مشاوره تلفنی با وکیل

مشاوره حقوقی با وکیل

• سلام اینجانب در یک شرکت نرم افزاری از تاریخ 97/04/16 تا تاریخ 97/09/10 مشغول به کار بودم پس از پایان قراردادسه ماهه درخواست داشتند سه ماه تمدید شود که من قبول نکردم . بدین صورت در تاریخ 97/08/13 به صورت شفاهی به رییس هیت مدیره شرکت (مدیر مستقیمم )اعلام استفا نمودم ایشان یک هفته بعد استعفا را رد کردند .لذا با شرایطی که بوجود امد من در تاریخ 97/09/10 از شرکت خارج شدم (ترک کار نمودم ) به دلیل اینکه حقوق و معوقات من را پرداخت نکردند شکایت کردم و جلسه هیت تشخیص980202 برگزارشد . سوال من این است اولا از لحاض قانونی من باید قرارداد آزمایشی دوم را تمدید می کردم ؟ و اینکه با توجه به سفته هایی که دارم دست ایشان و با عنایت به تعهدی که امضا کردم می توانند در دادگستری علیه من اقدام کنند.سپاس
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام بنده در زمینه حرفه آرایش حیوانات خانگی (ارائه خدمات نظافت و بهداشت حیوانات اهلی) فعالیت دارم. این حرفه در ایران صنفی ندارد ولی در خارج از ایران به عنوان حرفه Grooming بسیار حرفه تخصصی می باشد که البته بنده در خارج از ایران مدرک خود را گرفته ان و الان چندین سالی هست که کار می کنم. بسیار افرادی هستند که در این زمینه در ایران فعالیت دارند ولی به علت آنکه این حرفه صنفی ندارد بصورت زیر زمینی بدون مجوز کار می کنیم. حدود 2 سال پیش به ارگانهای سازمان دامپزشکی، جواد کشاورزی جهت گرفتن جواز مراجعه کردم ولی به من گفتند که به آن ارگان مرتبط نشده و اصلا صنفی در این زمینه در ایران وجود ندارد. حال می خواستم با شما مشاوره ای داشته باشم که اگر بخواهیم اتحادیه صنفی تشکیل دهیم به چه شکلی خواهد بود آیا امکان پذیر هست یا خیر؟ با تشکر
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• باسلام در گواهی انحصار وراثت جهت تقسیم ماترک جمله "کلیه ماترکه متوفی علی مافرض الله بین وراث تقسیم گردد"قید گردیده است . یعنی چه؟ خواهشمند است راهنمایی فرمائید .
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام ملکی بصورت 3000متر بوده که در شهریور سال 58 تفکیک شده به 8 قطعه پلاک ثبتی . مالک اولیه طی یادداشت عادی به دو نفر از خریداران جدید دو قطعه از این قطعات محل عبور بعنوان کوچه 4 متری از پلاک دیگری داده است(البته شاید جعلی باشد هرچند مالک قبلی الان هم آن ادعا را تایید می کند)و تاریخ یادداشت عادی قبل از صورتمجلس تفکیکی می باشد .(تاریخ 2/2/58 و یکی هم 5/5/58) شرکت پیمانکار که ما با اون قرارداد مشارکت در ساخت داریم در سال 81 از 24 نفر پول گرفته و سال 82 این زمین را از مالک اولیه خریداری نموده است در آن زمان در استعلام دفتر خانه از شهرداری جواب داده شده کوچه به عمق 8متر 4متر طرفین عقب نشینی کنند طبق طرح تفضیلی . درآن زمان زمین ما بایر بوده و سه نفر از مالکین قطعات مجاور ( دو نفر یادداشت عادی دارند و یکنفر یادداشت هم ندارد ) درب غیر مجاز ازنظر شهرداری باز کرده بودند و زمانی که مقررشد آپارتمان در اینجا ساخته شود شرکت پیمانکار براساس اجبار وممانعت این سه مالک قطعات مجاور ، که بخشی از ملک ما را بعنوان کوچه استفاده می کردند از بستن دربها و دیوار کشی حریم ملک صرفنظر کرده و برای تسریع در کار محوطه را ورودی 6 متری در نظر گرفته طبق طرح تفضیلی سال 68 (البته بدون پروانه) محل عبور برای رمپ پارکینگ زیرزمین داده که حالت کوچه پبدا کرده که مالکین پلاکهای دیگر هم درب باز کرده بودند ( البته ردرب اصلی آنها از خیابان اصلی بزرگ بصورت تجاری است و این راه بن بست می باشد که سه نفر از مالکین قطعات دیگر درب باز کرده اند به ملک ما) حال آپارتمان در سال 86 تکمیل شده و باتوجه به عدم توانایی شرکت در اتمام کار و عدم توانایی اعضا در پرداخت جرایم شهرداری کار اخذ پایان کار بطول انجامیده تا سال 97 با شهرداری تسویه حساب شده . الان شهرداری برای صدور پایان کار باتوجه به حذف کوچه در طرح تجدید نظر تفضیلی می گوید دیوار کشی و نصب درب حیاط انجام شود و درب های غیر مجاز به حیاط ما بسته شود تا پایانکار صادر شود . ولی سه نفر مالکی که درب باز کرده اند به زمین ما ممانعت می کنند از این کار . البته از شهرداری پروانه یا پایان کاری ندارند و در سندزمین شان هم مثل زمین ما پی به پی قید شده است و گذر و محل عبوری در سند زمین ها وجود ندارد . فقط به یادداشت عادی که مالک اولیه به دونفر از آنها داده استناد می کنند و طرح تفضیلی قبل 88 که کوچه بوده (البته شهرداری می گوید ملاک طرح تفضیلی جدید 88 می باشد که در این طرح گذر و کوچه موجود نمی باشد ) ما مالکین 24 واحد آپارتمان هستیم که شرکت پیمانکار در این زمین ساخته ولی متاسفانه فعلا سند زمین به اسم شرکت پیمانکار هست و البته یکی از 24 نفر که رفته از طریق دادگاه بصورت مشاعی 4شعیر (یک بیست و چهارم ) سند از طریق شکایت و دادگاه گرفته است . ما پس از تسویه شهرداری یا هماهنگی شهرداری و اجراییات خواستیم دیوار کشی کنیم که این سه نفر اومدن ممانعت کردند و نیروی انتظامی هم گفتیمم اومد بهشون وقت داد تا مدرک ارایه کنند که نتونستن چیزی ارایه کنند و رفتن دادخواست دادن برای اصلاح صورتمجلس تفکیکی سال 58 ! با حق ارتفاق طبق دو تا یادداشتی مالک اولیه قبل از صورتمجلس تفکیکی بهشون داده . و البته نفر سوم که هیچی بعنوان حق ارتفاق و یادداشت ندارد سال 92 عدم خلافی از شهرداری را پیوست مستنداتش کرده که در اون ذکر شده جنوبا کوچه شش متری هرچند شهرداری میگه اون معتبر نیست چون اولا عدم خلافیه پایان کار نیست ثانیا سال 92 در طرح تفضیلی کوچه وجو نداشته و اشتباه شده . البته در مجاورت ما 4 پلاک وجود دارد که یکیش درب باز نکرده به جیاط ما فقط سه نفر درب باز کرده اند .ما سند قدیمی و تک برگی جدید هم گرفتیم که کلا هیچگونه گذر و معبری وجود ندارد و حتا در تامین دلیلی که اونها خودشون گرفتن اونجا هم قید شده همه سندها پی به پی می باشد و محور گذر مورد اختلاف داخل سند ما می باشد . باسپاس و عذر ایانکه طولانی شد سوالم لطفا راهنمایی کنید ما چگونه باید دفاع کنیم !؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام و احترام اثبات و گرفتن حکم رابطه نامشروع در دادگاه: خانم بنده نزدیک شش ماه هست که جدا زندگی می کند. در این مدت چند بار به خانه امده حدود2 هفته در این 6 ماه در خانه حضور داشته است. دلیل ترک خانه را ایشان عدم تفاهم اعلام میکند و همواره اعلام می کرده که در پانسیون زندگی می کند. در این مدت من به ایشان ضنین شدم و متوجه رابطه ایشان با مردان دیگر به خصوص رابطه نزدیک با یک نفر خاص شدم. مدارکی که من در این موارد دارم شامل چهار مورد ذیل است. 1. عکس از صفحه تلگرام ایشان با شخص مورد نظر که در آن خانم بنده اظهار دلتنگی می کند و از لغت عزیزم استفاده کرده است و اینکه خوف این دارد که من این رابطه را متوجه شوم (که نشان دهنده این است که روزهایی که خانه نمیامده با ایشان در ارتباط نزدیک بوده است). 2. صدای گفتگوی من و خانمم و همچنین از تماس تلفنی بنده و خانمم که در آن خانم بنده در جواب گلایه های من اعتراف می کند که پسر بازی کرده و روابط خارج از نرمال برقرار کرده است (از شخص خاصی نام نمیبرد البته) 3. من در مدتی که به خانه رفت و آمد داشت موفق شدم نرم افزاری روی گوشی ایشان نصب کنم (نرم افزار حمایت از خانواده) . این نرم افزار هر چند کامل نیست ولی بعضی از پیام های گوشی خانم بنده با دیگران را برای من میفرستد. در چت ایشان در شبکه اجتماعی ( واتس اپ ) با یکی از دوستانش در مورد خونه ای که با یک مرد اجاره کرده و الان نگران لو رفتن آن محل هست صحبت می کند . و در گفتگو با خانم دیگری از تجربه های سکس های فانتزی که با دیگر مردها داشته صحبت می کند و همچنین تجربه های همجنس بازی! بنده در حال حاضر محل خانه را ندارم. 4. تماس های تلفنی زیادی که بین دوطرف بوده نیز از طریق مخابرات موجود است. ایا این مدارک قابل استناد هستند. با توجه به اماره های ذکر شده آیا جرم رابطه نامشروع اثبات می شود؟ چند در صد احتمال دارد؟ و در صورتی اثبات نشود چه عواقبی یرای بنده دارد؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با عرض سلام و ادب پدر بنده از سال ۶۵ در مغازه موروثی پدرش نشسته است. در سال ۶۹ بین وراث (دو خواهر و دو برادر) تقسیم نامه اب تنظیم کرده اند به این صورت که مغازه مذکور به یک خواهر و برادر رسیده است. در سال ۷۳ پدرم ارث خواهرش را پرداخت کرده است ولی ازش رسیدی دریافت نکرده است. در حال حاضر مغازه را فروخته است در حالی که خواهرش برای تنظیم سند نیامده است. از طرفی پدرم سال ۷۲ با مالک مغازه شکایتی داشته اندکه مالک در دادگاه ملزم به اجاره نامه رسمی به پدرم شده اند ایا پدرم با اجاره نامه رسمی می تواند مغازه را بفروشد یا خیر؟و اینکه الان چه می تواند بکند. ممنون میشم جواب بدهید
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام من یک دستگاه نیسان را بصورت اجاره به شخصی واگذار کردم اجاره ماه اول و دوم را پرداخت نمودن ولی الان 2 ماه هست که اجاره را پرداخت نکردن و تماس تلفنی هم بخاطر خاموش بودن گوشی نمی توانم برقرار کنم تو فضای مجازی پیغام گذاشتم و جواب دادن که تو پاکستان هستم و برج 2 به ایران میام برای پس گرفتن ماشین باید چیکار کنم درب منزلشان هم که میرم کسی جواب آیفون را نمی ده باید چه جوری اقدام کنم
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام،پدرم همراه خانواده خود همراه پدرش و مادرش در زمین پدری خود زندگی میکرد،که سال 67 زلزله رودبار رخ میده و پدر و پدربزرگم میروند شهرداری و مسکن شهررسازی مجوز خانه دو طبقع میگیرن که بسازن ولی بنا به دلایل مالی امکان ساخت وجود نداشت و هر دو خانواده در یک خانه کاه گلی زندگی میکنن،بعد سال 74پدربزرگم به دلیل کمبود جا از کمیته امداد درخواست ساخت خانه برای خود و مادربزرگم درهمان زمین را میکند و خانه ساخته میشود،بعد ازن هم پدرم در زمان حیات پدر بزرگم خانه کاه گلی را خراب میکند و کنار خانه پدر بزرگ در یک پلاک ثبتی و یک حیاط شروع به ساختن خانه برای خود میکند، و پدر او هیچگونه مخالفتی نمیکند، توجه به اینکه آن پدر بزرگ وسط ساختن خانه پسر فوت میکنه و هیچ‌گونه وصیت یا سندی هم که دلالت بر هبه یا کیفیت تصرّف در آن بکند وجود ندارد ولی همه همسایع ها شهاهدت میدهند که پدر زمان حیاتش و با رضایت خودش زمین را برای ساخت در اختیار پسر قرار داده ،حال بعد از فوت پدر بزرگ و مادر بزرگ پدرم خواهرش که ورثه دیگر این زمین هست را برای تقسیم ارث صدا کرد و حدود 238متر زمین بهمراه خانه ای که کمیته امداد ساخته بود رو به خواهرش داد اما خواهر و دامادش قبول نکرد گفت یا زمین نصف نصف تقسیم بشه یا ما هم از خونه ای که شما ساختین ارث میبریم و شکایت کردن ،حال تکلیف خانه ای که پدرم در زمان حیات پدرش بدون مخالفت ساخته چی میشه،؟؟ در ضمن پدر بزرگم سند رسمی بابت زمین خودش نداره ،زمین برای دوران ارباب و زارعی هست که به نام پدر بزرگم تعرفه نسق شده و اسمش به عنوان زارع ثبت شده هنوز که هنوزه موفق به دریافت سند نشدیم
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• باسلام. خواهان پرونده حقوقی یک قرارداد هستم که با شرکتی با وضعیت سهامی خاص منعقد شده و در ابتدای قرارداد مسئولیت طرف اول قرارداد آقای..... به عنوان مدیر عامل و عضو هیات مدیره و مجری پروژه قید شده و برای طرف دوم (اینجانب) شخص حقیقی است. حال بعد از گذشت ۴ سال در دادگاه حاکم پرونده شده و در حکم نهایی محکوم شرکت ... به مدیرت عاملی آقای .... قید شده است. حال سوالم این است که قاضی معتقد است بدلیل اینکه در دادخواست اولیه خوانده پرونده آقای .... به عنوان مدیر عامل شرکت قید شده نمیتوان وی را ممنوع الخروج نمود. هر چند سپس اعلام کرد با وکیل صحبت کن و لایحه ایی قانونی بده تا بتوانم ایشان را ممنوع الخروج نمایم. به مواد قانون تجارت اشاره کردم که مدیرعامل شرکت سهامی خاص مسئولیت تضامنی دارد ولی قاضی معتقد است این موضوع مربوط به زمان صدور رای است و نه اکنون که در مرحله اجرای حکم هستیم. لذا درخواست مشاوره دارم که آیا میتوانم لایحه ای تنظیم کنم که در وضع کنونی امکان ممنوع الخروجی محکوم ( مدیرعامل شرکت) را نمایم؟ بسیار متشکرم
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• مشاوره نفقه
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• در رابطه با مبایعه نامه شراکت در خرید ملک و مشکلات مربوط به کارگر و کافرما
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• در زمینه دو شغله بودن سوالاتی داشتم ممنون
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام. طی تصادفی که صورت گرفت و پس از طی مراحل قانونی کارشناس رسمی مبلغ ۱۲میلیون افت ماشینم را اعلام کردند. که پس از اعتراض خواهان مجدد کارشناسی صورت گرفت که این بار میلغ ۹میلیون اعلام شد. حالا من باید چه کنم که در کارشناسی سه نفره مبلغ افت کمتر نشود و بیشتر ضرر نکنم. خواهش میکنم جواب بدین و منو از این استرس نجات بدین.ممنون.آیا برگه کارشناسی رنگ و قیمتی که بنگاه اعلام میکنه تاثیری برای ثابت کردن کاهش قیمت خودرو هست یا نه؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• مطالبه مبلغ چک تضمینی بانکی
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• در خصوص شکایت به دیوان عدالت اداری جهت نقض رای هیات رسیدگی به تخلفات اداری
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• با سلام هزینه حق الوکاله برای الزام به تنظیم سند یک آپارتمان 86 متری به قیمت روز 150 میلیون تومان چقدر است ؟ آیا پس از صدور رای به نفع من می توانم کل مبلغ حق الوکاله را از خوانده طلب نمایم ؟ در صورتی که عدم حضور فروشنده را نداشته باشم آیا می توانم ضرر و زیان توافق شده را مطالبه کنم یا خیر ؟
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام ملکی داریم و میراث فرهنگی به دلیل ویژگی معماری ملی و تاریخی بنا که درنامه خود نوشته واجد ارزش دانسته لذا اجازه تخریب و نوسازی نمیدهد. ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید چکار باید انجام دهم
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام و ادب در رابطه با خیانت در امانت ماده ۶۷۴ سوال داشتم
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام ،سوالی داشتم ما یک برادر و دو خواهر هستیم پدرمان اخیرا فوت کرده وصاحب یک منزل مسکونی میباشد و میخواهیم منزل پدری را برای نزدیک بودن به خواهرما ن بفروشیم ومعادل همان منزل دیگری برای مادرمان تهیه نماییم بدون دریافت سهم الارث آیا امکانش هست
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.
• سلام.من یه پراید قول شرابطی از بنگاه خریدم.مابقی پول ماشین طی ۵ فقره چک متعهد شدم پرداخت کنم.بنا به دلایل مالی مجبور شدم بعد ۲ ماه ماشین بفروشم.ماشین قلنامه کردم و ظرف یک روز فروختم و با نمایشگاه تصفیه کردم.و سند مستقیم به نام خریدار بنده زدند.و خریدار بعد ۲ روز که سند به نامش شده بود و پلاک کرده بود امد گفت ماشینت از زیر ، شاسی ماشین خورده و باید پس بگیری.منم به اسم بیرنگ خریده بودم و هیچ اطلاع ای از این ایراد نداشتم.( قابل ذکر هست بگم اتومبیل واقعا بیرنگ هست و تعویض یا رنگ نداره و فقط طبق اظهارات خریدار شاسی جلو از زیر ماشین قبلا جمع شده و الان جوش خورده ) من در قلنامه قید کردم ماشین به رویت خریدار رسید و فروشنده متعهد میشود که اتومبیل بیرنگ است و هیچگونه ایراد فنی ندارد و صحیح سالم به خریدار تحویل داده شد.میخواستم بدونم حالا خریدار میتونه از من شکایت کنه و خسارت بگیره.,۶۰۰ هزار تومن از پول ماشین مونده بود و ۳ روز بعد تعوبض پلاک و ثبت سند به نام خریدار این ادعا رو کرد .خودمم که نگاه کردم دیدم درست میگه منم اطلاعی نداشتم.و گفتم من برای درست کردنش درخدمتم و قرار شد نیم شاسی جلو ماشینو من با هزینه خودم درست کنم. ولی بعد ۲ هفته امد گفت نه ۶۰۰ تومنتو میدم نه میخوام درستش کنی و باید ‌‌‌‌‌‌‌‌‌پسش بگیری من از اونجایی که مابقی پول ماشینو به نمایشگاه دادم پول کافی برای پس گرفتن ماشین نداشتم و بهش پیشنهاد دادم ۱۵ ملیون میدم بقیشم چک ۲ ماهه میدم .قبول کرد ولی یکدفعه امد گفت میرم قانونی پیگیر میشم و ۶۰۰ تومنتم بابت خسارت بر میدارم.ممنون میشم راهنمایم کنید
  به صورت تلفنی توسط وکیل پایه یک دادگستری عضو وکالت آنلاین پاسخ داده شد.