×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09111552804 در تماس باشید.

برای فرار از دست کلاهبرداران چه باید کرد؟، نکات مهمی که هنگام خرید خانه باید به آن ها توجه کنید

برای-فرار-از-دست-کلاهبرداران-چه-باید-کرد؟،-نکات-مهمی-که-هنگام-خرید-خانه-باید-به-آن-ها-توجه-کنید

پیش از خرید ملک و برای فرار از دست کلاهبرداران باید حتما به نکات مهمی توجه داشته باشید

ادامه مطلب ...

موارد و شرایط دستور موقت در دادرسی

موارد-و-شرایط-دستور-موقت-در-دادرسی

زمانی که فردی به دادگاه مراجعه می‌کند تا گرفتن حکم نهایی و اجرای آن باید زمان صرف کند و لازمه دادرسی با دقت و صادر شدن یک حکم عادلانه، بررسی چند مرحله‌ای در دادگاه‌­ها است حال ممکن است فردی از دادگاه درخواستی داشته باشد که این زمانی که قرار است برای رسیدگی به این درخواست صرف شود، آن موضوع یا نفع را در معرض از بین رفتن قرار دهد که در نهایت مانعی برای صدور یا اجرای حکم ایجاد کند

ادامه مطلب ...

چکونگی شناسایی اموال مرد برای وصول مهریه

چکونگی-شناسایی-اموال-مرد-برای-وصول-مهریه

ادامه مطلب ...

تبعات معامله با اسناد عادی

تبعات-معامله-با-اسناد-عادی

«حسینی» مالباخته‌ای است که با مراجعه به دادگاه می خواهد اندوخته‌ای که با سال‌ها کار و تلاش برای خریدن خانه فراهم کرده و حالا از دستش رفته است، دوباره پس بگیرد

ادامه مطلب ...

جباری گذشت زن اتمام حقوق خود می تواند از مصادیق عسر و حرج باشد

جباری-گذشت-زن-اتمام-حقوق-خود-می-تواند-از-مصادیق-عسر-و-حرج-باشد

یک وکیل دادگستری گفت محاکم عالی یعنی دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی کشور که مرجع فرجام‌خواهی است این چنین عنوان کرده که ممکن است زن هیچ دلیلی برای اثبات سوء معاشرت همسرش که از مصادیق عسر و حرج است نداشته باشد، لیکن زمانی که از همه حق و حقوق خود به این شکل می گذرد خود دلالت بر این دارد که در سختی و عسر و حرج قرار دارد

ادامه مطلب ...

ملکی که سند آن آماده نیست نخرید

ملکی-که-سند-آن-آماده-نیست-نخرید

آیا می‌توان املاکی را که سند آنها آماده نیست یا در آماده شدن آن تاخیری ایجاد شده، خرید؛ بدون آنکه برای ما مشکلی ایجاد شود؟

ادامه مطلب ...

مهریه قراردادن خانه ای که شوهر در آینده خواهد خرید ، باطل است

مهریه-قراردادن-خانه-ای-که-شوهر-در-آینده-خواهد-خرید-،-باطل-است

مهریه قراردادن خانه‌‌ای که شوهر در آینده خواهد خرید، باطل است

ادامه مطلب ...

مسکن، اوجی که فرود نداشت، بازار مسکن همچنان کساد!

مسکن،-اوجی-که-فرود-نداشت،-بازار-مسکن-همچنان-کساد!

ماجرای مسکن این روز ها به یکی از دغدغه های اصلی و مهم جامعه تبدیل شده است موضوعی که هر دولتی با یک سیاست با آن برخورد می کند

ادامه مطلب ...

تعارض ادله در اثبات جرایم مستوجب قصاص، دیه و تعزیر، مصادیق و راهکارها

تعارض-ادله-در-اثبات-جرایم-مستوجب-قصاص،-دیه-و-تعزیر،-مصادیق-و-راهکارها

«تعارض ادلۀ اثبات دعوی» واقعه‌ای است که در اعمّ اثبات کیفری و حقوقی مجال بروز می‌یابد؛ با این حال، تحقق آن در اثبات کیفری دربردارندۀ پیامدهای مخرّبی است که حساسیت بیشتری برای رفع آن می‌طلبد با رجوع به قانون مجازات اسلامی و قواعد رفع تعارض در دانش اصول فقه، اگرچه می‌توان راهکارهایی کلّی از جمله «تخییر»، «تساقط»، «تقدم قانونی» و برای رفع واقعۀ مزبور ارائه داد، تطبیق هر راهکار با مصادیق مختلف تعارض ادلۀ اثبات دعوی بر عهدۀ قاضی نهاده شده است

ادامه مطلب ...

نحله و اجرت المثل ایام زوجیت

نحله-و-اجرت-المثل-ایام-زوجیت

برخی امور از نظر عرفی جزو وظایف زن در خانه و بخشی از وظایف زناشویی محسوب می‌شود اما برخی امور دیگر نظیر کار در خانه، هزینه درآمد زن در منزل یا حتی شیردادن به فرزندان اگرچه از نظر باور عمومی بخشی از وظایف زن در زندگی مشترک تلقی می‌شود اما از نظر قانونگذار چنین مواردی در زمره تکالیف زنان نبوده و اگر زنان با دستور شوهر این اقدامات را انجام داده باشند، در پایان زندگی مشترک مستحق اجرت آن خواهند بود

ادامه مطلب ...

آیا مفهوم وکالت را می دانید؟

آیا-مفهوم-وکالت-را-می-دانید؟

قانون مدنی ایران در ماده 656 وکالت را چنین تعریف کرده است «وکالت عقدی است که بموجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را بر انجام امری نایب خود قرار می دهد»

ادامه مطلب ...

بازار مسکن تشنه عرضه است

بازار-مسکن-تشنه-عرضه-است

بازار مسکن در شرایطی پیچیده به سر می‌برد این بخش از اقتصاد کشور بیش از دو سال است که در رکودی عمیق فرو رفته و ظاهرا حالا حالاها قصد خروج از این وضعیت را ندارد در این شرایط طرح‌های دولت یازدهم هم برای حل مشکل مسکن بیشتر روی محرک‌های مالی متمرکز است و این محر‌ک‌ها هم به بازار مسکن نمی‌رسد غیر وام 80 میلیون تومانی برای خانه‌ اولی‌ها که هر روز شرایطش عوض می‌شود

ادامه مطلب ...

انقضای نمایندگی ارادی و مساله وکالت غیرقابل عزل

انقضای-نمایندگی-ارادی-و-مساله-وکالت-غیرقابل-عزل

نمایندگی ارادی به اسباب مختلفی پایان می یابد در مورد وکالت این اسباب در قانون مدنی تحت عنوان طرق مختلفه انقضای وکالت بیان شده که ترجمه ای از عبارت مشابه آن از قانون مدنی فرانسه است

ادامه مطلب ...

انقضای نمایندگی ارادی و مساله وکالت غیر قابل عزل

انقضای-نمایندگی-ارادی-و-مساله-وکالت-غیر-قابل-عزل

نمایندگی ارادی به اسباب مختلفی پایان می یابد در مورد وکالت این اسباب در قانون مدنی تحت عنوان طرق مختلفه انقضای وکالت بیان شده که ترجمه ای از عبارت مشابه آن از قانون مدنی فرانسه است

ادامه مطلب ...

بررسی ابعاد حقوقی مالکیت زمانی در نگاه فقها و حقوقدانان

بررسی-ابعاد-حقوقی-مالکیت-زمانی-در-نگاه-فقها-و-حقوقدانان

بیشترین نگرانی که موقع برنامه‌ریزی برای سفر ذهن افراد را به خود مشغول می‌کند،‌ محل اقامت است؛ خصوصا در زمان‌های شلوغ که پیدا کردن هتل و اقامتگاه مشکل‌ساز است اما خرید خانه یا آپارتمان دوم در شهری دیگر برای کمتر کسی مقدور است به همین دلیل مدتی است که نظامی پیش‌بینی کرده‌اند به نام مالکیت زمانی یا Time Sharing که افراد متعددی در طول یک سال بتوانند مالک یک ملک باشند به این ترتیب هزینه خرید ملک بین یک گروه تقسیم می‌شود و پرداخت آن آسان‌تر خواهد بود حال باید دید از دیدگاه حقوقی، مالکیت زمانی در چه قالبی می‌گنجد آیا افراد به صورت مشاع مالک عین ملک هستند یا اینکه مالک منافع آن می‌شوند این امر نیازمند بررسی نظام حقوقی حاکم بر مالکیت زمانی است

ادامه مطلب ...

شروط ضمن عقد

شروط-ضمن-عقد

دیگر به سختی می‏توان شخصی را یافت که‏ در حال حاضر معتقد به لزوم تحول در حقوق‏ زن در ایران نباشد،به نظر می‏رسد که در این‏ مورد نیز اتفاق نظر وجود دارد که سمت و جهت این تحول باید برای رفع تبعیضات ناروا و زدودن مردسالاری و جایگزینی شایسته‏ سالاری به جای آن باشد؛ولی متأسفانه در عمل اختلاف شدید بر سر مواردی که در آنها لزوم تحول وجود دارد و نیز در مورد نحوه این‏ تغییرات و همچنین سیاست‏زدگی حاکم بر شئون مختلف کشور،مانع از آن شده است که‏ گامهای علمی و واقعی مؤثری در این راه‏ برداشته شود

ادامه مطلب ...

مردم از ربای بانکی چه می دانند؟

مردم-از-ربای-بانکی-چه-می-دانند؟

ربا به نص قرآن کریم، حرام و رباخواری اعلان جنگ با خدا و رسولش شمرده شده است از آنجایی که فعالیت‌های بانکی شامل عقود مختلفی است اگر بدون آگاهی وارد این عقود شویم ممکن است ناخواسته ربا را وارد زندگی‌مان کنیم

ادامه مطلب ...

در چه صورتی وکیل نیاز به اجازه موکل ندارد؟

در-چه-صورتی-وکیل-نیاز-به-اجازه-موکل-ندارد؟

چنانچه موکل شخصی را برای تمام امور وکیل کند و این وکالت شامل امور اداری و مالی موکل مثل فروش و یا خرید و یا پرداخت هزینه خانواده شود این مهم، به عنوان وکالت مطلق محسوب می‌شود و در این قسم اعمال وکیل نیاز به اجازه موکل ندارد

ادامه مطلب ...

املاک قولنامه ای باید اعلام شود

املاک-قولنامه-ای-باید-اعلام-شود

چهارمین روز نام نویسی از متقاضیان دریافت یارانه نقدی نیز گذشت از نخستین دقایق دیروز نام نویسی از سرپرستان خانواری که کد سمت راست شماره ملی‌شان عدد 3 است، آغاز شد و تا ساعت 24 ادامه داشت

ادامه مطلب ...

نکاتی مهم در تنظیم مبایعه نامه یا قولنامه

نکاتی-مهم-در-تنظیم-مبایعه-نامه-یا-قولنامه

اگر به دنبال خانه هستید، به احتمال زیاد به مشاوران املاک سری می‌زنید و از آن‌ها در پیدا کردن خانه کمک می‌گیرید پس از اینکه خانه مورد نظر خود را یافتید، نوبت به نوشتن قرارداد و قولنامه می‌رسد اینکه قولنامه را چگونه تنظیم کنید و چه مواردی را در آن ذکر کنید، بسیار مهم است زیرا که تعداد زیادی از پرونده‌های موجود در دادگاه در مورد املاک، از پیامدهای درست تنظیم نکردن قولنامه است اگر شما در تنظیم قولنامه دقت لازم را نداشته باشید ممکن است مانند دیواری مانع رسیدن شما به حقتان باشد

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید