×

مشتری

همه چیز درباره " مشتری "

مشتری

سلام در سال 1333 وکالتنامه ای از طرف موکل به وکیل با حدود اختیارات زیر داده شده است اجاره واگذاری املاک شخصی موکل که شماره پلاک حدود و مشخصات آنها را وکیل مزبور معرفی نماید بهر کس و هر مدت و هر میزان مالاجاره و هر شرطی در صلاح و مقتضی بداند و فسخ و نفاسیخ و تجدید اجاره و حق صدور اجرائیه برای وصول مالاجاره و تخلیه ملک مال الاجاره و شرکت در کمیسیون تعدیل مال الاجاره با داشتن اختیارات لازمه تامه در این خصوص و حدود و در کلیه اقدامات قانونی جهت انجام وکالت بالا وکیل مشارالیه اختیارات تامه دارد و امضای وی بجای امضای موکل می باشد و این وکالت فقط در نفس وکالت موثر می باشد . سوال من این است که آیا واگذاری سرقفلی نیز شامل آن می شود و چگونه و با استناد به چه قوانین و ماده هایی می توانیم اثبات کنیم که سرقفلی که بواسطه وکیل نامبرده به اینجانب واگذار شده است صحیح می باشد ؟ و آیا وکالت نامه فردی که موکل اش در سال 1355 فوت نموده است . ولی گواهی فوت و حصر وراثت او بدلیل نداشتن فرزند و همچنین نبودن وارثین در ایران تا سال 1391 و یعنی 36 سال بعد در ایران ثبت نشده است ، آیا وکالتنامه این وکیل تا تاریخ قبل از ثبت گواهی فوت ( سال 1390 ) اعتبار دارد و یا اینکه تا همان سال 1355 اعتبار دارد و بعد از آن باطل بوده و قضیه معاملات وکیل از سال 1355 تا سال 1390 چگونه می شود و اگر وکالتنامه تا سال 1390 اعتبار داشته . در دادگاه بر اساس چه ماده و قانونی می شود به آن استناد کرد ؟ و اینکه واژه سرقفلی از چه سالی بوجود آمده و در قانون و وکالت نامه های محضری از چه سالی وارد و شناخته شده و بیان می گردد ؟ با تشکر

با سلام به موجب ماده 1 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 56 هر محلی که برای سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت یا به منظور دیگری اجاره داده شده یا بشود

مشاهده پاسخ کامل

با عرض سلام و احترام حضور وکلای محترم بنده و همسرم به طور مشترک مدیریت یک شرکت مهندسی بازرگانی را به عهده داریم. همسرم مدیر عامل و بنده رئیس هیئت مدیره هستم. با توجه به نوع حرفه ما رقبا و همکاران دیگری هم هستند که در این رشته فعالیت دارند. حدود 8 سال پیش ما و شرکت دیگری در یکی از نمایشگاههای دبی جهت اخذ تمایندگی در غرفه یک شرکت چینی حضور داشتیم بعد از اتمام نمایشگاه شرکت چینی به هر دوی ما دستگاه می فروخت و به هر دو تخفیف نمایندگی میداد به اون شرکت 30% و به ما 20 درصد. این همکاری حدود 8 سال ادامه داشت تا چند ماه گذشته که توسط یکی از مشتریان مطلع شدیم که شرکت همکار ( رقیب ) شروع به نشر اکاذیب ، توهین و هتک حرمت در یک سری از کانالهای تخصصی نموده است. ما نیز عضو آن کانالها شدیم و پس از مشاهده چندین بار به طور محترمانه پاسخ کوتاهی به آن همکار محترم دادیم. هفته گذشته ما و آن شرکت محترم در نمایشگاه بین المللی رنگ و رزین غرفه داشتیم که متاسفانه مطلع شدیم که همه آن مطالب ذکر شده به تفصیل در صفحه دوم مجله بسپار نیز به چاپ رسیده است. متاسفانه همکار محترم در نمایشگاه نیز شروع به هتک حرمت جدی در نزد مشتریان داشت و با انتشار این مجله سعی در اثبات حرف های خود داشت لازم به ذکر است جهت اثبات کذب بودن تمام موارد اعلام شده در مجلات و کانالها اینجانب آمادگی ارائه مدارک قانونی را دارم از حضور شما سروران تقاضا دارم بنده را راهنمایی بفرمایید تا بتوانم از روش قانونی از حق خود دفاع نموده و این همکار گرامی را به سزای اعمالش برسانیم. با سپاس فراوان

مشاهده پاسخ کامل

با سلام خسته نباشید سوال بنده مربوط به رهن و سر قفلی مغازه تچاری است که سه سال پیش با یک رهن واجاره بدون گرفتن سرقفلی به یک ازانس املاک اجاره دادم وهر ساله در همان ازانس قراردادم راتمدید می کنم می خواستم بدانم که اگر سالها همانطور بماند با همین فرمول رهن و اجاره ایا مستاجر خواها ن سر قفلی از بنده می تواند بشود و در ضمن خواهش می کنم برای تمدید قرارداد امسال هم مرا راهنماهی بفرماهید که در قرارداد چه مواردی باید قید نمایم با تشکر بهزاد معالی 1395.05.15.

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.