یك شنبه, 21 دی 99, 13:13
نظریه مشورتی
نظر به اینکه در اجرای تبصره یک ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب ۱۳۶۷ جهت صدور پروانه ساختمانی برای مالکان املاک، برخی پرسشها و ابهامات به شرح زیر وجود دارد، خواهشمند است دستور فرمایید در این خصوص اعلام نظر شود
ادامه مطلب ...
یك شنبه, 05 مرداد 99, 12:14
نظریه مشورتی
چنانچه سقوط درخت یا سرشاخه منجر به فوت یا صدمه در پارک جنگلی شود و پارک جنگلی نیز در اختیار شهرداری قرار گیرد، آیا منابع طبیعی دارای مسئولیت کیفری است؟ چنانچه سقوط درخت یا سرشاخه منجر به فوت یا صدمه در پارک جنگلی باشد که در اختیار منابع طبیعی است، آیا در اینجا مسئولیت کیفری با منابع طبیعی است؟
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 05 اسفند 98, 09:29
استفاده تجاری از ملک مسکونی چه مجازاتی دارد؟
بر اساس قانون استفاده تجاری از ملکی که کاربرد مسکونی دارد کاری غیر قانونی است
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 14 بهمن 98, 14:21
رای وحدت رویه شماره 2898 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
رای وحدت رویه شماره 2898 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
ادامه مطلب ...
شنبه, 05 بهمن 98, 14:24
آسیب زنندگان به منابع طبیعی به اتهام قتل شبه عمد تحت تعقیب قرار گیرند
یک حقوقدان گفت قانون هوای پاک میتواند بخش مهمی از نیازهای مربوط به حفظ محیط زیست را تامین کند ولی اشکال عمده در کشور ما همانطور که بارها گفته شده فقدان قانون یا ضعف قانون نیست
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 30 دی 98, 11:19
بررسی وضعیت اسناد زمین های فرودگاه مهرآباد
مسئولان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور آخرین وضعیت مالکیت زمین های فرودگاه مهرآباد و اجرای طرح کاداستر را تشریح کردند
ادامه مطلب ...
چهار شنبه, 25 دی 98, 11:09
دعوای همسایگی بر سر پارک خودرو ، هر آنچه باید درباره پارکینگ مزاحم بدانید
مجتمعهای مسکونی، دارای پارکینگهای محدودی هستند که طبق قانون باید هر واحد، یک پارکینگ خودرو مخصوص به خود داشته باشد اختلاف بر سر توقف خودرو در پارکینگهای مجتمع مسکونی بسیار زیاد است و پروندههای زیادی در این باره در دادگاهها وجود دارد
ادامه مطلب ...
سه شنبه, 10 دی 98, 11:48
رای وحدت رویه شماره 2715 مورخ 1398 09 19 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
پرداخت جریمه کمیسیون ماده 100 موجب معافیت از پرداخت عوارض قانونی نیست
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 09 دی 98, 11:47
نظریه مشورتی
با توجه به ماده 215 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 و ماده 10 قانون سابق در خصـوص تعیین تکلیف اموال در مواردی که دادگاه حکم صادر میکند، آیا اموال باید در قرار مجرمیت و کیفرخواست درج شوند تا دادگاه مکلف به اتخاذ تصمیم باشد یا اینکه نیازی به درخواست دادسرا نبوده و دادگاه مطلقاً باید اظهارنظر کند؟
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 02 دی 98, 10:39
تجویز قانونگذار برای صدور دستور موقت
دستور موقت از جمله اقداماتی است که به منظور حفظ حقوق خواهان تجویز شده است تا با صدور و اجرای آنها، اجرای حکم صادره در آینده با مشکلی مواجه نشود زیرا با توجه به حجم زیاد پروندههای دادگستری و اجباراً تطویل دادرسی، ممکن است پس از طرح دادخواست، طرف دعوی برای ایجاد مانع دست به نقل و انتقال اموال خود یا به هر طریقی مخفی کردن آنها بزند در نتیجه برای اینکه ذینفع (خواهان) در زمان اجرای حکم با مشکل عدم امکان اجرای حکم مواجه نشود، تقاضای صدور دستور موقت میکند
ادامه مطلب ...
چهار شنبه, 27 آذر 98, 15:09
ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق
ممانعت از حق، عبارت از این است که کسی مانع استفاده مالک از ملکش شود مزاحمت نیز عبارت از این است که کسی بدون خارج کردن مال از تصرف مالک، مزاحم تصرف و استفاده وی شود
ادامه مطلب ...
یك شنبه, 24 آذر 98, 08:56
زمین خواری توسط سودجویان به علت عمل نکردن برخی دستگاهها و مدیران
کهگیلویه و بویراحمد رئیس کل دادگستری استان کهگیلویه و بویراحمد گفت اراضی ملی، حاشیه رودخانهها و جنگلها توسط سودجویان به علت عمل نکردن دستگاههای خدمات رسان و برخی مدیران به وظایف خود تصرف شده است
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 11 آذر 98, 07:05
موافقت شهرداری پایتخت با فعالیت دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در اماکن مسکونی
مدیرعامل کانون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی از موافقت شهرداری پایتخت با فعالیت دفاتر خدمات الکترونیک قضایی در اماکن مسکونی خبر داد
ادامه مطلب ...
یك شنبه, 03 آذر 98, 11:48
تعرفه جدید دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری ابلاغ شد
رئیس قوهقضائیه دستور العمل «تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری» را به مراجع قضایی ابلاغ کرد
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 29 مهر 98, 14:30
برای فرار از دست کلاهبرداران چه باید کرد؟، نکات مهمی که هنگام خرید خانه باید به آن ها توجه کنید
پیش از خرید ملک و برای فرار از دست کلاهبرداران باید حتما به نکات مهمی توجه داشته باشید
ادامه مطلب ...
یك شنبه, 21 مهر 98, 13:41
آثار متفاوت مبایعه نامه و قولنامه در معاملات املاک
در خصوص خرید و فروش و معاملات مربوط به اموال غیرمنقول شامل املاک مسکونی و تجاری، معمول است که طرفین معامله به دلالت مشاوران املاک اعم از فضای مجازی و حقیقی به پای میز مذاکره کشیده میشوند در این میان ممکن است نتیجه آن به برقراری ارتباطی محکم و لازمالاجرا منجر شود که در قالب بیعنامه ظهور خواهد یافت اما چنانچه قول و قرارهایی برای معاملهای در آینده شود به آن قولنامه میگویند
ادامه مطلب ...
شنبه, 20 مهر 98, 09:13
دیوان عدالت اداری نظارت دیوان محاسبات بر شهرداری ها را تایید کرد
هیات تخصصی اقتصادی مالی دیوان عدالت اداری با رد درخواست ابطال مقررات مربوط به توسعه صلاحیت دیوان محاسبات نسبت به شهرداریها در مواردی که از بودجه کل کشور استفاده نمیکنند، نظارت دیوان محاسبات بر شهرداریها را تایید کرد
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 15 مهر 98, 14:16
وضعیت حقوقی پارکینگ و انباری در واحدهای ساختمانی
یکی از مواردی که به طور مشترک در قراردادهای واگذاری ملک اعم از فروش، اجاره و رهن، مربوط به توابع، ملحقات و منضمات هر ساختمان درج میشود، پارکینگ و انباری است که حقوق ناشی از آن به خریدار یا مستأجر جدید منتقل میشود همچنین در اسناد تنظیمی هنگام معاملات املاک و مستحدثات، علاوه بر مشخصات ثبتی ملک بر چگونگی حق استفاده از انشعاباتی از قبیل آب، برق، گاز و تلفن به صورت اختصاصی یا اشتراکی و نیز امکانات گرمایشی و سرمایشی و سایر لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه تاکید میشود
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 08 مهر 98, 10:32
آگاهی های حقوقی در خصوص قرارداد سرویس مدارس
مدیریت حمل و نقل دانشآموزان شاید یکی از حساسترین مسایل برای اولیا باشد این حساسیت ایجاب میکند که بدانند چگونه و با چه کسی قرارداد ایاب و ذهاب فرزندانشان به مدرسه را امضا کنند
ادامه مطلب ...
سه شنبه, 02 مهر 98, 12:22
دانستنی های حقوقی پیرامون نقل و انتقالات اموال
امروزه بهدنبال گسترش روابط اجتماعی در زندگی شهرنشینی و به طور کلی افزایش تعاملات اقتصادی در سطح جامعه، آشنایی با اصول و قواعد حقوقی هنگام نقل و انتقالات اموال اعم از منقول و غیرمنقول، یکی از نیازهای اساسی در زندگی مردم شده است به همین جهت است که از جمله علل طرح پروندههای عدیده در مراجع قضایی، زیر پا گذاشتن اصول و قواعد مذکور است که طرفین قراردادها را وادار به طرح دعوی میکند
ادامه مطلب ...