×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09124447724 در تماس باشید.

تجویز قانونگذار برای صدور دستور موقت

تجویز-قانونگذار-برای-صدور-دستور-موقت

دستور موقت از جمله اقداماتی است که به منظور حفظ حقوق خواهان تجویز شده است تا با صدور و اجرای آنها، اجرای حکم صادره در آینده با مشکلی مواجه نشود زیرا با توجه به حجم زیاد پرونده‌های دادگستری و اجباراً تطویل دادرسی، ممکن است پس از طرح دادخواست، طرف دعوی برای ایجاد مانع دست به نقل و انتقال اموال خود یا به هر طریقی مخفی کردن آنها بزند در نتیجه برای اینکه ذی‌نفع (خواهان) در زمان اجرای حکم با مشکل عدم امکان اجرای حکم مواجه نشود، تقاضای صدور دستور موقت می‌کند

ادامه مطلب ...

رای شماره 1152 هیات عمومی دیوان عدالت اداری،ابطال ماده 18 فصل اول از تعرفه عوارض و بهای خدمات شهری شورای شهر گرگان

رای-شماره-1152-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری،ابطال-ماده-18-فصل-اول-از-تعرفه-عوارض-و-بهای-خدمات-شهری-شورای-شهر-گرگان

رأی شماره 1152 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال ماده 18 فصل اول از تعرفه عوارض و بهای خدمات شهری سالهای 1382 الی 1394 مصوب شورای اسلامی شهر گرگان

ادامه مطلب ...

شرایط درخواست و صدور دستور موقت

شرایط-درخواست-و-صدور-دستور-موقت

دستور موقت امکانی است که در بیشتر موارد، ذی‌نفع یا وکیل وی تمایل دارند آن را به کار گیرند و دادگاه قانونا زمانی می‌تواند دستور موقت صادر کند که رسیدگی به آن امر فوریت داشته باشد؛ این‌گونه که هرگاه چند روز یا حتی چند ساعت تأخیر در رسیدگی، سبب ورود خسارت به یکی از اصحاب دعوا شود، می‌توان آن را از موارد دادرسی فوری به شمار آورد

ادامه مطلب ...

رای شماره 266 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامه شماره 1390 2 28-د 5989 23 سازمان امور مالیاتی کشور

رای-شماره-266-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری-با-موضوع-ابطال-بخشنامه-شماره-1390-2-28-د-5989-23-سازمان-امور-مالیاتی-کشور

رأی شماره ٢66 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامه شماره 5٩٨٩ ٢٣٠ د ـ ١٣٩٠ ٢ ٢٨ سازمان امور مالیاتی کشور

ادامه مطلب ...

رای شماره های 1316-1315-1314 هیات عمومی دیوان عدالت ادای با موضوع ابطال قسمتهایی از مصوبه شماره 2185-1387 11 14 شورای اسلامی شهر بهشهر

رای-شماره-های-1316-1315-1314-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-ادای-با-موضوع-ابطال-قسمتهایی-از-مصوبه-شماره-2185-1387-11-14-شورای-اسلامی-شهر-بهشهر

رأی شمارههای 1316 ـ 1315ـ 1314 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال قسمتهایی از مصوبه شماره 2185 ـ 1387 11 14 شورای اسلامی شهر بهشهر در خصوص دریافت تعرفه عوارض تفکیک هزینه خدمات ناشی از تفکیک اراضی یا عرصه املاک

ادامه مطلب ...

رای شماه 1184 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه مورخ 1394 10 21 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

رای-شماه-1184-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری-با-موضوع-ابطال-مصوبه-مورخ-1394-10-21-شورای-عالی-شهرسازی-و-معماری-ایران

رأی شماره 1184 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال مصوبه مورخ 1394 10 21 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران موضوع نامه شماره 62226 300 ـ 1394 11 11 دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران 24 11 1395 95 231 هـ شماره

ادامه مطلب ...

هنگام نقل و انتقال ملک به چه نکاتی باید توجه کرد؟

هنگام-نقل-و-انتقال-ملک-به-چه-نکاتی-باید-توجه-کرد؟

امروزه به دلیل افزایش بیش از حد بهای اموال غیر منقول و به منظور حمایت از اموال و دارایی‌های اشخاص حقیقی و حقوقی و با هدف حراست از حریم مالکیت آنها، آشنایی با حقوق ناشی از مالکیت بر اراضی و نیز قوانین حاکم هنگام معاملات آنها ضروری است از طرفی دیگر از آنجایی که هنگام اقامه دعوی «خلع ید»، احراز مالکیت یک اصل است و بر خلاف «تصرف عدوانی» که اثبات تصرف غیر قانونی در آن شرط است، از این لحاظ نیز لزوم آگاهی از منشأ و حدود مالکیت بر اراضی دو چندان به نظر می‌آید

ادامه مطلب ...

افزایش دعاوی املاک در دادگستری ها نتیجه بی توجهی به توسعه ثبت رسمی است

افزایش-دعاوی-املاک-در-دادگستری-ها-نتیجه-بی-توجهی-به-توسعه-ثبت-رسمی-است

مدیرکل پیشگیری‌های وضعی قوه قضاییه، چندی پیش در حالی از افـــزایـــش ورود پرونده‌های با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی ملک به مراجع قضایی خبر داده بود که رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور، این موضوع را ناشی از رشد معاملات عادی نسبت به املاک و عدم توجه به ثبت رسمی در قوانین بالادستی کشور می‌داند

ادامه مطلب ...

مردم از خریدهای قولنامه ای و غیر رسی خودداری کنند

مردم-از-خریدهای-قولنامه-ای-و-غیر-رسی-خودداری-کنند

معاون قوه قضاییه و رییس ثبت اسناد کشور با اشاره به قانون تعیین و تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی، گفت تا کنون یک میلیون و 300 هزار نفر در سیستم‌های الکترونیکی ثبت نام کرده‌اند

ادامه مطلب ...

بیع زمانی

بیع-زمانی

در ماهنامه آموزشی دادگستری استان تهران، شماره 42، دی و بهمن ماه 1385، مقاله محققانه و ارزشمند جناب آقای سعید شریعتی را با دقت مطالعه نمودم مقاله موصوف تحت عنوان «بیع زمانی یا انتقال مالکیت زمان‌بندی شده» ارائه شده است

ادامه مطلب ...

خرید و فروش املاک رهنی

خرید-و-فروش-املاک-رهنی

یکی از مشکلاتی که امروزه در خرید و فروش املاک به وجود آمده و باعث ایجاد دعاوی بسیاری در دادگاه‌ها شده، مشکل خرید و فروش املاکی است که در رهن بانک می‌باشد

ادامه مطلب ...

رای شماره 1041 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامه داخلی شماره 20485 89د-27 9 1389 شهردار زنجان

رای-شماره-1041-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری-با-موضوع-ابطال-بخشنامه-داخلی-شماره-20485-89د-27-9-1389-شهردار-زنجان

رای شماره 1041 هیات عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بخشنامه داخلی شماره 20485 89د-27 9 1389 شهردار زنجان

ادامه مطلب ...

شرایط صدور دستور موقت

شرایط-صدور-دستور-موقت

در جریان دادرسی معمولاً مدتی اصحاب دعوا منتظر حصول نتیجه اختلاف مطروحه می‌مانند که در این زمان ممکن است قبل از آنکه دادرسی به مراحل کمال و حصول نتیجه منجر شود با طرح موضوع و مساله از سوی متقاضی ذی‌نفع(خواهان) و صرفاً در اموری که تعیین تکلیف آن ضرورت فوری دارد، دادگاه بارعایت تشریفات قانونی «دستور موقت» صادر کند

ادامه مطلب ...

مجازات در ملاء عام تکلیف نیست

مجازات-در-ملاء-عام-تکلیف-نیست

متاسفانه مسئولین و دستگاه‌های نظارتی در مورد پیشگیری از جرم، قوه قضاییه را مقصر می‌دانند درحالی باید گفت قوه قضاییه آخرین مرحله بوده و مسئولیت پیشگیری از جرم به عهده‌ سازمان‌های دولتی و نهاد‌های اجرایی است

ادامه مطلب ...

تشریفات توقیف اموال

تشریفات-توقیف-اموال

تمامی دادرسی‌ها برای این آغاز می‌شود که رای دادگاه اجرا شود و حق به حق‌دار برسد اجرای رای خود یک مقطع خاص از دادرسی‌ است که تشریفات خاص خود را دارد برای اجرای رای باید تقاضای صدور اجراییه کنید؛ زیرا دادگاه خود‌به‌خود بعد از صدور رای آن را اجرا نخواهد کرد

ادامه مطلب ...

ثبت با سند برابر است

ثبت-با-سند-برابر-است

طبق این سند کمترین تردیدی در وقوع عقد بیع وجود ندارد فقیه و حقوقدان وفای به این تعهد را لازم می داند،فروشنده ملزم است مبیع را به خریدار تسلیم و خریدار متعهد است ثمن مقرر را به فروشنده پرداخت نماید حتی در متن سند مزبور تعهدی به تنظیم سند رسمی انتقال ملاحظه نمی شود

ادامه مطلب ...

نیمی از معاملات ملکی در سامانه کد رهگیری ثبت نمی شود

نیمی-از-معاملات-ملکی-در-سامانه-کد-رهگیری-ثبت-نمی-شود

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت آمار ثبت شده در دفاتر رسمی نشان می دهد نیمی از معاملات ملکی در سامانه کد رهگیری وزارت صنعت، معدن و تجارت ثبت نمی شود

ادامه مطلب ...

وکالتنامه های تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی و ایراد به آن ها در دادگاه ها

وکالتنامه-های-تنظیمی-در-دفاتر-اسناد-رسمی-و-ایراد-به-آن-ها-در-دادگاه-ها

اندیشه نوشتن این مطلب در سرم بود که دکتر مرتضی نصیری استاد برجسته داوری و بین الملل خصوصی آن را استوار کرد 8 اسفند 91 در جلسه مرکز داوری کانون وکلا ناگاه بحث به وکالتنامه های تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی یا به عبارتی وکالت مدنی رسید، به دیگر فعالیت های وکیل مدنی کاری نداریم موضوع اختیار وکیل مدنی است در مراجعه به دادگستری، آنجا که طبق قانون حضور وکیل دادگستری مجاز است و وکیل مدنی اگر خود وکیل دادگستری نباشد می بایست یکی از ما وکلا را برگزیند دکتر نصیری از آموزه ها و آموخته های خود گفتند و به مقررات کشور آمریکا اشاره کردند که مگر در موارد خاص و استثنایی چنین وکالتنامه هایی در دادگاه مورد پذیرش نیستند ایشان فلسفه این کار را پرهیز از پذیرش کارچاق کن ها دانستند که معمولاً وکلای مدنی از روبه رو شدن وکیل دادگستری با موکل جلوگیری می کنند و به بیان دکتر نصیری چه خوب است در ایران نیز مگر درباره آنانی که خارج از کشور به سر می برند وکالتنامه های تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی که بواسطه آنها وکیل دادگستری با واسطه پرونده را اداره می کند کمتر مورد پذیرش و استفاده قرار گیرد حیف که تجربه نصیری و نصیری ها کمتر در آموزش جوان ترها مورد استفاده قرارمی گیرد!

ادامه مطلب ...

جزوه ثبت و امور حسبی آقای زمانی

جزوه-ثبت-و-امور-حسبی-آقای-زمانی

جزوه ثبت و امور حسبی آقای زمانی

ادامه مطلب ...

ثبت با سند برابر است

ثبت-با-سند-برابر-است

این جمله ساده ترین و مستحکم ترین سند عادی عقد بیع است

ادامه مطلب ...


بیشتر بخوانید