×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09128272705 در تماس باشید.

قرارداد اجاره زمین کشاورزی

قرارداد-اجاره-زمین-کشاورزی

شما می‌توانید ملک مسکونی یا زمین کشاورزی خود را اجاره دهید، البته قرارداد اجاره برای هر کدام متفاوت بوده و مفاد آن هم متفاوت خواهد بود

ادامه مطلب ...

تفاوت های سرقفلی با حق کسب و پیشه و تجارت

تفاوت-های-سرقفلی-با-حق-کسب-و-پیشه-و-تجارت

سرقفلی یکی از مفاهیم پرکاربرد است که مردم بسیار از آن استفاده می‌کنند در رابطه با سرقفلی در حقوق، دو قانون وجود دارد که سرقفلی را با توجه به این دو قانون باید تعریف کنیم؛ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ و قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ نکته‌ای که باید در نظر گرفته شود، آن است که تاریخ قرارداد اجاره مربوط به چه سالی است و بر اساس آن مشخص کرد که باید قانون سال ۱۳۵۶ را مدنظر قرار داد یا قانون سال ۱۳۷۶ زیرا مفهوم سرقفلی در این دو قانون اندکی با یکدیگر متفاوت است

ادامه مطلب ...

پیش از تنظیم قرارداد اجاره به این نکات توجه کنید

پیش-از-تنظیم-قرارداد-اجاره-به-این-نکات-توجه-کنید

پیش از تنظیم قرارداد اجاره به این نکات توجه کنید

ادامه مطلب ...

آیا مالک مغازه می تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند ؟

آیا-مالک-مغازه-می-تواند-از-مستاجر-به-دلیل-تغییر-شغل-شکایت-کند-؟

آیا مالک مغازه می تواند از مستاجر به دلیل تغییر شغل شکایت کند ؟

ادامه مطلب ...

مالک زیاده خواه نمی تواند مستاجر را بیرون کند

مالک-زیاده-خواه-نمی-تواند-مستاجر-را-بیرون-کند

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می‌تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد

ادامه مطلب ...

در چه مواردی مستاجر حق فسخ قرارداد را دارد؟

در-چه-مواردی-مستاجر-حق-فسخ-قرارداد-را-دارد؟

مطابق با قانون و بر اساس برخی از مواردی که در قانون ذکر شده است مستاجر می‌تواند قرارداد خود را فسخ کند

ادامه مطلب ...

تحویل ندادن ملک در زمان مقرر به مستاجر چه تبعاتی دارد؟

تحویل-ندادن-ملک-در-زمان-مقرر-به-مستاجر-چه-تبعاتی-دارد؟

قانون درباره مشکلاتی که ممکن است میان مالک و موجر به وقوع بپیوندد و تبعات تحویل ندادن ملک در زمان مقرر توضیحاتی داده است

ادامه مطلب ...

دستور تخلیه ملک توسط موجر چگونه صادر می شود؟

دستور-تخلیه-ملک-توسط-موجر-چگونه-صادر-می-شود؟

بر اساس قانون هرگاه مؤجر بخواهد دستور تخلیه ملک را برای مستأجر خود بگیرد، باید شرایط قانونی طی شود

ادامه مطلب ...

آیا تمام اموال بدهکار توقیف می شود؟

آیا-تمام-اموال-بدهکار-توقیف-می-شود؟

فرد طلبکار نمی‌تواند تمامی اموال بدهکار خود را توقیف کند، بلکه تنها حق گرفتن برخی از اموال را دارد

ادامه مطلب ...

آیا قولنامه های خرید و فروش ملک الزام آور هستند؟

آیا-قولنامه-های-خرید-و-فروش-ملک-الزام-آور-هستند؟

از جمع مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک مستفاد می‌شود که قولنامه به طور کامل در حقوق ثبت جایگاهی ندارد مگر مواردی که استثنا شده‌اند

ادامه مطلب ...

پرداخت شارژ ساختمان بر عهده مالک است یا مستاجر؟

پرداخت-شارژ-ساختمان-بر-عهده-مالک-است-یا-مستاجر؟

برای پرداخت شارژ ساختمان همواره میان مستأجر و مالک بحث وجود دارد که برای پرداخت آن باید توافق حاصل شود

ادامه مطلب ...

قرارداد اجاره در چه صورتی باطل محسوب می شود ؟

قرارداد-اجاره-در-چه-صورتی-باطل-محسوب-می-شود-؟

هرگاه در مدت اجاره، تمام یا قسمتی از عین مستأجره به‌واسطه حوادث طبیعی، مانند سیل، زلزله، آتش‌سوزی و غیره، از بین برود، در این صورت، قرارداد اجاره از زمان تلف، نسبت به مقدار تلف‌شده باطل می‌شود

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

چنانچه مستأجر بدون اجازه موجر، مورد اجاره محل کسب و پیشه تابع قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 را به غیر واگذار کرده و این واگذاری بعد از لازم‌الاجرا شدن قانون سال 1376 صورت گرفته باشد، آیا درخواست تخلیه از ناحیه موجر تابع قانون سال 1356 خواهد بود یا تابع قانون سال 1376؟

ادامه مطلب ...

پاسخنامه تشریخی مدنی آزمون وکالت 98

پاسخنامه-تشریخی-مدنی-آزمون-وکالت-98

پاسخنامه تشریحی درس حقوق مدنی آزمون وکالت 1398

ادامه مطلب ...

سوالات آزمون وکالت 98

سوالات-آزمون-وکالت-98

سوالات آزمون وکالت 98

ادامه مطلب ...

ماهیت حقوقی قراردادهای لیزینگ

ماهیت-حقوقی-قراردادهای-لیزینگ

قرارداد لیزینگ از جمله نهادهای حقوقی است که به دنبال تحولاتی در زمینه مبادلات اقتصادی و در پی فاصله گرفتن از برخی معاملات به شیوه‌های سنتی اتفاق افتاده ‌است

ادامه مطلب ...

با مستاجری که خانه را تخلیه نمی کند چه باید کرد ؟

با-مستاجری-که-خانه-را-تخلیه-نمی-کند-چه-باید-کرد-؟

برای مقابله با مستاجری که حاضر به تخلیه خانه نیست قانون گذار راهکارهای قانونی را مدنظر قرار داده است

ادامه مطلب ...

تحویل ندادن پارکینگ و انباری به مستاجر چه مجازاتی دارد؟

تحویل-ندادن-پارکینگ-و-انباری-به-مستاجر-چه-مجازاتی-دارد؟

یک وکیل دادگستری درباره چگونگی شکایت مستاجر از موجر و تحویل ندادن موارد ذکر شده در اسناد به مستاجر توضیحاتی داد

ادامه مطلب ...

دانستنی های حقوقی

دانستنی-های-حقوقی

موجر و مستاجر هر کدام دارای حق و حقوق قانونی مخصوص به خود هستند و این حقوق در قانون آمده است

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

در صورت مسئول بودن ضامنان در پرداخت وام تاجر ورشکسته آیا از تاریخ صدور حکم ورشکستگی تاجر، دیرکرد و خسارت تأخیر تادیه وام دریافتی تاجر بر عهده ضامنان هست یا ضامنان فقط مسئول پرداخت اصل وام تاجر هستند نه سود و دیرکرد و دیگر خسارت‌ها؟

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید