در قراردتد فروش آیا هر یک از طرفین بدون رجوع به داور می توانند دادخواستی بدهند یا خیر و اگر بدهند رد می شود یا خیر ؟ با تشکر
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.