×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121192093 در تماس باشید.

نحوه مطالبه خسارت در قرارداد پیش فروش چگونه انجام می شود ؟

نحوه-مطالبه-خسارت-در-قرارداد-پیش-فروش-چگونه-انجام-می-شود-؟

مطابق با قواعد کلی در تنظیم قراردادها و تعهدات، اگر برای تاخیر در انجام تعهدی، خسارت و وجه التزامی تعیین شده باشد، متخلف از انجام تعهد، صرفاً ملزم به پرداخت آن مبلغ است و دادگاه نمی‎تواند او را به پرداخت مبلغ بیشتر یا کمتری محکوم کند

ادامه مطلب ...

با کم و زیاد شدن مساحت ملک در سند چه کنیم ؟

با-کم-و-زیاد-شدن-مساحت-ملک-در-سند-چه-کنیم-؟

قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او کمتر از متراژ نوشته شده در سند باشد، حق فسخ قرار داده است

ادامه مطلب ...

آگهی آزمون وکالت مرکز وکلا منتشر شد،ثبت نام از اول آبان، برگزاری 29 آذر

آگهی-آزمون-وکالت-مرکز-وکلا-منتشر-شد،ثبت-نام-از-اول-آبان،-برگزاری-29-آذر

مرکز وکلاء، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه، آگهی آزمون وکالت سال 1398 خود را منتشر کرد

ادامه مطلب ...

چرا قانون پیش فروش آپارتمان ها اجرا نمی شود؟

چرا-قانون-پیش-فروش-آپارتمان-ها-اجرا-نمی-شود؟

وکیل پایه یک دادگستری معتقد است، اجرای قانون پیش فروش آپارتمان‌­ها نیازمند همکاری بین‌بخشی میان سازمان نظام مهندسی، شهرداری­‌ها، اداره ثبت و مشاوران املاک است

ادامه مطلب ...

کلاهبرداری پرسود با پیش فروش ساختمان یک سند برای چند خانواده

کلاهبرداری-پرسود-با-پیش-فروش-ساختمان-یک-سند-برای-چند-خانواده

یکی از رایج‌ترین تخلفاتی که در کشور شاهد آن هستیم، پیش فروش یک ملک به چندین نفر است؛ بسیاری از کارشناسان معتقدند که ریشه چنین تخلفاتی در اعتبار معاملات غیر رسمی است

ادامه مطلب ...

رسانه های منتشرکننده آگهی های غیرمجاز پیش فروش ساختمان مجازات می شوند

رسانه-های-منتشرکننده-آگهی-های-غیرمجاز-پیش-فروش-ساختمان-مجازات-می-شوند

تنظیم قرارداد و انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در رسانه‌های جمعی بدون رعایت مقررات قانونی در مشاورین املاک ممنوع است و حبس و جزای نقدی در انتظار متخلفین خواهد بود

ادامه مطلب ...

معاملات غیررسمی پوششی قانونی برای سو استفاده های غیرقانونی

معاملات-غیررسمی-پوششی-قانونی-برای-سو-استفاده-های-غیرقانونی

به گفته‌ی برخی از مسئولین یکی از ریشه‌های کلاهبرداری از جمله در فروش یک ملک به چندین نفر اعتبار معاملات غیررسمی است؛ در حالی که معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه راه حل این مشکل را بی اعتباری معاملات غیررسمی می‌داند

ادامه مطلب ...

خرید , فروش و حمل مواد محترقه خطرساز جرم است

خرید-,-فروش-و-حمل-مواد-محترقه-خطرساز-جرم-است

معاون قضایی و سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل آذربایجان‌شرقی با بیان این‌که خرید، فروش، ساخت، مونتاژ، حمل و نگهداری مواد محترقه خطرساز، جرم است، گفت قانون‌گذار بر اساس نوع و ماهیت ماده محترقه خطرساز،عوامل و مرتکبین جرم، مجازات حبس یا جزای نقدی پیش بینی کرده و حتی گاهی مجازات حبس بسیار شدید نیز در این رابطه اعمال می‌شود

ادامه مطلب ...

وزیر صنعت خودروسازان تا انجام تعهدات قبلی حق پیش فروش ندارند

وزیر-صنعت-خودروسازان-تا-انجام-تعهدات-قبلی-حق-پیش-فروش-ندارند

وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت خودروسازان تعهدات عمل نشده ای دارند که برای عمل به آنها فعلا مجوزی برای پیش فروش داده نمی شود

ادامه مطلب ...

رسانه ها برای ثبت رسمی پیش فروش ساختمان اطلاع رسانی کنند

رسانه-ها-برای-ثبت-رسمی-پیش-فروش-ساختمان-اطلاع-رسانی-کنند

تهران- ایرنا- رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، توجه به مزایای ثبت رسمی از جمله در مورد قانون پیش فروش ساختمان را نیاز جامعه دانست و با تاکید بر لزوم اطلاع رسانی در این زمینه گفت رسانه ها به ویژه رسانه ملی نباید اطلاع رسانی درباره این قانون را مانند تبلیغ تنقلات بدانند و برای آن وجه مطالبه کنند

ادامه مطلب ...

پیش فروش ساختمان بدون سند رسمی ،قانونی نیست

پیش-فروش-ساختمان-بدون-سند-رسمی-،قانونی-نیست

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت قانون پیش فروش ساختمان باید با دقت اجرا شود و همه بخش ها و ادارات ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی مکلف به اجرای این قانون هستند و حتما باید سند این معاملات در دفاتر اسناد رسمی صادر شود

ادامه مطلب ...

مجازات حبس برای پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی

مجازات-حبس-برای-پیش-فروش-ساختمان-بدون-تنظیم-سند-رسمی

افزایش روزافزون اجاره آپارتمان‌های استیجاری و عدم ثبات قیمت‌ها، موجب شده مردم تمایل بیشتری به خرید ملک داشته باشند و از طرفی ازدیاد جمعیت، افزایش تقاضا برای خرید مسکن و قدرت اقتصادی پایین باعث گرایش بیشتر به خرید آپارتمان‌های ارزان‌قیمت شده است

ادامه مطلب ...

نقش داوری در حل و فصل اختلافات تجاری و خانوادگی

نقش-داوری-در-حل-و-فصل-اختلافات-تجاری-و-خانوادگی

به موجب قانون اساسی، دادخواهی حق مسلم همه افراد است و هر شخصی می‌تواند به منظور دادخواهی به دادگاه‌های صالح رجوع کند همه افراد حق دارند این گونه دادگاه‌ها را در دسترس داشته باشند و هیچ کسی را نمی‌توان از دادگاهی که به موجب قانون حق مراجعه به آن را دارد، منع کرد

ادامه مطلب ...

تازه های حقوقی قانون پیش فروش آپارتمان

تازه-های-حقوقی-قانون-پیش-فروش-آپارتمان

امروزه در کلانشهرها به ‌دلیل ازدیاد جمعیت و افزایش نیاز به ساختمان از یک‌سو، و نداشتن قدرت اقتصادی کافی برای خرید مسکن از سوی دیگر، رویکردی در میان برخی از اقشار جامعه ایجاد شده است که از طریق پیش‌خرید آپارتمان، به یکی از دغدغه‌های مهم هر خانواری پاسخ داده شود

ادامه مطلب ...

املاک قولنامه ای غیرقابل بازگشتند

املاک-قولنامه-ای-غیرقابل-بازگشتند

رییس کانون سردفتران و دفترداران در پاسخ به سوال «قانون» مبنی بر اینکه در زلزله کرمانشاه افرادی که به‌وسیله اسناد عادی معاملاتی را انجام داده‌اند و حال اسنادشان از بین رفته است تکلیف‌شان چگونه خواهد بود، توضیح داد یکی از مشکلات اسناد عادی همین موضوع از بین رفتن در حوادث است

ادامه مطلب ...

عده ای نمی خواهند قانون پیش فروش ساختمان اجرایی شود

عده-ای-نمی-خواهند-قانون-پیش-فروش-ساختمان-اجرایی-شود

رییس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه در ٩ ماهه اول سال نزدیک به ١٣ میلیون سند ثبت شده، گفت که این اسناد بیشتر مربوط به اسناد وکالت است

ادامه مطلب ...

ابلاغ فرم شناسنامه فنی ساختمان در جهت اجرایی کردن شناسنامه فنی پیش فروش ساختمان

ابلاغ-فرم-شناسنامه-فنی-ساختمان-در-جهت-اجرایی-کردن-شناسنامه-فنی-پیش-فروش-ساختمان

مرتضوی گفت ابلاغ فرم شناسنامه فنی ساختمان به شهرداری‌ها جهت اجرایی کردن شناسنامه فنی پیش فروش ساختمان از اقدامات انجام شده در راستای اجرایی کردن قانون پیش فروش ساختمان است

ادامه مطلب ...

20 نکته کاربردی و مهم در خصوص سند رسمی

20-نکته-کاربردی-و-مهم-در-خصوص-سند-رسمی

20 نکته کاربردی و مهم در خصوص سند رسمی

ادامه مطلب ...

آنچه باید در مورد سند رسمی بدانید

آنچه-باید-در-مورد-سند-رسمی-بدانید

سند رسمی، یکی از موضوعات حقوقی است که در این گزارش، به بیان برخی نکات مهم در مورد آن می‌پردازیم

ادامه مطلب ...

دیدار رییس کانون سردفتران و دفتر یاران با شهردار تهران

دیدار-رییس-کانون-سردفتران-و-دفتر-یاران-با-شهردار-تهران

محمدرضا دشتی‌اردکانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران صبح امروز با محمدباقر قالیباف شهردار تهران در حاشیه نشست مدیران دستگاه‌های اجرایی که در خصوص خدمات مدیریت یکپارچه شهری برگزار شد، دیدار کرد

ادامه مطلب ...