×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121646349 در تماس باشید.

با کم و زیاد شدن مساحت ملک در سند چه کنیم ؟

با کم و زیاد شدن مساحت ملک در سند چه کنیم ؟

قانونگذار برای خریداری که متراژ خانه او کمتر از متراژ نوشته شده در سند باشد، حق فسخ قرار داده است

ادامه مطلب ...

استفاده از سند دست نویس چه تبعاتی دارد ؟

استفاده از سند دست نویس چه تبعاتی دارد ؟

استفاده از سند دست نویس دارای تبعات متعددی است و اگر به نکات حقوقی آن توجه نداشته باشیم، مشکلات بسیاری را به وجود می‌آورد

ادامه مطلب ...

املاک دولتی به صورت کاداستر سنددار شود

املاک دولتی به صورت کاداستر سنددار شود

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت دستگاه‌های اجرایی باید هر چه سریعتر املاک را به صورت کاداستر سنددار کنند

ادامه مطلب ...

اعاده لایحه حمایت از کودکان و نوجوانان از شورای نگهبان به مجلس+سند

اعاده لایحه حمایت از کودکان و نوجوانان از شورای نگهبان به مجلس+سند

اعاده لایحه «حمایت از کودکان و نوجوانان» از شورای نگهبان به مجلس+سند

ادامه مطلب ...

کلاهبرداری پرسود با پیش فروش ساختمان یک سند برای چند خانواده

کلاهبرداری پرسود با پیش فروش ساختمان یک سند برای چند خانواده

یکی از رایج‌ترین تخلفاتی که در کشور شاهد آن هستیم، پیش فروش یک ملک به چندین نفر است؛ بسیاری از کارشناسان معتقدند که ریشه چنین تخلفاتی در اعتبار معاملات غیر رسمی است

ادامه مطلب ...

بررسی پیش نویس سند پیشگیری از جرایم فضای مجازی در دستور کار شورای عالی فضای مجازی

بررسی پیش نویس سند پیشگیری از جرایم فضای مجازی در دستور کار شورای عالی فضای مجازی

پیش‌نویس سند پیشگیری از جرایم فضای مجازی که از سوی این معاونت تهیه و تنظیم شده است، مورد پذیرش شورای عالی فضای مجازی کشور قرار گرفت

ادامه مطلب ...

محورهای اساسی سند تحول قضایی اعلام شد

محورهای اساسی سند تحول قضایی اعلام شد

سخنگوی جدید قوه قضائیه محورهای اساسی سند تحول قضایی را اعلام کرد

ادامه مطلب ...

تفکیک بین مفاد وصیت و سند آن (وصیت نامه)

تفکیک بین مفاد وصیت و سند آن (وصیت نامه)

تفکیک بین مفاد وصیت و سند آن (وصیت نامه)

ادامه مطلب ...

راه سند دار کردن اموال بدون سند چیست؟

راه سند دار کردن اموال بدون سند چیست؟

بر اساس قانون تمام املاک در کشور باید ثبت شده و برای تمامی اموال غیرمنقول سند رسمی صادر شود

ادامه مطلب ...

صدور سند مشاعی برای مالکان اراضی مشاع زراعی و باغات بلامانع است

صدور سند مشاعی برای مالکان اراضی مشاع زراعی و باغات بلامانع است

هیات عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال بخشنامه صادره از سوی سازمان امور اراضی کشور، مقرر کرد صدور سند مشاع برای مالکین مشاع اراضی زراعی و باغات بلامانع است

ادامه مطلب ...

سند عادی و سند رسمی چه تفاوت هایی دارند؟

سند عادی و سند رسمی چه تفاوت هایی دارند؟

سند نوشته‌ای است که هم شخص مدعی(خواهان) و هم شخصی که دعوا متوجه او است(خوانده) قادر به استناد به آن در دادگاه هستند

ادامه مطلب ...

اعتبار قانونی اسناد مالکیت معارض

اعتبار قانونی اسناد مالکیت معارض

سند مالکیت معارض، سندی است که تاریخ صدور آن با تأخیر نسبت به ثبت اولیه، در دفتر املاک ثبت شده باشد و صفت سند مالکیت معارض تا زمانی وجود قانونی خواهد داشت که حکم قطعی به صحت آن سند، از سوی دادگاه صادر نشده باشد

ادامه مطلب ...

پیش فروش ساختمان بدون سند رسمی ،قانونی نیست

پیش فروش ساختمان بدون سند رسمی ،قانونی نیست

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت قانون پیش فروش ساختمان باید با دقت اجرا شود و همه بخش ها و ادارات ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی مکلف به اجرای این قانون هستند و حتما باید سند این معاملات در دفاتر اسناد رسمی صادر شود

ادامه مطلب ...

ثبت با سند برابر است

ثبت با سند برابر است

ثبت اسناد رسمی با اثرانگشت سردفتر مطابق اعلام رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از امروز آغاز شد حالا باید دید این دستور جدید قوه قضاییه چه آثار و پیامدهایی در جامعه دارد و آیا به بالا رفتن ضریب ایمنی و کاهش تخلفات کمک می کند؟

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه مشورتی

آیا رأی ورشکستگی همیشه غیابی است؟ یا اینکه همیشه حضوری است؟ یا حسب مورد متغیّر است؟ شیوه ابلاغ حکم ورشکستگی باید به چه صورت باشد تا صحیح باشد؟ مقصود از مهلت مندرج در ماده ۵۳۸ قانون تجارت، کدام مهلت است؟

ادامه مطلب ...

دفاعی در پرونده الزام به انتقال سند و تحویل مبیع

دفاعی در پرونده الزام به انتقال سند و تحویل مبیع

موکله یک واحد آپارتمانی را از خوانده خریداری می کند اما به جهت افزایش قیمت املاک ، خوانده حاضر به تحویل آپارتمان و انتقال سند نبود که ناگزیر دعوای ذیل را مطرح نمودیم

ادامه مطلب ...

دفاعی در پرونده استفاده از سند جعلی

دفاعی در پرونده استفاده از سند جعلی

موکل به اتهام استفاده از سند جعلی مورد تعقیب بود و در مرحله بدوی ، به تحمل مجازات حبس محکوم گردید که لایحه ذیل ، لایحه تجدیدنظرخواهی و اعتراض به دادنامه بدوی بود که خوشبختانه مورد قبول دادگاه تجدیدنظر قرار گرفت امیدوارم مورد استفاده همکاران و دانشجویان عزیز قرار گیرد

ادامه مطلب ...

لزوم توسعه ثبت رسمی در برابر ثبت عادی

لزوم توسعه ثبت رسمی در برابر ثبت عادی

رسیدگی به پرونده‌های دعاوی ملکی یکی از وظایف دستگاه قضایی ایران است دعاوی‌ای که حجم بسیار انبوهی از پرونده‌های وارده به دستگاه قضایی را تشکیل می‌دهد آمار و ارقام این پرونده‌ها چیزی حدود ۵۰درصد از دعاوی حقوقی است به عبارت بهتر منشأ حداقل ۵۰درصد از پرونده‌های حقوقی در کشور، ریشه در معاملات عادی و اختلافات مالی دارد ‏

ادامه مطلب ...

خیانت در امانت با سوء استفاده از هرگونه سند سفید امضا

خیانت در امانت با سوء استفاده از هرگونه سند سفید امضا

امضای سند به منزله آگاهی از مفاد سند و تأیید و قبول آن است و در نتیجه پس از تنظیم، پایین آن امضا می‌شود

ادامه مطلب ...

برای انتقال سند خودرو چه مراحلی باید طی شود؟

برای انتقال سند خودرو چه مراحلی باید طی شود؟

در هر معامله‌ای نیاز است هر دو طرف یعنی هم خریدار و هم فروشنده قرار دادی را میان خود بنویسند و این قرار داد باید به امضای هر دو طرف برسد، در انتقال سند خودرو نیز در ابتدا باید این کار را انجام دهند

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید