×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09171160084 در تماس باشید.

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

آیا پس از واخواست سند تجاری سفته یا چک، می‌توان با ظهرنویسی آن را به دیگری انتقال داد یا خیر؟ دارنده چک در موعد مقرر به بانک برای مطالبه مبلغ مراجعه نمی‌کند، درحالی که وجه چک موجود بوده است و پس از 10 سال مراجعه می‌کند حسب استعلام بانک تا 9 سال مبلغ چک در حساب موجود بوده است

ادامه مطلب ...

رای شماره های 1789 - 1788 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-های-1789---1788-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ھای ١٧٨٩ـ ١٧٨٨ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ١ و بندھای ١ـ ١ ،٢ـ ١ و تبصره ذیل آن از مصوبھ مورخ ١٣٩٣ 4 ٢٩ و بندھای ٣ـ ١ ،٣ـ ٢ ،٣ـ ٣ ،٣ـ 5 و ٣ـ6 مصوبھ مورخ ١٣٩٣ ١٠ ٢٣ شورای عالی شھرسازی و معماری ایران در حد نظر فقھای شورای نگھبان

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در بعضی از شهرستان‌ها قبل از اصلاحات ارضی، متولی موقوفه از درآمد موقوفات یا وجوه نقدی حاصل از نذورات مردم ملکی را خریداری کرده بود

ادامه مطلب ...

در پرونده ای که اجراییه مبنی بر انتقال پلاک ثبتی صادر شده است ،محرز می شود که احدی از محکوم علیهم پیش از تقدیم دادخواست فوت کرده و محکوم له

در-پرونده-ای-که-اجراییه-مبنی-بر-انتقال-پلاک-ثبتی-صادر-شده-است-،محرز-می-شود-که-احدی-از-محکوم-علیهم-پیش-از-تقدیم-دادخواست-فوت-کرده-و-محکوم-له

در پرونده‌ای که اجراییه مبنی بر انتقال پلاک ثبتی صادر شده است، محرز می‌شود که احدی از محکوم‌علیهم پیش از تقدیم دادخواست فوت کرده و محکوم‌له عمداً یا سهواً اقدام به طرح دادخواست به طرفیت متوفی کرده است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

مسجدی چند سال قبل وقف شده و یکی از اولاد واقف، متولی آن بوده که فوت شده است و اولادی ندارد ولی یکی از نوه‌های واقف می‌خواهد متولی همان مسجد شود، آیا شعب تحقیق واحدهای حج و اوقاف و امور خیریه با توجه به ماده 14 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه صلاحیت رسیدگی به درخواست متقاضی را دارند یا دادگاه مدنی خاص؟

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

با توجه به قانون جدید حمایت خانواده که در رابطه با ازدواج مجدد زوج هیچ‌گونه شرط و مقرره‌ای قرار نداده است، آیا می‌توان در ادعای مطروحه با موضوع ازدواج مجدد به ماده 16 قانون سابق حمایت خانواده که حسب ماده 58 قانون جدید نسخ صریح نشده است، استناد کرد؟

ادامه مطلب ...

محل کسب و پیشه مستثنیات دین نیست

محل-کسب-و-پیشه-مستثنیات-دین-نیست

محل کسب و پیشه مستثنیات دین نیست

ادامه مطلب ...

ابلاغ فرم شناسنامه فنی ساختمان در جهت اجرایی کردن شناسنامه فنی پیش فروش ساختمان

ابلاغ-فرم-شناسنامه-فنی-ساختمان-در-جهت-اجرایی-کردن-شناسنامه-فنی-پیش-فروش-ساختمان

مرتضوی گفت ابلاغ فرم شناسنامه فنی ساختمان به شهرداری‌ها جهت اجرایی کردن شناسنامه فنی پیش فروش ساختمان از اقدامات انجام شده در راستای اجرایی کردن قانون پیش فروش ساختمان است

ادامه مطلب ...

رای شماره های 1350 الی 1352 هیات عمومی دیوان عدالت با موضوع ابطال مواد 12 و 32 آیین نامه اصلاحی اجرایی قانون

رای-شماره-های-1350-الی-1352-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-با-موضوع-ابطال-مواد-12-و-32-آیین-نامه-اصلاحی-اجرایی-قانون

رأی شمارههای 1350 الی 1352 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مواد 12 و 32 آییننامه اصلاحی اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه به شماره 55916 ت47834هـ ـ 1391 3 23 هیأت وزیران از تاریخ تصویب

ادامه مطلب ...

هنگام نقل و انتقال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد؟

هنگام-نقل-و-انتقال-ملک-به-چه-نکاتی-باید-توجه-کرد؟

امروزه به دلیل افزایش بیش از حد بهای اموال غیر منقول و به منظور حمایت از اموال و دارایی‌های اشخاص حقیقی و حقوقی و با هدف حراست از حریم مالکیت آنها، آشنایی با حقوق ناشی از مالکیت بر اراضی و نیز قوانین حاکم هنگام معاملات آنها ضروری است از طرفی دیگر از آنجایی که هنگام اقامه دعوی «خلع ید»، احراز مالکیت یک اصل است و بر خلاف «تصرف عدوانی» که اثبات تصرف غیر قانونی در آن شرط است، از این لحاظ نیز لزوم آگاهی از منشأ و حدود مالکیت بر اراضی دو چندان به نظر می‌آید

ادامه مطلب ...

هنگام نقل و انتفال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد ؟

هنگام-نقل-و-انتفال-ملک-به-چه-نکاتی-باید-توجه-کرد-؟

در صورتی که ملک به صورت ششدانگ خریداری شده باشد مشتمل برعرصه و اعیان است و در موارد خاص مانند اراضی موقوفه و نیز املاک خاص که صرفاً عرصه و یا اعیان است، باید مورد خریداری مشخص شود که عرصه یا اعیانی است

ادامه مطلب ...

50 درصد موقوفات کشور فاقد سند رسمی است

50-درصد-موقوفات-کشور-فاقد-سند-رسمی-است

معاون رییس قوه قضاییه درباره اجرای کاداستر در حوزه موقوفات گفت در سنوات اخیر به اندازه دوران قبل و بعد از انقلاب نسبت به سند دار کردن اراضی موقوفه اقدام شده، ولی 50 درصد موقوفات کشور هنوز فاقد سند رسمی است

ادامه مطلب ...

فرق عرصه و اعیان ملک چیست؟

فرق-عرصه-و-اعیان-ملک-چیست؟

شرح منظور از عرصه زمین است و منظور از اعیان ساختمان می باشد که دارای کاربری های مسکونی، اداری ،تجاری و … می باشد بنابراین در صورتی که ملک به صورت ششدانگ خریداری شده باشد مشتمل برعرصه و اعیان می باشد و در موارد خاص مانند اراضی موقوفه و نیز املاک خاص که صرفاً عرصه و یا اعیان است ، باید مورد خریداری مشخص شود که عرصه است یا اعیانی !

ادامه مطلب ...

بخش اعظمی از موقوفات سابقه ثبتی ندارند

بخش-اعظمی-از-موقوفات-سابقه-ثبتی-ندارند

مدیرکل ثبت و اسناد مازندران با اشاره به عدم تعیین تکلیف کامل موقوفات مازندران اظهارکرد متاسفانه تاکنون نتوانستیم به طور کامل موقوفات استان را ثبت و ساماندهی کنیم

ادامه مطلب ...

وقف و شرایط فروش و انتقال مال موقوفه

وقف-و-شرایط-فروش-و-انتقال-مال-موقوفه

وقف، سنتی اسلامی است که بر اساس آن، اصل یک مال یا منافع حاصل از آن برای خدمات عمومی و در جهت خیر و رضای خداوند هدیه می‌شود قانون مدنی ایران که مباحث مربوط به وقف را از منابع فقه شیعه دریافت کرده، مواد 55 تا 91 را به این موضوع اختصاص داده است ماده 55 قانون مدنی وقف را اینگونه تعریف می‌کند وقف عبارت است از اینکه عین مال، حبس و منافع آن ‌تسبیل شود

ادامه مطلب ...

کارگاه آموزشی بررسی روابط حقوقی کارگر و کارفرما

کارگاه-آموزشی-بررسی-روابط-حقوقی-کارگر-و-کارفرما

کارگاه آموزشی بررسی روابط حقوقی کارگر و کارفرما

ادامه مطلب ...

کارگاه آموزشی بررسی روابط حقوقی کارگر و کارفرما

کارگاه-آموزشی-بررسی-روابط-حقوقی-کارگر-و-کارفرما

کارگاه آموزشی بررسی روابط حقوقی کارگر و کارفرما

ادامه مطلب ...

فرایتد قانونی سنددار کردن اراضی و املاک فاقد سند

فرایتد-قانونی-سنددار-کردن-اراضی-و-املاک-فاقد-سند

قانون ثبت در سال 1310 به تصویب رسید در بخشی از این قانون مقرر شده بود که تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند سمی صادر شود همچنین همه ادارات دولتی و محاکم تنها دارندگان سند رسمی را به عنون مالک خواهند شناخت در این زمینه قانونی به تصویب رسیده است که از بسیاری از اختلافات، کلاهبرداری‌ها و سوءاستفاده‌ها جلوگیری خواهد کرد در گفت‌وگو با کارشناسان به بررسی بیشتر این موضوع پرداخته‌ایم

ادامه مطلب ...

مراحل اصلاح قوانین وقف و چالش هایی که همچنان وجود دارد

مراحل-اصلاح-قوانین-وقف-و-چالش-هایی-که-همچنان-وجود-دارد

وقف به عنوان صدقه جاریه، یکی از سنت های حسنه مورد تأکید اسلام است این تأکید از دیرباز سبب توجه و اهتمام فراوان مردم به وقف و آگاهی یافتن از قواعد فقهی مرتبط با آن شده است با وجود چنین رغبتی به موضوع وقف در میان مردم، در طول تاریخ قانون گذاری رسمی ایران، قانون گذاران کمتر به این موضوع پرداخته و آن را مورد توجه قرارداده اند پیش از پیروزی انقلاب اسلامی و به ویژه در دوره پهلوی، انگیزه چپاول درآمد سرشار موقوفه ها و طمع به این منابع مالی غنی، سبب شده بود، رویکرد تقنینی رژیم، به سمت تصویب و اجرای قوانینی باشد که پیامد مهم آن تصرف و غارت موقوفه ها و بهره برداری نامشروع از آن ها بود

ادامه مطلب ...

رای شماره 414 هیات عمومی دیوان عدالت اداری صورت مجلس تفکیکی توسط سازمان ثبت اسناد

رای-شماره-414-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری-صورت-مجلس-تفکیکی-توسط-سازمان-ثبت-اسناد

رأی شماره 414 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع صورت مجلس تفکیکی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور صادر می‌شود و درخواست ابطال صورت مجلس بدون طرف دعوی قراردادن سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موجه نیست

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید