×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09123574655 در تماس باشید.

رای وحدت رویه شماره 11 26 1399-5651 شورای عالی ثبت

رای-وحدت-رویه-شماره-11-26-1399-5651-شورای-عالی-ثبت

رای وحدت رویه شماره 11 26 1399-5651 شورای عالی ثبت

ادامه مطلب ...

نقد رای اخیر شورای عالی ثبت

نقد-رای-اخیر-شورای-عالی-ثبت

شورای عالی ثبت اخیرا در اعتراض به رأی مورخ 8 مرداد سال 98 هیات نظارت تهران درخصوص امکان ابطال مزایده در صورت طولانی شدن عملیات اجرا رأیی صادر کرده که دکتر یاسر مرادی، مدرس دانشگاه و پژوهشگر حقوق بانکی به نکاتی در این باب مطرح کرده است که در ادامه می‌خوانید

ادامه مطلب ...

اعتبار قانونی اسناد مالکیت معارض

اعتبار-قانونی-اسناد-مالکیت-معارض

سند مالکیت معارض، سندی است که تاریخ صدور آن با تأخیر نسبت به ثبت اولیه، در دفتر املاک ثبت شده باشد و صفت سند مالکیت معارض تا زمانی وجود قانونی خواهد داشت که حکم قطعی به صحت آن سند، از سوی دادگاه صادر نشده باشد

ادامه مطلب ...

آیا اسناد مالکیت معارض از لحاظ قانونی دارای اعتبار هستند ؟

آیا-اسناد-مالکیت-معارض-از-لحاظ-قانونی-دارای-اعتبار-هستند-؟

ادامه مطلب ...

اعتبار اسناد مالکیت معارض

اعتبار-اسناد-مالکیت-معارض

دکترین و قانون، سند مالکیت معارض را این‌گونه تعریف کرده‌اند سندی که تاریخ صدور آن با تأخیر بر ثبت اولیه در دفتر املاک ثبت شده باشد و این صفت (سند مالکیت معارض) تا زمانی وجود قانونی خواهد داشت که حکم قطعی به صحت آن سند، ازسوی دادگاه صادر نشده باشد حال در این میان تفاوت ندارد که تعارض نسبت به اصل ملک باشد یا صدور آن یا نسبت به حقوق ارتفاقی آن

ادامه مطلب ...

مسیر تغییر نام برای شهروندان کوتاه شد

مسیر-تغییر-نام-برای-شهروندان-کوتاه-شد

هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با تأیید حذف مراجعه به دادگاه در فرایند تغییر نام، مسیر این کار را کوتاه و با اعلام صلاحیت شورای عالی ثبت احوال برای تغییر نام از اضافه شدن پرونده به آمار قطور پرونده‌های محاکم قضایی جلوگیری کرد

ادامه مطلب ...

شرایط قانونی فسخ قراردادهای ملکی چیست؟

شرایط-قانونی-فسخ-قراردادهای-ملکی-چیست؟

فسخ در لغت به معنای نقض، زایل گردانیدن، تباه کردن و شکستن آمده است فسخ که به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می شود، در اصطلاح حقوقی عبارت است از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا شخص ثالث

ادامه مطلب ...

برای ایجاد تغییر در شناسنامه باید به کجا مراجعه کرد

برای-ایجاد-تغییر-در-شناسنامه-باید-به-کجا-مراجعه-کرد

شاید شما هم یکی از متقاضیان تغییر نام و نام خانوادگی باشید، اما آیا هرکسی می‌تواند در شناسنامه‌اش دست ببرد و نامش را تغییر دهد؟ قانون اصلاح قانون ثبت احوال مصوب 1355 می‌گوید که شناسنامه سندی است که هویت هر فرد را تعیین می‌کند بنابراین حفظ و حراست از اطلاعات آن موضوع بسیار مهمی است که باید مورد توجه قرار داد، بنابراین هر گونه تغییر در شناسنامه بدون طی مراحل قانونی جرم محسوب می‌شود

ادامه مطلب ...

کاهش 6 درصدی ازدواج در برابر رشد یک درصدی طلاق

کاهش-6-درصدی-ازدواج-در-برابر-رشد-یک-درصدی-طلاق

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نخستین نشست خبری سال 95 با خبرنگاران، ضمن تشریح آخرین آمار ثبتی سال گذشته از کاهش ازدواج و افزایش طلاق در سال گذشته خبر داد

ادامه مطلب ...

جامعترین راه کارهای قانونی تغییر نام و نام خانوادگی

جامعترین-راه-کارهای-قانونی-تغییر-نام-و-نام-خانوادگی

جامعترین راه کارهای قانونی تغییر نام و نام خانوادگی

ادامه مطلب ...

نقش وکالت بلاعزل در معاملات

نقش-وکالت-بلاعزل-در-معاملات

امروزه به وفور می بینم که افراد برای انجام معاملات اموال منقول و غیرمنقول ، خود اقدام به معاملاتی در قالب وکالت بلاعزل می کنند؛ بدون اینکه از مفاد قانونی، محاسن و پیامدها و مشکلات آن واقف باشند؛ به همین دلیل برآنیم در این مقال به زبان ساده و اختصار به تعریف، ویژگی ها و پیامدهای این مقوله بپردازیم

ادامه مطلب ...

مستثنیات دین

مستثنیات-دین

براساس کلیه قوانین و مقررات همچنین تاکید موکد معصومین علیه‌السلام ادای دین از واجبات است و هر کس به دیگری بدهکار باشد باید بدهی خود را تمام و کمال به صاحبش بازگرداند

ادامه مطلب ...

آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی (مصوب 11 6 1387)

آئین-نامه-اجرای-مفاد-اسناد-رسمی-لازم-الاجرا-و-طرز-رسیدگی-به-شکایت-از-عملیات-اجرایی-(مصوب-11-6-1387)

ماده 34 قانون ثبت و 34 مکرر آن از مواد مهم قانون ثبت در امور اجراء اسناد رسمی بود که در سال 1351 تصویب و با توجه به شرایط و مقتضیات آنزمان، ضمانت اجرای اسناد رهنی و شرطی و بطور کلی معاملات با حق استرداد را فراهم نمود

ادامه مطلب ...

دادخواست ابطال وکالتنامه بلاعزل

دادخواست-ابطال-وکالتنامه-بلاعزل

دادخواست ابطال وکالتنامه بلاعزل

ادامه مطلب ...

شرح ماده 1248 قانون مدنی

شرح-ماده-1248-قانون-مدنی

متن ماده چنین است » سند عبارت است از هر نوشته که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد« در قوانین فرانسه از سند تعریفی نشده است ولی مؤلفین حقوقی سند را تعریف کرده اند چنانکه اوبری ورو Aubry et Rou می گویند » نوشته هایی که برای اثبات یک عمل حقوقی تنظیم می گردد سند نامیده می شود (1)

ادامه مطلب ...

انتخاب نام کوچک

انتخاب-نام-کوچک

ما نخست از اهمیت نام گذاری در نظر اسلام سخن به میان می آوریم و سپس درباره آزادی و اختیار در انتخاب نام کوچک و تحدید آزادی و اختیار نام کوچک به بحث می پردازیم

ادامه مطلب ...

آیا میدانید وظیفه دیوان عدالت اداری چیست؟

آیا-میدانید-وظیفه-دیوان-عدالت-اداری-چیست؟

اول رسیدگی به شکایات، تظلّمات، اعتراضات شهروندان نسبت به مأمورین واحدهای دولتی، یا آیین نامه های دولتی و بازپس گیری حقوق آنها بر این اساس، دیوان عدالت اداری نهادی است، که برای آرای صادر شده در مراجع شبه قضائی (مراجع دادرسی خارج از قوه قضائیه) نظارت و به اعتراض ها و شکایت های مردم در این خصوص رسیدگی می کند، این مراجع عبارتند از دادگاه های اداری، هیئت های بازرسی و کمیسیون هایی مانند کمیسیون های مالیاتی، شورای کارگاه، هیئت حل اختلاف کارگر و کارفرما، کمیسیون موضوع ماده 100 قانون شهرداری ها، کمیسیون ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و منابع طبیعی

ادامه مطلب ...

قانون اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب 1351

قانون-اصلاح-ماده-34-اصلاحی-قانون-ثبت-مصوب-1351

قانون اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب 1351

ادامه مطلب ...

رای وحدت رویه درباره قانون تسری امتیازات بانک ها به موسسات غیر بانکی

رای-وحدت-رویه-درباره-قانون-تسری-امتیازات-بانک-ها-به-موسسات-غیر-بانکی

شورای عالی ثبت درباره موضوع قانون تسری امتیازات خاص بانک‌ها به مؤسسات اعتباری غیربانکی مجاز، رای وحدت رویه‌ای صادر کرد

ادامه مطلب ...

فرصت ویژه برای تغییر نام دختران و پسران

فرصت-ویژه-برای-تغییر-نام-دختران-و-پسران

در ایام ولادت حضرت فاطمه معصومه (س) تا ولادت با سعادت علی ابن موسی الرضا (ع) که دهه کرامت نام دارد،افرادی که مایل هستند نامشان را به اسم این دو معصوم تغییر دهند ، می توانند به اداره ثبت احوال مراجعه کرده و خدمت ویژه دریافت کنند

ادامه مطلب ...