×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122546782 در تماس باشید.

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در استعلامات به‎عمل‎آمده از اداره ثبت معمولا قید می‌شود شخص یا اشخاصی تقاضای ثبت کرده‎اند؛ آگهی‎های نوبتی انتشار یافته و پس از آن ملک به دیگری منتقل شده است و منتقل‎الیه شخصا یا به قائم‎مقامی ملک انتقال‎یافته تقاضای خلع‎ید مطرح می‎کنند؛ در حالی که عملیات ثبتی خاتمه نیافته و مالکیت خود و مورثشان در دفتر املاک استقرار نیافته است

ادامه مطلب ...

مزایای تنظیم قرارداد

مزایای-تنظیم-قرارداد

در بیان اهمیت و مزایای تنظیم قرارداد در روابط کاری و تجاری اشخاص، همین بس که امروزه بسیاری از پرونده های قضایی در کشور در نتیجه فقدان قرارداد بین طرفین دعوا یا تنظیم غیرتخصصی آن در جریان است که باعث سرریز شدن پرونده ها در عدلیه می شود

ادامه مطلب ...

کسی که به دیگری بدهی دارد و محکوم شده در چه صورتی زندانی می شود؟

کسی-که-به-دیگری-بدهی-دارد-و-محکوم-شده-در-چه-صورتی-زندانی-می-شود؟

براساس قانون و تحت شرایطی خاص فرد بدهکار ممکن است زندانی شود

ادامه مطلب ...

نحوه دفاع در برابر شهادت کذب

نحوه-دفاع-در-برابر-شهادت-کذب

گاهی اوقات یکی از معضلات دادرسی‎های فعلی در دادگاه‎ها، شهادت کذب است در این پرونده‎ها احتمال دارد خواهان یا خوانده با آوردن چند گواه و شاهد دروغگو، ادعای واهی و غیرواقع خود را اثبات ‎کند و حق طرف مقابل دعوا برای همیشه در این دنیا تضییع می‎شود

ادامه مطلب ...

چگونه باید از پزشک متخلف شکایت کرد ؟

چگونه-باید-از-پزشک-متخلف-شکایت-کرد-؟

درصورتی که فرد بخواهد از پزشک شکایت کند باید به مراجع قانونی مراجعه کند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در سال 1340 شخصی حسب اظهارات اولیای دم مقتول توسط پرسنل ژاندارمی با گلوله به قتل می‎رسد و با توجه به تهدید ماموران مبنی بر اینکه چنانچه این موضوع را افشا کنند، جنازه را به آنها نمی‎دهد، اعـلام شـکایت نمی‎کنند و چند سال پس از دفن جسد، ورثه با طرح دعوی حقوقی دایر بر اصلاح گواهی فوت، از مرگ طبیعی به قتل و اخذ دادنامه قطعی در این خصوص علیه فرماندهی انتظامی استان، مبادرت به طرح شکایت کیفری می‎کنند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

ادامه مطلب ...

اثبات حق ارتفاق چگونه است ؟

اثبات-حق-ارتفاق-چگونه-است-؟

حق ارتفاق حقی است که بر مبنای آن، صاحب ملکی به‎دلیل اعتبار مالکیت خود، می‎تواند از ملک فرد دیگری استفاده کند مانند حق عبور از ملک دیگری

ادامه مطلب ...

چگونگی طرح دعوای تخلیه به دلیل تغییر شغل

چگونگی-طرح-دعوای-تخلیه-به-دلیل-تغییر-شغل

گاهی ممکن است مستاجر بدون اخذ رضایت مالک ملک، اقدام به تغییر شغل کند که در چنین مواردی، مالک می‎تواند، تخلیه به دلیل تغییر شغل را از دادگاه بخواهد

ادامه مطلب ...

در محاکم افراد مختلف چه نام هایی دارند ؟

در-محاکم-افراد-مختلف-چه-نام-هایی-دارند-؟

هر یک از افراد در محاکم با نام مشخصی معرفی می‌شوند که در اینجا تعدادی از آن‌ها معرفی شدند

ادامه مطلب ...

هر یک از کلمات حقوقی در دادگاه ها چه معانی دارد ؟

هر-یک-از-کلمات-حقوقی-در-دادگاه-ها-چه-معانی-دارد-؟

هر کلمه و جمله‌ای در دادگاه‌ها معانی مخصوص به خود را دارند و بر اساس آن افراد شناسایی می‌شوند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

چنانچه در دعوی، دادگاه مبادرت به صدور حکم کند اما دادگاه تجدیدنظر دعوی مطروحه را وارد ندانسته و دادگاه عالی قرار عدم استماع دعوی صادر کند، حال مجددا خواهان دعوی، دادخواست دیگری در این خصوص با وحدت اصحاب و موضوع مطرح کند، آیا دادرس دادگاه نخستین مجاز به رسیدگی به این دعوی خواهد بود و از موارد رد دادرس مصرحه در ماده 91 قانون آیین دادرسی مدنی نیست؟

ادامه مطلب ...

دادگاه صالح به دعوای ابطال اجراییه

دادگاه-صالح-به-دعوای-ابطال-اجراییه

دادگاه صالح به دعوای ابطال اجراییه، دادگاه محل صدور اجراییه یا دادگاه محل وقوع ملک است؟

ادامه مطلب ...

قرارهای قاطع دعوا کدامند ؟

قرارهای-قاطع-دعوا-کدامند-؟

قراری که دعوا را در حدود موضوع خود خاتمه دهد و دادرس با صدور آن به نوعی فارغ از رسیدگی می‌شود را قرار قاطع گویند این نوع قرار‌ها بدون ورود به ماهیت دعوا صادر می‌گردد و پرونده را از دادگاه خارج می‌کند

ادامه مطلب ...

پیامدهای عدم حضور شاکی در دادگاه

پیامدهای-عدم-حضور-شاکی-در-دادگاه

پیامدهای عدم حضور شاکی در دادگاه

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

چنانچه در درخواست تعیین داور پس از ابلاغ به خوانده دعوا جهت معرفی داور، وی ادعای جعلیت قرارداد راجع به داوری را مطرح کند، تکلیف دادگاه چیست؟

ادامه مطلب ...

اعتراض به تصمیم ثبت در خصوص افراز

اعتراض-به-تصمیم-ثبت-در-خصوص-افراز

قانون افراز و فروش املاک مشاع، افراز ملک مشاعی را که جریان ثبتی‌اش خاتمه یافته، در صورتی که مورد تقاضای یک یا چند شریک باشد، بر عهده واحد ثبتی محلی که ملک مورد نظر در حوزه آن واقع شده، قرار داده است وقتی واحد ثبتی تصمیمی بگیرد با شرایطی قابل اعتراض است

ادامه مطلب ...

مراجع قضایی به چند دسته تقسیم می شوند و چه صلاحیت هایی دارند؟

مراجع-قضایی-به-چند-دسته-تقسیم-می-شوند-و-چه-صلاحیت-هایی-دارند؟

بر اساس قانون مراجع قضایی در ایران به انواع مختلفی تقسیم می‌شوند که هر کدام صلاحیت‌های مخصوص به خود را دارند

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در مواردی که اعتراض به قرار منع پیگرد، خارج از مهلت مقرر قانونی تقدیم شده باشد، اولا چه نوع قرار یا تصمیمی باید اتخاذ شود و ثانیا مرجع صالح برای صدور قرار یا تصمیم، دادسرا است یا دادگاه؟

ادامه مطلب ...

نگاه قانون به اسناد مالکیت معارض

نگاه-قانون-به-اسناد-مالکیت-معارض

دکترین و قانون، سند مالکیت معارض را این‌گونه تعریف کرده‌اند سندی که تاریخ صدور آن با تأخیر بر ثبت اولیه در دفتر املاک ثبت شده باشد و این صفت (سند مالکیت معارض) تا زمانی وجود قانونی خواهد داشت که حکم قطعی به صحت آن سند، از سوی دادگاه صادر نشده باشد

ادامه مطلب ...