×

اطلاق

همه چیز درباره " اطلاق "

اطلاق

سلام.یک واحد آپارتمان از یکی از شرکتهای ساختمانی خریداری کرده ام و کل مبلغ معامله را پرداخت نموده ام.شرکت فروشنده ملک پیشنهاد داده جهت تسریع در انتقال سند بنام من (خریدار) از طرح تسهیل استفاده شود.سوالم این است : با انتقال سند به شیوه ی طرح تسهیل اگر چنانچه شرکت بابت املاک و واحدهای دیگر به سیستم دارایی بدهکار باشد اینجانب دچار مشکل میشوم ؟ هنگام اقدام به اخذ مفاصا حساب دارایی آیا خریدار فقط راجع به واحد مورد معامله متعهد است یا نسبت به کلیه بدهی های احتمالی فروشنده ضامن است ؟ با کمال تشکر

در ماده یک قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی مقرر شده است: «دفاتر اسناد رسمی موظفند با رعایت بندهای زیر پس از دریافت دلایل مالکیت و پاسخ استعلام از اداره ثبت محل به منظور تطبیق سند با دفتر املاک

مشاهده پاسخ کامل

باسلام،من میخوام در دوران نامزدی زنم رو طلاق بدم،عقد محضری کردیم ولی هنوز عروسی نگرفتیم و تو یه خونه زندگی نمیکنیم،.درخواست طلاق دادم و نصف مهریه که تعلق میگرفت پرداخت کردم.ولی ایشون نفقه ام خواستن.1-مگه قبل از شروع زندگی تفقه تعلق میگیره؟ با توجه به اینکه پرده بکارت خانم هم سالم هست.و اینکه خانم میگه اینارم بدی طلاق نمیگیرم. من باید چکار کنم وقتی نمیخوام با ایشون زندگی کنم؟مشکل فقط اخلاق خانم هست،چون دلیل دیگه ندارم باید با ایشون ازدواج کنم؟اگه ممکنه هم ماده و تبصره شو بگید همین یه جور که من متوجه بشم.به مسائل حقوقی آشنایی ندارم.مچکرم

طبق ماده 1133قانون مدنی مرد می تواند هرزمانی که اراده کند زن دایمی خود راطلاق دهدواین ارتباطی به قبل یا بعد از عروسی ندارد, البته مشروط به اینکه حقوق زن پرداخت شود ,لیکن در صورت طلاق

مشاهده پاسخ کامل

با سلام سوالی که داشتم در مورد طلاق هست. همسر من حدود 3 هفته پیش پس از یک مشاجره تلفنی بر سر اینکه سر کار نروند به منزل مادر و پدر خود رفت. 2 شب پس از این حرکت زمانی که به تلفن همراه ایشان زنگ زدم مادرشان گوشی را جواب داده و گفتند می خواهیم طلاق دخترمان را بگیریم و دلیل این تصمیم را تمام اتفاقات ریز و درشتی که در طی این 8 سال زندگی مشترک افتاده اعلام کردند. و گفتند دختر من امنیت جانی ندارد. در طول این 3 هفته همسرم تنها 4 بار به زنگ های من پاسخ داد و شاید حدود 10 یا 15 بار جواب پیامک های من رو دادن. که در تمام آنها اعلام کردند که تصمیم گرفتند جدا شوند. از آنجایی که اینجانب قصد جدایی نداشته و نیز هیچ گونه پرونده کیفری یا حتی دستگیری توسط پلیس به اتهام ضرب و جرح و ... نداشته و آلودگی به هیچ ماده مخدر، الکل، قمار و ... ندارم و همچنین تمام امکانات زندگی را در حد عالی فراهم آورده (از قبیل ماشین، منزل شخصی، سفر خارجی،خرید لباس و ... و طلا در حد بالا) و نیز به جای مهریه ایشان را که 313 سکه طلا بوده است، 3 دانگ آپارتمان جدید الاحداث که در سال 89 تقریبا معادل همان تعداد سکه بود به نامش زدم که همسرم نیز در ذیل دستخط عادی قبول دریافت کرده و متعهد شده که 3 دانگ دیگر آپارتمان را به نام من بزند.(قولنامه به نام همسرم هست) . ضمن اینکه ماشین هم به نام ایشان بوده و ایشان در فردای روزی که مادرشان اعلام کردند که قصد طلاق دخترشان را دارند وارد منزل شده و کلیه طلاها و رسیدهای طلاها را خارج کردند (به ارزش حدود 100 میلیون تومان).. حال سوال من این است که آیا همسرم می تواند از من جدا شود؟ در صورتی که موافق نباشم؟ و 2- اگر می تواند تحت چه شرایطی می تواند؟ 3- تکلیف مهریه و نفقه و سایر حقوقاتش چه می شود؟ 4- ایشان شرط بازگشت به منزل را دادن حق طلاق اعلام کردند.. چه تبعاتی برای من دادن این حق دارد.؟ 5- آیا می توانند باقی دارایی من را نصف کنند. (هیچ شرط اضافه ای در قباله ازدواج نیست و شروط همان های چاپ شده است.) با تشکر

با سلام نظر به تبصره ماده 1133 قانون مدنی: زن نیز می تواند با وجود شرایط مقرر در مواد (1119) ، (1129) و (1130) این قانون ، از دادگاه تقاضای طلاق نماید. همسر شما با توجه به موارد ذیل می تواند

مشاهده پاسخ کامل

، با عرض سلام من مدت٣ ساله که ازدواج کردم،متاسفانهدر یک ساله اول بهدام اعتیاد به شیشه افتادم و از همان روز اول اعتیاد خانم من متوجه این موضوع شد و پس از ان درگیری من وخانم بنده هی زیاد شد ودیگر از من حرف شنوی نداشت وحتی پس از ترک من نیز این روند ادامه داشت تا این که پس ازگذشت ٣سال جهیزیه خود را استرداد نمودولی من نمی خواهم زنم راطلاق بدهم ایا اومیتواند طلاق بگیرد؟وبه نظر شما من در حال حاظر چه اقدامی انجام دهم؟

کاربر محترم با سلام در خصوص پاسخ به سوال جنابعالی : اگر به موارد ذیل اشاره می نمودید ، پاسخ کامل تری داده می شد، 1- استرداد جهیزیه به حکم دادگاه صورت پذیرفته با خیر؟ 2- آیا طی 3 سال گذشته ، در خصوص اعتیاد

مشاهده پاسخ کامل

با سلام، بنده به واسطه شغلم با خانمهای زیادی از طریق تلفن در ارتباط هستم. حدود 40 روز پیش با یکی از همکاران خانم قرار دیدار گذاشتم. بعد از دیدار اول روابط ما با هم بیشتر شد و این رابطه از طریق موبایل و اس ام اس ادامه پیدا کرد. به شکلی که در متن اس ام اس ها خصوصی ترین مسایل هم بین ما ارسال میشد. در همون ابتدای آشنایی، ایشان به بنده گفته بودن که متاهل هستن ولی مدت 6 ماه هست که جدا از شوهرشان زندگی می کنن و در شرف دادگاه و طلاق هستند. بعد از مدتی وقتی متوجه شدم که خانواده شوهرشان اصرار زیادی به آشتی دارند، سعی کردم که این رابطه تمام شود ولی با توجه به پیگیری و اصرار طرف مقابل این اتفاق نیفتاد. باید این نکته رو هم قید کنم که بنده هیچ رابطه فیزیکی با ایشان نداشتم و تنها در اس ام اس بعضی مسایل خصوصی عنوان می شد و در مجموع 5 یا 6 دفعه ما همدیگر رو در اماکن عمومی دیدیم. با توجه به شرایط پیش آمده، احتمالا شوهر این خانم متوجه روابط ما شده است. حالا از شما خواهش می کنم در موارد زیر بنده رو راهنمایی کنید 1- آیا اس ام اس های کاملا خصوصی و ارتباط تلفنی زیاد از مصادیق ارتباط نامشروع است؟ 2- در صورتی که از من شکایت شود و بنده محکوم شوم آیا دارای سوسابقه کیفری می شوم؟ 3- با توجه به مسافرت بنده در ماه آتی به خارج از کشور جهت ادامه تحصیل، آیا در صورت محکومیت ممنوع الخروج میشوم؟ 4- آیا میتوان محکومیت احتمالی رو با جزای نقدی پرداخت کرد؟ 5- با توجه به اصرار بنده به اتمام این رابطه، آیا میتوانم به این موضوع برای تخفیف استناد کنم یا خیر؟

با سلام 1. خیر. ارتباط نامشروع شامل روابط جنسی است. (متاسفانه در رویه قضات این موضوع رعایت نمی شود. اما

مشاهده پاسخ کامل

با سلام اگر فردی پس از ازدواج ، فهمید از دوستی قبلی خود با زن دیگری صاحب فرزند میباشد. و از وجود آن فرزند هم بی اطلاع بوده است آیا نگهداری و حضانت فرزند برای آن شخص (مرد) واجب است؟ در صورتی که این فرزند باعث از هم پاچیدگی زندگی این مرد میشود چطور؟ (با توجه به این نکته که این شخص از وجود فرزند تا بعد از ازدواج بی اطلاع بوده است)

با سلام با عنایت به اینکه سوال جنابعالی بصورت اختصار و بدون ذکر جزئیات لازم مطرح گردیده فرض را بر این می گذاریم که رایطه زوجیت مابین شما برقرار نیوده چه دائم و چه منقطع و اگر رابطه شما به شکل دیگری می باشد دقیقا پاسخ دهید تا جواب سوال شما داده شود در غیر این صورت بنا را بر عدم وجود رایطه زوجیت گذاشته و بدین شرح پاسخ داده می شود ،بنا به مراتب توضیح داده شده ذیل الذکر،عدم اطلاع جنابعالی از وجود فرزند ناشی از رابطه و دوستی ، قبل از ازدواج قانونی

مشاهده پاسخ کامل

سلام با تشکر ایا درقانون ارتقاء بهروری اشاره شده است که شامل پرسنل درمانی فیکس شب نمی شود با تشکر

با سلام نظر به اظهارات مورخ 20 اردیبهشت 1391 رئیس کل سازمان نظام پرستاری محلی برای اجرا نشدن قانون برای شما وجود ندارد

مشاهده پاسخ کامل

با سلام بنده در تاریخ 12/3/91 ماشینی خریداری کرده ام و 2 روز بعد ماشین را به یکی از دوستان امانت دادم که قصد مسافرت داشت و 20 روز لازم داشت بعد از 20 روز به تلفنام جواب نمیده و حالا خبر دار شدم ماشین را فروخته حال می خواستم ببینم چه اقدامی بکنم ایا خیانت در امانت هست و مراحل کار چیست؟ ممنونم

دوست شما هم مرتکب خیانت درامانت شده وهم فروش مال غیر . دراینگونه موارد به اصطلاح حقوقی مجرم با انجام یک فعل واحد مرتکب دوجرم مختلف می شود که به این قبیل اعمال مجرمانه تعدد معنوی اطلاق می شود که درصورت

مشاهده پاسخ کامل

سلام من بهروزم 22 سال سنمه ، دانشجوی کارشناسی حسابداری . چند هفته پیش منو با یه زن تو خونه ان زن گرفتن. داستان رفتن من به ان خانه خیلی طولانی است ولی اقای وکیل اینو بگم که اون زن نه دوست من بود نه هیچ همه ماجرا صحنه سازی بود برای اینکه منو به این ماجرا بکشند.... نمیخوام زیاد وقت شما را بگیرم. رئز اول که رفتیم دادگاه اتهام این بنده رابطه نامشروع غیر زنا بود و بعد از دادگاهی کردن من و .... امروز حکم اصلی به من ابلاغ شد : شاکی : ... متهمین : بهروز.... اسرین ... دایر بر برقراری رابطه نامشروع در حد مصاحبت نظر به شکایت شاکی خصوصی.گزارش ضابطین قضایی،مودای گواهی ناظرین از حضور متهم در خانه متهمه ئ دفاعیات غیر موجه متهم و اضهار ندامت متهمه در ارتباط تلفنی و مصاحبت با ایشان به نظر دادگاه محرز و مسلم است متهم را مستنداً به ماده 637 از قانون مجازات اسلامی به پنجا ضربه شلاق تعزیری در محل وقوع بزه ( فلکه دوم مکریان مهاباد) و متهمه را هم به تحمل بیست ضربه شلاق تعزیری در محل مسقف و دور از انظار عمومی محکوم می نماید. رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض نزد محاکم تجدید نظر استان است. تو شهر شلاقو بم بزنن ابروم میره. مهاباد یه جوری که اگه اینجوری بشه ازم فیلم میگرن و تو کل شهر و کانال های کردی و ... بخش میشه. چجوری میتونم کاری بکنم که حداقل حکمم جوری بشه که جلو چشم مردم بم شلاق نزننند؟ ازتون خواهش میکنم جواب سوال منو واسم میل کنین. بخدا صواب داره. منتظر ایمیل شما هستم.

با سلام اولا که شما از رای تجدیدنظر خواهی کنید.... فراموش نکنید که از زمان ابلاغ رای به شما فقط 20 روز فرصت دارید... در لایحه تجدیدنظر خواهی موارد زیر را ذکر کنید

مشاهده پاسخ کامل

اگر کسی ضمانت وام گیرنده را بکند ومضمون عنه وجه را پرداخت ننماید در نتیجه قرار ممنوع الخروج علیه ضامن صادر شود ضامن برای رفع ممنوعیت چکار کند

با درود در پاسخ به پرسش شما در ابتدا باید توجه داشت در خصوص ممنوعیت خروج بدهکاران ماده 17 قانون گذرنامه مصوب 10/12/1351 حاکمیت دارد که مقرر می دارد:«دولت می تواند از صدور گذزنامه وخروج بدهکاران قطعی مالیاتی واجرای دادگستری و ثبت اسناد ومتخلفین

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.