×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09111552804 در تماس باشید.

ماهیت حقوقی قراردادهای اداری

ماهیت حقوقی قراردادهای اداری

قراردادهای دولتی، اعم از اداری یا غیر اداری، از نظر شکلی تابع تشریفاتی هستند که موضوع حقوق عمومی است اما این موضوع به این معنا نیست که احکام قوانین مدنی و تجاری در قراردادهای اداری قابل اعمال نباشند، بلکه قراردادهای اداری علاوه بر قوانین مذکور از برخی قواعد اختصاصی دیگر از جمله رعایت تشریفات نیز تبعیت می‎کنند که این قواعد در تفسیر و اجرای قراردادها و رسیدگی قضایی نسبت به اختلافات ناشی از آنها از اهمیت بسزایی برخوردارند

ادامه مطلب ...

نگاهی به موارد فسخ نکاح

نگاهی به موارد فسخ نکاح

مواردی که منجر به فسخ ازدواج می‌شود، به سه دسته عیوب، تدلیس و تخلف از شرط صفت تقسیم می‌شود که رسیدگی به این موارد در صلاحیت دادگاه خانواده قرار دارد

ادامه مطلب ...

وکالت نامه چه زمانی فسخ می شود ؟،وکالت از راه دور امکان پذیر است

وکالت نامه چه زمانی فسخ می شود ؟،وکالت از راه دور امکان پذیر است

یک وکیل پایه یک دادگستری درباره چگونگی امضای وکالت نامه محضری و زمان فسخ آن توضیحاتی داد

ادامه مطلب ...

چه معاملاتی قابل فسخ هستند ؟

چه معاملاتی قابل فسخ هستند ؟

بسیاری تصور می‌کنند که وقتی کالایی را خریده‌ و بعدا متوجه عیب آن شده‌اند دیگر کاری از دستشان بر نمی‌آید و باید با همان کالای معیوب سر کنند اما این تصور اشتباه است

ادامه مطلب ...

عوامل بطلان برخی معاملات

عوامل بطلان برخی معاملات

در میان عرف هرگاه از الفاظی مانند فسخ، بطلان، اقاله و انفساخ معاملات صحبت می‎شود، منظور این است که معامله‌ای به هم خورده است در حالی‌که از منظر حقوقی، و آنچه که در قوانین جاری وضع شده، ماهیت و آثار هر یک از این عناوین متفاوت است به ویژه موضوع هنگامی پیچیده می‎شود که در موارد اختلاف، احراز قصد طرفین به سادگی ممکن نیست و این بر عهده دادگاه است که با تکیه بر الفاظ به‌کار برده‌شده در قرارداد، به نیت اصحاب دعوی دست یابد

ادامه مطلب ...

آشنایی با خیارات مخصوص قراردادهای خرید و فروش

آشنایی با خیارات مخصوص قراردادهای خرید و فروش

خیار عبارت از اختیار یکی از طرفین قرارداد برای برهم‌ زدن (فسخ) قرارداد است قانون مدنی ایران از 10 خیار نام برده است که مطابق ماده 456 این قانون، سه خیار فقط در قرارداد خرید و فروش وجود دارد که عبارت از خیار مجلس، خیار حیوان و خیار تاخیر ثمن است

ادامه مطلب ...

چه تفاوت هایی بین حق فسخ و حق رجوع وجود دارد؟

چه تفاوت هایی بین حق فسخ و حق رجوع وجود دارد؟

حق رجوع قائم به شخص است و به وارث منتقل نمیشود، یعنی اگر هبه کننده بعد ازاینکه مال را بخشید وآن را به تصرف طرف قرار داد وسپس فوت نمود و ارث او حق رجوع نخواهند داشت، اما در معامله‌ای که در آن حق فسخ هست و صاحب حق در مدت بقاء آن حق فوت نماید حق فسخ به وارث منتقل میشود

ادامه مطلب ...

چگونگی فسخ وکالت بلاعزل

چگونگی فسخ وکالت بلاعزل

هرچند در قانون تصریحى مبنى بر جایز بودن عقد وکالت وجود ندارد اما با نگاهى به مواد مربوطه، على‌الخصوص بند ٣ ماده ۶٧٨ که موت یا جنون وکیل و موکل را از طرق انحلالِ وکالت برشمرده است، مشخص مى‌شود این عقد از عقود جایز به شمار مى‌رود چرا که انحلالِ عقدى بر اثر فوت یا حجر احد از طرفین، از خواص عقود جایز است و به سببِ جایز بودن عقد وکالت، هریک از طرفین، در هر زمان مى‌توانند نسبت به فسخ آن اقدام کنند

ادامه مطلب ...

انحلال قرارداد از طریق تفاسخ

انحلال قرارداد از طریق تفاسخ

خداوند متعال در قرآن کریم با تنزیل آیاتی، وفای به پیمان را اصلی مسلم شمرده است و به انسان‌ها امر کرده که باید به روابط حقوقی و مالی یکدیگر احترام بگذارند بنابراین وفای به عقود به عنوان اصلی پایدار در عالم حقوق پذیرفته شده و در مقابل، پیمان‌شکنی سخت مورد سرزنش قرار گرفته است

ادامه مطلب ...

اگر ملک خریداری شده مساحت مورد نظر را نداشته باشد تکلیف چیست ؟

اگر ملک خریداری شده مساحت مورد نظر را نداشته باشد تکلیف چیست ؟

اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت

ادامه مطلب ...

برخی احکام مرتبط با خیارات

برخی احکام مرتبط با خیارات

خیار در اثر عقد به‌وجود می‌آید و حقی است که در اثر آن یکی از متعاملین یا هر دو می‌توانند عقد لازم را بر هم زنند و آن را فسخ کنند

ادامه مطلب ...

فسخ قرارداد در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟

فسخ قرارداد در دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی چگونه است؟

بر هم زدن عقد به اراده یک طرف را فسخ گویند فرد می‌تواند یه به موجب اختیار فسخی که قانون به شخص داده یعنی خیار عیب، غبن، تبعض صفقه، تدلیس، حیوان، تخلف شرط، تاخیر ثمن، مجلس و رویت، یا به وسیله شرطی که به موجب توافق طرفین در عقد وجود دارد و به آن خیار شرط می‌گویند، عقد را فسخ کند

ادامه مطلب ...

شرایط قانونی فسخ قراردادهای ملکی چیست؟

شرایط قانونی فسخ قراردادهای ملکی چیست؟

فسخ در لغت به معنای نقض، زایل گردانیدن، تباه کردن و شکستن آمده است فسخ که به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می شود، در اصطلاح حقوقی عبارت است از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا شخص ثالث

ادامه مطلب ...

فسخ نکاح به واسطه جنون زوجین

فسخ نکاح به واسطه جنون زوجین

نکاح به عنوان یک عقد محترم و متعالی، به راحتی قابل فسخ نیست و تنها در موارد معدودی این حق به طرفین داده شده تا عقد را برهم بزنند یکی از عللی که می‌تواند فسخ ازدواج را به دنبال داشته باشد، جنون هر یک از زوجین است

ادامه مطلب ...

آنچه در مورد تفاوت فسخ ، تفاسخ و انفساخ باید بدانید

آنچه در مورد تفاوت فسخ ، تفاسخ و انفساخ باید بدانید

تفاوت بین انفساخ , تفاسخ , فسخ

ادامه مطلب ...

نگاهی حقوقی به تفاوت های طلاق و فسخ نکاح

نگاهی حقوقی به تفاوت های طلاق و فسخ نکاح

قانونگذار برای جلوگیری از ضرر و زیان همسری که در معرض عیوب موجب فسخ نکاح قرار می‌گیرد، موارد فسخ را معین کرده است که تفاوت هایی با طلاق دارد

ادامه مطلب ...

الزامات اعمال حق فسخ در معاملات

الزامات اعمال حق فسخ در معاملات

بسیاری از افراد تصور می‌کنند که وقتی کالایی را خریدند و سپس متوجه عیب آن شدند، دیگر کاری از دستشان ساخته نیست و باید با همان کالای معیوب سر کنند

ادامه مطلب ...

دادخواست صدور حکم بر فسخ معامله و بیع نامه با اعمال خیار تدلیس

دادخواست صدور حکم بر فسخ معامله و بیع نامه با اعمال خیار تدلیس

دادخواست صدور حکم بر فسخ معامله و بیع نامه با اعمال خیار تدلیس

ادامه مطلب ...

دادخواست فسخ نکاح به جهت تدلیس

دادخواست فسخ نکاح به جهت تدلیس

دادخواست فسخ نکاح به جهت تدلیس

ادامه مطلب ...

دادخواست فسخ نکاح به جهت عیب عنن در زوج

دادخواست فسخ نکاح به جهت عیب عنن در زوج

دادخواست فسخ نکاح به جهت عیب عنن در زوج

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید